ЖК на ул. Коперника, 3 | Киевгорстрой

Цитата "R-Valdemar":

Что касается благоустройства и покраски фасада - переносят на 2-ой квартал при наступлении благоприятных погодных условий

R-Valdemar - И шо Вы, хотите этим сказать, КГС планировали не сдать один объект, а получилось как всегда чуть больше? Ну, уж нет пусть сдают, ну например как на Барбюся сдали на Новый год, ну а документы инвесторы до сих пор получают.

Цитата "Гальчик":

Да, по морозу не по штукатуришь. Звонили в ОП КГС по срокам, говорят по плану к Новому году сдадим. Но бООльшие сомнения. В одном из интервью, на сайте КГС, Кушнира говорит, что все объекты в 2015 году они сдадут вовремя, за исключением одного. По одному из объектов будет перенос срока. Как думаете о каком это объекте говорил?

Скорее всего реч идёт о 3й очереди Французского квартала. Сроки ввода в эксплуатацию перенесены на 31.03.2016

Цитата "R-Valdemar":

Да, по морозу не по штукатуришь. Звонили в ОП КГС по срокам, говорят по плану к Новому году сдадим. Но бООльшие сомнения. В одном из интервью, на сайте КГС, Кушнира говорит, что все объекты в 2015 году они сдадут вовремя, за исключением одного. По одному из объектов будет перенос срока. Как думаете о каком это объекте говорил?

Не помню точно, но где-то была информация на просторах интернета, что этот самый "один объект" имеет прямое отношение ко 2-ой очереди на проспекте Воссоединения. Коперника, вероятнее всего, сдадут к Новому году - планы КГС будет стараться выполнять. По Закону в 1-ом и 4-ом кварталах допускается сдавать объекты при полном выполнении общестроительных работ за исключением работ по благоустройству прилегающей территории и покраске фасада. При этом, естественно, работы по наружному утеплению должны быть выполнены включительно со штукатуркой. Как здесь управится КГС пока непонятно.[/quote]
На Воссоединения официально перенесли еще в июле.И хотя строят там интенсивно,но дом огромный - 36 этажей,и сроки изначально были заявлены нереальные,тем более в нынешних экономических условиях.

Уважаемые инвесторы, я оформлял договор в КГС месяц назад. Менеджер сказал, что сдача дома запланирована на Июнь-Июль 2016 года, в лучшем случае весна 2016 года. Эта информация не "по документам" а как есть. Живу неподалёку, раз в неделю прохожу- смотрю на прогресс. Очевидно, что о сдаче к Новому Году и речи быть не может. Я понимаю, что многих инвесторов данная информация огорчит, но как есть.

Цитата "Speed Hunters ":

Уважаемые инвесторы, я оформлял договор в КГС месяц назад.

Много уже распродано? Выбор был?

Цитата "Speed Hunters ":

Уважаемые инвесторы, я оформлял договор в КГС месяц назад. Менеджер сказал, что сдача запланирована на Июнь-Июль 2016 года, в лучшем случае весна 2016 года. Эта информация не "по документам" а как есть. Живу неподалёку, раз в неделю прохожу- смотрю на прогресс. Очевидно, что о сдаче к Новому Году и речи быть не может. Я понимаю, что многих инвесторов данная информация огорчит, но как есть.

Эту информацию легко проверить.Не поленюсь,поеду на Суворова на днях.

Цитата "Shurup4ik":

Много уже распродано? Выбор был?

Нет, выбор был не большой, из тех планировок, которые устраивали - было 4и квартиры. Не могу судить объективно о всех квартирах. Знаю лишь то, что угловые 3'шки в первой секции проданы.

Цитата "kreiser":

Эту информацию легко проверить.Не поленюсь,поеду на Суворова на днях.

Если У Вас с Вашим менеджером хорошо налажен контакт - то ради Бога. Ещё раз повторюсь, дом этот вижу часто, на слова "К новому году" попросил ответить честно. Ответ был таков: Июнь-Июль ввод в эксплуатацию (даст Бог в конце весны) Конец лета/начало осени - получение почтового адреса - выдача прав собственности. По всей видимости, люди банально не успели, в силу тех или иных обстоятельств. И хорошо, что застройщик не собирается проводить отделочные работы в зимний период. Да, ждать ещё пол года - вариант не из лучших. Но жить в доме сомнительного качества - неприемлем.

Цитата "kreiser":

Не поленюсь,поеду на Суворова на днях.

Если будет возможность, то узнайте можно ли попасть внутрь объекта на осмотр.

Я инвестировал во вторую секцию несколько недель назад.

Перед покупкой ходил смотреть дом, вторую секцию. Вот такую вот картину я увидел на начало месяца:

* Вроде как стоят лифты, но они пока не работают.
* Оштукатурены лестничные пролёты до 10го-12го этажа, без плитки на полу и окраски.
* Входная группа без какой-либо отделки, как в прочем и дверей.
* Заливают стяжку на 20м этаже и монтируют систему отопления
* Окна стоят далеко не во всех квартирах (в моей квартире отсутствовали панорамные окна, но сейчас уже стоят на своих местах)


В первой секции, прогресс в отделке мест общего пользования более заметен по сравнению со второй.

Прораб говорил, что они активно делают гидроизоляцию (подтверждаю ) и что КГС ставит им задачу закончить дом до нового года хотя, после просьбы показать сетевой график работ, признал что есть отставание от плана (СГР так и не показал ). В целом прораб достаточно подробно отвечал на все вопросы по дому и оставил приятное впечатление.

Моё ощущение: закончить дом до НГ не реально. Работы минимум до конца весны 16го года. В офисе продаж устно подтвердили мою гипотезу.

Смотровые ордера выдают в офисе продаж на Ура, я вот планирую пойти в Сб посмотреть квартиру ещё раз. На стройке пускают по ордеоам с 12:00 до 13:00 или с 17:00 до 19:00.

В ОП 3к почти нету, зато есть у перекупов в достаточном количестве (перекупы предложили 8-10 3к во второй секции)

Посетил вчера ОП на Суворова и стройку на Коперника.В офисе мне озвучили сроки - 1й квартал 2016.Взял смотровые(нужен паспорт или права).Движение в ОП было,люди выбирали объекты,подписывали договора,пришлось даже подождать на диванчике.Квартир в нашем доме продано много,так что проблем с заселением не должно быть.На стройку приехал в районе 17 часов.На фасаде,при фонарях работали две люльки на 2й секции и одна на первой,со стороны кинотеатра (со двора не глянул).Вобщем оврала нет.Выходили,после работы две группы рабочих,человек по 6 - 8 (трезвые).Беседовал с прорабом,тот пожимает плечами,говорит,что от погоды зависит,можно фасад делать до -5.Было темно,но решил все же посмотреть свою квартирку "вживую".Квартира понравилась,хоть и без отделки всегда кажется меньше.В 3й секции плитка в коридорах положена до 12 этажа.По фасаду 3-я уже опережает 1-ю и 2-ю.

Обновление:

Сегодня демонтируют кран второй секции и "примеряют" окраску фасада.



(К сожалению, ракурс не самый удачный)

Фото дома: https://drive.google.com/file/d/0B6OAohmkTo6GWm5sRTQtWXFPWU9SZDhnZFM5SDNpZkFMT1Vn/view

Цитата "ykudin":

Обновление:

Сегодня демонтируют кран второй секции и "примеряют" окраску фасада.



(К сожалению, ракурс не самый удачный)

Хорошая новость. Если кран демонтируют - значит наладили грузовой лифт,значит застеклят проемы,где кран крепился и закночат фасад.

Информация к размышлению (для Инвесторов)!
Сегодня наблюдал оштукатуриване фасадных стен по утеплителю. На улице практически 0°С, разве можно сейчас штукатурить ? Отвалится все на***.

Цитата "barracuda2015":

Сегодня наблюдал оштукатуриване фасадных стен по утеплителю. На улице практически 0°С, разве можно сейчас штукатурить ?

Сегодня уже писали на эту тему:

Цитата "kreiser":

Беседовал с прорабом,говорит, можно фасад делать до -5.

Цитата "Shurup4ik":

Сегодня уже писали на эту тему:

В теории возможно такие штукатурные растворы есть, но на практике да еще с нашими строителями, сомнительно. Раствор месят на строцплощадке, а что они там бадяжат, одному богу ведомо. Лично наблюдал несунов стройматериалов (клей для газоблоков) с этой стройки.

Цитата "barracuda2015":

В теории возможно такие штукатурные растворы есть, но на практике да еще с нашими строителями, сомнительно. Раствор месят на строцплощадке, а что они там бадяжат, одному богу ведомо. Лично наблюдал несунов стройматериалов (клей для газоблоков) с этой стройки.

После ввода в єксплуатацию,дом еще будет несколько лет на гарантии и "солстрою" не интересно потом бесплатно переделывать.Они работают при допустимой температуре воздуха.Стройматериалы со стройки в больших объемах не воруют - там камеры стоят кругом и охраняет частная фирма.Если Вы видели,нужно сфотографировать и обратиться к руководству.

Цитата "kreiser":

После ввода в єксплуатацию,дом еще будет несколько лет на гарантии и "солстрою" не интересно потом бесплатно переделывать.Они работают при допустимой температуре воздуха.Стройматериалы со стройки в больших объемах не воруют - там камеры стоят кругом и охраняет частная фирма.Если Вы видели,нужно сфотографировать и обратиться к руководству.

Когда вывозят на тележке (ворота на ул.Кравченка) и грузят в легковушки, это по вашему большой объем ?
И по вопросу сообщить. Уверен, среднее руководящее звено на этой стройке в курсе и в доле.

Те, що вивозять на тачанці і грузять в легкові машини - лише верхівка всього айсберга. Масштаби крадіжок настільки великі, що вже позначилися на якості і швидкості будівництва. Це дійсно проблема, яку чомусь (!??) не бажають вирішувати керівники. З приводу камер і охорони: камери і датчики руху стоять на 3 секції, там своя охоронна фірма, в якої охоронці хоча б стараються виконувати свою роботу. На 1 і 2 секціях і камер немає, охорона там ну просто ніяка (фірма інша). Ніхто з наших не розуміє сенсу з тієї охорони, тільки відкривають/закривають ворота і сидять в своїй будці.