ЖК "Голосеевский дворик", ул. Володи Дубинина, 2 - "Киевгорстрой"

Цитата "Lenamashina":

Звонили в КМБ, замороженных строек нет, говорят ведутся внутренние работы, льют стяжки итд. Будкепитал подтвердил тоже самое предлагает съездить на стройку и посмотреть лично. Если кто может, буду признательна. И пора бы создать закрытый форум, кто готов отпишитесь, надо связаться с модератором.

Здравствуйте,предложение создать закрытый форум поддерживаю.

я тоже за закрытый форум для инвесторов

Цитата "NikoSteely":

Вот сайт КГА с Действующим Генпланом Киева до 2020, смотрите в разделе "графические материлы", карты № 2, № 8, № 1
//kga.gov.ua/generalnij-plan/genplan2020

Для этого участка определена малоэтажная (до 5 этажей) и среднеэтажная (до 9 этажей) высотность домов, а построили высотное строение (от 18 этажей) на 26 этажей.

У вас устаревшие данные. 08.11.2017 года в ходе заседания комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования, был принят новый детальный план территории (ДПТ) Голосеевского района в границах ул. Васильковская и просп. Голосеевского. И там дом по Дубинина, 2а, официально утверждён в том виде, в котором он строится сейчас.

Вот этот проект был утверждён: //kievvlast.com.ua/project/resources/att achments/R1yYGETL.pdf

Ну и для ценителей запись заседания (с недовольными, пытавшимися сорвать принятие, и пр.)

Не подменяйте понятия, прочитайте сами внимательно решение на которое дали ссылку:

1) В решении говорится, что было согласовано строительство дома по Дубинина 2 и выданы МУО, - не более того. Там ничего не сказано про этажность дома.
Я же написал, что согласно уже выданным МУО (пункт 8) указали допустимую ("граничну") этажность дома по Дубинина2 согласно генеральному плану Киева 2020 утвержденного решением Киевради от 2002 года. для этого участка.
А согласно Генеральному плану 2020 - там разрешена малоэтажная (до 5 этажей) и среднеэтажная (до 9 этажей) застройка. (ссылку на Генплан я дал)
Но фактически построили высотное здание от 18 этажей (по факту 26), - а на такую этажность нет разрешения в МУО.

2) Дальше, смотрите решение на которое Вы дали ссылку, в нем нет графических материалов об изменении допустимой этажности для зданий на этом участке.
Более того, и не будет - поскольку детальный план территории (ДПТ) принимается только на основании Генерального плана Киева 2020, и не может ему противоречить или изменять Генплан.
Чтоб изменить Генплан - нужно отдельное решение про внесение изменения в Генплан.

3) Поскольку дом построен с нарушение п. 8 МУО - значит это незаконное строительство.

Странно что местные жители не обратились в суд к застройку, не написали жалобу в Архитектурный надзор.

А можно пояснить, что и от кого мы собираемся скрывать на закрытом чате? Я, к примеру, инвестор этого дома. Претензии жителей соседних домов мне понятны. Самого возмущает эта точечная застройка "имени Кличка". Но уже очень хотелось квартиру с видом на парк. Вот и соблазнился.
Но что уже говорить. Протестовать против стройки стоило раньше - на этапе установки забора. Коробка стоит, сносить его никто не будет. И все заинтересованы только в одном, чтобы убрали кран, и стройка скорее закончилась. Так что, мы с местными жителями, мне кажется, в "одной лодке".
Что же касается поведения Киевгорстроя, то его очень важно обсуждать публично. Пару лет назад уже имел счастье вляпаться в покупку у них квартиры. Дом достроили с большим трудом после митингов, скандалов и т.д с опозданием в два года. В ОП убедили, что с Дубинина так не будет. Но история повторяется

Сегодня был возле. Экскаватор копает ямы. Трубы. Колодцы. Что то про коммуникукации. Заехала фура с пенобетоном на разгрузку. Утепляют. Штукатурят. Да что б так все стройки строились.

Большое Спасибо за информацию!

