ЖК Eco Dream | Центробуд | Киев, ул. Львовская, ул. Живописная

вроде недавно стартовали продажи, кто что знает по комплексу?

Старт продажу квартир та акційна пропозиція у ЖК Eco Dream 

Стройка идет очень неплохими темпами, была там недавно.
Место мне очень нравится. Рядом столько природы, озера, леса и в тоже время с другой стороны метро и вся оживленная инфраструктура.
Поговаривают, что в этом ЖК планируется электрическое отопление. Интересно, на сколько это будет выходить по оплате.
И самый животрепещущий вопрос это соседство с 3й, замороженной свечкой Аквамарина. Когда ж ее уже кто-то достроит

Наблюдаю за стройкой месяц, такое впечатление что там создается видимость работы. Людей очень мало, за это время практически ничего не сделано.

Знахожу таке https://kievvlast.com.ua/news/sledstvennaya-komissiya-vru-prosit-svistunova-obosnovat-zakonnost-stroitelstva-zhk-na-perekrestke-lvovskoj-i-zhivopisnoj-ulits.html

Следственная комиссия ВРУ просит Свистунова обосновать законность строительства ЖК на перекрестке Львовской и Живописной улиц

работа кипит. Приятно видеть. Инвестировал на старте, слежу за динамикой строительства

Останні новини з будівельного майданчика ЖК Eco Dream за травень 2021 року

На картинке красивый вид. Но реально втулили стройку на весь участок, территории вообще нет.
А есть реальные покупатели или боты застройщика?

Народ,что известно по застройщику? Реальные отзывы,и реальные объекты, где он основной подрядчик, а не "побелить-покрасить".

Ну вот друг прислал документ проверки строительного объекта, свежий от 24.05.21. Знает, что я интересуюсь этим ЖК. 30 нарушений. Есть несущественные, а есть даже очень важные для будущих жильцов
Полностью акт вот, кому интересно https://cdn.inspections.gov.ua/inspection/1169766
Страница 10,11,12

3-кімнатні квартири в ЖК Eco Dream зі знижкою до 15%

Eco Dream підготувала святкову знижку до Трійці на 3-кімнатні квартири у новобудові.
Розмір знижки становить 15%, а перший внесок – від 30%.

А потом люди спрашивают почему в Киеве так много недостроев.

Квартири в ЖК Eco Dream зі знижкою до 15%

Поки шукав інформацію про забудовника, багато інофрмації перерив і натикався на коменти в основному місцевих активістів з 2017року ну і на конфлікт з громадою по забудові скверу (бо резонансні моменти легше гугляться). Вирішив трохи лонгріда закинути, про свій досвід)

Одразу був налаштований обережно і поїхав на зустріч з відділом продажу щоб глянути на територію, будівництво і позадавати питання по докам. Приємно був здивований підходом продажників, все розповіли, на питання відповідали відкрито, по будівництву поводили ( на будівництві теж норм хлопці працюють, на питання відповідали, не відмовчувались), квартири показали і сказали приїжайте дивитись документи + скинули приклад договору купівлі-продажу майнових прав.
На той момент вже передивився 5-6 екземплярів договорів, і це був найадекватніший і найменший по об'єму)
Віддав договір юристу і запросив перевірку дозвільних доків (більшість в відкритому доступі є, але такі моменти краще перевіряти з відповідним фахівцем). Сам юрист був вже далеко не таким оптимістичним, вказав на можливі проблемні місця і дав рекомендації по правкам.
З правками приїхав в офіс, їх погодили, після чого перевірили дозвільні і не тільки документи. В процесі перегляду, питань до них не виникло. Рішеня було прийнято вкладатись, завірили договори нотаріально тепер слідкуєм за будівництвом)

Якщо пройтись по своїм плюсам і мінусам.
Плюси (так-так, все індивідуально):
- місцеположення (метро\озеро\ліс)
- маленька закрита прибудинкова територія
- матеріали і утеплення (керамоблок і мін.вата)
- планування
- відділ продажу і люди в офісі\на будівництві (кек, ще запитували чи їм платять нормально - сказали що платять і вчасно))

Мінуси
- історія противостояння з громадою
- перший проект ібк центробуду як девелопера\замовника, а не як просто генпідрядника
- інвестування в будівництво в Україні це завжди ризик

Спеціальна пропозиція на 2-кімнатні квартири в ЖК Eco Dream

До 31 липня поточного року можна придбати квартиру у розтермінування з першим внеском від 50% за якого фіксується залишок на увесь термін виплат.

Динаміка будівництва / Липень 2021р

Інформація на сайті ЖК

ЖК Eco Dream: новини з будівельного майданчика за липень 2021 року

Был на объекте, уже делают кладку на 9м этаже. Работают системно - параллельно с монолитом, закладывают кирипичную кладку стен. Впечатление хорошее.

Перебіг будівництва ЖК Eco Dream у серпні 2021 року

Вопрос к застройщику. Вижу начали ставить окна с профилем белого цвета, а на визуализации, вроде как темного.