ЖК "Зелёный остров 2", ул. Сикорского, 4-6 - "Ковальская"

С 1 февраля 2014 в жилом комплексе «Зеленый остров-2» подорожают квартиры.

Рост составит до 15% от общей стоимости. Увеличение цены связано с высоким уровнем готовности комплекса и постоянным повышением его инвестиционной привлекательности.

Для существующих инвесторов изменение цены вступит в действие в соответствии с условиями договора и составит 10% от не уплаченного остатка.

Актуальные цены: //zeleniyostriv.ua/sale_apartments/price _01_02_2014

Платежные каникулы - ПСГ «Ковальская».

Оплачивая только 50 % стоимости квартиры в ЖК « Зеленый остров -2» , вы можете получить очень существенную отсрочку на оплату остатка. А именно, вторую половину суммы в размере 50 % оплачиваете в удобное для Вас время, но не позднее 20 января 2015 года. Ежемесячные платежи отсутствуют. Кроме того, стоимость квадратного метра на момент заключения договора становится фиксированной и не меняется.

* Вышеуказанная предложение действует при условии оплаты 50 % в течение пяти рабочих дней и не совмещается со скидкой при 100 % оплате и по Сертификату .

 
Подробные условия покупки уточняйте у менеджеров отделов продаж :
ул . П. Мирного , 4 , тел . : ( 044 ) 591-77-99 ;
ул . Сикорского , 1 , тел . : ( 050 ) 417-71-91 , ( 050 ) 417-71-88 (павильон ) .

Дом № 1
секция 1, секция 2
завершена отделка нижнего слоя гидроизоляции кровли
выполняется:
проведение электричества, 21-22 этаж

 
Дом № 2
секция 1, секция 2
завершена отделка нижнего слоя гидроизоляции кровли
выполняется:
проведение электричества, 21-22 этаж
Монтаж систем ливнестоков и канализации
 
 
Дом № 3
выполняется :

секция 1, секция 2
заливка монолитного железобетонного перекрытия над семнадцатым этажом, секция 1
монтаж опалубки и заливка вертикальных конструкций семнадцатого этажа, секция 2
кладка стен и перегородок, 9-11 этаж
установка окон и дверей, 7-10 этаж
Монтаж систем ливнестоков и канализации дома

секция 3 (под нежилую часть )
заливка вертикальных конструкций второго этажа
 
 
Дом № 4
монтаж перекрытия над лифтовыми шахтами
выполняется:
кладка стен и перегородок на 24-26 этаже
установка окон и дверей, 22-24 этаж
прокладка инженерных коммуникаций, 23-25 ​​этаж
розуклонка крыши
 
 
Подземный паркинг
Нижний уровень. Заливка пола, монтаж коммуникаций
Верхний уровень. монтаж коммуникаций

Информация о корректировке цены неоплаченных квадратных метров с учетом изменения курса доллара США установленного НБУ

Вниманию Инвесторов!
В связи с изменением курса доллара США установленного НБУ цены неоплаченных квадратных метров будут корректироваться согласно с условиями договоров.

Коэффициент корректировки цены неоплачиваемых квадратных метров рассчитывается путем деления значения курса доллара США установленного НБУ, который зафиксирован на дату фактического платежа, на значение курса доллара США установленного НБУ, который был зафиксирован на дату подписания договора. Коэффициент корректировки цены неоплаченных квадратных метров участвует в расчетах если его значение больше значения 1,02.

Такая корректировка цены предусмотрена условиями договоров. Однако, в связи с тем, что до 07.02.2014 курс доллара США установленного НБУ был стабильным, значение корректирующего коэффициента было меньше 1,02 и, соответственно, коэффициент не применялся

Коэффициент корректировки применяется при оплатах:
1) неоплаченной площади согласно условий договоров о инвестировании (покупке) на условиях процентной рассрочки;
2) согласно условий договоров о инвестировании (покупке) на условиях беспроцентной рассрочки, но только той части неоплаченных квадратных метров, для которых согласно условий договора зафиксирована цена. Цена фиксируется при оплате 75% проектной площади. Кроме того, цена фиксируется при условии оплаты 50% проектной площади помещения, приобретенного в рамках действия новогодней акции – «50% на 50%». На неоплаченные метры таких квартир также применяется корректирующий коэффициент.

При оплате квадратных метров согласно условий договора об инвестировании (покупке) на условиях беспроцентной рассрочки корректирующий коэффициент не применяется до фиксации цены квадратного метра.

