Дом 28, 31, ул. Евгена Маланюка, 101
Застройщик | Горстройинвест |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 35 400 Грн/м² |
1/8% | ||
2/17% | ||
3/25% | ||
1/8% | ||
5/42% |
Цитата "DomMilDom » 16.09.2021 09:15":Проблема коммуникаций в отсутствии резервной линии электропередач. Из за этого в последние два мес было несколько отключений света в домах где живут люди, при этом у некоторых соседних жк свет был как раз за счет резервных линий. При это представитель застройщика на прошлых собраниях лил воду в уши, что все хорошо и никакие резервные линии не нужны) Как только люди получат право собственности нужно реальное ОСББ которое будет работать в интересах жильцов. Тогда я думаю проблемы будут решаемые. Пока же Ковальская поставила свое ручное ОСББ которое особо проблемные вещи не особо настроено решать, а вот увеличить тариф за удержание придомовой территории это всегда пожалуйста)
Есть объект с управляющей компанией от Ковальский, люди реально против создания Осбб. И сам такого же мнения.
Цитата "ElenaSaf » 21.09.2021 13:36":Добрый день всем!
Продублирую ещё
Подскажите, пожалуйста, по поводу супермаркета. А как он будет функционировать на закрытой территории? Это же просто не рентабельно. Соответственно, в супермаркет доступ будет для всех, не только для проживающих. А может ли закрытый ЖК впоследствии стать открытым?
И по поводу дороги между первой и второй линией. Так как на проекте видно эту дорогу. Но может это старый проект, может раньше предусматривалась в том месте дорога?
Уверен, что супермаркет будет на открытой территории, тем более,что само здание супермаркета самое ближайшее к ул аболмасова.
Заходил в отдел продаж, интересовался 28 домом. Цены от 43 000 на однушки, это третий этаж.
Доброго дня, якщо я вірно зрозумів відділ продаж ЖБІ, то після оплати залишку вартості квартири (1%), підписання акту-прийому передачі квартири з ЖБІ, підписання договору з жеком ковальська - я не отримаю документи на квартиру, бо будинок ще не зданий? І мені потрібно буде сплачувати за жек? Гарячої води в будинку не буде, дахова котельня не буде гріти воду, потрібно ставити бойлери - так сказали в жеку. Це також правда?
Якщо Ви кажете про будинок від УКБ 22-25 секція, то в принципі правда. Я купувала так в 25 секції. Треба було доплатити метри за балкон. Якщо підпишите вже слідуючий акт з Ковальським деком, тоді з дати підписання нарахування квартплати буде, прибудинкова 16 грн метр. Якщо не підпишите, то не платите нічого. Але це до момента поки не введуть будинок в експлуатацію. Бойлери , так, всі ставлять. Ще дуже мало тут людей, тому про обігрів води не йде мова,хоча може пізніше питання піднімуть
Poppins
Если ,как заявляет застройщик,будет яхт-клуб-то не раньше 22-23 года. Нет смысла сейчас его открывать - дома не заселены, да и дома рядом на Никольско-слободской 7-9 начали строить-пыль, шум. Поэтому до открытия яхт-клуба никто заросли возле островка чистить не будет. Думаю в этом году сделают придомовую и набережную до ума доведут. Если вы выдели на сайте миськбуда -перед домом 31 секция г и в ещё планируются мафы, кафе и по рендеру маленький фонтанчик (мафы есть в продаже судя по сайту). А относительно супермаркета - недавно смотрела - навешивают какие-то профиля для фасада. Так что работа потихоньку идёт. Но вы правы-сейчас активно делают придомовую , а потом наверное закончат супер маркет.
. А можно ссылку где нарисованы мафы у 31 дома? Не видела такого
Fateeva
. А можно ссылку где нарисованы мафы у 31 дома? Не видела такого
Добрий день! Скажіть, будь ласка, цей будинок вже здали у експлуатацію? Яка там поточна ситуація?
Serg 7
Добрий день! Скажіть, будь ласка, цей будинок вже здали у експлуатацію? Яка там поточна ситуація?
Добрый день. Дом сдан, отопление, вода , свет есть. Еще коммерческий тариф. Не закончена придомовая и паркинг.
Poppins
Добрый день. Дом сдан, отопление, вода , свет есть. Еще коммерческий тариф. Не закончена придомовая и паркинг.
Хм... Якщо будинок зданий в експлуатацію, тоді чому ще використовується комерційний тариф на електроенергію?
Є якісь технічні проблеми із приєднанням будинку до мереж?
