ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема

Объединить две однушки хорошая идея. И планировка получается интересная.

В отделе продаж сказали,что строить будут одновременно 1,2,3, и 4 секции.Вводить в эксплуатацию 1 и 2 будут первыми.Насчет строительства 5 ещё ничего неизвестно-когда начнут,будут ли в ней продавать кв-ры...Сказали,что для каждой квартиры предусмотрен счётчик тепла,хотя на сайте это не обозначено."Сайт ещё полностью не сформирован",ответили.

Пятая секция самая большая по колличеству квартир, предполагают,что построят быстрее,чем первых 4.
Успокаивает то,что Спецжитлофонд при КМДА,и мэр контролирует.Построят,только это все вопрос времени...

Кто видел планы?
Интересует, сколько лифтов и сколько квартир на этаже

В третьей секции 4 квартиры, в четвертой 5 квартир. Планы уже есть на сайте.

На площадках по 2 лифта, грузопассажирский и пассажирский

В отделе продаж реально купить только квартиры в 4 секции.Часть 3 тоже планируют под социальное жилье.В 4 секции только однушки,реально объединить можно только правые квартиры.при полной оплате скидка 5%

Цитата "RudFox":

В отделе продаж реально купить только квартиры в 4 секции.Часть 3 тоже планируют под социальное жилье.В 4 секции только однушки,реально объединить можно только правые квартиры.при полной оплате скидка 5%

А что помешает объединить 2 левые, если их выкупить? Не объяснили? Странное ограничение... А как насчет рассрочки, не интересовались случаем?

По поводу 3-й секции. В первые дни старта продаж доступны к инвестированию были только 5-й и 15-й этажи, по остальным сказали - будут позже. Пока доехали, двушки остались только на 5-м, пришлось бронировать... Хотя хотели 15-й.

Правые однушки сложнее объединить так как между ними несущие стены.Вход в комнаты будет через лестничную площадку. Хотя кто хочет сейчас все проблемы решаемы.

Поинтересовались условиями рассрочки. Первый взнос 30%, рассрочку дают на 36 месяцев, но цену за квадратный метр не фиксируют. Не думаю, что она сильно будет задираться, как например в Файна Таун или Автографе. Так что относительно подъемно...

Сейчас возможна только бронировка,продажу разрешат на следующей неделе.Квартиры маленькой площади уже все забронированы,которые были выставлены.В наличии однушки 36, 37 и 44 кв.м, те на которые меньше спрос.Все квартиры сразу не выставляют,сказали,политика компании такая...Ждут пока цена за квадратный метр вырастет,а потом остальное выставят?Странно как то...

Обычная тема у СЖФ...😂

На 21.01 сказали,что уже оформили 13 договоров на покупку.Процесс пошёл.

Цитата "UAbird":

На 21.01 сказали,что уже оформили 13 договоров на покупку.Процесс пошёл.

Нас тоже пригласили в ОП подписать договор. Наконец-то! Бронировали еще до нового года

Оказывается стоимость квадратного метра и самой квартиры указана без 20% ПДВ, а по факту эти 20% добавляют к стоимости. Так что, инвесторы, будьте готовы к такому "сюрпризу"!

Цитата "Alisa_Bu":

Оказывается стоимость квадратного метра и самой квартиры указана без 20% ПДВ, а по факту эти 20% добавляют к стоимости. Так что, инвесторы, будьте готовы к такому "сюрпризу"!

Интересно придумали)😃 А как это они называют, индексация?

при бронировании про НДС ничего не говорили .Менеджер рассчитывал стоимость по цене указанной на сайте.откуда такая информация?

Ничего подобного.Я уже инвестор.Договор подписали.НДС уже заложена в стоимость квадратного метра.При указании цены в в договоре так и написано-в тому числI ПДВ 3116,67 при цене 18700 за кВ.метр.Просто 18700* на количество квадратных метров.Ничего лишнего.

Спасибо за реальную информацию. При добавлении НДС покупка для меня не имела бы смысла.

Прошу прощения, сын видимо неправильно понял менеджера ОП (или он неправильно объяснил)... Действительно в договоре есть фраза "у тому числі ПДВ..." Просто у нас после подписания договора еще 7 банковских дней на оплату средств, то есть договор (покупка-продажа имущественных прав) подписан, но не оплачен. Фух, гора с плеч!)) Сорри за панику! (сами напугались и других напугали:-))