Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

проект кому интересна перепланировка в двушке 55,89м, еще буду несколько вариантов делать потом выложу . По поводу забора - мы за, сможем участвовать финансово а охрана это утопия, минимум треть платить не будут. Например в 1 и 2 "Липинке" как пишут сами жители из-за неуплат нормальная охранная фирма ушла, теперь сидят два консьержа на въездах.

Охрана и забор

Дорогие будущие соседи! Очень здорово, что это вопрос начал подниматься именно сейчас. И не стоит его обсуждение откладывать "на послесдачидома". Сразу оговорюсь, что я (инвестор 2-к во 2 доме) ЗА и готовлюсь к дополнительним тратам на забор, дополнительные фонари на нем, видеонаблюдение и охрану (никаких бабушек-вахтерш, которых гордо именуют консьержами - сидение на попе у телека и мытье полов в парадном никакого отношения к консьерж-сервису не имеет). А теперь обьясняю почему это ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ важно и может уберечь не только ваше имущество, но и здоровье или даже ... жизнь.
В этом году в стране рост преступности составил 25% по данным Нацполиции. Из них - 80-85% это - имущественные преступления. Касательно столицы: за 10 месяцев 2016 года только в КИЕВЕ зарегистрировано 2 802 случая карманных краж. То есть, примерно, по 8-10 эпизодов в день... И это только сухая статистика. Если вы почитаете хотя бы неделю изо дня в день новости в разделе "криминальная хроника" поймете, что с безопасностью шутить не стоит. Уровень жизни падает, преступность пропорционально - растет + по "закону Савченко" из тюрем вышли тысячи уголовников. Они, как мы понимаем, на курсы кроя и шитья не пойдут а ломанутся заниматься привычным делом - вымогать, грабить и убивать. Плюс - куча оружия в стране нелегального. Это - закономерно, очень страшно и пока, к сожалению, безысходно. Нет, мы можем делать вид что сидим на хуторе и нас это не касается. Но когда коснется не дай Бог... лучше обезопаситься и как можно раньше.
А теперь больше прикладной конкретики. Сейчас мы живем за городом, в коттеджном городке. Охрана была изначально. НО! за последний год - несколько вооруженных ограблений. Где-то ночью, последнее - среди бела дня (благо, хозяев не было). Группу задержали, изьяли кучу оружия, боевые гранаты, следствие в процессе...Так вот, на общем собрании жильцы большинсвом голосов решили не просто закрыть периметр забором повыше, но и пустить по забору ток (!). есть сторонники, есть противники, но таково решения большинства. Также идут переговоры с ДСО (держслужба охорони) чтобы они сделали в городке свой стационарный пункт если наберется достаточное количество абонентов. Нужно сказать, процесс идет крайне медленно. А теперь чтоб было еще понятнее: давайте каждый спросит себя: он хочет жить в безопасном, чистом и адекватном пространстве? Или в стремном проходном дворе? Двор нужно закрывать однозначно. И максимально освещать в темное время суток. Кто этим будет заниматься? варианта 2: 1) Мы просим КГС и нам строят. Плюс - КГС соберет деньги, вель кто-то платит расстрочку, кому-то доплюсуют до оставшегося 1% от суммы. 2) Организовываемся сами. Плюс - будет дешевле, минус - может и дороже из-за того что заплатят не все. Стянуть деньги сможет ОСББ через платежки когда-то потом, но тут шанс не велик.
Да, мы инвестировали в жилье эконом-класса. Но кто сказал что оно должно превратится в фавеллы? Все же в наших и только в наших руках!

Отдельный респект Helga2015 и YuYu! Это так важно быть первыми Если разрешите присоедениться к вашей компании, буду помогать чем смогу (мой конек - орг-вопросы)

Цитата "alexix":

Давно к нам не заходили, приятно читать , что вообще слышно.. Такими темпами , как сейчас можна и до 2018 . Скоро будем обьединятся

Мы заходили в отдел продаж, хотели уточнить стоимость паркоместа в паркинге. Цена пока не сложена, но сказали, что не ниже 200000грн. К ремонтам пустят первую очередь осенью 2017 года(( КГС должно прислать очередное письмо по переносу срока сдачи((

