Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Dimon_the_best, дуже вдячний!!! Язик розвісив в бесіді, а сам пропустив саме основне, що хотів. Вибачте за мою неуважність . На 392 сторінці знайшов скан заяви.

Цитата "umgg":

Обратите внимание на количество квартир на одном этаже, 10 этажей по 3-4 квартиры, выходит в среднем 35 квартир на один лифт. А вот в монолите до 10 квартир на этаже, умножить на 17 и мы получаем в среднем 156 квартир, по 78 квартир на 1 лифт. Я уже не говорю о "современной" планировке этажа. Жил я в доме где 10 квартир на этаж, 4 лифта на 25 этаже...это ад, я Вам скажу.

[size=150]Сравнивать можно только однотипные панельки и монолиты[/size].
В нашем комплексе это секции с 4 квартирами. Этажность от 10 до 17 этажей.
Второй лифт только если этажей более 10
Монолит 7 дом 1 комнатная 36,03 кв.м.

Монолит 8 дома новая планировка Однокомнатная 34,73 кв.м.

Панелька. Однокомнатная 36,53 кв.м.

Цитата "umgg":

Сам выбрал квартиру в панельном доме, прекрасно понимая что нет возможности сделать перепланировку, моя меня полностью устраивает, 3к (78,18 м.), минимум общих стен с соседями. Одна стена выходит внутрь подъезда (без лифта, тихо и тепло), вторая большая стена примыкает к соседнему подъезду, соответственно там 2 стены и каждая из них утеплена, выходит что 2 панели и двойное утепление (тихо, тепло). И как уже говорили красивый вид из окна, особенно в темное время суток. Большой и тихий двор. Современные панельные дома могут уступать кирпичным домам по тепло и звукоизоляции. Например как у родителей на Оболони, там стена в 3 красных кирпича, я вообще не знаю что такое соседи, виделись только в коридоре).

Обратите внимание на количество квартир на одном этаже, 10 этажей по 3-4 квартиры, выходит в среднем 35 квартир на один лифт. А вот в монолите до 10 квартир на этаже, умножить на 17 и мы получаем в среднем 156 квартир, по 78 квартир на 1 лифт. Я уже не говорю о "современной" планировке этажа. Жил я в доме где 10 квартир на этаж, 4 лифта на 25 этаже...это ад, я Вам скажу.

Что касается звукоизоляции, то я здесь не был бы столь категоричен, сейчас живу в ЛикоГраде, там похожая технология строительства, я бы сказал что материалы даже лучше. Я слышу любой шорох у соседей, со всех сторон (стены потолок), не думал что в монолите может быть все так плохо.

Высота потолков, здесь да, согласен что 3 метра лучше чем 2,8. Но вот смотрю, даже в элитном ЖК Obolon Residences высота потолка составляет 2,80 м., как в нашей панельке.

Так что для себя сделал вывод что выбор был правильный, мало квартир на этаже, большой двор, красивый вид, хорошая звукоизоляция. Планировка меня полностью устраивает, кроме как санузла при входе, но на сколько мне известно, там стена не капитальная и я могу ее убрать. И каждый из нас выбрал то, что ему больше подходит и здесь нет не правильного выбора, кто-то пожертвовал высотой потолков, но при этом получил "пробку" возле лифта. Нам вместе жить в этом комплексе, жить счастливо (а как иначе?).

на 200% согласен. я тоже такую квадратуру взял и не пожалел

Помаленько однодумці-сусіди збігаються)))
Мені цікаво чи є на форумі сусід з 5 поверху (1 дім, 4 секція, 3 кімнати), який зробить дуже хорошу звукоізоляцію і гідроізоляцію підлоги??)))

Уважаемые соседи! )
Все квартиры хороши, все профессии важны!
Классно, что у все большего количества домов начали покраску фасада. Приятно смотреть на то, как преображается комплекс.

Кроме 2, какие еще красят?

Цитата "irina1512":

Кроме 2, какие еще красят?

1-ый и секцию 3-4.

В доме 4-3 насчитал 18 этажей
На нулевом будет паркинг?

Цитата "blaugranasua":

В доме 4-3 насчитал 18 этажей
На нулевом будет паркинг?

Там где нет окон это не этаж. Земля будет равняться (на фото слева уровень)

Засыпать землей могут только дно голубого цвета, а над ним этаж намывать не будут т.к. там куча дверей да и земли не хватит намыть еще 3 метра в высоту, так что по любому дом оставят 18 этажным, даже если нижний этаж будет называться нулевым.

Подскажите пожалуйста, дом 3-4 это уже готовая коробка или будет достраиваться 15,16 этаж,как то странно он выглядит,как обрубок посреди 3-5,3-3

Вчера вечером на стройке )

Цитата "HelenBelk":

Подскажите пожалуйста, дом 3-4 это уже готовая коробка или будет достраиваться 15,16 этаж,как то странно он выглядит,как обрубок посреди 3-5,3-3

Секции 1 - 2 по 9 этажей каждая (10-й этаж - второй уровень квартир).
Секция 4 по 14 этажей (15-й этаж - второй уровень квартир).
Секции 3 и 5 16 этажей каждая (17-й этаж - второй уровень квартир)

на 3-3 тоже вырос цветочек
видимо это признак законченного монолита и кирпичной кладки

по монолиту осталось совсем чуть-чуть в первой очереди

на 3-4 маленький кусочек над лифтовой
на 4-2 - над лифтовой монолит
на 4-3 - ограждение на крыше и лифтовая

Судя по фото, детские площадки будт над паркингом.

Цитата "TimonS":

Судя по фото, детские площадки будт над паркингом.

У нас в соседнем дворе так. Практично, удобно, но во дворе совсем нет зелени, сплошной асфальт.

Мои родственники вчера были на стройке, им сказали, что на первых этажах некоторых домов будут магазины.

Я сейчас работаю в доме построенном КГС. Так вот тут первый и второй этаж - офисы или магазины. Отдельный вход с улицы. Вход в сам дом со двора.

Впринципе удобно. )

нашел что означает цветок:

(с другой стройки)
Строители подрядной организации ООО «Ягуар» (ПАО «ХК «Киевгорстрой») закончили монолитный каркас ... дома .... По давней традиции, на площадке установили цветок, символизирующий рост и достаток. Впереди обустройство внутренней инженерии, установка окон и фасадные работы.

А кто чем из угловых квартир планирует утепляться?

Цитата "Monday_People":

А кто чем из угловых квартир планирует утепляться?

А зачем? Думаете будет холодно?