земельный участок: купля-продажа
Gryn
G
Новичок
6
01 июня 2009
23 сен 2009 11:49
уважаемые форумчане,
обращаюсь с огромной просьбой просветить в следующем вопросе
собираемся продавать земельный участок (акт приватизации оформлен)
какая процедура сего процесса? как юридически все оформляется?
буду премного благодарна за ваши ответы
спасибо
обращаюсь с огромной просьбой просветить в следующем вопросе
собираемся продавать земельный участок (акт приватизации оформлен)
какая процедура сего процесса? как юридически все оформляется?
буду премного благодарна за ваши ответы
спасибо
Gryn
G
Новичок
6
01 июня 2009
24 сен 2009 07:18
к какому нотариусу лучше обращаться?
по месту нахождения участка, или можно к любому в пределах области?
договор купли-продаже составляет нотариус, или ему нужно предоставить дотовый?
спасибо
по месту нахождения участка, или можно к любому в пределах области?
договор купли-продаже составляет нотариус, или ему нужно предоставить дотовый?
спасибо
Анна Тарнавская
АТ
Постоянный пользователь
119
26 июня 2009
05 окт 2009 07:17
Добрый день,
Договор купли-продажи оформляет нотариус. Необходимо обращаться к нотариусу по месту нахождения участка.
В случае, если у одного из участников сделки есть киевская регистрация, можно к нотариусу в Киеве.
Для оформления сделки Вам необходимо иметь не только один акт на земельный участок, также потребуются и иные документы. Советую, определиться с нотариусом, лично к нему обратиться, именно он Вам предоставит перечень всех документов, необходимых для оформления сделки.
Договор купли-продажи оформляет нотариус. Необходимо обращаться к нотариусу по месту нахождения участка.
В случае, если у одного из участников сделки есть киевская регистрация, можно к нотариусу в Киеве.
Для оформления сделки Вам необходимо иметь не только один акт на земельный участок, также потребуются и иные документы. Советую, определиться с нотариусом, лично к нему обратиться, именно он Вам предоставит перечень всех документов, необходимых для оформления сделки.
Quadus

Ветеран
2 140
12 июля 2007
05 окт 2009 13:24
Цитата:
к какому нотариусу лучше обращаться?
по месту нахождения участка, или можно к любому в пределах области?
договор купли-продаже составляет нотариус, или ему нужно предоставить дотовый?
спасибо
К тому, кто ближе находится и берет дешевле.
По месту нахождения, но частные нотариусы (не все) берутся где угодно.
Можно предоставить свой (если он вменяемый, и нот-с согласится), можно взять у нотариуса.
Legal
L
Новичок
8
09 сентября 2009
07 окт 2009 12:35
Цитата:
...
Для оформления сделки Вам необходимо иметь не только один акт на земельный участок, также потребуются и иные документы. Советую, определиться с нотариусом, лично к нему обратиться, именно он Вам предоставит перечень всех документов, необходимых для оформления сделки.
...
Доброго дня!
Очень интересный ответ "компетентного" юриста Планеты Оболонь: обращайтесь к нотариусу!!! А что перечень документов может быть разный???
Или Вам тяжело было ответить имея эту информацию на Вашем сайте???
//domik.ua/mod/service/legal/q32/
Я так понимаю, что юриста Галя Евгения у Вас уже нет, и консультации становятся всё скуднее и скучнее!!!
Раньше можно было очень много полезного почитать и узнать, а так теперь одни отписки: идите туда, спросите там и т.д. и т.п.

Gryn
G
Новичок
6
01 июня 2009
23 окт 2009 05:48
СПАСИБО!
скажите, пожалуйста, а вот эти справки (перечисленные ниже) являются обязательными?
или же нужно это урегулировать с нотариусом и покупателем?
• нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
• справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
• независимая экспертная оценка земельного участка;
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
• справка об отсутствии строений на земельном участке;
спасибо
скажите, пожалуйста, а вот эти справки (перечисленные ниже) являются обязательными?
или же нужно это урегулировать с нотариусом и покупателем?
• нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
• справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
• независимая экспертная оценка земельного участка;
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
• справка об отсутствии строений на земельном участке;
спасибо
Анна Тарнавская
АТ
Постоянный пользователь
119
26 июня 2009
23 окт 2009 09:10
Цитата:
СПАСИБО!
скажите, пожалуйста, а вот эти справки (перечисленные ниже) являются обязательными?
или же нужно это урегулировать с нотариусом и покупателем?
• нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
• справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
• независимая экспертная оценка земельного участка;
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
• справка об отсутствии строений на земельном участке;
спасибо
Добрый день,
Документы, перечисленные Вами являются обязательными для оформления договора купли-продажи земельного участка, кроме них Вам дополнительно необходимо иметь:
- Государственный акт на право собственности;
- документ, на основании которого получен акт (договор купли-продажи; мены; дарения