Цитата "Evgeniya13":

Мы заходили в отдел продаж, хотели уточнить стоимость паркоместа в паркинге. Цена пока не сложена, но сказали, что не ниже 200000грн. К ремонтам пустят первую очередь осенью 2017 года(( КГС должно прислать очередное письмо по переносу срока сдачи((

Уже осень 2017!!! Ну-ну..А как все накидывались, кажется на AlexandrK1, из-за критики застройщика, как-там апрель-май, та что там мелочиться давайте не переводить бумагу(чтоб одним письмом , а не двумя) сразу на 2018 .
За 200000 грн я лучше шикарный гараж куплю.
Куда поделись Батя 20, Анна Борисовна,Alesha22, Gaint(женился?), Sedoy(Hero ATO, хотя есть ) и другие, не пропадайте.. нам еще историю творить

Цитата "Evgeniya13":

Мы заходили в отдел продаж, хотели уточнить стоимость паркоместа в паркинге. Цена пока не сложена, но сказали, что не ниже 200000грн. К ремонтам пустят первую очередь осенью 2017 года(( КГС должно прислать очередное письмо по переносу срока сдачи((

За 180 кгрн я подземный паркинг у соседей в Новомостицком возьму и выезд от туда проще. Все идет к тому, что разнице в здаче между 1 и 2 очередью практически не будет. Если перенесут на осень, то отопление в сезон 2017-2018 сомнительно.

Цитата "alexix":

Уже осень 2017!!! Ну-ну..А как все накидывались, кажется на AlexandrK1, из-за критики застройщика, как-там апрель-май, та что там мелочиться давайте не переводить бумагу(чтоб одним письмом , а не двумя) сразу на 2018 .
За 200000 грн я лучше шикарный гараж куплю.
Куда поделись Батя 20, Анна Борисовна,Alesha22, Gaint(женился?), Sedoy(Hero ATO, хотя есть ) и другие, не пропадайте.. нам еще историю творить

Я здесь, привет.) а Борисовна таки испарилась с Giant, может у КГС на ботов деньги закончились вообще, кризис сроки жесть, еще летом я был оптимистичнее. Спешить некуда, в отличии от Александра, но в текущем жилье специально ремонт не делаем, в надежде на сдачу новостроя. Все таки приятнее по чистому, чем переделывать старое.

Цитата "BBC_80":

За 180 кгрн я подземный паркинг у соседей в Новомостицком возьму и выезд от туда проще. Все идет к тому, что разнице в здаче между 1 и 2 очередью практически не будет. Если перенесут на осень, то отопление в сезон 2017-2018 сомнительно.

з приводу різниці в здачі двух черг: дуже риторичне питання - КМБ має такий приклад: будинок "Урлівська 38" - перші 3 під*їзди підписали акти і почали ремонт із традиційною затримкою 6-7 місяців, а 4-5 підїзди отримали таке право через рік чи два: в судовому порядку відстоювали право на власність....

Наверное на этой неделе форум перейдет от виртуальных заборов-ограждений, до обсуждения реальной темы -перспектива сдачи-2018.
Особенно болезненно это для 1,2 дома(люди вложились летом 2015, в договоре стоял 07.2016) 3 и 4 дом(осень 2015, в договоре тоже стоял 07.2016). Теоретически от вложения денег до получения ключей есть"перспектива"-3 года.
ps. Timons что-то знает , он первый сказал что сдача будет без очередей с отдаленными сроками

Цитата "Evgeniya13":

К ремонтам пустят первую очередь осенью 2017 года(( КГС должно прислать очередное письмо по переносу срока сдачи((

мда очень "приятная" новость Вполне может быть, что сдадут все очереди сразу но не скоро, наверно именно по этой причине стоимость квадрата в обоих очередях одинаковая.

Цитата "Evgeniya13":

стоимость паркоместа в паркинге. Цена пока не сложена, но сказали, что не ниже 200000грн.(

Здравствуйте, соседи ! Интересно, кто будет покупать паркинг за 200 000, если рядом на пр-те Правды КГС продает пл 150-30%=105000? Для многих 200000 это половина квартиры 😠

Цитата "mmsapr":

Здравствуйте, соседи ! Интересно, кто будет покупать паркинг за 200 000, если рядом на пр-те Правды КГС продает пл 150-30%=105000? Для многих 200000 это половина квартиры 😠

между прочем в Липинке все паркинги проданы, думаю они вполне могут пользоваться популярностью.

