Позняки - 4а ( ул. Елены Пчилки, Драгоманова ) - "Киевгорстрой"
Застройщик | Perfect Group, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2015 - 2016 г. |
Планировки |
52/18% | ||
21/7% | ||
82/28% | ||
101/34% | ||
40/14% |
Цитата "sosed 4a D":
Всем инвесторам, которые хотят принять участие в создании инициативной группы, а в последствии организации ОСББ, настоятельно рекомендую лично ознакомится с законом 1565, дабы не вводить себя и других в заблуждение.
Небольшая поправка. 1565- это номер проекта закона.
Закон «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 № 417-VIII
вот ссылка (кому лень искать)
//zakon3.rada.gov.ua/laws/show/417-19
Переглянув вищезазначений Закон. Якщо ніхто не проти, хотів би зробити деякі витяги.
1.
Згідно п.6. ст 10 ЗУ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку":
Рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку...
2.
Згідно п.1. ст. 10. ЗУ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об’єднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.
Надаю посилання і на цей Закон від 29.11.2001 № 2866-III (якщо уж вивчати ці питання, то з усіх сторін)
//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2866-14/p rint1433762356883703
Ст. 6. Створення об'єднання. Скликання і проведення установчих зборів об'єднання
Об’єднання може бути створено лише власниками квартир та
нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних
будинках). Установчі збори об’єднання у новозбудованих
багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної
реєстрації права власності на більше половини квартир та
нежитлових приміщень у такому будинку.
Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало
більше половини загальної кількості усіх співвласників.
Цитата "ЧПлащ":Переглянув вищезазначений Закон. Якщо ніхто не проти, хотів би зробити деякі витяги.
1.
Згідно п.6. ст 10 ЗУ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку":
Рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку...
2.
Згідно п.1. ст. 10. ЗУ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об’єднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.
Надаю посилання і на цей Закон від 29.11.2001 № 2866-III (якщо уж вивчати ці питання, то з усіх сторін)
//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2866-14/p rint1433762356883703
Ст. 6. Створення об'єднання. Скликання і проведення установчих зборів об'єднання
Об’єднання може бути створено лише власниками квартир та
нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних
будинках). Установчі збори об’єднання у новозбудованих
багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної
реєстрації права власності на більше половини квартир та
нежитлових приміщень у такому будинку.
Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало
більше половини загальної кількості усіх співвласників.
Спасибо , обратите внимание что привязка может идти к общему количеству всех совладельцев, тоесть если в однушке*(50-60м.кв.) два владельца- они имеют два голоса на общих сборах, а трёшка, у которой площадь больше, но владелец один- голос только один...
Цитата "Natali18":Соседи,добрый вечер! В ремонтах не разбираюсь вообще, подскажите пожалуйста, молодой незамужней девушке, сколько идет клея на метр плитки? У моего плиточника выходит мешок на метр квадратный, это не слишком много? На мешке вроде написано мешок на 3-4 метра. У кого сколько получается?
Расход клея зависит от кривизны поверхности стен или пола, если плитка укладывается на кривую поверхность то расход может быть и мешок на м.кв, но так делают только не очень добросовестные мастера
Цитата "Natali18":Соседи,добрый вечер! В ремонтах не разбираюсь вообще, подскажите пожалуйста, молодой незамужней девушке, сколько идет клея на метр плитки? У моего плиточника выходит мешок на метр тный, это не слишком много? На мешке вроде написано мешок на 3-4 метра. У кого сколько получается?
Клей с таким расходом и такой толщиной шва будет давать сильную усадку плитки. В последствии образовоние пустоты под плиткой, особенно если плитка большого формата. Если это напольная, то там где образуется пустота, она может треснуть. А настенная будет плыть. Вобщем можно долго рассказывать, что где и как. Вы поподробней расскажите. Может плиточник предварительно подравнивает стены плиточным раствором(что экономически не выгодно) для этого есть более дешовый штукатурный материал. Стены это или пол?
