ЖК "Столичные каштаны", ул. Якуба Коласа 2б, 2в - "УкрМонолитСпецСтрой"

Цитата "blagoic":

У мене не панорамні. Але от за кордоном панорамні не просто так модні. Через них сонце нагріває квартиру також. Наприклад, якщо зробити підлогу чорною, то буде підігрів підлоги Звісно, при цьому треба, щоб протягів не було.

От тому і теж вагаюсь, щоб не було влітку через це спеки в квартирі, проте вид такий заманливий)))) але потрібно оптимально - комфортний варіант обрати

Единички и девушки с панорамными окнами красивые. И вид там красивый на академгородок и житомирску трасу. Если страшно то сделайте декоративное ограждение перед окнами.

Цитата "marseney":

Единички и девушки с панорамными окнами красивые. И вид там красивый на академгородок и житомирску трасу. Если страшно то сделайте декоративное ограждение перед окнами.

Дякую, та справа не в тому що страшно а в тому чи не буде через вікна холодно взимку та дуже жарко влітку. Можливо хтось теж цікавився цим питанням і може поділитись інформацією)))

Цитата "evgeny1":

У меня относительно неданий опыт ремонта-10 лет(соседний дом ТММ).Откосы,стяжка стен и т.п. потрескались через 2 года после того как выгали коробку.Плюс я говорил о себе лично а не советовал другим.Мне не горит,квартира для дочки...

Всяко бывает. дом вроде долго стоял. Усадки не должно было быть. Мош кто из соседей решил пару проемов в капитальных стенах сделать с помощью отбойного молотка?

Цитата "Cherry87":

Дякую, та справа не в тому що страшно а в тому чи не буде через вікна холодно взимку та дуже жарко влітку. Можливо хтось теж цікавився цим питанням і може поділитись інформацією)))

Остекление дает очень сильный разброс в температуре. Надо утеплять окна. Тут есть много факторов - этаж, на какую сторону повернуты окна, какой бюджет.

Если квартира достаточно высоко - стандартные профили не подойдут - они не расчитаны на обычную ветровую нагрузку - будут со временем деформироваться - нужны с усиленными импостами.
Если есть деньги - стоит брать стеклопакеты класса А++ и выше с аргоном, плюс поляризацей - защитит зимой от утекания тепла, а летом от притока.
Также важно смотреть как окна ставят. если нарушают технологию, то никакие костыли потом не помогут. Стоит обратить внимание на толщину пенного шва, пенят ли с обеих сторон, на какие клинья ставят - деревянные или пластиковые, в какую сторону смещение вылета рамы окна относительно оконного проема и тд.
Если квартира на солнечную сторону - также могут помочь блекауты.
В случае с панорамными окнами также надо очень обращать внимание на нижний узел примыкания - могут поставить неверный угол водослива и вся влага будет собираться с внешней стороны рамы - со времененм уплотнитель пропадет и рама начнет промерзать.
Те стекло пакеты что стоят так себе. особой теплоизоляции они не дадут, особенно панорамные. Если нужна нормальная изоляция со стороны окон их наверняка надо будет менять. ИМХО

Цитата "abrawork":

Остекление дает очень сильный разброс в температуре. Надо утеплять окна. Тут есть много факторов - этаж, на какую сторону повернуты окна, какой бюджет.

Если квартира достаточно высоко - стандартные профили не подойдут - они не расчитаны на обычную ветровую нагрузку - будут со временем деформироваться - нужны с усиленными импостами.
Если есть деньги - стоит брать стеклопакеты класса А++ и выше с аргоном, плюс поляризацей - защитит зимой от утекания тепла, а летом от притока.
Также важно смотреть как окна ставят. если нарушают технологию, то никакие костыли потом не помогут. Стоит обратить внимание на толщину пенного шва, пенят ли с обеих сторон, на какие клинья ставят - деревянные или пластиковые, в какую сторону смещение вылета рамы окна относительно оконного проема и тд.
Если квартира на солнечную сторону - также могут помочь блекауты.
В случае с панорамными окнами также надо очень обращать внимание на нижний узел примыкания - могут поставить неверный угол водослива и вся влага будет собираться с внешней стороны рамы - со времененм уплотнитель пропадет и рама начнет промерзать.
Те стекло пакеты что стоят так себе. особой теплоизоляции они не дадут, особенно панорамные. Если нужна нормальная изоляция со стороны окон их наверняка надо будет менять. ИМХО

Дуже вдячна вам за детальну відповідь!!! Тепер розуміємо хоч від чого відштовхуватись і на що звернути увагу.
Ще раз дякую, гарного дня! )

общался с менеджерами - мы уже с почтовым адресом, юхуууу правда сразу цены подняли

Цитата "esmer":

общался с менеджерами - мы уже с почтовым адресом, юхуууу правда сразу цены подняли

Щось нема у Розпорядженнях:
https://svyat.kievcity.gov.ua/news/?start=0&c=6&d=0&fd=20&fm=12&fy=2012&td=12&tm=4&ty=2016&o=0

