Позняки - 4а ( ул. Елены Пчилки, Драгоманова ) - "Киевгорстрой"
Застройщик | Perfect Group, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2015 - 2016 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 296.
52/18% | ||
21/7% | ||
82/28% | ||
101/34% | ||
40/14% |
jul_6
j
Пользователь
58
15 октября 2015
24 дек 2015 16:02
Цитата "ТетяМуся":
Мы с дочкой решили купить технику за ранее.Часть покупали в феврале часть накатом по сегодняшний день.
Так вот ( февраль) холодильник взяли не крутой двухкамерный Индезит выше 1,60 м грубо -7000,00, машинку стиральную самсунг екобабл -8600,00 ( точно не помню), микроволновку-1500,00,утюг-1000,00,пылесос филипс -2000,00, варочную и духовку не крутую заннуси - 11500,00,кондей елджи- 7000,00,ТВ смарт самсунг 42 дюйма- 15000,00, Тв смарт на кухню 22 дюйма -6000,00.И вот на поверку почти 60000,00. Это еще вытяжки нет и бойлера.Это я по технике.Вытяжка с бойлером почти 10000,00 потянут.
Я то как раз прекрасно понимаю, что ремонт выйдет в огромную сумму. И сейчас обсуждать территорию, двери на этажи и камеры считаю не совсем уместно. Тут если б все на консьержку сдавали и то радость была. А вот территорией домой нужно заниматься тогда, когда дома будут заселены на 85-90%, тогда собирать собрания и думать...а пока это мечты и пустые разговоры
Katya5363
K
Пользователь
68
12 декабря 2015
24 дек 2015 22:40
Цитата "jul_6":
Я то как раз прекрасно понимаю, что ремонт выйдет в огромную сумму. И сейчас обсуждать территорию, двери на этажи и камеры считаю не совсем уместно. Тут если б все на консьержку сдавали и то радость была. А вот территорией домой нужно заниматься тогда, когда дома будут заселены на 85-90%, тогда собирать собрания и думать...а пока это мечты и пустые разговоры
Я полностью согласна, сначала каждый будет обустраивать свои квартиры, а это не маленькие деньги, тем более мы ещё не знаем сколько нам коммуналка будет обходится. Глупо сейчас говорить об обустройстве дворов, о шлагбаумах и т.д.
ТетямотЯ
Постоянный пользователь
232
08 января 2015
25 дек 2015 06:51
Цитата "Irice":В Эпицентре смотрели. Кафель 200грн/м2, ламинат 200грн/м2. Стены проштукатурить и покрасить. Шпаклевка 25-30кг стоит около 100грн (//knauf.kiev.ua/?catalog.html?cid=31). Нужно наверно 200-300кг на 40квадратов. Работу берём столько же, сколько стоят материалы.
Ремонт это $$$
У нас на 133 квадрата ушло 4200 штукатурки!!А электрика!!А клея под кафели !! А подложки под ламинат,а плинтуса!! А двери !! И тд. И тп......
ТетямотЯ
Постоянный пользователь
232
08 января 2015
25 дек 2015 06:56
А сантехника !!!
ТетяМуся
Т
Старожил
525
26 августа 2015
25 дек 2015 07:25
Так и я об чем.Это ж дофигищи денег.Я себе примерно сметку набросала только по штукатуркам и основным работам так власы дыбьем встали.Какие сто тыщ.
Irice
I
Ветеран
1 016
29 мая 2015
25 дек 2015 10:09
Нет, ну ребята, я говорила про ремонт, а не про сантехнику, технику.
Irice
I
Ветеран
1 016
29 мая 2015
25 дек 2015 10:11
А скинуться на шлакбаумы и т.д. мы за! Потому как ужасно бесят машины на тротуарах, на детских площадках
ТетяМуся
Т
Старожил
525
26 августа 2015
25 дек 2015 10:58
Вот сделаем ремонты тогда может и сбросимся.
Sergey888
S
Гость
2
24 ноября 2015
25 дек 2015 15:48
5 тыс. USD на добротный ремонт + самая необходимая техника для дома хватит. Ну это все на данный момент. Например кто заплатил за квартиры в 3 очереди то здесь уже нужно учитывать что к тому времени когда примут квартиры цены будут выше чем сейчас. А вообще лучше на перед по возможности подкупить все необходимое (материалы, новую технику). Не вижу вообще проблем в вопросе ремонта. Район позняки хороший, не понимаю заезжих людей, которые в станциях метро путаются, но при этом что то там пытаются нагрузить в негативном направлении, развязка вообще супер, для нормальной жизни все отлично. Кто с головой на плечах то найдет где и машину поставить и т.д.