С 17 февраля 2014 вступают в силу новые, еще более выгодные и удобные условия покупки свободных машиномест в подземных паркингах.

Так, по условиям предложения, заплатив первый взнос в размере от 40% стоимости, Вы получаете рассрочку до 25 декабря 2015. Оплата остатка производится ежемесячно равными частями. При этом остается возможность применения сертификата на скидку.

ДОМ № 1
Секция 1, секция 2

Завершено проведение электричества , сантехники и систем отопления
выполняется:
- Монтаж систем ливнестоков и канализации;
- Монтаж внешних створок в лифтовых холлах на этажах , креплений и направляющих в шахтах , лифтового оборудования и кабин .
Начата подготовка к фасадным работам .
 

ДОМ № 2
Секция 1, секция 2
Завершено проведение электричества, сантехники и систем отопления.
Завершен монтаж систем ливнестоков и канализации.
Выполняется монтаж внешних створок в лифтовых холлах на этажах , креплений и направляющих в шахтах, лифтового оборудования и кабин.
 
 
ДОМ № 3

Секция 1, секция 2
выполняется:
- Заливка монолитного железобетонного перекрытия над двадцатым этажом, секция 1.
- Монтаж опалубки и заливка вертикальных конструкций двадцатого этажа, секция 2.
- Кладка стен и перегородок, 16-17 этаж.
- Установка окон и дверей, 13-14 этаж.
- Проведение электричества, сантехники и систем отопления, 2-10 этаж.
Завершен монтаж систем ливнестоков и канализации дома.
 
Секция 3 (под нежилую часть )
Выполняется заливка вертикальных конструкций второго этажа
 
 
ДОМ № 4
 
завершено:
- Кладку стен и перегородок;
- Установка окон и дверей;
- Проведение электричества, сантехники и систем отопления;
- Розуклонку крыши.
 
выполняется:
- Монтаж систем ливнестоков и канализации;
- Монтаж внешних створок в лифтовых холлах на этажах , креплений и направляющих в шахтах , лифтового оборудования и кабин.
Начата подготовка к фасадным работам
 
 
ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
 
Нижний уровень:
Завершена заливка пола.
Выполняется монтаж коммуникаций
 
Верхний уровень:
Выполняется монтаж коммуникаций

//zeleniyostriv.ua

БУДИНОК № 1

Секція 1, секція 2
Завершено:
- монтаж систем ливнестоку та каналізації;
- підготовку до фасадних робіт;
Проводиться:
- монтаж зовнішніх створок у ліфтових холах на поверхах, кріплень та направляючих у шахтах, ліфтового обладнання і кабін;
- роботи в місцях загального користування (коридори, ліфтові холи, сходові клітки, балкони), 16-22 поверх
- утеплення фасаду, 40%.

БУДИНОК № 2

Секція 1, секція 2
Завершено:
- проведення електрики, сантехніки;
- монтаж систем ливнестоку та каналізації.
Виконується:
- монтаж зовнішніх створок у ліфтових холах на поверхах, кріплень та направляючих у шахтах, ліфтового обладнання і кабін;
- проведення мереж опалення;
- роботи в місцях загального користування (коридори, ліфтові холи, сходові клітки, балкони), 19-22 поверх;
- утеплення фасаду, 40%.

БУДИНОК № 3

Секція 1, секція 2
Виконується:
- заливка монолітного залізобетонного перекриття над 23 поверхом;
- кладка стін та перегородок, 19-20 поверх;
- встановлення вікон, 16-17 поверх;
- встановлення дверей, 15-16 поверх;
- проведення електрики, сантехніки та систем опалення, 2-10 поверх;
- монтаж систем ливнестоку та каналізації будинку № 3
- роботи в місцях загального користування (коридори, ліфтові холи, сходові клітки, балкони), 2-7 поверх.

Секція 3 (під нежитлову частину)
Виконується:
- кладка стін та перегородок, 1 поверх.

БУДИНОК № 4

Завершено:
- монтаж систем ливнестоку та каналізації;
- підготовку до фасадних робіт
Виконується:
- монтаж зовнішніх створок у ліфтових холах на поверхах, кріплень та направляючих у шахтах, ліфтового обладнання і кабін;
- утеплення фасаду, 40%;
- роботи в місцях загального користування (коридори, ліфтові холи, сходові клітки, балкони), 18-20 поверх.

