ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского

Добрый день!
Кто рассматривает второй дом для покупки квартиры?
Была сегодня на стройке,работа идет,сказали новый дом будет на 8 этажей с паркингом Меня только место смущает немного,поздно домой своим ходом никак

Цитата "MadlenaS":

Добрый день!
Кто рассматривает второй дом для покупки квартиры?
Была сегодня на стройке,работа идет,сказали новый дом будет на 8 этажей с паркингом Меня только место смущает немного,поздно домой своим ходом никак

Когда я заключал договор, то планировали 7-м этажей )))
А добраться можно на 457 маршрутке до "Спорткомплекса" и пешком метров 100.

Чего действительно не хватает этой части района, так это приличного супермаркета в пешей доступности от места строительства.
Было бы идеально в итоге увидеть на цокольном этаже что-то похожее

Цитата "Structural Engineer":

Чего действительно не хватает этой части района, так это приличного супермаркета в пешей доступности от места строительства.
Было бы идеально в итоге увидеть на цокольном этаже что-то похожее

Так вы уже приобрели недвижимость? на каком этаже,если не секрет?))

Цитата "Structural Engineer":

Чего действительно не хватает этой части района, так это приличного супермаркета в пешей доступности от места строительства.
Было бы идеально в итоге увидеть на цокольном этаже что-то похожее

Обіцяли, що на цокольному поверсі буде якись магазинчик.
А взагалі неподалік (10-12 хвилин пішки) є Фора, Велика Кишеня, Білла та Эко-Маркет.
Й навіть файний кіоск із розливним пивом та рибою вже знайшовся. :-) Неподалік від магазину Рошен.

Цитата "MadlenaS":

Добрый день!
Кто рассматривает второй дом для покупки квартиры?
Была сегодня на стройке,работа идет,сказали новый дом будет на 8 этажей с паркингом Меня только место смущает немного,поздно домой своим ходом никак

Дехто х керівництва розповідав про плани розібратися із ділянкой землі, що виходить на Пісаржевського. Якщо це вдастся, то буде підхід з Науки минаючи приватний сектор.
Взагалі там й зараз можна пройти, але дещо екстремальним чином

Цитата "diffuser":

Дехто х керівництва розповідав про плани розібратися із ділянкой землі, що виходить на Пісаржевського. Якщо це вдастся, то буде підхід з Науки минаючи приватний сектор.
Взагалі там й зараз можна пройти, але дещо екстремальним чином

ЭТО вы очень точно подметили на счет экстрима))
но опять таки,это мелочи жизни,главное что бы сам дом был качественной постройки,потому что меня эта спринтерская застройка немного смущает.

Цитата "MadlenaS":

ЭТО вы очень точно подметили на счет экстрима))
но опять таки,это мелочи жизни,главное что бы сам дом был качественной постройки,потому что меня эта спринтерская застройка немного смущает.

Материалы используют качественные,и технологии современные,по поводу качества даже не сомневайтесь. Документы вроде как все в норме,только есть некоторые заминки - газ и право собственности,а все остальное мелочи уже.

Цитата "Vova2332":

Материалы используют качественные,и технологии современные,по поводу качества даже не сомневайтесь. Документы вроде как все в норме,только есть некоторые заминки - газ и право собственности,а все остальное мелочи уже.

кстати,хотела уточнить,поскольку не имела времени на юр. консультацию,после получению ордера нужно 4000грн за услуги нотариуса и 2% от стоимости жилья, государству официально оплатить,верно?

Цитата "MadlenaS":

ЭТО вы очень точно подметили на счет экстрима))
но опять таки,это мелочи жизни,главное что бы сам дом был качественной постройки,потому что меня эта спринтерская застройка немного смущает.

Не впевнений, що Ви бачили дорогу повз заправки... От там екстрім, особливо у дощ або узимку. Така собі лижна траса із виходом до ішного яру та підніжжя лисої гори
А взагалі 15 років тому на цьому місті був файний яр із картоплею аж до самого вїзду в гаражі. На початку 90-х, коли будували метро, сюди звозили грунт і таким чином сформувався той схил, який межує із территорією будівництва. Тоді-ж збудували і заправку, яка жоднго дня таки й не працювала. Кому цікаво, там так и залишились шкали у рублях.

Стосовно якості будівництва моноліту, як на мене то тут все добре. Вони встановлюють підтримуючу опалубку не менш ніж тиждень...

Цитата "MadlenaS":

кстати,хотела уточнить,поскольку не имела времени на юр. консультацию,после получению ордера нужно 4000грн за услуги нотариуса и 2% от стоимости жилья, государству официально оплатить,верно?

Наразі напевно невідомо, але було обіцяно, що усі витрати включено у ціну хати.

ЗІ: Тут специфічна форма - ЖБК, а не придбання матеріальних прав, як у ішних новобудовах. Наскільки я розумію у цьому варианті податків ми не сплачуємо.

Вітаю всіх з першим днем весни.

Були на місці...
По першому будинку: фарбують під'їзд, з'явилася техніка дорожників.
По другому: вкладали арматуру для перекриття цокольного поверху..
Деякі фото додаються...

Расскажите, как и у кого происходила сделка купли-продажи? Спрашиваю, т.к. предстоит эта процедура, хочу знать, к чему готовиться.

Цитата "Зай":

Расскажите, как и у кого происходила сделка купли-продажи? Спрашиваю, т.к. предстоит эта процедура, хочу знать, к чему готовиться.

Підписали договір, внесли задаток (банк), в умовлений строк внесли решту грошей, отримали кольоровий сертифікат ассоційованного, пардон, члена.
Все :-)

Цитата "diffuser":

Підписали договір, внесли задаток (банк), в умовлений строк внесли решту грошей, отримали кольоровий сертифікат ассоційованного, пардон, члена.
Все :-)

Я не юрист, потому, что такое "ассоційований член" плохо врубаюсь... Єто ж не свидетельство на право собственности?

Цитата "Зай":

Я не юрист, потому, что такое "ассоційований член" плохо врубаюсь... Єто ж не свидетельство на право собственности?

Звичайно ні. Ви стаєте членом житлово-будівельного кооперативу, Вам дають лопату і разом з іншими членами кооперативу будуєте свій будинок
Сходіть поспілкуйтесь з Людою, Вам пояснять толково

Спасибо, на неделе как раз и так и будет! Лопата????? НЕ, мне противопоказаны физнагрузки.

Цитата "Зай":

Спасибо, на неделе как раз и так и будет! Лопата????? НЕ, мне противопоказаны физнагрузки.

Тоді - мітлу. Будете робити обліт территорії

PS: Just kidding

Только что был на стройке.
1. Фасад с задней стороны уже покрашен. Таким образом готов полностью.
2. Плитка при входе и на 6 этаже положена полностью. Эти работы закончены тоже.
3. В квартирах начали ставить счетчики на газ.
4. Техника дорожников работает, подвозят Камазами песок.

P.S. По второму дому бетонируют плиту первого этажа.

Добрый день!
Подскажите пожалуйста,как происходит процедура покупки.Человек привозит сумму денег,отдает,а ему в замен договор??А присутствие нотариуса??