"Лукьяновский", ул. Мельникова, 51-б - "Интергал-Буд"

Цитата "ВладимирТ":

У нас жек будет как и в ЖК Лидере?
Кто знает сколько за 1 м они платят за обслуживание дома и территории. Может я что-то пропустил, пожалуйста повторите или если сюда заходят соседи с ЖК Лидер - скиньте пожалуйста всю инфо про ваши тарифы, платежки, охрану ....спасибо.

Да, должны и у нас где-то сидеть из ЖЭКа.
Нужно на ветке Лидера вопрос задать по тарифам. Как я понял, отопление стоит как и везде от городских теплосетей.

По состоянию на 13.01.2015 в доме жилого комплекса выполняются малярные и фасадные работы:
- на техническом этаже завершена покраска стен и потолков;
- завершена укладка плитки на ступеньках в подвальном помещении;
- ведутся работы по выполнению стяжек на балконах;
- электрики выполняют разводку по всему дому, устанавливают розетки и выключатели.

Продолжается работа по благоустройству придомовой территории: ранее были проведены работы со стороны ул. Богдановской, сейчас ведутся аналогичные работы со стороны ул. Довнар-Запольского.

Соседи,
меня одного беспокоит сегодняшний курс доллара 19,4 для оплаты ЖК Лукьяновский? Бухгалтер Екатерина Стукало сегодня подтвердила, что курс берется из сайта fin.biz.ua, раздел "Рынки"/"Валютные рынки"/"Межбанковский валютный рынок".

В указанном разделе, вопреки ожиданиям, мы видим какой-то странный курс "Экспертный форекс прямых заявок юр.лиц". На настоящем межбанке курс доллара в районе 16,4. Разница в курсах очень большая.

Я сегодня позвонил в поддержку сайта и указал им на то, что имя раздела "Межбанковский валютный рынок" не соответствует его содержанию. Сотрудник согласился, что это не правильно и обещал, что они как-то будут исправлять эту проблему.

Пока изменений на сайте нет. Я предлагаю другим инвесторам тоже звонить в поддержку и указывать сотрудникам сайта на эту проблему. Это нам всем поможет опустить курс доллара до уровня межбанка.
Номера телефонов поддержки

Разница действительно колоссальная.
Но поддержка ничем не поможет, цифра что на сайте, это их видение курса.

На данный момент действует 2 курса - нижний, якобы официальный, который обязаны все участники рынка использовать согласно распоряжений НБУ. И верхний - реальный. Он достигается путем всевозможных комиссий за обмен валют на межбанке. Хотя, по нижнему в чистом виде тоже можно купить.
А особенно учитывая тот факт, что стоимость стройки однозначно не на 100% зависит от валюты, не так и много у нас покупаемого за валюту, ИГ по хорошему должен был бы все-таки считать по официальному межбанку.

Я незнаю каким курс должен стать...30грн или 50грн за бакс. чтобы инвесторы ингалбуда зашевелились. вокруг куча шумихи и забастовок было по разным стройкам пример комфорт таун ит.д. как только курс сиганул до 15грн. У нас такое ощущение что и в лидере и на голосеево и на лукьяновке мультимиллионеры живут попавшиеся на удочку и спокойно принимая любые цифры. Стремно все это, зная что прошлым летом радовался покупке а сейчас в ужасе от таких раскладов. Совсем не паникер но с деньгами реально становится туго. еще и эти новые налоги как здрасте. Надо думать над коллективным обращением, за любой кипиш и за любые подписи лично я.

Я за.

Да хотя бы к Нац банку уже закрепили. Нет надо какие то сверх прибыли на этих скачках иметь. Прям рулетка. Отзывайтесь юристы или аналитики, кто может правильно письмо-обращение составить, причем с любых строек. Велкам.
В комфорт тауне со слов знаю - всем кто погашает полностью долларовый кредит или закрывает рассрочку целиком - 30% скидка. Чем не уступка?

Цитата "Domik - Новострой":

Продолжается работа по благоустройству придомовой территории: ранее были проведены работы со стороны ул. Богдановской, сейчас ведутся аналогичные работы со стороны ул. Довнар-Запольского.

В тексте застройщика опечатка. Ул. Богдановская - в районе вокзала, это, скорее всего, о ЖК Малахит было.

Про нас это Duce. Скорее ошиблись с ул. Мельникова. Когда там был как раз электрики везде бегали...

Цитата "ВладимирТ":

Про нас это Duce. Скорее ошиблись с ул. Мельникова. Когда там был как раз электрики везде бегали...

Я имел в виду, что перепутали названия улиц. Не так, может быть, выразился :)

Меня уже тоже посещали такие мысли еще до разделения на эти 2 курса. Еще раньше, когда курс был в районе 13 разница с другими сайтами была около 50 копеек-1гривны. На таких суммах это весьма приличные деньги

Это как раз неприличные деньги. Тупой развод и договорняк. Представьте сколько людей сидит на рассрочке как на игле и разница даже в 1 грн это несколько тысяч всемилюбимых долларов с каждого нелюбимого инвестора.

Под словом приличные я имел ввиду, что это немалая сумма денег втупую вытащенная из кармана инвесторов.

То я пошутил V.A.V.
За сегодня курс снова вырос - вот вам очевидная дыбильная привязка к супер стремному сайту. Зато как они красиво описывали адекватность этой привязки перед рассрочкой.
Теперь что мы имеем по факту и жк демеевский и жк лукьяновский всеми правдами и не правдами стараются сдать раньше сроков. Первое - только "с документами" уже сейчас люди готовы лезть на такой крючок на который мы залезли с лета. Второе - у вас проблемы с уплатой рассрочки - платите нам еще и большую аренду за вашу же квартиру. В общем полная европа.

А у соседей (срибна вежа) курс НБУ...
Наверное сегодня переход в расчетах платежей на курс НБУ был бы самым благодродным и правильным поступком со стороны ИГ

Я поднимал эту идею 2 месяца назад. Поддерживаю ее на 200%. Два дома почти готовы - жк демеевский и лукьяновский - затрат на материалы почти ноль. Батареи, трубы что там еще импортное давно уже куплено и установлено.Остались затраты на зарплату рабочим которая вообще не индексируется. Вопрос - кто может составить коллективное письмо застройщику. Поднятие курса даже на гривну -выливается в десятки тысяч доп. оплаты. И сверх прибыли на пустом месте для ИГ. Пусть делают поблажку тем кто ждет годами ввода и зарабатывают на тех кто покупает готовое с документами.

Тем более, что сейчас продают дешевле в долларах чем было на старте продаж. Фактически, текущая скидка съела разница в этажей 10...

Никто не считает деньги в чужом кармане. Пожалуйста пусть зарабатывают и развиваются -это же бизнес. НО. Мы считаем свои кровные которые летом были одни а зимой стали совсем совсем другими деньгами. Привязка к курсу НБУ облегчило бы это попадалово и стало бы адекватной уступкой для нынешних инвесторов.