ЖК на ул. Коперника, 3 | Киевгорстрой

Цитата "barracuda2015":

Кому как, а мне вид из окон не нравится, какой то больно гнетуще-урбанистический - дома, дома, дома... Крыши, крыши, крыши... все серое и ржавое...
Вообще то на уровне земли все смотрится гораздо интереснее и веселее.

НЕ забывайте на дворе декабрь, без снега и зелени.

Краєвид - не "бомба", але один з кращих у центрі

фотки КГС ниочем.

держите за 08.12.2015

проблемные этажи первой секции

спасибо за свежие фотки. Много сделано, но и работы еще осталось много. В первом полугодии, наверное, закончат.

Ищу реальных инвесторов с 1-ой секц.
А именно проблемных этажей. Хочу писать коллективное письмо на КГС.

Я думаю что "непроблемные" этажи тоже вряд ли сдадут в 1 секции при наличии проблемных. Могут ли сдать 2-3 секцию без первой - не знаю

Цитата "Rus11":

Ищу реальных инвесторов с 1-ой секц.
А именно проблемных этажей. Хочу писать коллективное письмо на КГС.

я из первой, но этаж повыше
я бы на месте КГС 7 и 8-й этажи не продавал до самого последнего момента, так что врядле вы их тут найдете
тем более что за все прошедшее время вы второй инвестор первой секции, кто тут появился (подал признаки жизни)

Я тоже с 1й секции

"поперло "

рад
видимо когда я задавал вопрос вы еще не зарегистрировались

Вот как раз и проверим может я один такой "успешный" инвестор с 1ой секции.

а вы на одном из этих этажей инвестировали?
в принципе мы все в одной лодке, без этих этажей секцию точно не сдадут ...
чего говорят если не секрет?

я этим жучилам уже пару писем с вопросом по этим этажам отправил, ответы в стыле "буду нести любой бред, ли ж бы в рамках темы"
"делаем все возможное ... все будет в соответствии с ГОСТ-ами ... согласовываем ..." и т.д.
конкретных ответов так и не добился, ни по срокам, ни по причинам тупняка

Инвестировал и поэтому ищу друзей по "счастью"!
А КГС ничего конкретного: завтра....послезавтра....до конца года.....согласовываем проект.....заключаем договор с подрядчиком.... И т. Д.

Я инвестор из первой секции.

По проблемным этажам расскажу что знаю.
В связи с тем что у прилегающего дома возникла большая проблема с тягой(я про газовое оборудование, плиты и колонку тупо тухнут), они не могут полностью закрыть 7ой и 8ой этажи.
Решение проблемы и технология у КГС уже есть, застройщик тоже в курсе. Не переживайте, все закроют. Решение и технологии утвердились,если не ошибаюсь, примерно месяц назад, за неделю до того как появилась кладка перегородок на проблемных этажах.

А то что посекционно они дом сдать не смогут - это тоже факт, дом одно полноценное строение, про это еще в отделе продаж говорили, как и про задержку сдачи в полгода, увы получается дольше.

Что касается писем, они имеют полное и законное право первый месяц даже не реагировать на письма, а именно первый ответ о том что ваше заявление или просьба рассматривается вы можете получить через месяц после подачи письма, а остальное могут затягивать до бесконечности.

Будьте оптимистами и запасайтесь терпение, дом сдастся однозначно, это же КГС.
А тем кто считает что сможет с них что-то выбить, читайте договор, они себя хорошо защитили.

Цитата "NickSUN":

Я инвестор из первой секции.

По проблемным этажам расскажу что знаю.
В связи с тем что у прилегающего дома возникла большая проблема с тягой(я про газовое оборудование, плиты и колонку тупо тухнут), они не могут полностью закрыть 7ой и 8ой этажи.
Решение проблемы и технология у КГС уже есть, застройщик тоже в курсе. Не переживайте, все закроют. Решение и технологии утвердились,если не ошибаюсь, примерно месяц назад, за неделю до того как появилась кладка перегородок на проблемных этажах.

А то что посекционно они дом сдать не смогут - это тоже факт, дом одно полноценное строение, про это еще в отделе продаж говорили, как и про задержку сдачи в полгода, увы получается дольше.

Что касается писем, они имеют полное и законное право первый месяц даже не реагировать на письма, а именно первый ответ о том что ваше заявление или просьба рассматривается вы можете получить через месяц после подачи письма, а остальное могут затягивать до бесконечности.

Будьте оптимистами и запасайтесь терпение, дом сдастся однозначно, это же КГС.
А тем кто считает что сможет с них что-то выбить, читайте договор, они себя хорошо защитили.

