ЖК на ул. Коперника, 3 | Киевгорстрой

Здравствуйте, уважаемые сограждане!
Хочу пополнить стройные ряды инвесторов Вашего комплекса,
но чем больше читаю форум , тем больше сомнений возникает в вопросе инвестиций в данный объект
Хотя повторюсь-хочу проинвестировать(в отделе продаж сладко убаюкивают-всё будет ОК!
Хотя подобная ситуация есть у инвесторов- ЖК "Артемида", Дарницкий б-р, ул. Жмаченко
И хотя инвесторов наконец -то пустили делать ремонты
В 10 этажном доме уже живут люди, дети,...жильцы не переживайте все Слава Богу! дома наши классные, все у нас будет прекрасно! Еще раз, спасибо Богу! Эта стройка дома конечно нервы потрепала.
Но... дом под арестом...
Пока арест не снят - успокаиваться рано. То, что кто-то вселился, даже с детьми, или даже получил св-во о праве соб-сти - не аргумент против последующего выселения, т.к. все вышеизложенные действия имели место в период действия ареста, следовательно по суду могут быть признаны никчемными, с последующим выселением.
А по сему, ВАМ не надо расслабляться .Вам нужна чёткая (подчёркиваю ЧЁТКАЯ позиция руководства КГС в вопросе введения дома в эксплуатацию, в вопросе продления договора на аренду земли , улаживания спорных вопросов с птичниками-соседями, с соседними домами(по газу
Вопросов много-ответов пока НЕТ!
Очень хочется пополнить ваши дружные ряды!Успехов!

Цитата "дядя Гага":

Здравствуйте, уважаемые сограждане!
Хочу пополнить стройные ряды инвесторов Вашего комплекса,
но чем больше читаю форум , тем больше сомнений возникает в вопросе инвестиций в данный объект
Хотя повторюсь-хочу проинвестировать(в отделе продаж сладко убаюкивают-всё будет ОК!
Хотя подобная ситуация есть у инвесторов- ЖК "Артемида", Дарницкий б-р, ул. Жмаченко
И хотя инвесторов наконец -то пустили делать ремонты
В 10 этажном доме уже живут люди, дети,...жильцы не переживайте все Слава Богу! дома наши классные, все у нас будет прекрасно! Еще раз, спасибо Богу! Эта стройка дома конечно нервы потрепала.
Но... дом под арестом...
Пока арест не снят - успокаиваться рано. То, что кто-то вселился, даже с детьми, или даже получил св-во о праве соб-сти - не аргумент против последующего выселения, т.к. все вышеизложенные действия имели место в период действия ареста, следовательно по суду могут быть признаны никчемными, с последующим выселением.
А по сему, ВАМ не надо расслабляться .Вам нужна чёткая (подчёркиваю ЧЁТКАЯ позиция руководства КГС в вопросе введения дома в эксплуатацию, в вопросе продления договора на аренду земли , улаживания спорных вопросов с птичниками-соседями, с соседними домами(по газу
Вопросов много-ответов пока НЕТ!
Очень хочется пополнить ваши дружные ряды!Успехов!

дядя Гага" - ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ! Нам лишний инвестор, тем белее активный, не будет лишним. Любой каприз за Ваши деньги.
А КГС очень обрадуется, в особенности, первые дни пока, Вы не оплатите по счетам.
В отношении выбора, это смотря на что Вы рассчитываете, если вселиться сразу, то присмотритесь к Малахиту, ЖК на Демеевской, или Паркова Вежа от Ковальской. Если хотите жить ближе к центру, но готовы подождать, неопределенное количество дней, то пожалуйста, Вам в КГС.
Тем более, что наш список активных инвесторов еще не составлен

Гальчик-спасибо
Я, ЖДУ(пока
хотя есть хорошая фраза у Сунь Цзы в трактате Искусство войны(шестой век до н.э
"Война любит победу и не любит продолжительности"
поэтому может есть смысл не ждать, а действовать вместе с Вами...
не знаю(пока

Цитата "дядя Гага":

Гальчик-спасибо
Я, ЖДУ(пока
хотя есть хорошая фраза у Сунь Цзы в трактате Искусство войны(шестой век до н.э
"Война любит победу и не любит продолжительности"
поэтому может есть смысл не ждать, а действовать вместе с Вами...
не знаю(пока

Вам решать, мы уже для себя давно все решили.

А кто может объяснить что это за договор об аренде земли ! Между кем он составляется и на сколько лет ?

Цитата "Elena_Dyakova":

А кто может объяснить что это за договор об аренде земли ! Между кем он составляется и на сколько лет ?

Уважаемые коллеги!
Предлагаю не создавать ажиотажа относительно не продленного договора аренды, почему:
Договор аренды земельного участка ( в нашем случае это только пятно застройки №000000000:91:147:0018 S=0.23Га) заключается на конкретный период.
В случае срывов сроков строительства (строительство обязательно должно начаться) пролонгация договора аренды – сугубо формальность.
А вот второй договор аренды (наша с Вами придомовая территория №000000000:91:147:0019 S=0.10Га) – это вопрос.
В самом договоре написано:
Целевое использование – для обустройства площадки для отдыха. Посему это так Важно – потому, что если в период с момента его окончания кто-то приватизировал ПУНКТ, это действие можно признать не законным без изменения целевого назначения.

Поэтому – повторно предлагаю сконцентрироваться на придомовой территории, почему:
1. Приятный двор – это всегда приятное настроение
2. Приятный двор – это ликвидность вашего имущества.

