земельный участок: купля-продажа
Gryn
G
Новичок
6
01 июня 2009
23 сен 2009 11:49
уважаемые форумчане,
обращаюсь с огромной просьбой просветить в следующем вопросе
собираемся продавать земельный участок (акт приватизации оформлен)
какая процедура сего процесса? как юридически все оформляется?
буду премного благодарна за ваши ответы
спасибо
обращаюсь с огромной просьбой просветить в следующем вопросе
собираемся продавать земельный участок (акт приватизации оформлен)
какая процедура сего процесса? как юридически все оформляется?
буду премного благодарна за ваши ответы
спасибо
Gryn
G
Новичок
6
01 июня 2009
24 сен 2009 07:18
к какому нотариусу лучше обращаться?
по месту нахождения участка, или можно к любому в пределах области?
договор купли-продаже составляет нотариус, или ему нужно предоставить дотовый?
спасибо
по месту нахождения участка, или можно к любому в пределах области?
договор купли-продаже составляет нотариус, или ему нужно предоставить дотовый?
спасибо
Анна Тарнавская
АТ
Постоянный пользователь
119
26 июня 2009
05 окт 2009 07:17
Добрый день,
Договор купли-продажи оформляет нотариус. Необходимо обращаться к нотариусу по месту нахождения участка.
В случае, если у одного из участников сделки есть киевская регистрация, можно к нотариусу в Киеве.
Для оформления сделки Вам необходимо иметь не только один акт на земельный участок, также потребуются и иные документы. Советую, определиться с нотариусом, лично к нему обратиться, именно он Вам предоставит перечень всех документов, необходимых для оформления сделки.
Договор купли-продажи оформляет нотариус. Необходимо обращаться к нотариусу по месту нахождения участка.
В случае, если у одного из участников сделки есть киевская регистрация, можно к нотариусу в Киеве.
Для оформления сделки Вам необходимо иметь не только один акт на земельный участок, также потребуются и иные документы. Советую, определиться с нотариусом, лично к нему обратиться, именно он Вам предоставит перечень всех документов, необходимых для оформления сделки.
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
05 окт 2009 13:24
Цитата:
к какому нотариусу лучше обращаться?
по месту нахождения участка, или можно к любому в пределах области?
договор купли-продаже составляет нотариус, или ему нужно предоставить дотовый?
спасибо
К тому, кто ближе находится и берет дешевле.
По месту нахождения, но частные нотариусы (не все) берутся где угодно.
Можно предоставить свой (если он вменяемый, и нот-с согласится), можно взять у нотариуса.
Legal
L
Новичок
8
09 сентября 2009
07 окт 2009 12:35
Цитата:
...
Для оформления сделки Вам необходимо иметь не только один акт на земельный участок, также потребуются и иные документы. Советую, определиться с нотариусом, лично к нему обратиться, именно он Вам предоставит перечень всех документов, необходимых для оформления сделки.
...
Доброго дня!
Очень интересный ответ "компетентного" юриста Планеты Оболонь: обращайтесь к нотариусу!!! А что перечень документов может быть разный???
Или Вам тяжело было ответить имея эту информацию на Вашем сайте???
//domik.ua/mod/service/legal/q32/
Я так понимаю, что юриста Галя Евгения у Вас уже нет, и консультации становятся всё скуднее и скучнее!!!
Раньше можно было очень много полезного почитать и узнать, а так теперь одни отписки: идите туда, спросите там и т.д. и т.п.
Gryn
G
Новичок
6
01 июня 2009
23 окт 2009 05:48
СПАСИБО!
скажите, пожалуйста, а вот эти справки (перечисленные ниже) являются обязательными?
или же нужно это урегулировать с нотариусом и покупателем?
• нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
• справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
• независимая экспертная оценка земельного участка;
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
• справка об отсутствии строений на земельном участке;
спасибо
скажите, пожалуйста, а вот эти справки (перечисленные ниже) являются обязательными?
или же нужно это урегулировать с нотариусом и покупателем?
• нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
• справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
• независимая экспертная оценка земельного участка;
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
• справка об отсутствии строений на земельном участке;
спасибо
Анна Тарнавская
АТ
Постоянный пользователь
119
26 июня 2009
23 окт 2009 09:10
Цитата:
СПАСИБО!
скажите, пожалуйста, а вот эти справки (перечисленные ниже) являются обязательными?
или же нужно это урегулировать с нотариусом и покупателем?
• нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
• справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
• независимая экспертная оценка земельного участка;
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
• справка об отсутствии строений на земельном участке;
спасибо
Добрый день,
Документы, перечисленные Вами являются обязательными для оформления договора купли-продажи земельного участка, кроме них Вам дополнительно необходимо иметь:
- Государственный акт на право собственности;
- документ, на основании которого получен акт (договор купли-продажи; мены; дарения , в случае если акт выдали на основании решения Сельского Совета, тогда это решение не обязательно;
- паспорт, идентификационный код,
- если состоите в браке - свидетельство о браке, нотариальное согласие супруга (супруги);
- если не состоите в браке - свидетельство о расторжении брака либо свидетельство о смерти
Gryn
G
Новичок
6
01 июня 2009
27 окт 2009 07:41
СПАСИБО !!! еще раз
с документами, перечисленными Вами вопросов не возникает
а вот где берутся вот эти?
• нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
• справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
• независимая экспертная оценка земельного участка;
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
• справка об отсутствии строений на земельном участке;
е подскажите, в куда нужно за ними обратиться?
насколько я знаю, некоторые из этих документов действительны короткий промежуток времени...
а вот сколько? и как быстро готовятся эти документы?
потому что поиск покупателей в данной сложившейся ситуации в стране немножко затягивается...чтобы не пришлось эти справки оформлять каждую неделю...
с документами, перечисленными Вами вопросов не возникает
а вот где берутся вот эти?
• нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
• справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
• независимая экспертная оценка земельного участка;
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
• справка об отсутствии строений на земельном участке;
е подскажите, в куда нужно за ними обратиться?
насколько я знаю, некоторые из этих документов действительны короткий промежуток времени...
а вот сколько? и как быстро готовятся эти документы?
потому что поиск покупателей в данной сложившейся ситуации в стране немножко затягивается...чтобы не пришлось эти справки оформлять каждую неделю...
Анна Тарнавская
АТ
Постоянный пользователь
119
26 июня 2009
29 окт 2009 08:13
Добрый день,
1. нормативно-денежная оценка земельного участка (выдает управление земельных ресурсов)
2. справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок ( выдает управление земельных ресурсов)
3. экспертная оценка земельного участка ( можно оформить у независимого эксперта, который имеет лицензию Госкомзема на право проведения землеоценочных работ или при управлении земельных ресурсов)
4. извлечение с государственного реестра земель (выдает управление земельных ресурсов)
5. извлечение из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости (делает нотариус перед оформлением сделки)
6. справка об отсутствии строений на земельном участке (выдает Сельсовет, садовое товарищество либо БТИ)
1. нормативно-денежная оценка земельного участка (выдает управление земельных ресурсов)
2. справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок ( выдает управление земельных ресурсов)
3. экспертная оценка земельного участка ( можно оформить у независимого эксперта, который имеет лицензию Госкомзема на право проведения землеоценочных работ или при управлении земельных ресурсов)
4. извлечение с государственного реестра земель (выдает управление земельных ресурсов)
5. извлечение из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости (делает нотариус перед оформлением сделки)
6. справка об отсутствии строений на земельном участке (выдает Сельсовет, садовое товарищество либо БТИ)
Gryn
G
Новичок
6
01 июня 2009
04 ноя 2009 13:54
спасибо!!!!!!!!
будем дерзать
будем дерзать
Jumanji
J
Новичок
7
02 октября 2007
09 янв 2010 15:46
Подскажите приблизительную стоимость каждого документа из вышеуказанного перечня.
И еще подскажите размер налогообложения и как (кому) платить?
Заранее спасибо
И еще подскажите размер налогообложения и как (кому) платить?
Заранее спасибо
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее