Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Цитата "Dimon_the_best":

1й дом

Спасибо за фото))))

Цитата "Батя_20 ":

Заманчивая идея разместить кухню на балконе и сделать ещё одну комнату. Соблазн велик. Во всяком случае есть над чем подумать. Спасибо!

Через пару месяцев доберусь до этих знакомых, пофоткаю как у них и скину. Времени у нас ещё вагон и маленькая тележка!

Цитата "alycha22":

Я до плана доберусь через пару месяцев в лучшем случае. У кумовей друзья сделали на балконе кухню, вот и я загорелась с 1комнатной сделать двушку! Но у них ширина 1,5! Как то так

Хорошая идея. Реальная жилая площадь увеличивается. См. общий план однушки. Кухня вынесена на застекленную, утепленную лоджию с теплыми полами. Эту квартиру строил КГС.

ребят, а законно ли будет перепланировка в панельном доме? Не монолит же, я так понимаю дверной проем на балкон увеличивают и простенок вырезают, как это по тех. безопасности?

Незаконно даже для монолита. Потом такую "креативную" квартиру без балкона и с подобием кухни сложно будет продать. Но самое главное, чтоб такие соседи не додумались вытяжку на улицу выбивать.

У нас пол дома повыносливей кухню на балкон, правда балкон 5 м. Знаю основную проблему все время забивается сливная труба с мойки.

Я раньше работал в банке и имел дело с квартирами (ипотека), непосредственно по вопросу оценки и принятия в залог, так вот, перепланировка всегда плохо и несоответствие с техническим паспортом всегда вызывало проблемы, я уж не говорю о том, что бы менять функциональное назначение помещения (как в случае с кухней). Как правильно заметил автор выше, будут проблеми со сливом и т.д., не просто так кухня была задумана именно там. В интернете куча примеров как сделать уютную кухню на маленькой площади. А стоит ли оно того ради пары метров решать Вам. По моему личному мнению.

Цитата "Kvotren":

ребят, а законно ли будет перепланировка в панельном доме? Не монолит же, я так понимаю дверной проем на балкон увеличивают и простенок вырезают, как это по тех. безопасности?

Нет. Потому что в панельном доме все стены несущие, за исключением мелких перегородок. Корме того незаконно даже просто застеклить балкон (в любом, не только панельном, доме), не говоря уже о выносе на него кухни

В Украине вообще совмещение кухни с балконом не разрешает БТИ . Есть какое-то постановление.

Цитата "Kvotren":

ребят, а законно ли будет перепланировка в панельном доме? Не монолит же, я так понимаю дверной проем на балкон увеличивают и простенок вырезают, как это по тех. безопасности?

там где панель стоит-нет, а где перегородка-да, например туалет и ванная там почти кругом перегородка, есть планировки, например трешка 78,18 , где перегородка между комнатой и коридором

Обратила внимание, что КГС сменил юбилейные билборды со скидками на другие, но цены на сайте пока старые, может уже и не актуальные?...

Цитата "alexix":

там где панель стоит-нет, а где перегородка-да, например туалет и ванная там почти кругом перегородка, есть планировки, например трешка 78,18 , где перегородка между комнатой и коридором

Если Вам не сложно, напишите, где именно там перегородка? Я там понмиаю, перегородку можно "пилить" ?

Цитата "Evgeniya13":

Обратила внимание, что КГС сменил юбилейные билборды со скидками на другие, но цены на сайте пока старые, может уже и не актуальные?...

Какие билборды, на улице? Цены на них повысили?

У нас была так сделана квартира у сына.Если для себя и не продавать,то можно сделать.Несущую стену трогать нельзя ни в коем случае.,если не хотите завалить дом.Можно вырезать под подоконником кусочек,а можно и не трогать.Получается просто арка.А чтоб не забивалось,ставят насос специальный под мойку-сололифт.Вынимается окно,утепляется стеродуром,не забудьте теплый пол.Мы не ставили.,пол был холодный.

всем спасибо за ответы и ясность в этом вопросе.

Цитата "umgg":

Если Вам не сложно, напишите, где именно там перегородка? Я там понмиаю, перегородку можно "пилить" ?

комната 10,1 и коридорчик 4,5 , но Вы же говорили, что при получении это дополнительная площадь, за которую придеться доплатить, это примерно 0,3 м. Выйдет примерно 4 тыс. грн за эту перегородку

Т.е. по вашей логике чем больше стен в квартире, тем меньше платить за метраж квартиры ? )))

Цитата "alexix":

комната 10,1 и коридорчик 4,5 , но Вы же говорили, что при получении это дополнительная площадь, за которую придеться доплатить, это примерно 0,3 м. Выйдет примерно 4 тыс. грн за эту перегородку

Вопрос не в том что бы доплачивать, на общем фоне это не так и много выходит. Я думаю по поводу Ваших предложений.

Цитата "Dimon_the_best":

Т.е. по вашей логике чем больше стен в квартире, тем меньше платить за метраж квартиры ? )))

я не знаю, но здесь уже писали, что можна подать заявление что-бы не ставить где-то перегородку, но тогда например увеличится площадь комнаты на 0,3 м, за которую соответственно придется доплатить

Цитата "alexix":

я не знаю, но здесь уже писали, что можна подать заявление что-бы не ставить где-то перегородку, но тогда например увеличится площадь комнаты на 0,3 м, за которую соответственно придется доплатить

Может если не проплачивать 99%, остальное оплачивается только за перепланировку, или я не прав ?