Жилые дома на ул. Крушельницкой - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Уважаемые инвесторы дома 15б, есть предложение встретиться на стройке, чтобы оценить объем проделанной работы и темпы. Можно в эту субботу, или в среду(день инвестора). В субботу, правда, говорят, может никого не быть. Какие предложения будут?

Цитата "НовыйСоседКр11":

Отлично, все кто покупал квартиру для себя подождут месяцок другой, чтобы барыги сэкономили немного деньжат на "утриманні прибудинкової території"!

Да, много не наэкономят: платежа Жэку за содержание дома и придомовой территории вряд-ли будет больше 200 грн. за однокомнатную, которых большинство. 37 метров * тариф (у нашего жэка около 4,4 грн.) = 162 грн. 80 коп. Сумма, конечно просто неподьемная для инвестров:-o

Думаю тариф жека будет больше.С каждым новым домом тариф становится выше.

Цитата "Mash ka":

Да, много не наэкономят: платежа Жэку за содержание дома и придомовой территории вряд-ли будет больше 200 грн. за однокомнатную, которых большинство. 37 метров * тариф (у нашего жэка около 4,4 грн.) = 162 грн. 80 коп. Сумма, конечно просто неподьемная для инвестров:-o

А вы читали распоряжение КМДА?
//minfin.com.ua/2017/06/16/28405770/

Так что тариф менее 5 грн. нам врядли светит.

Цитата "Mash ka":

Да, много не наэкономят: платежа Жэку за содержание дома и придомовой территории вряд-ли будет больше 200 грн. за однокомнатную, которых большинство. 37 метров * тариф (у нашего жэка около 4,4 грн.) = 162 грн. 80 коп. Сумма, конечно просто неподьемная для инвестров:-o

Инвесторам которые покупали квартиры ради сбережения капитала..не будут спешить оформлять право собственности, так как им лучше продать квартиру по переуступке (избежания 8.5% налога).
А раз ЖЭК не будет заключать договора без Свидетельства...то учитывая количество собственников которые не собираются здесь жить..50процентов заключенных договоров набрать будет сложно

Вот тут можно проверить статус готовности документов на право собственности https://rrp.informjust.ua/

Цитата "Serg76":

Инвесторам которые покупали квартиры ради сбережения капитала..не будут спешить оформлять право собственности, так как им лучше продать квартиру по переуступке (избежания 8.5% налога).
А раз ЖЭК не будет заключать договора без Свидетельства...то учитывая количество собственников которые не собираются здесь жить..50процентов заключенных договоров набрать будет сложно

А разве можно продать по переуступке после введения дома в эксплуатацию?

По дому 15б сегодня один из наших инвесторов посетил стройку и пообщался с прорабом инфо цитата " На лестнице осталось положить плитку, покрасить стены. Готовность дома 80%. Могли бы сдать за 2 недели, но жиб тянет специально, хотят к празднику. Счетчиков нет, раковин, унитазов, розеток тоже. Не ставят т.к украдут. Счётчики на тепло будут поквартирно. На ремонт можно зайти хоть сейчас, но через них. Метр штукатурки 200 грн, работа и материалы. Осенью будет 250. Прораб обещал, что осенью заедем )))"

Кто подскажет, в какой день идти в ЖЕК в среду и пятницу или можно в другой любой день.

Кто-то подавал документы на оформление права собственности по 15 дому? Я сегодня подал в разрешительном центре г. Киева на Днепровской Набережной, 19-Б (так рядом возле офиса, оплата 170 грн). Обескуражили фразой типа вы первый кто подал документы по данному адресу, от чего чего могут быть проблемы в связи, как я понял, с недоскональным оформлением ЖИ системной папки по данному дому, от чего страдают в основном первопроходци (таким образом, наверное, показывают свою работу проверяющие органы).
По 13 дому были такие инциденты?

Цитата "Инна 44":

Кто подскажет, в какой день идти в ЖЕК в среду и пятницу или можно в другой любой день.