Цитата "sadovod stroitel":

А можно пояснить, что и от кого мы собираемся скрывать на закрытом чате? Я, к примеру, инвестор этого дома. Претензии жителей соседних домов мне понятны. Самого возмущает эта точечная застройка "имени Кличка". Но уже очень хотелось квартиру с видом на парк. Вот и соблазнился.
Но что уже говорить. Протестовать против стройки стоило раньше - на этапе установки забора. Коробка стоит, сносить его никто не будет. И все заинтересованы только в одном, чтобы убрали кран, и стройка скорее закончилась. Так что, мы с местными жителями, мне кажется, в "одной лодке".
Что же касается поведения Киевгорстроя, то его очень важно обсуждать публично. Пару лет назад уже имел счастье вляпаться в покупку у них квартиры. Дом достроили с большим трудом после митингов, скандалов и т.д с опозданием в два года. В ОП убедили, что с Дубинина так не будет. Но история повторяется

А закрытый форум нужен для того, чтобы там не писали дискредитацию про обьект , судя по Вашей активности, Вы представляете Soho Residence. Вот закрытый форум и нужен настоящим соседям ))

😅😁😆soho увидите, когда заселитесь...элита вас ждёт! Мы то привычные...Вам надо будет время на адаптацию..это вам не Печерские Липки под охраной и с важными утями 😄

Для информации излишне любопытных товарищей из отдела продаж дома на Дубинина. Годом раньше моя семья инвестировала в Сохо. Там тоже грустно. Срывают срок сдачи уже фактически на полгода. Отношение Геоса к инвесторам достаточно свинское. Утешает, что дом реально готов. Поэтому по Сохо не переживаю - начнем ремонт в следующем году.
А здесь заявлен срок сдачи - 4 квартал 2017 года. Но на достройку этого дома при условии работ в нормальном темпе нужен по меньшей мере год. А нормального темпа я в последнее время не вижу. Хотя год назад меня в ОП Киевгорстроя убеждали, что компания стала нормально работать, кризис позади и такого позора как раньше уже не будет. Поэтому, уважаемые специалисты по SMM, не стоит заниматься пикировкой с реальными инвесторами. Давайте понимание, что происходит на стройке (кстати, Геос при всем своем свинстве это делает), и люди не будут паниковать и "дискредитировать" ваш чудесный объект.

Был сегодня возле дома, несмотря, что суббота, работа кипит - кран работает, поднимает бадью с раствором, слышны звуки перфоратора, с северной стороны во всю стеклят окна.
Рядом во дворах всё поразрыли (проводят коммуникации, и видимо меняют старые гнилые трубы, чтобы выдержали такие объемы - тут местным жителям повезло, потому что обновят гнилые сети, которые годами никто не делал).
На крыше обнаружены какие-то бочки (возможно, накопительная система), кто знающий, подскажите, что это.

В целом, дом выглядит ещё красивее (возможно, потому, что я уже инвестировал в него).

Спасибо за фото!!. на крыше вентиляционные системы

Добрый день, подала заявку на регистрацию закрытого форума инвесторов для ЖК Дубинина,2А . Необходимо еще одно обращение, для этого нужно написать "письмо-запрос" на адрес ekz-domik@ukr.net. спасибо

Цитата "Lenamashina":

Добрый день, подала заявку на регистрацию закрытого форума инвесторов для ЖК Дубинина,2А . Необходимо еще одно обращение, для этого нужно написать "письмо-запрос" на адрес ekz-domik@ukr.net. спасибо

Спасибо,
отправила запрос.

Расскажите, как дела обстоят с подземным паркингом?

Цитата "liniavikon.com.ua":

Расскажите, как дела обстоят с подземным паркингом?

дела обстоят хорошо)))все паркоместа распроданы ну или будут выкинуты в продажу после завершения строительства.

Были сегодня утром на объекте, работа кипит. Посмотрите сами что уже сделано.

Вот еще фотографии


Извините за перевернутые фото, не удалось побороть. Domik не определяет ориентацию.

Спасибо большое...