Цитата "blagoic":

Щось нема у Розпорядженнях:
https://svyat.kievcity.gov.ua/news/?start=0&c=6&d=0&fd=20&fm=12&fy=2012&td=12&tm=4&ty=2016&o=0

на сколько я понял, получили почтовый в пт, а на сайте оно появляется через 2-5 дней. имел дело когда-то с этими чудо-документами))) в отделе продаж, у наших замечательных менеджеров,)) можно посмотреть этот чудо-документ

Цитата "esmer":

на сколько я понял, получили почтовый в пт, а на сайте оно появляется через 2-5 дней. имел дело когда-то с этими чудо-документами))) в отделе продаж, у наших замечательных менеджеров,)) можно посмотреть этот чудо-документ

Та вірю То що, йти прописуватися?

Вже катають чернетку асфальта. Понеділок.

Как продвигаются работы?Кто то был на стройке?

Во 2 доме уже все давно закончено,раздают ключи,на счет 1 дома не знаю
Территория выглядит уже законченной
Сейчас ждут воду,на следующей неделе уже обещают проводить испытания воды

Добрый день всем!У меня вопрос наверное больше к застройщикам.Куда мы будем выбрасывать мусор?Советую присмотреться к опыту соседнего ТММ дома-мусор выбрасывается не в мобильные бачки,от которых запах и грязь вокруг,а в специальный контейнер с мешком,вкопаный частично в землю.Машина меняет заполненный мешок на пустой.Объем достаточно большой.Название фирмы которая обслуживает я забыл- но каждый сможет пойти и посмотреть,а я как буду рядом с домом-прочитаю и отпишусь.По-моему вопрос немаловажный тоже.С ув.Евгений.

Цитата "evgeny1":

Добрый день всем!У меня вопрос наверное больше к застройщикам.Куда мы будем выбрасывать мусор?Советую присмотреться к опыту соседнего ТММ дома-мусор выбрасывается не в мобильные бачки,от которых запах и грязь вокруг,а в специальный контейнер с мешком,вкопаный частично в землю.Машина меняет заполненный мешок на пустой.Объем достаточно большой.Название фирмы которая обслуживает я забыл- но каждый сможет пойти и посмотреть,а я как буду рядом с домом-прочитаю и отпишусь.По-моему вопрос немаловажный тоже.С ув.Евгений.

Краще би ще, щоб і сортувати. Так у "Відпочинку" поставлено.

Добрый день, соседи!
Спасибо, Евгений, за актуальные вопросы/предложения. Присоединяюсь с просьбой к застройщику по вкопанным бакам!
Т.к. саму мучал вопрос где и как будут мусор.баки установлены, а еще и учитывая, что у нас во дворе постоянный сквозняк и сильный ветер, то с ужасом представляла как этот весь мусор будет летать по двору и у всех перед окнами ( до меня может и не долететь)))), но все кто до 10-го этажа могут стать этими "счастливчиками"((.

А по поводу сортировки.. - не готово наше общество еще к этому шагу((, имея опыт могу точно заверить, что будут запихивать целые пакеты во все контейнеры , пытаясь даже протолкнуть большой пакет мусора в отверстие для пластиковых бутылок

Цитата "AVY":

А по поводу сортировки.. - не готово наше общество еще к этому шагу((, имея опыт могу точно заверить, что будут запихивать целые пакеты во все контейнеры , пытаясь даже протолкнуть большой пакет мусора в отверстие для пластиковых бутылок

Навчаться. У "Відпочинку" якось навчилися. На баку можна почепити ланку на відеоінструкцію

Цитата "evgeny1":

Добрый день всем!У меня вопрос наверное больше к застройщикам.Куда мы будем выбрасывать мусор?Советую присмотреться к опыту соседнего ТММ дома-мусор выбрасывается не в мобильные бачки,от которых запах и грязь вокруг,а в специальный контейнер с мешком,вкопаный частично в землю.Машина меняет заполненный мешок на пустой.Объем достаточно большой.Название фирмы которая обслуживает я забыл- но каждый сможет пойти и посмотреть,а я как буду рядом с домом-прочитаю и отпишусь.По-моему вопрос немаловажный тоже.С ув.Евгений.

Повністю підтримую! Цю проблему треба зараз вирішувати! а на рахунок сортування..це потрібно, обов"язково, але чи не змішують потім на полігоні все відсортоване сміття( скло, ПЕТ)?

Всем доброго дня! недавно общались с главным инженером по поводу тепловых счетчиков и получили информацию что НЕ будет индивидуальных , а только один тепловой счетчик на дом, т.к. это не разрешено по законодательству.
Кто что думает по этому поводу? кстати , воду так не подключили и не понятно когда это будет..обещали еще в марте-апреле, короче какие-то мутки..

Очень странно такое слышать от главного инженера. ТУ от жека и через неделю у вас индивидуальный счетчик, все законно. Жеку конечно же выгодней брать с вас по полной, в том числе и за непроданные ещё квартиры. А за водой будем в паркинг ходить, там течёт со всех щелей...