Сегодня был возле стройки. Вот такой вот статус на сегодня:

На 3й секции работают 4 люльки по одному человеку в каждой. Утепляют дом и шпаклюют мин. вату.

На первой и второй секциях тишина и спокойствие.

Из позитивного:
Рабочие монтируют трансформаторы под наш дом + провели силовой кабель от электрощитовой к дому


На задний двор завезли землю, наверное будут облагораживать территорию.

На гаражах обратил внимание на следующие объявления.


Скорее всего гаражи всё таки уберут и начнут облагораживать придомовую территорию..


Кстати, кто-то знает что за адская штуковина висит на фасаде? И главное: будет ли она висеть после сдачи дома в эксплуатацию?

Эта адская штуковина ( как вы ее назвали ) - может подпирает орех ?

Цитата "Elena_Dyakova":

Эта адская штуковина ( как вы ее назвали ) - может подпирает орех ?

Очень похоже на смотровую площадку для нижерасположенного зоопарка (павлины, гуси, утки и т.д.).

ИМХО
я когда это увидел подумал что это сеткодержатель ... чтобы строительный мусор не падал в частный двор ... ну знаете, когда сосед вызывает полицию, чтобы кирпичи не попадали по павлинам ... (шутка)

Цитата "Italian":

Очень похоже на смотровую площадку для нижерасположенного зоопарка (павлины, гуси, утки и т.д.).

Похоже, что владельцам квартир на втором этаже 3й секции крупно повезло

Цитата "Italian":

Все разговоры, что тем, у кого есть дети на Вышгород, категорически не воспринимаю. Лучше детский крик, чем паяные разборы по ночам. Нам нужно учиться отстаивать свои права.

А почему или дети или пьяные разборы? Не нужно из одной фразы делать выводи, что кто-то против детей и т.д., а за процветание алкоголизма на лавочках.
Никто не против обустройства двора, все только за. Просто, как по мне, покупать квартиру рядом с центром города и потом расстраиваться, что не будет огромной детской площадки - это не рационально, ведь задний двор действительно маленький. Было бы прекрасно поставить забор и насадить деревьев/цветочков и поставить лавочки. Поместиться площадка - прекрасно, нет - красивый, зеленый двор выглядит ничуть не хуже.

Кстати, по поводу птичника, мне кажеться, что многие инвестора недооценивают роль этого человека в ситуации с нашим домом. Палки в колеса он вставляет с завидной регулярностью. и не дает возможности работать вечером/ночью/рано утром. Поэтому идеи, что нужно нанять строителей и работать круглосуточно - нереальны. И я против любых собраний возле дома и т.д. Он этим воспользуется моментально и мы сами же себе навредим.
А вот если будут какие-то встречи на Суворова, то с удовольствием приду, только нужно спланировать за несколько дней.

Цитата "Магерт":

ИМХО
я когда это увидел подумал что это сеткодержатель ... чтобы строительный мусор не падал в частный двор ... ну знаете, когда сосед вызывает полицию, чтобы кирпичи не попадали по павлинам ... (шутка)

Как по мне, конструкция выглядит слишком капитально. Я боюсь, что она останется после сдачи дома, для защиты от мусора с окон .... или для других, неведомых нам, целей.

Там на фасаде есть труднодоступные места.Может это приспособление какое? Думаю,после завершения снимут.

Кстати, ещё из позитивчика: начали ставить ограждения французских балконов на 3й секции

Цитата "Elena_Dyakova":

Эта адская штуковина ( как вы ее назвали ) - может подпирает орех ?

Это будет сплошной козырёк по окружности дома, в соответствии с современными требованиями пожарной безопасности.

Цитата "ykudin":

Кстати, ещё из позитивчика: начали ставить ограждения французских балконов на 3й секции

Спасибо за фото, конечно. Ну, скажите какой же это позитивчик, если дом должен быть с декабре 2015, а КГС только 28 января 2016 начали ставить ограждения французских балконов на 3й секции? Просто издевательство какое то. Так за каждый покрашенный см. мы будем КГС кланяться.

Цитата "Гальчик":

Спасибо за фото, конечно. Ну, скажите какой же это позитивчик, если дом должен быть с декабре 2015, а КГС только 28 января 2016 начали ставить ограждения французских балконов на 3й секции? Просто издевательство какое то. Так за каждый покрашенный см. мы будем КГС кланяться.

Вы правы, с таким темпом строительства начинаешь радоваться каждому сантиметру покрашенного фасада.

Лично для меня , появления ограждений представляет большой интерес т.к. уже сейчас можно понять как будет выглядеть дом после завершения строительства.

Цитата "ykudin":

Вы правы, с таким темпом строительства начинаешь радоваться каждому сантиметру покрашенного фасада.

Лично для меня , появления ограждений представляет большой интерес т.к. уже сейчас можно понять как будет выглядеть дом после завершения строительства.

А для меня ключевым является все же это- завершение строительства. Когда же наконец то наш "лидер" закончит строить домик? Ведь строят черепашьеми темпами!

Цена на паркоместо впечатляет.
//olx.ua/obyavlenie/parkomesto-v-novostr oe-kopernika-7-IDi75m2.html
С парковкой реально будут проблемы, возле дома вообще нет места.
Почему КГС не предусмотрел хотя бы два уровня паркинга?
А гаражи за домом продаются?