Приходили на акт выполненных работ, но подписывать пока нечего - куча недоделанной работы... Проводки нет, в санузле раздолбанный пол, окна не проверить. Писали заявление по устранению недочетов, отдали ключнице Людмиле. Не уверенны, что оно вообще куда-то дойдёт. У всех такая ситуация? Как вообще возможно ускорить этот процесс?
Цитата "ТетяМуся":Ситуация немного лучше. Однушка секция Б.Но окна тоже не проверяли ключница ручку забыла. Щитка под электрику тоже не было.На площадке счетчиков тоже не было.Раньше был лопнутый стеклопакет в кухне заменили без заявления. Не знаю после 19 пойдем еще раз посмотрим и будем подписывать акт. Толку ждать у моря погоды смысла нет.Переделаем сами.
окна обязательно проверяйте, так как потом самим придется исправлять, подтягивать фурнитуру, и посмотрите не поцарапанны ли они, таким делом часто грешат при внешней отделке
Похоже, у ключницы для всех один ответ касательно окон - у нас тоже 'забыла'
Цитата "anniversary":А по поводу БТИ? Просто ждать?
Похоже, у ключницы для всех один ответ касательно окон - у нас тоже 'забыла'
В этот раз собственноязычно напомню десять раз про ручку.
Цитата "Yura.":
окна обязательно проверяйте, так как потом самим придется исправлять, подтягивать фурнитуру, и посмотрите не поцарапанны ли они, таким делом часто грешат при внешней отделке
проверяйте не проверяйте- все равно прийдется поправлять после строителей! это как автомобиль с рук -сколы подмажут, чуть подтянут и вродебы ничего, а начнете пользоваться- тут и повылазят все "косяки".
Цитата "sosed 4a D":
проверяйте не проверяйте- все равно прийдется поправлять после строителей! это как автомобиль с рук -сколы подмажут, чуть подтянут и вродебы ничего, а начнете пользоваться- тут и повылазят все "косяки".
Да честно сказать я в комнате вообще его менять буду.На кухне нет.Все равно лоджию стеклить буду хорошими окнами.
Цитата "anniversary":Кто-то делал замеры квартиры с БТИ?
Извините что значит замеры квартиры с БТИ? На замеры извините никого не приглашают.Так что как и что померяно тайна покрытая мраком.Оспорить думаю вряд ли получится.Тогда вся музыка затянется на долго.Думаю на это и рассчитано.
Цитата "ТетяМуся":
Извините что значит замеры квартиры с БТИ? На замеры извините никого не приглашают.Так что как и что померяно тайна покрытая мраком.Оспорить думаю вряд ли получится.Тогда вся музыка затянется на долго.Думаю на это и рассчитано.
что оспаривать? перемеряйте сами, сомнения возникнут, пригласите специалиста. Люди в БТИ тоже не первый день работают, каждый сомневается в правильности площади, а когда начинают сами считать у некоторых даже больше получается чем выставило БТИ
Цитата "sosed 4a D":
что оспаривать? перемеряйте сами, сомнения возникнут, пригласите специалиста. Люди в БТИ тоже не первый день работают, каждый сомневается в правильности площади, а когда начинают сами считать у некоторых даже больше получается чем выставило БТИ
Да на фиг оно надо.Только нервы трепать да время тратить.
Цитата "Sirius-SE":На первом этаже многоуровнего паркинга от КГС на Драгоманова собираются открыть круглосуточный магазин АТБ.
Да АТБ ЭТО "СИЛЬНАЯ Сеть" с очень специфическим ассортиментом у нас тоже рядом есть я там только туалетную бумагу покупаю.
Цитата "ТетяМуся":
Да АТБ ЭТО "СИЛЬНАЯ Сеть" с очень специфическим ассортиментом у нас тоже рядом есть я там только туалетную бумагу покупаю.
Ну еще воду минеральную
- ЖК "Східна Брама", ул. Светлая, 326.104 361
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2626.10401
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13826.10383
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.103 692
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая26.101 961
- ЖК Dnipro Island25.1012
- ЖК Forest Park | Форест Парк | ZIM Group | ул. Днепроводская, 2524.10676
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13924.1081
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 224.10517
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а24.103 034
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.103 776
- Лучший район Киева26.101 681
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы21.1015 231
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061