Все правильно, это же КГС, но это не дает им право нарушать законы - закон про звернення, закон про информацию, Конституцию Украины и др! Даже, не смотря на то, что он лучший застройщик 2015 г. КГС в течении месяца обязан ответить на наше письмо. Де юр. Даже можно в Прокуратуры на них заявить, если не отвечают.
Знаю, что говорю.
Но, большое НО, что это решит в данном случае, а ничего.
Конечно, по человечески, они должны успокоить нас, мол так и так, все хорошо идем ко дну. Но не отвечать не имеют юридического права. Нарушают много законов.
Жаль, конечно, что о такой проблеме, как тяга в соседнем доме, КГС узнали только на этапе завершения строительства. Практически ближе к сроку сдачи дома в эксплуатацию.А теперь вопрос - кто ответит за такую "ошибку"? Достаточно серьезную. Для многих из нас такая "ошибочка" вылетает в "копеечку".
Да и имидж КГС подмочила. Неприятная ситуация, складывается впечатление, что специалисты проектировщики дипломы за сало купили Ох,ох,ох.
Но это же КГС - кому же еще верить как не ему!

Повторюсь, решение у них уже есть и принято в работу, иначе перегородки никто бы не возводил. Сама проблема у них возникла уже по ходу стройки. Уже устроняют, дом сдадут, какие проблемы и чего нервничать?

Цитата "NickSUN":

Повторюсь, решение у них уже есть и принято в работу, иначе перегородки никто бы не возводил. Сама проблема у них возникла уже по ходу стройки. Уже устроняют, дом сдадут, какие проблемы и чего нервничать?

А кто нервничает? мы обсуждаем. Форум у нас такой. Для этого и создавался форум, что бы о наболевшем говорить. А то в КГС в отделе продаж все только на этапе подписания договора очень вежливы и внимательны. Ну, а после, когда уже договор подписан совсем другое отношение.

Цитата "NickSUN":

Повторюсь, решение у них уже есть и принято в работу, иначе перегородки никто бы не возводил. Сама проблема у них возникла уже по ходу стройки. Уже устроняют, дом сдадут, какие проблемы и чего нервничать?

Начнем с того, что люди что-то планировали и на что-то надеялись.

Но если Вас интересуют более "ощутимые" проблемы, то тут их очень даже много. Лично для меня это необходимость снимать квартиру, что достаточно негативно сказывается на бюджете. И вместо того, чтобы откладывать на отпуск, например, приходится деньги тратить на чужие квадратные метры. Более того, остается непонятным как долго это еще будет продолжаться. А самое главное, получив ключи, нужно будет уладить кучу бамажных дел и сделать ремонт, а это займет уйму времени. Времени, которое нужно найти.

Застройщик взял на себя обязательство построить дом и он это делает, но можно было, просто по-человечески, не кормить инвестров обещаниями, а сказать как есть: дом будет готов тогда-то, заселиться можно будет тогда-то. А не переносить сроки в последний момент. Дом должны были сдать сначала в мае 2014, потом в мае 2015, сейчас - декабрь 2015, но это нереально. Если следующей датой будет май 2016, то нам еще очень повезет.

Цитата "Freyja":

Начнем с того, что люди что-то планировали и на что-то надеялись.

Но если Вас интересуют более "ощутимые" проблемы, то тут их очень даже много. Лично для меня это необходимость снимать квартиру, что достаточно негативно сказывается на бюджете. И вместо того, чтобы откладывать на отпуск, например, приходится деньги тратить на чужие квадратные метры. Более того, остается непонятным как долго это еще будет продолжаться. А самое главное, получив ключи, нужно будет уладить кучу бамажных дел и сделать ремонт, а это займет уйму времени. Времени, которое нужно найти.

Застройщик взял на себя обязательство построить дом и он это делает, но можно было, просто по-человечески, не кормить инвестров обещаниями, а сказать как есть: дом будет готов тогда-то, заселиться можно будет тогда-то. А не переносить сроки в последний момент. Дом должны были сдать сначала в мае 2014, потом в мае 2015, сейчас - декабрь 2015, но это нереально. Если следующей датой будет май 2016, то нам еще очень повезет.

В аналогичном положении оказались многие инвесторы. К сожалению. Вы правы, что нужна правда. Неужели такой застройщик как КГС, не смог оценить объективно ситуацию и при планировании сдачи объекта выставить реальные сроки? Могли и знали, что реально не успеют. А может это такой маркетинговый ход - напишем пораньше, продадим побольше?
Вот где нужен закон о защите инвесторов!
Три переноса срока сдачи дома - это уже слишком даже для КГС.
У меня шальной вопрос- "на просьбу друга рекомендовать застройщика, кто бы мог рекомендовать КГС?".
Я бы нет! Однозначно. На жаль.

Цитата "NickSUN":

Повторюсь, решение у них уже есть и принято в работу, иначе перегородки никто бы не возводил. Сама проблема у них возникла уже по ходу стройки. Уже устроняют, дом сдадут, какие проблемы и чего нервничать?

то, что решение якобы есть, мы уже давно знаем
спасибо Irina Mosiichuk, она поделилась информацией
//forum.domik.ua/ul-kopernika-7-kievgors troj-t22325-640.html#p754671

вот только решение есть, а результата все нет и нет. Прошел не день и не 5.
а про "проблема возникла по ходу стройки" это, извините, чушь и ересь. есть строительные нормы, которые они обязаны были учесть при проектировании здания, и про "вентиляцию и примыкающие строения" там тоже есть. Проблемы у них возникли еще на этапе наема сотрудника для проекта, или на этапе наема менеджера (кто там это проморгал ...)