ВІДДІЛЕННЯ «Лівобережне»

Адреса: 02081, м. Київ, вул. А. Ахматової, 44-а.
Телефон: 220-05-82
Факс: 220-05-83
Розклад та години прийому:
Щоденно:
Пн., вт., чт. 9.00 — 18.00, обід 13.00 — 13.45
Середа: 9.00 — 19.00, обід 13.00 — 14.45
П’ятниця 9.00 — 16.45, обід 13.00 — 13.45
Перша субота місяця 10.00 -13.00
https://zhitlo-service.kiev.ua/?page_id=20

Цитата "Dimasi4ka":

Кто-то подавал документы на оформление права собственности по 15 дому? Я сегодня подал в разрешительном центре г. Киева на Днепровской Набережной, 19-Б (так рядом возле офиса, оплата 170 грн). Обескуражили фразой типа вы первый кто подал документы по данному адресу, от чего чего могут быть проблемы в связи, как я понял, с недоскональным оформлением ЖИ системной папки по данному дому, от чего страдают в основном первопроходци (таким образом, наверное, показывают свою работу проверяющие органы).
По 13 дому были такие инциденты?

По дому 13 знаю один инвестор подавал на Днепровской набережной и один в разрешительный центр Шевченковской РДА на следующей неделе будет результат . Те кто подавал в "гламурный" центр( на Лесі Українки возле ЦВК) уже в пятницу первые забирали документы

Цитата "Olgerd72":

Готово с банковской комиссией 174грн. за 5 дней а натариус от 1500грн.

спасибо

Цитата "Olgerd72":

По дому 13 знаю один инвестор подавал на Днепровской набережной и один в разрешительный центр Шевченковской РДА на следующей неделе будет результат . Те кто подавал в "гламурный" центр( на Лесі Українки возле ЦВК) уже в пятницу первые забирали документы

Вопрос не в том через кого подавать, все они просто принимают документы и отправляют их далее, интересует небыло ли ни в кого проблем с системной папкой сфоомированной ЖИ? Особенно в самых первых?

Цитата "Serg76":

Инвесторам которые покупали квартиры ради сбережения капитала..не будут спешить оформлять право собственности, так как им лучше продать квартиру по переуступке (избежания 8.5% налога).
А раз ЖЭК не будет заключать договора без Свидетельства...то учитывая количество собственников которые не собираются здесь жить..50процентов заключенных договоров набрать будет сложно

Да!! а разве можно продать по переуступке после введения дома в эксплуатацию?

Цитата "Dimasi4ka":

Вопрос не в том через кого подавать, все они просто принимают документы и отправляют их далее, интересует небыло ли ни в кого проблем с системной папкой сфоомированной ЖИ? Особенно в самых первых?

Если первые счастливчики дома 13 зарегистрировали право собственности значит с их системной папкой полный порядок! Что с домом 15 узнаете когда первые начнут получать право собственности

Цитата "Nikolas77":

Вот тут можно проверить статус готовности документов на право собственности https://rrp.informjust.ua/

спасибо, проверили, статус"задоволено" я так понимаю, означает что все нормально

У мене ось таке повідомлення:
"Дата, час реєстрації 13.06.2017
Назва організації, до якої подано заяву Філія комунального підприємства Київської обласної ради "Готово" міста Києва, м.Київ
Стан розгляду заяви задоволено
Рішення, прийняте державним реєстратором Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу)
Дата прийняття рішення 15.06.2017
Державний реєстратор, який прийняв рішення Петришин Василь Михайлович, Філія комунального підприємства Київської обласної ради "Готово" міста Києва, м.Київ"

Если не жалко за запрос около 30 грн.( платить картой) можете с этого сайта заказать выписку о праве собственности на недвижимость
https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1
И на шашлыки т.б. есть повод

Цитата "Инна 44":

Кто подскажет, в какой день идти в ЖЕК в среду и пятницу или можно в другой любой день.

В ЖЕК лучше идти в прийомные дни среда с 15:00-19:00 и в пятницу с 10:00-13:00, тогда все на месте с кем подписывать договора. Можно и в обычные дни, но не факт что все будут на месте, информация от главного инженера ЖЕКа. Брать тех. паспорт, индеф. код и право власности, копии в трех екземплярах, если нет право власности еще и все договора и справка про 100% оплату.