Цитата "Alena-an":

мда очень "приятная" новость Вполне может быть, что сдадут все очереди сразу но не скоро, наверно именно по этой причине стоимость квадрата в обоих очередях одинаковая.

Будем брать свои "квадраты" силой... в мае 2017

Цитата "Alena-an":

между прочем в Липинке все паркинги проданы, думаю они вполне могут пользоваться популярностью.

А я бы не парковплсЯ в Липинке

Максим.
Давайте не будем голословными. Если бы вы были на встрече инвесторов возле объекта 11 сентября с.г., тогда вышеуказанные особы не вызывали бы у вас столь неосмотрительных предположений.
По поводу сроков, мы бы не спешили с выводами и паникой. Когда были на объекте (5 ноября), у нас (2 дом) уже на этаже была плитка и отделка стен (8 этаж). Работы шли полным ходом. Мимо стройки ездим 5 дней в неделю (у ребёнка рядом школа), таких пессимистических настроений пока нет!
Завтра наберём менеджерам, может и прояснится ситуация.
Анна Борисовна, ау! Давно Вас не видно, как и нас впрочем, пришлось отреагировать!! Ярочке привет!

Jeep 2015, надо оценивать не только свой дом, а дома которые прилегают к дому, пускай там будет плитка на 18 этаже и подключенные лифты, никто не сдаст его пока не будут выполнены работы в домах , окружающих ваш дом. Не оценивайте жизнь только визуально..
Ps. Умные менеджеры скажут Вам то, что Вы хотите услышать.

Цитата "alexix":

Jeep 2015, надо оценивать не только свой дом, а дома которые прилегают к дому, пускай там будет плитка на 18 этаже и подключенные лифты, никто не сдаст его пока не будут выполнены работы в домах , окружающих ваш дом. Не оценивайте жизнь только визуально..
Ps. Умные менеджеры скажут Вам то, что Вы хотите услышать.

Конечно менеджеры умные и скажут, что мы хотим услышать, но и мы не вчера родились, сразу поверим )))
Ещё 1 сентября 2015 нам озвучили срок декабрь 2016. Ключи март-май 2017 - 1 очередь.

Цитата "Jeep2015":

Конечно менеджеры умные и скажут, что мы хотим услышать, но и мы не вчера родились, сразу поверим )))
Ещё 1 сентября 2015 нам озвучили срок декабрь 2016. Ключи март-май 2017 - 1 очередь.

Такие фразы напоминают предвыборные цитаты политиков: "Закінчу війну через три місяця", "долар по 10, 14, 21, 27!?!" , "Безвізовий режим місяць? рік? десятиліття".
Чим це відрізняється : "ключи 31.07.2016", " ключи 31.12.2016, 2017, 2018....?

Цитата "alexix":

Такие фразы напоминают предвыборные цитаты политиков: "Закінчу війну через три місяця", "долар по 10, 14, 21, 27!?!" , "Безвізовий режим місяць? рік? десятиліття".
Чим це відрізняється : "ключи 31.07.2016", " ключи 31.12.2016, 2017, 2018....?

Такие сроки были озвучены, ничего "предвыборного" не вижу, тк тогда шли "переговоры" с очень "бедными и не влиятельными" соседями, чьи особняки видны из наших будущих окон, а все могло бы закончиться и хуже. Поэтому не питаем никаких иллюзий, знаем в какой стране живём, НО все буде добре!

Цитата "alexix":

Уже осень 2017!!! Ну-ну..А как все накидывались, кажется на AlexandrK1, из-за критики застройщика, как-там апрель-май, та что там мелочиться давайте не переводить бумагу(чтоб одним письмом , а не двумя) сразу на 2018 .
За 200000 грн я лучше шикарный гараж куплю.
Куда поделись Батя 20, Анна Борисовна,Alesha22, Gaint(женился?), Sedoy(Hero ATO, хотя есть ) и другие, не пропадайте.. нам еще историю творить

Я поруч ))