Жилые дома на ул. Крушельницкой - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "Papka":

тут смысл в том, что как только банка становится неплатежеспособной официально, то в этот момент фиксируют курс. И если у кого то был вклад в долларах, что он автоматом превратился в гривню по этому зафиксированному курсу.

Не, ну круто че...
Сегодня фиксируют по 20, через месяц людям выдадут фантики на покупку трех бананов, а бакс сделают по 50

Фото из авто

Спасибо за фотографию!

Спасибо

Чуток свежих фоток:

вчера днем снимали?

Цитата "dacha_rus":

вчера днем снимали?

Да, вчера.

Доброе утро, ув. соседи. Обстановочка прямо на сейчас!!!! На Круш 15 надобно кран поднимать

Цитата "Линивец":

Доброе утро, ув. соседи. Обстановочка прямо на сейчас!!!! На Круш 15 надобно кран поднимать

спасибо за фоточки.

Доброе утро, соседи! Скажите, я не специалист в строительстве. А почему 15 дом из белого газобетона, а 11 из серого? Они по свойствам отличаются? Серый хуже? И Спасибо за свежие фото!!!

Недавно здесь поднимался вопрос, в т.ч. мной вопрос о резком исчезновении 1к.-квартир по 15а. В основном склонялись в мнению, что пока придерживают и сняли с продажи.
Но вот вчера на olx.ua увидел объявление 1к в 15а по цене 18300 грн./м.кв.!
Может перекупы раскупили?)

Максимально целесообразной для инвестирования в новострой на левом берегу со сдачей через 1-2 года считаю цену 500-550 долл./м.кв.
Как думаете снизит цены Житлоінвест-УКБ в связи с снижением курса? )

Цитата "Kska":

Доброе утро, соседи! Скажите, я не специалист в строительстве. А почему 15 дом из белого газобетона, а 11 из серого? Они по свойствам отличаются? Серый хуже? И Спасибо за свежие фото!!!

серое на фото - это шлакоблок. отличия больше в конструкции. белые - сплошные, серые пустотелые. и мне кажется, что есть различия в толщине- 200 и 250 или 300.

Т.Е. серые тоньше , чем белые, да?

Цитата "alex_0404":

новострой на левом берегу со сдачей через 1-2 года считаю цену 500-550 долл./м.кв.
Как думаете снизит цены Житлоінвест-УКБ в связи с снижением курса? )

12000 грн ? Вряд ли))) Год назад на этапе котлованов в ЖИ были от 10000 грн за кв.м. квартиры. Это 750-800 у.е. С какого им понижать цены если есть спрос?

по идее - да. по планам есть подозрения, что 15 тоже должны были быть из шлакоблока - внешняя стена заявлена 200мм + утеплитель(еще 100мм).

Цитата "trakparts":

12000 грн ? Вряд ли))) Год назад на этапе котлованов в ЖИ были от 10000 грн за кв.м. квартиры. Это 750-800 у.е. С какого им понижать цены если есть спрос?

Люди в грн. зарплату получают в нашей стране. И ЗП не растут, а даже снижаются. В грн стоимость возросла в полтора раза.

Ну не такой уж большой спрос у них при нынешних ценах в 15500 грн./м.кв. (Крушельницкой) и 17500 грн./м.кв. (Сагайдака) со сдачей через 2,5-3 года. Он будет далее существенно падать. Цена не совсем адекватная с учетом стоимости денег во времени и рисков.

Цитата "Dmytro Mr":

Ну да... а потом, почему бы его опять не "запустить" до 35..?
Народ же "прохавал" один раз...

Згоден! навряд чи до 35, але гроші МВФ "освоять", весь березень-квітень буде низьким курс, а потім...

Цитата "trakparts":

12000 грн ? Вряд ли))) Год назад на этапе котлованов в ЖИ были от 10000 грн за кв.м. квартиры. Это 750-800 у.е. С какого им понижать цены если есть спрос?

имхо нет, т.к. строят практически по ценам уко. а исторически у них всегда было +5/10% к аркаде - из-за рассрочки.

Цитата "alex_0404":

Люди в грн. зарплату получают в нашей стране. И ЗП не растут, а даже снижаются. В грн стоимость возросла в полтора раза.

Ну не такой уж большой спрос у них при нынешних ценах в 15500 грн./м.кв. (Крушельницкой) и 17500 грн./м.кв. (Сагайдака) со сдачей через 2,5-3 года. Он будет далее существенно падать. Цена не совсем адекватная с учетом стоимости денег во времени и рисков.

При росте с 11.4 до 25 цена было поднята на 30%- более чем адекватно, т.к. у конкурентов цены намного выше. Риски минимизируются беспроцентной рассрочкой.
Вы случайно не boy2000?

Цитата "dacha_rus":

При росте с 11.4 до 25 цена было поднята на 30%- более чем адекватно, т.к. у конкурентов цены намного выше. Риски минимизируются беспроцентной рассрочкой.
Вы случайно не boy2000?

Случайно нет. Не нужно сравнивать меня с кем-то. Вы пытаетесь оправдать действия застройщика. Я анализирую варианты покупки на вторичке/инвестиции в строительство.