ПІДЗЕМНИЙ ПАРКІНГ

Нижній рівень.
Завершено монтаж комунікацій

Верхній рівень.
Завершено монтаж комунікацій

Апрель 2014

Уважаемые инвесторы.
 
Промышленно-строительная группа «Ковальская», учитывая все пожелания, идет навстречу своим инвесторам. Поэтому сообщаем, что срок подписания договоров продлен до конца текущего месяца.
 
«Ковальская» предоставляет возможность будущим жильцам заселиться в 2014, приступив к отделке своих квартир в ноябре этого года, если проявят заинтересованность еще 30% владельцев.
 
Для этого достаточно лишь подписать соответствующие документы до конца апреля 2014 года, которые действительно отражают Вашу заинтересованность в предложении.
Это повлияет на более ранний срок ввода комплекса в эксплуатацию, подключение домов к отоплению и получения документов на право собственности. Такое желание уже проявили 260 владельцев жилья комфорт-класса.
 
Подробную информацию Вы можете посмотреть в Личном кабинете на сайте InCo Home.
По вопросам регистрации в Личном кабинете присылайте запрос по адресу faq@inco.com.ua .
 
Центральный отдел продаж:
ул. Панаса Мирного, 4 , тел.: ( 044 ) 591-77-99, ( 050 ) 381-21-66
 
Офис продаж:
ул. Сикорского, 1 , тел.: ( 050 ) 417-71-88, ( 050 ) 417-71-91

У зв’язку з різким зростанням курсу долара стала значна зміна умов діяльності у галузі будівництва,
з 16 квітня 2014 року починають діяти нові ціни на непродані квартири в ЖК «Зелений острів-2».

Для укладених раніше договорів, умовами яких передбачена зміна поточної вартості квадратного метра, така зміна вступить в дію згідно з відповідними положеннями таких договорів. Поточна вартість квадратного метра збільшується на 20% (двадцять відсотків) від розміру поточної вартості, що діє за відповідним договором на дату розміщення цього оголошення. Повідомляємо, що зазначена зміна поточної вартості одного квадратного метра за вже укладеними договорами набирає чинності з 30 квітня 2014 року (включно).

Інвестори, що уклали договори до вступу в дію нових цін, мають можливість до 29 квітня 2014 року (включно) сплатити залишок суми договору за діючими цінами та довільно обрати розмір платежу (але не менше суми платежу, що має бути сплачена в цей період згідно з умовами відповідного договору).

Прес-служба Асоціації «Промислово-будівельна група «Ковальська»

Доброе время суток!

Интересует вопрос, кто подписывал недавно договора - с кем он заключался? Есть у кого-то фонд "Сантим"? Про этот фонд ничего нельзя найти в интернете. Удалось только найти то, что он ЛИКВИДИРОВАН 1.07.2013 года.

Вот ссылка на источник: //investfunds.ua/asset-management/funds/ Santim-1153/

Так как тогда можно с ним подписывать договор? Отпишитесь, пожалуйста, у кого такой же договор.

По поводу "Сантима" не паникуйте. Удалось узнать, что ликвидирован одноименный Фонд, а ПАТ "Сантим" существует
//irc.gov.ua/ru/Poshuk-v-YeDR.html

День добрый! Дорогие форумчане, если кто то решил переуступить кВ. М. В данном ж/к, обращайтесь! Интересует 2-х комнатная квартира. Заранее, спасибо.

Официальный ответ руководства ПСГ «КОВАЛЬСКАЯ» на коллективное обращение.

Уважаемые инвесторы!
Руководство Промышленно строительной группы «Ковальская», получив Ваше коллективное обращение, после рассмотрения сообщает следующее:

Одним из факторов, повлиявших на повышение сумм выплаты по рассрочке было изменение курса доллара США к украинской гривне согласно установленного официального курса НБУ.

При этом стоимость квартир определена в гривнах и выплачивается также в гривнах. Исходя из действующей ситуации и учитывая все факторы, влияющие на расчет суммы очередного платежа в случае рассрочки, учитывается именно рыночная стоимость за квадратный метр и ценность уплачиваемых средств в конкретный день платежа определяется Продавцом и условиями договора.

Группа «Ковальская» создает все условия для покупки жилья – предоставляет скидки, внедряет программы лояльности, поддерживает открытые отношения со своими покупателями. Наша компания выполняет все свои обязательства перед инвесторами, строя по графику. Более того опережая его, тем самым готовя комплекс к сдаче в эксплуатацию раньше запланированного срока, что еще раз закрепляет за ней статус надежного застройщика.

