"Лукьяновский", ул. Мельникова, 51-б - "Интергал-Буд"

Вопрос к соседям, уже начившим или закончившим ремонт. Какие все-таки есть риски делать ремонт без основного договора? Кроме этого штрафа, который, надеюсь, Интеграл не собирается с нас взымать. Может быть кто-то вникнул в ситуацию детально? Типа за и против:) Поделитесь информацией, пожалуйста. Про сентябрь не верится уже как-то, честное слово. И затягивать с ремонтом не хочется и вроде как делать его в квартире, которая официально тебе не принадлежит тоже. Ваши соображения?

кто-нибудь может что-то рассказать про счетчики на отопление?может кто-то уже установил или узнавал в ЖЭКе про них?

Делайте свой ремонт и не заморачивайтесь. Отношение лояльное, жек адекватный и раб нормальные люди. Все все понимают и не хотят чтобы люди нервничали,и вы сразу платите за свою квартиру. Ремонт сейчас настолько дорогая штука, цены начали расти на глазах, делайте иначе влетите в копейку. наш вам соседский совет.

А подскажите, сколько у нас фаз в доме? 3 ?

в 3 комнатных точно 3

Добрый день всем!
Интересно узнать что вы думаете насчет перепланировки двушек? Обратил внимание что все двушки примерно одинаковы по планировки, 3 комнаты в ряд и коридор.
Мне друг нарисовал другую планировку в который кухня переносится на место коридора, а центральная комната становится холлом с телеком и диваном. Две крайние комнаты - спальни.
Схему прилагаю
Кто нибудь думал про перенос кухни в коридор? Есть ли какие противопоказания в нашем доме или какие нюансы?
Заранее спасибо за любые комментарии или советы.

Перенести можно легко. Только вопрос - в чем тут кайф?
По идее должно быть практично и красиво.
Кухня в коридоре не практично, а планировка с кучей углов не красиво.
Если хотите просто не повторяться, а многие делают по принципу чем
квадратнее комнаты и просторнее тем лучше, то тут это удалось.

ВладимирТ,
Идея в том чтобы было 2 спальни и какоето общее место в квартире где бы был большой диван и большой телек. В планировке от застройщика такого не выходит зато если еще и поставить шкаф купе в коридоер, получается длинный узгий коридор:( и две большие комнаты. Насчет практичности, согласен, запах готовки будет летать по холлу что не круто, но какого черта на сайтах дизайнов вроде houzz.com или formo.ua каждая вторая (или чаще) кухни делают с открытой планировкой. Это дизайнеры оторваны от мира или вытяжки не способны вытягивать готовящуюся кастрюлю нашего борща?

Есть еще один вариант который вроде как реализует туже идею с диваном и телеком и закрытой кухни. Фото прилагаю. Но получается что холл без единого окна. Никто такой вариант не рассматривал или может есть еще какие варианты или советы как реализовать идию выше?

интуитивно - не нравятся мне варианты, где кухня или гостиная в коридоре. То ли непривычно без окон, то ли неуютно. Тот случай, когда аргументированно объяснить и не смогу, просто не нравится.
Кто подскажет контакты качественно обшить бронированную дверь панелями МДФ?

А как быть с переносом мокрых зон для кухни в другое место? Разве такое разрешено?

13 этаж, 104 кв.м.))

Цитата "Investor v nedvizhimost":

Есть ли на форуме владельцы квартир с 10 этажа?

есть, я с 13-го этажа!)))

Цитата "olga 555":

неужели никто из 3хкомн не объединяет кухню и гостиную?

мы будем объединять, но не полностью, а просто широкой входной группой через зал в кухню.

Цитата "Valentin Che":

Думаю достроить еще один гардеров\кладовую. Места вроде хватает

мне кажется что при такой перепланировке будет мало места в коридоре...

Nikenike, Фантазия у вас - дай бог каждому такое. Вы когда рисуете рисунки, всегда четко указывайте несущие колонны. Они у вас обе будут посредине коридора. Я незнаю, что сказать по поводу гостиной или кухни в коридоре. Технически можно - но это лишнее как по мне. Меня удивляют люди, купившие двушку и пытающиеся всеми силами сделать из нее трешку. Ну не трешка это. Слишком все будет маленькое в реале. Сейчас модно просторно и светло. Я бы многое отдал за красивые панорамные окна и терассу, но увы.

Цитата "investor86":

кто-нибудь может что-то рассказать про счетчики на отопление?может кто-то уже установил или узнавал в ЖЭКе про них?

Если найдете - поделитесь контактами. Хочу веутреннюю састь переделать в цвет медкомнатных дверей

а кто-то может мне пояснить, почему в 3-х комнатных в санузлах разные подводы воды? они что, каждый отдельно от счетчика идут?

ВладимирТ,

Я учитывал несущие стены - колонн в коридоре нет, приложил планировку с сайта.
Спасибо за коментарии.

Nikenike сори, не знал точно вашей планировки. Я думаю, что если кровь с носу надо именно две спальни, то первый вариант с кухней в коридоре намного лучше. Может как то квартиру расширить что ли - или балкон убрать или углы по выравнивать. Тут конечно нужно играть с точными размерами. Светло и просторно(комната не меньше 12 кв.)
Насчет вытяжки и запахов, как вы и говорили, без проблем вообще. У меня везде Тека и советую. Компактные и оч качественные.

Всем привет!
Мы ваши соседи из квартиры №184 (23 этаж).

Сразу начну с вопроса: посоветуйте хороших мастеров для ремонта.
Очень хотелось бы не только услышать, но и увидеть результат их работы (возможно, у кого-то в нашем доме уже заканчивается ремонт с хорошей бригадой).

Спасибо всем!