Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Цитата "Garik.":

мне все равно !!!

как для меня, важен был вопрос - "Застройщик + цена кв.м."!!!!

в наше время, для тех кто зарабатывает и ценит каждую копейку которую он заработал - это главное!!!

Согласна на все 100%!!! Ну задержат на пол года и что... Для меня это не важно. Важна цена и застройщик!!!

такие есть! )

Цитата "Garik.":

такие есть! )

Приятно познакомиться с будущим соседом
Мы вложились во 2 дом, а Вы?

мы в № 1 ... хотели во второй ... но на момент когда ездили заключать договор, сильно упал доллар и на жаль не хватило, т.к. рассчитывали немного по другому курсу сдать...
+ планировки немного больше во 2-м доме, соответственно и стоимость...

можно было конечно что-то придумать, НО в нашей стране, когда ты не знаешь будешь завтра работать или нет, долг или кредит - это "утопие"!!!!

ТАК ЖЕ ПРИЯТНО ПОЗНАКОМИТЬСЯ )))

Согласна )))

а по поводу перегородок - так же думал сносить.
но в отделе продаж, сказали что вроде бы нельзя ...

и еще интересен вопрос по поводу остекления балкона...
там нюанс присутствует - пожарная лестница!
хотя может у Вас нет этой лажи.. ))

Цитата "Анна Борисовна":

Буду стараться каждый месяц фотографировать и выкладывать фото.
Кстати, в комплексе "Липинка" открылись 2 продуктовых магазина "Еко Лавка и "Продукты".

Для меня большой плюс в КГС это то, что там будет несколько домов монолитно-каркасных и по проэкту, внутри своей квартиры я могу выбивать все перегородки и делать планировку под себя )))) А в ДБК только панельки (((((

А есть такие которые уже вложились в КГС?

Из этих домов один панельный другой монолитно каркасный. Мы вложились в КГС и ждем, затягивают сдачу объекта, поначалу перенесли с мая на сентябрь, а теперь с сентября на декабрь (

по всей видимости панельный это №1

Цитата "Garik.":

по всей видимости панельный это №1

да, он и дешевле!

Нам изначально тоже сказали, что нельзя сносить внутр.перегородки, но потом перезвонили и сказали что ошиблись. В документах мы нашли подтверждение, да и на самом чертеже видно.
на счет лестницы, я совсем не волнуюсь, мои родители еще 30 лет назад получали квартиру и у них тоже была лестница, они ее убрали и все, да и соседи тоже многие убрали.
А на счет балконов мы тоже спрашивали, нам сказали, что это нарушит эстетический вид комплекса и мило улыбнулись )))) поэтому будем стеклить ))))

Цитата "Анна Борисовна":

Нам изначально тоже сказали, что нельзя сносить внутр.перегородки, но потом перезвонили и сказали что ошиблись. В документах мы нашли подтверждение, да и на самом чертеже видно.
на счет лестницы, я совсем не волнуюсь, мои родители еще 30 лет назад получали квартиру и у них тоже была лестница, они ее убрали и все, да и слседи тоже многие убрали.
А на счет балконов мы тоже спрашивали, нам сказали, что это нарушит эстетический вид комплекса и мило улыбнулись )))) поэтому будем стеклить ))))

Для начала надо заселится ). Ну а потом и стеклить и рубить )

Цитата "Гальчик":

Для начала надо заселится ). Ну а потом и стеклить и рубить )

Заселимся, иначе быть не может!

Цитата "Анна Борисовна":

Заселимся, иначе быть не может!

Анна Борисовна, это я из собственного опыта говорю, тоже планировали в мае документы получить, но увы, человек предполагает, а КГС располагает. вот и ждем.

А кто что думает, где будет заезд-выезд?
Учитывая что участок с одной стороны Замковецкая частный сектор, а с другой Брестская частный сектор и гаражи. Как например к Новомостицкой пробиваться будут? )) Или будут асфальтировать Замковецкую?
Сам ездил на сей участок, и не пойму да и в отделе продаж толком не объясняют, мол когда начнут инженерные коммуникации тянуть, тогда и будет видно.
И еще момент, ДБК будет строить на этом же участке между Липинкой и КГС ??

Дом 1 и 2 будут самые верхние? Судя по проекту -да, но ограждено територии на 4 дома максимум(проект-9), там внизу есть земля? Визуально стоя там, не понимаю как это поместится там..

Охрана без проблем пускает на территорию, сходите посмотрите. Я не особо в этом разбираюсь, но как по мне, территория большая.
Скорее всего заезд будет со стороны роддома и через ЖК "Липинка".
Вы видели участок застройки ДБК? Так вот там обещают 2 дома по 22 этажа и в каждом по 6 парадных (со слов охраны объекта). Посмотрим...

Всем привет.Также рассматриваем всеръёз квартиру в панельке. Вопрос к будующим владельцам жилья на данном объекте и к спецам форума( особенно к юристам -слышал есть здесь таковые)- , что скажите по договору? лично смутило полное отсутствие ответственности КГС в части срыва сроков. что скажите ? это норма для КГС в плане составления таких "договоров", возможна ли доработка их договора?

прикладываю проект договора что дали в компании

Цитата "серж 15":

прикладываю проект договора что дали в компании

Два года назад, брат моего супруга купил себе квартиру в Вышгороде в ДБК, мы сравнивали договора, один в один с КГС, тоже задержали на несколько мес. Еще один друг покупал в Ирпине, таже история, у него задержали на 3 месяца. Ну где вы видели и слышали, что бы дома сдавались день в день )))

Цитата "серж 15":

что скажите по договору? лично смутило полное отсутствие ответственности КГС в части срыва сроков. что скажите ? это норма для КГС в плане составления таких "договоров", возможна ли доработка их договора?

скажу вам следующее: договор - это самое последнее, что нужно изучать.
потому что если документы на стройку не в порядке, то никакой, даже самый идеальный договор не спасет вас от затягивания строительства и даже полной его заморозки
именно потому я задавала выше вопросы по документам, которые на данный момент прям какой-то невероятный секрет который никто не показывает