- паспорт, идентификационный код,
- если состоите в браке - свидетельство о браке, нотариальное согласие супруга (супруги);
- если не состоите в браке - свидетельство о расторжении брака либо свидетельство о смерти
Gryn
G
Новичок
6
01 июня 2009
27 окт 2009 07:41
СПАСИБО !!! еще раз 
с документами, перечисленными Вами вопросов не возникает
а вот где берутся вот эти?
• нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
• справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
• независимая экспертная оценка земельного участка;
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
• справка об отсутствии строений на земельном участке;
е подскажите, в куда нужно за ними обратиться?
насколько я знаю, некоторые из этих документов действительны короткий промежуток времени...
а вот сколько? и как быстро готовятся эти документы?
потому что поиск покупателей в данной сложившейся ситуации в стране немножко затягивается...чтобы не пришлось эти справки оформлять каждую неделю...

с документами, перечисленными Вами вопросов не возникает

а вот где берутся вот эти?
• нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
• справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
• независимая экспертная оценка земельного участка;
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
• справка об отсутствии строений на земельном участке;
е подскажите, в куда нужно за ними обратиться?
насколько я знаю, некоторые из этих документов действительны короткий промежуток времени...
а вот сколько? и как быстро готовятся эти документы?
потому что поиск покупателей в данной сложившейся ситуации в стране немножко затягивается...чтобы не пришлось эти справки оформлять каждую неделю...

Анна Тарнавская
АТ
Постоянный пользователь
119
26 июня 2009
29 окт 2009 08:13
Добрый день,
1. нормативно-денежная оценка земельного участка (выдает управление земельных ресурсов)
2. справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок ( выдает управление земельных ресурсов)
3. экспертная оценка земельного участка ( можно оформить у независимого эксперта, который имеет лицензию Госкомзема на право проведения землеоценочных работ или при управлении земельных ресурсов)
4. извлечение с государственного реестра земель (выдает управление земельных ресурсов)
5. извлечение из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости (делает нотариус перед оформлением сделки)
6. справка об отсутствии строений на земельном участке (выдает Сельсовет, садовое товарищество либо БТИ)
1. нормативно-денежная оценка земельного участка (выдает управление земельных ресурсов)
2. справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок ( выдает управление земельных ресурсов)
3. экспертная оценка земельного участка ( можно оформить у независимого эксперта, который имеет лицензию Госкомзема на право проведения землеоценочных работ или при управлении земельных ресурсов)
4. извлечение с государственного реестра земель (выдает управление земельных ресурсов)
5. извлечение из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости (делает нотариус перед оформлением сделки)
6. справка об отсутствии строений на земельном участке (выдает Сельсовет, садовое товарищество либо БТИ)
Gryn
G
Новичок
6
01 июня 2009
04 ноя 2009 13:54
спасибо!!!!!!!!
будем дерзать
будем дерзать

Jumanji
J
Новичок
7
02 октября 2007
09 янв 2010 15:46
Подскажите приблизительную стоимость каждого документа из вышеуказанного перечня.
И еще подскажите размер налогообложения и как (кому) платить?
Заранее спасибо
И еще подскажите размер налогообложения и как (кому) платить?
Заранее спасибо

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Grand Country Irpin | Ірпінь, вул. 11-а лінія, 9/4620.0712
- ЖК Амстердам Клубний | Білогородка, вул. Щаслива20.0716
- ЖК Софія Клубний | Софієвська Борщагівка, вул. Соборна19.07674
- ЖК Вежа на Ломоносова | BudCapital | Київ, вул. Юлії Здановської (Ломоносова), 33/4319.0799
- ЖК Parkway House | Credo Development | Софіївська Борщагівка, вул. Ялинкова, 1а19.071
- ЖК Estet Hill | Credo Development | Крюківщина, вул. Василя Стуса19.071
- ЖК FreeDOM | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, пр. Броварський, пр. Георгія Нарбута (Визволителів)19.071 349
- Відгуки про забудовника Київміськбуд19.07184
- ЖК 4U | Simple Investment | Киів, вул. Академіка Булаховського, 219.07184
- ЖК Паркове місто | KAN Development, UDP | Київ, вул. Вишгородська, 4519.07500
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее