Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

YuYu, cпасибо!
Как Вам не страшно там было?)
Все ж на распорках еще, без ограждений. Краны, опалубка.

Экстремал Вы нетерпеливый)

Фотки чудесные!
Спасибо!

Спасибо за новые фото!

МОЛОДЕЦ, спасибо

Спасибо огроменное! 😉

Цитата "YuYu":

ну вот, как планировал, я побывал сегодня 1.09 на стройке

соседи по этажу - забыл рулетку, по этому не промерял балкон, но промерял шагами проём под лестницу - вечером переведу в сантиметры и напишу.

Це оригінальний розмір фото?
Дякую за фотозвіт - ШИКАРНО!

Цитата "YuYu":

//joxi.ru/vAWXvZbSkdl1nr - секции 2-5 - на них сегодня работает кран, ставит панели на 2-ой секции. Похоже что тех этажа таки не будет.

не верные выводы походу. на фото ясно видно что выше 10 этажа ставят панели с оконными проемами - то есть никак не крыша сразу после десятого

Цитата "YuYu":

Спасибо YuYu за отличный фоторепортаж!

Цитата "YuYu":

официально не пускают
вечером напишу как можно попасть на стройку

YuYu, это писать тут всем не следует - толпы пойдут, лавочку быстро прикроют и в итоге таких фотоотчётов не будет. Для многих это вообще опасно.
У кого есть желание и немного дерзости - тот сам найдет, как попасть сюда

Цитата "zhossan":

YuYu, это писать тут всем не следует - толпы пойдут, лавочку быстро прикроют и в итоге таких фотоотчётов не будет. Для многих это вообще опасно.
У кого есть желание и немного дерзости - тот сам найдет, как попасть сюда

повністю підтримую, на будівництві реальні нещасні випадки бувають...

Цитата "zhossan":

YuYu, это писать тут всем не следует - толпы пойдут, лавочку быстро прикроют и в итоге таких фотоотчётов не будет. Для многих это вообще опасно.
У кого есть желание и немного дерзости - тот сам найдет, как попасть сюда

Поддержую. Меня просто интересовало официально\неофициально, ответ получен. А писать как попасть на мой взгляд ненужно, от греха подальше.

Цитата "Y27":

не верные выводы походу. на фото ясно видно что выше 10 этажа ставят панели с оконными проемами - то есть никак не крыша сразу после десятого

cтавят плиты там, где должна быть лифтовая (над квартирами плит я не увидел)

еще интересное фото - котлованы от нашего забора в сторону Липинки
//joxi.ru/eAOLG1BF4BZ6Rr

Цитата "Батя_20 ":

Закон Украины «Об объединении сособственников многоквартирного дома» от 29.11.2001 г. № 2866-III прямо предусматривает, что создание ОСМД во вновь построенных многоквартирных домах возможно лишь после государственной регистрации права собственности на больше половины квартир и нежилых помещений. Поэтому начинать создание ОСМД можно будет после того, как ключи получат половина и более жильцов. По факту не ранее чем через год. Это первое.
Второе - 2-ая очередь сдается на год позже 1-ой. Т.е. может случится что к моменту заселения 2-ой очереди жильцы 1-ой уже создадут свое ОСМД.
И третье - собственники квартир или нежилых помещений в нескольких домах могут создать отдельное ОСМД, если они объединены общей придомовой территорией, элементами благоустройства, оборудованием, инженерной инфраструктурой (ч. 3 ст. 4 Закона об ОСМД). Поэтому скорее всего создать одно ОСМД для 1 и 2 очередей не получится.

технически это возможно: в уставе первой очереди прописывается, что при желании вторая очередь сможет присоеденится без дополнительного собрания жильцов 2ой очереди

в принципе, ОСМД планируете создавтаь? если да, то на какое к-во домов? территория по сути единая

по правам собственности в кгс мне сказали, что мы уже заключаем основной договор с правами (по этому будем платить дополнительно 1% пенсонного, это значит, что можно будет сразу создавать
по поводу того, что через год - ок, но людей то собирать и документы готовить надо заранее )

Цитата "Батя_20 ":

Если я не ошибаюсь, создать общую для 1 и 2 очередей ОСМД не плучится по Закону о ОСМД. Задум законодателей 1 дом - 1 ОСМД. Несколько домов могут создать одно общее ОСМД только если у них общий двор, или общая котельная и т.п. И то спецы находят минусы в таких "общаках".

