ул. Горловская, 215 (Харківське шоссе, 188) - "Киевгорстрой"

Ок.

Кто был на выходных? Ребята работали?

Цитата "Max Freegrant":

Кто был на выходных? Ребята работали?

Работали и в субботу и в воскресенье

сегодня в 19.30.

скажите пожалуйста, кто-то заключил предварительный Договор или все покупка-продажа майнових прав?

Цитата "warmstones":

скажите пожалуйста, кто-то заключил предварительный Договор или все покупка-продажа майнових прав?

В Украине инвесторы покупают только "майновые права" в новостройках.

Цитата "brodmitr":

В Украине инвесторы покупают только "майновые права" в новостройках.

мне юристы показали что началась негативная практика //protokol.com.ua/ua/investor_ne_moge_vi znati_pravo_vlasnosti_na_neruhomist_novo zbudovane_mayno_oskilki_take_yuridichno_ pravo_vinikae_z_momentu_dergavnoi_reestr atsii_prav_u_reestri_pislya_priynyattya_ budivnitstva_v_ekspluatatsiyu/

и еще сказали что один наш сотрудник покупал по предварительному Договору в новостройках

Цитата "warmstones":

мне юристы показали что началась негативная практика //protokol.com.ua/ua/investor_ne_moge_vi znati_pravo_vlasnosti_na_neruhomist_novo zbudovane_mayno_oskilki_take_yuridichno_ pravo_vinikae_z_momentu_dergavnoi_reestr atsii_prav_u_reestri_pislya_priynyattya_ budivnitstva_v_ekspluatatsiyu/

и еще сказали что один наш сотрудник покупал по предварительному Договору в новостройках

Это Киевгорстой, а не Элита-центр, все дома сдаются в эксплуатацию. Эксцессов здесь не было. А предварительные договоры все заключают.
Ваш сотрудник тоже выкупал "майновые права": или он что-то путает, или вам "вешает лапшу" - третьего не дано.

Цитата "brodmitr":

Это Киевгорстой, а не Элита-центр, все дома сдаются в эксплуатацию. Эксцессов здесь не было. А предварительные договоры все заключают.
Ваш сотрудник тоже выкупал "майновые права": или он что-то путает, или вам "вешает лапшу" - третьего не дано.

та не, не путает, предварительный Договор на заключении Договора купли-продажи в дальнейшем... ладно, тут репутация наверно будет играть ключевую роль

По этому делу застройщик сделал двойную продажу, отсюда весь сыр-бор. У КГС такого небыло никогда. Кроме того, если вы думаете что предварительный договор надежней, разочарую вас. По предварительному договору застройщик без последствий для себя имеет право просто вернуть вам (всем если есть 2я продажа) деньги, типа передумал, и продать уже готовую квартиру подороже. А в наших договорах записана гарантия что квартира не была реализована ранее. Т.е. первый подписавший прав, а следующего надули нарушив этот пункт, если кратко, если такое случится. Потому такая афера просто не выгодна. Кроме того в отличии от Аверс сити (продавшей 2 дома и исчезнувшей) у КГС даже сейчас на балансе много квартир, есть что взыскать. Да и мы на форуме ведем реестр проданного.

Цитата "VladP":

По этому делу застройщик сделал двойную продажу, отсюда весь сыр-бор. У КГС такого небыло никогда. Кроме того, если вы думаете что предварительный договор надежней, разочарую вас. По предварительному договору застройщик без последствий для себя имеет право просто вернуть вам (всем если есть 2я продажа) деньги, типа передумал, и продать уже готовую квартиру подороже. А в наших договорах записана гарантия что квартира не была реализована ранее. Т.е. первый подписавший прав, а следующего надули нарушив этот пункт, если кратко, если такое случится. Потому такая афера просто не выгодна. Кроме того в отличии от Аверс сити (продавшей 2 дома и исчезнувшей) у КГС даже сейчас на балансе много квартир, есть что взыскать. Да и мы на форуме ведем реестр проданного.

А в наших договорах записана гарантия что квартира не была реализована ранее - а в каком пункте это написано?
135 собираюсь брать

Цитата "warmstones":

А в каком пункте это написано?
135 собираюсь брать

2.6. Компанія свідчить, що:
— від Покупця не приховано обставин, які мають істотне значення для цього Договору;
— до укладення цього Договору майнові права на Об'єкт іншим особам не відчужено;
— майнові права на Об'єкт в заставі та у податковій заставі не перебувають;
— щодо майнових прав на Об'єкт відсутні судові спори;
— внаслідок укладення цього Договору не буде порушено прав та законних інтересів інших осіб;
— не існує інших обтяжень, а також будь-яких прав у третіх осіб щодо майнових прав на Об'єкт.

спасибо
хотя сомнения по поводу этих прав не ушли
если компания продает все квартиры так, то будем брать... доверимся репутации

Цитата "warmstones":

А в наших договорах записана гарантия что квартира не была реализована ранее - а в каком пункте это написано?
135 собираюсь брать

135-й в нашем списке купленных квартир нет.

Цитата "warmstones":

спасибо
хотя сомнения по поводу этих прав не ушли
если компания продает все квартиры так, то будем брать... доверимся репутации

Перед покупкой квартиры перечитывала много информации по поводу "майнових прав", это по сути альтернатива инвестиционным фондам (по фондам приняли какие-то новые законы когда-то и застройщики многие перешли на "майнові права")... Одни юристы называют покупку "майнових" прав не совсем законными, другие законными... В любом случае тут ориентироваться надо на репутацию застройщика... А договоров сколько перечитала, так все стандартные в основном...

Два дня на стройке рабочих нет и строительные вагончики увозят ...... Что бы это значило.....?????

Цитата "Advocatessa":

Два дня на стройке рабочих нет и строительные вагончики увозят ...... Что бы это значило.....?????

Значит, что пора очки покупать, дорогая вы наша)

Или вам спасательные жилеты

Рабочие сказали, что киевгорстрой уезжат.......