ЖК "Голосеевский дворик", ул. Володи Дубинина, 2 - "Киевгорстрой"
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой, Гранд ЛУОЛ |
Сдача ЖК | 2018 г. |
Планировки | от 25 000 Грн/м² |
9/26% | ||
3/9% | ||
5/15% | ||
7/21% | ||
10/29% |
Доброго дня всім. Хочу запитати хто вже купив квартири - ви перевіряли всі документи підрядчика і договори аренди ділянки Укрзалізницею і його продовження, ліцензію забудівельника (яка до речі закінчужться в середині грудня цього року) і ще дозвіл на проведення будівельних робіт який зазначений в паспорті обєкта але його ніде насправді не існує...(мав би бути тут //91.205.16.115/declarate/list.php?sort= num&order=DESC - я доообре пошукав)..
і ще питання які договори підписували при "покупці" якщо можна закиньте хтось фотки договорів хто недавно купував - які там умови вони пишуть і що обіцяють?
і кудою або як здійснювали оплату (вони ж зараз лише повну хочуть не хочеться) і на які (чиї) реквізити?
(тут більше інфи по доках https://novostroyki.lun.ua/%D1%83%D0%BB-%D0%B2%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B4%D0%B8-%D0%B4%D1%83%D0%B1%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D0%B0-2%D0%B0-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2#risks)
я все ще думаю про покупку в цьому будинку квартири але поки неясно з документами... допоможіть розібратися хто вже це зробив якщо такі є
(к стате ООО "Гранд ЛУОЛ" була помічена ще в одній будові - https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-panorama-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2 - і документу про дозвіл на будівельні роботи з таким номером теж відсутній в реєстрі...)
Цитата "dragon4eg":
і ще питання які договори підписували при "покупці" якщо можна закиньте хтось фотки договорів хто недавно купував - які там умови вони пишуть і що обіцяють?
КГС или Буд кэпитал, по вашей просьбе сбросят Вам шаблон (своего) Договора.
Сама наблюдаю за всем и понимаю, что инвестирование в недострой - большой риск! У всех беда с документами и договорами!
Добрый вечер, вот что нагуглилось по разрешению //kmr.gov.ua/sites/default/files/askod/4 785327.pdf . Думаю разрешение вполне себе существует.
ну и по номеру 11411076512 , г.киев, 2011, листопад я нашла разрешение на сайте //91.205.16.115/declarate/list.php?sort= num&order=DESC
Не сейте панику)
Виды в 1к квартирах обалденные, но начиная этажа с 9-го. С 9-го и по 11 этаж - самые идеальные. Начиная с 12-го, дом напротив - (8-этажная хрущёвка) - выглядит сверху очень страшно, как колодец, выше 16-го тоже нормальный вид, но другой, и уже сказывается сильная высота.
КГС не пускает на просмотры, пока дом не будет сдан.
Но мне удалось побывать в доме через другие каналы.
Внутри дом выглядит очень основательно, снаружи ощущение было другое.
Бонус: фото из квартиры на 8-м этаже (почти идеально, но немного крышу хрущёвки видно).
ну ок або цей дозвіл з'явився на сайті ДАБІ після нещодавного мого дзвінка, або я погано шукав... (хоча офіційної відповіді я ще чекаю - казали 5 роб днів)
але подивіться самі, що ви познаходили:
- на сайті категорія дозволу зазначена 4та
(що відповідає паспортам які висіли з 2012го по 2016й) - АЛЕ - грубо кажучи лише категорія і відповідає - точніше - Відповідала в минулому....
- а тут взагалі //kmr.gov.ua/sites/default/files/askod/4 785327.pdf
якби перші дві сторінки - це депутатський запит про те ЩО це взагалі за дозвіл в якому заледве один суб'єкт з записаних фігурує нині, а всі решта взагалі не фігурують в поточному (і в минулому) паспорті будівництва.
а паспорт будівництва це окрема тема - прораб сказав, що "Та це так висіло про 16 поверхів, щоб мєсні не сильно возбухали" (а вони возбухали - )
і ось дві останні версії паспорта
поточна і попередня
там з дозволу зустрічається хіба лише Укрзалізниця одна
на відео ще мелькає старий(2012р я спробував зловити найчіткіший кадр
паспорта будівлі але там на жаль нічого не можна розібрати, але думаю що десь він і відповідав тому на що взяли дозвіл в 2011, але аж ніяк тому що є сьогодні.
А підрядник ТОВ "Укрбудінвест" про який напевно найбільше я поки що прочитав тут
- //yanukovychleaks.org/stories/how-yanuko vychs-official-made-his-own-empire.html а не на його власному сайті якого і нема - також заслуговує нашої з вами уваги.
і Замовник - Гранд ЛУОЛ це теж шось з чимось (нехай це типу і жовта преса але до будови на Кіквідце він точно офіційно причетний)
https://antikor.com.ua/articles/94226-tenevoj_partner_kievgorstroja_aktiviziroval_nezakonnoe_stroiteljstvo_na_ul._kikvidze
https://antikor.com.ua/articles/93218-byvshij_regional_vzjalsja_zastraivatj_istoricheskij_tsentr_kieva
P.S. я не прийшов сюди сіяти паніку - я теж хотів би жити в цьому будинку, але поки я відчуваю, що існує імовірність просто просрати ~80 К$ я якось дійсно хочу напрягти людей і дізнатись максимально багато... тому якщо хтось з вас має додаткову інфу - особливо заспокоюючу - то будьте добрі поділіться - а то складається враження що або продавці дурять що в сумі як я зрозумів (з залишків які озвучує Київміськбуд і будкепітал ) як мінмум три четверті квартир продані або - невже всі ці покупці не шукали інфу і обійшли форум боком (хіба що вони шось знають... хм )
На форуме выложили МУО, по которым этажность по генплану,
а там по генплану средняя этажность, а не высотная.
Особенно напрягает, что из самого парка напротив видно как
выше верхушек деревьев торчит по горизонту нависающая уродливая коробка этого дома-муравейника.
Это портит весь вид из парка
Вот сайт КГА с Действующим Генпланом Киева до 2020, смотрите в разделе "графические материлы", карты № 2, № 8, № 1
//kga.gov.ua/generalnij-plan/genplan2020
Для этого участка определена малоэтажная (до 5 этажей) и среднеэтажная (до 9 этажей) высотность домов, а построили высотное строение (от 18 этажей) на 26 этажей.
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237