Мій друг вже 3 роки живе у будинку і сплачує за електропостачання по комерційному тарифу.
Serg 7
Хм... Якщо будинок зданий в експлуатацію, тоді чому ще використовується комерційний тариф на електроенергію?
Є якісь технічні проблеми із приєднанням будинку до мереж?
Мій друг вже 3 роки живе у будинку і сплачує за електропостачання по комерційному тарифу.
Надеемся, что до лета все урегулируют
Poppins
Надеемся, что до лета все урегулируют
А хто забудовник багатоповерхового паркінгу поруч із секцією "Г" 31 будинку? ЕнергоБудЛізинг?
Живу в ЖК. Був зацікавлений 31 будинком, але виявилось, що 31 вже повністю продано (видові квартири). Тому зацікавився 28 будинком, який більш за всіх готовий. Встановлено один ліфт літом 2023 року. Фасад будуть продовжувати навесні (моя думка). Якщо захочуть до кінця літа 2024 фасадні роботи завершать. Знаю, що 3-кімнатні квартири з видом на Батьківщину вже продані та центральні. Загалом мало видових великих квартир залишилось у секції А. Парко місць теж дуже мало залишилось. Доречі за це літо збудували секцію А паркінгу.
Тривають роботи, але темпи не дуже високі. В такі часи гарно що взагалі будують… Ковальська активізувалась, забравши більшість будинків у Міськбудінвесту. Дуже швидко будують.
Llll44
Добрий день ! Теж цікавлюся будинком 28, думаю чи інвестувати . Ціна хороша , але бачу що будують повільно . Можливо є у когось якась інформація яка може допомогти з рішенням . Спілкувався з місцевими , одні кажуть що будується норм , інші що дуже потроху ..
Напишіть будь ласка , якщо є якась інформація по 28 будинку , особливо цікавить думка інвесторів цього будинку або людей що живуть поруч ! Дуже дякую
Goodbye
Живу в ЖК. Був зацікавлений 31 будинком, але виявилось, що 31 вже повністю продано (видові квартири). Тому зацікавився 28 будинком, який більш за всіх готовий. Встановлено один ліфт літом 2023 року. Фасад будуть продовжувати навесні (моя думка). Якщо захочуть до кінця літа 2024 фасадні роботи завершать. Знаю, що 3-кімнатні квартири з видом на Батьківщину вже продані та центральні. Загалом мало видових великих квартир залишилось у секції А. Парко місць теж дуже мало залишилось. Доречі за це літо збудували секцію А паркінгу.
Тривають роботи, але темпи не дуже високі. В такі часи гарно що взагалі будують… Ковальська активізувалась, забравши більшість будинків у Міськбудінвесту. Дуже швидко будують.
Добрий день ! Теж цікавлюся будинком 28, думаю чи інвестувати . Ціна хороша , але бачу що будують повільно . Можливо є у когось якась інформація яка може допомогти з рішенням . Спілкувався з місцевими , одні кажуть що будується норм , інші що дуже потроху ..
Serg 7
А хто забудовник багатоповерхового паркінгу поруч із секцією "Г" 31 будинку? ЕнергоБудЛізинг?
Доречі теж вразив цей факт. На ген плані його не було. Звернув на це увагу після вашого повідомлення. Зараз там вже стоїть машина для буріння під сваї.
Llll44
Добрий день ! Теж цікавлюся будинком 28, думаю чи інвестувати . Ціна хороша , але бачу що будують повільно . Можливо є у когось якась інформація яка може допомогти з рішенням . Спілкувався з місцевими , одні кажуть що будується норм , інші що дуже потроху ..
Інформація на 09.04.2024: З моменту мого останнього повідомлення 5 днів на тиждень щось роблять. Привозять матеріали. Коли було холодно, робили щось у будинку. В самому будинку працюють люди - 15 (але видно їх тільки з ранку), потім в будинок заходять і все. Оскільки постійно зменшується купа піску, думаю, що роблять стяжку. На даху встановили двері. Пару днів тому відновили фасадні роботи. За цей місяць зробили один поверх паркінгу секції Б. Там, де сходи в будинку, встановили двері та вікна 40%, зробили утеплення там. Я думаю, закупили фарбу. Зробили пробні мазки 😂, думаю, почнуть фарбувати фасади, які вже готові, у цьому місяці.
Паралельно роблять озеленення в 31 будинку, який вже здали (гарне озеленення на перший погляд). Там запустили людей на ремонти. Доводять до логічного завершення "торгівельний центр".
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121