ПСГ «Ковальская» понимает Ваше беспокойство, обусловленное изменением курса доллара США к украинской гривне и, к сожалению, также зависит от ситуации. В случае возникновения чрезвычайных случаев мы готовы только индивидуально рассмотреть невозможность уплаты каждого нашего инвестора. В случае принятия Вами решения о досрочном расторжении договора, сроке возврата денежных средств, уплаченных по договору, будет значительно меньше, чем это указано в договоре. При этом штрафные санкции будут рассмотрены отдельно.

Спасибо за понимание. Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество и совсем скорое заселение в ваши квартиры.

Пресс-служба Асоциации "Промышленно-строительная группа "Ковальськая"

Стан будівництва ЖК "Зелений острів-2" станом на 06 травня 2014 р.

Будинок № 1
Секція 1, секція 2
Завершено:
- монтаж зовнішніх створок у ліфтових холах на поверхах, кріплень та направляючих у шахтах, ліфтового обладнання і кабін;
Проводиться:
- проведення мереж опалення;
- роботи в місцях загального користування (коридори, ліфтові холи, сходові клітки, балкони), 18-19 поверх;
- утеплення фасаду, 85%;
- опорядження фасаду, 30%.

Будинок № 2
Секція 1, секція 2
Завершено:
- монтаж зовнішніх створок у ліфтових холах на поверхах, кріплень та направляючих у шахтах, ліфтового обладнання і кабін;
- проведення мереж опалення.
Виконується:
- роботи в місцях загального користування (коридори, ліфтові холи, сходові клітки, балкони), 21-25 поверх;
- утеплення фасаду, 75%;
- опорядження фасаду, 30%.

Будинок № 3
Секція 1, секція 2
Виконується:
- заливка монолітного залізобетонного перекриття над 26 поверхом (машинного відділення ліфтів і даху);
- кладка стін та перегородок, 23-24 поверх;
- встановлення вікон, 20 поверх;
- встановлення дверей, 20 поверх;
- проведення електрики, сантехніки та систем опалення, 10-12 поверх;
- роботи в місцях загального користування (коридори, ліфтові холи, сходові клітки, балкони), 11-13 поверх.

Секція 3 (під нежитлову частину)
Виконується:
- кладка стін та перегородок, 1 поверх.

Будинок № 4
Завершено:
- монтаж зовнішніх створок у ліфтових холах на поверхах, кріплень та направляючих у шахтах, ліфтового обладнання і кабін;
Виконується:
- роботи в місцях загального користування (коридори, ліфтові холи, сходові клітки, балкони), 21-25 поверх;
- проведення мереж опалення;
- утеплення фасаду, 75%;
- опорядження фасаду, 30%.

Інші роботи
Монтаж загальної системи ливнестоку та каналізації;
Вертикальне планування грунту на прибудинковій території.

Травень 2014

ЗВОРОТНІЙ ВІДЛІК ДО ВВЕДЕННЯ БУДИНКІВ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ РОЗПОЧАТО. ЗАЛИШИЛОСЬ 150 ДНІВ!


Шановні інвестори!

Повідомляємо про те, що введення в експлуатацію ЖК «Зелений острів-2» відбудеться вже у вересні.

Керівництво ПБГ «Ковальська» від щирого серця вітає усіх власників квартир і висловлює свою вдячність тим, хто проявив зацікавленість та знайшов час для підписання договорів про надання послуг з утримання будинків, підтвердивши свої наміри заселитися в 2014 році!

Повідомляємо про наступне прийняте нами рішення.

Одразу після введення будинку в експлуатацію перед початком ремонтів, значна увага буде приділена тим, хто підписав необхідний пакет документів для заселення в 2014 році. А саме: першочерговий запуск опалення, усунення можливих зауважень та подання документів на отримання права власності.

Всі інші інвестори зможуть приступити до оздоблення своїх квартир не раніше заключення договору купівлі-продажу нерухомості та відвідування ЖЕКу для оформлення необхідних документів.

Вважаємо таке рішення чесним по відношенню до всіх інвесторів ЖК «Зелений острів-2».

«Ковальська» прискорила введення будинку в експлуатацію та надає можливість усім інвесторам заселитися в 2014 році, підписавши необхідний пакет документів до 31 травня 2014 року.


БРАВО КОВАЛЬСКАЯ! Сдача досрочно в такое нелегкое время!!!