нифига, все можно, я только как с участия в создании осбб в 1 комплексе
и у нас не отдельная территория у каждого, улицами разделена? нет

Цитата "JaneAir":

технически это возможно: в уставе первой очереди прописывается, что при желании вторая очередь сможет присоеденится без дополнительного собрания жильцов 2ой очереди

в принципе, ОСМД планируете создавтаь? если да, то на какое к-во домов? территория по сути единая

по правам собственности в кгс мне сказали, что мы уже заключаем основной договор с правами (по этому будем платить дополнительно 1% пенсонного, это значит, что можно будет сразу создавать
по поводу того, что через год - ок, но людей то собирать и документы готовить надо заранее )

А хто в курсі, як буде завершено процес придбання квартири для тих, хто укладав дорговір купівлі майнових прав: по ньому буде оформлятись право власності, чи також треба буде укладати нотаріально засвідчений договір купівлі квартири? Дякую

Меня тоже интересует просей оформления имущественных прав. А то ОП в КГС столько ереси мне рассказывал. Каждый консультант разное. Одна говорила, что с 1.07.16 договора покупки имущественных прав больше не будет, новый закон и все квартиы ток через купли-продажи (хотя что весной, что после июля упоминания о таком законе я не встречала ). Другая говорила, что раз оформлено имущестенный права, то после сдачи дома мы их переоформляем за ту 1000грн и все. Третья говорила, что оформляем имущественные права, но к моменту введения дома уже придется оформлять через нотариуса и платить все расходы (типа покупатель оплачивает нотариуса, ПФ и госпошлину). Когда же я пыталась выяснить, как может закон действовать обратно во времени, они просто мило хлопали глазами))
Короче, я сделала вывод, что оформление по-старому, а этот треп — неудачный ход,чтобы мотивировать инвесторов быстрее купить квартиру. Странные, короче. Или просто я умом не блещу))

На счет кладбища расскажу вам еще "страшилку"
У моих нескольких моих родственников дома на Белицкой, я там провожу много времени и подживаю лет 25)) Мое мнение, кладбище от нашего ЖК далеко и почти никак о себе не напоминает. Жд тоже как-то не сильно беспокоит.
А вот внизу, возле куреневского моста, много десятилетий существует неофициальное кладбище животных. Несмотря на то,что напротив сквер и ул. Вышгородская уже довольно оживленная. Но там до сих пор подхоранивают тайком усопших питомцев. И бывает, что после зимы, когда сходит снег и часть грунта размывается "открывается неприятный вид".
Я знаю, каким был этот массив пару десятилетий назад, вижу, как он меняется. Для себя определила дюжину минусов и плюсов, и с полной уверенностью инвестировала в наш ЖК. Так что клабище, жд или цыгане меня не пугают))

Цитата "Alaska":

На счет кладбища расскажу вам еще "страшилку"
У моих нескольких моих родственников дома на Белицкой, я там провожу много времени и подживаю лет 25)) Мое мнение, кладбище от нашего ЖК далеко и почти никак о себе не напоминает. Жд тоже как-то не сильно беспокоит.
А вот внизу, возле куреневского моста, много десятилетий существует неофициальное кладбище животных. Несмотря на то,что напротив сквер и ул. Вышгородская уже довольно оживленная. Но там до сих пор подхоранивают тайком усопших питомцев. И бывает, что после зимы, когда сходит снег и часть грунта размывается "открывается неприятный вид".
Я знаю, каким был этот массив пару десятилетий назад, вижу, как он меняется. Для себя определила дюжину минусов и плюсов, и с полной уверенностью инвестировала в наш ЖК. Так что клабище, жд или цыгане меня не пугают))

Цыгане? )
Много?

а как мусор уходит в наших домах?

Цитата "Alaska":

На счет кладбища расскажу вам еще "страшилку"
А вот внизу, возле куреневского моста, много десятилетий существует неофициальное кладбище животных. Несмотря на то,что напротив сквер и ул. Вышгородская уже довольно оживленная. Но там до сих пор подхоранивают тайком усопших питомцев. И бывает, что

холодной ночью оттуда доносятся пронзительные стоны. Поговаривают, что это кошки продолжают звать своих хозяев.

Вы как Эдгар ПО прям пишете))))

Цитата "tabletka":

а как мусор уходит в наших домах?

в мешочке или ведерке выносится на улицу в контейнер для мусора