Katya5363
K
Пользователь
68
12 декабря 2015
25 дек 2015 15:52
Цитата "Sergey888":5 тыс. USD на добротный ремонт + самая необходимая техника для дома хватит. Ну это все на данный момент. Например кто заплатил за квартиры в 3 очереди то здесь уже нужно учитывать что к тому времени когда примут квартиры цены будут выше чем сейчас. А вообще лучше на перед по возможности подкупить все необходимое (материалы, новую технику). Не вижу вообще проблем в вопросе ремонта. Район позняки хороший, не понимаю заезжих людей, которые в станциях метро путаются, но при этом что то там пытаются нагрузить в негативном направлении, развязка вообще супер, для нормальной жизни все отлично. Кто с головой на плечах то найдет где и машину поставить и т.д.
Заранее то подкупать все можно, но вопрос в месте хранения, под кровать мешки складывать не очень хочется😄
Irice
I
Ветеран
1 016
29 мая 2015
25 дек 2015 18:07
Цитата "Sergey888":5 тыс. USD на добротный ремонт + самая необходимая техника для дома хватит. Ну это все на данный момент. Например кто заплатил за квартиры в 3 очереди то здесь уже нужно учитывать что к тому времени когда примут квартиры цены будут выше чем сейчас. А вообще лучше на перед по возможности подкупить все необходимое (материалы, новую технику). Не вижу вообще проблем в вопросе ремонта. Район позняки хороший, не понимаю заезжих людей, которые в станциях метро путаются, но при этом что то там пытаются нагрузить в негативном направлении, развязка вообще супер, для нормальной жизни все отлично. Кто с головой на плечах то найдет где и машину поставить и т.д.
Хоть кто-то меня поддержал!
Ребята, про технику я не говорила. Потому как это вообще индивидуально для каждого свой сегмент. А тут раздули уже невесть что...
Solemn
S
Постоянный пользователь
362
29 ноября 2014
25 дек 2015 20:03
В следующем году, вангую, доллар до 32, у кого есть возможность, лучше все покупать сейчас.
Начинать с самого дорогого плитка, электрика, сантехника, техника.
Начинать с самого дорогого плитка, электрика, сантехника, техника.
Irice
I
Ветеран
1 016
29 мая 2015
25 дек 2015 20:13
Цены конечно выростут. Плитку, холодильник, плиту можно в принципе как-то разместить в коридоре например. Но это ж жить в хламе не хочется А вот ламинат вообще нереально..
Katya5363
K
Пользователь
68
12 декабря 2015
25 дек 2015 20:26
Цитата "Solemn":В следующем году, вангую, доллар до 32, у кого есть возможность, лучше все покупать сейчас.
Начинать с самого дорогого плитка, электрика, сантехника, техника.
Значит покупать надо доллары, все равно все по курсу пересчитывают всегда😄😄😄
sosed 4a D
Старожил
985
03 июля 2014
26 дек 2015 19:30
Цитата "Sergey888":5 тыс. USD на добротный ремонт + самая необходимая техника для дома хватит. Ну это все на данный момент. Например кто заплатил за квартиры в 3 очереди то здесь уже нужно учитывать что к тому времени когда примут квартиры цены будут выше чем сейчас. А вообще лучше на перед по возможности подкупить все необходимое (материалы, новую технику). Не вижу вообще проблем в вопросе ремонта. Район позняки хороший, не понимаю заезжих людей, которые в станциях метро путаются, но при этом что то там пытаются нагрузить в негативном направлении, развязка вообще супер, для нормальной жизни все отлично. Кто с головой на плечах то найдет где и машину поставить и т.д.
А что подразумевает под собой "добротный ремонт"? Если самая необходимая техника(холодильник,плита,стиралка,утюг,чайник,бойлер) ,если брать цена-качество а не все Китай продакшн,обойдется около 25000грн-остается 100000грн, из них около 17000грн сантехника и около 18000 электрика, если по скромному и с люстрами подешевле.Потолок и пол обойдется по 200 грн за квадратный метр с материалами, опять по скромному,а это еще 20-25 тысяч для однушки, на стены и двери остается 40-45тысяч, ну вложится можно конечно, но это явно будет не ремонт о котором Вы мечтали ....
sosed 4a D
Старожил
985
03 июля 2014
26 дек 2015 19:32
Цитата "Katya5363":
Значит покупать надо доллары, все равно все по курсу пересчитывают всегда😄😄😄
Вы только учтите что при таком курсе может быть просто дифицит товаров, и спекулянты запросят больше чем по курсу.
Irice
I
Ветеран
1 016
29 мая 2015
27 дек 2015 10:38
Цитата "sosed 4a D":
Вы только учтите что при таком курсе может быть просто дифицит товаров, и спекулянты запросят больше чем по курсу.
Конечно больше, чем по курсу. Поэтому арендуем склад и всё туда купленное складируем уже сейчас!)))
Macros
M
Постоянный пользователь
304
18 декабря 2014
28 дек 2015 07:33
Пообщался на выходных с инвесторами еще одного объекта Киевгорстроя – Глушкова, 92Б. Этот дом ввели в эксплуатацию в конце 2014 г. Ситуация с их эксплуатационной организацией во многом напоминает нашу:
Их «ЖЕК» сложил тариф 4 грн. 10 коп. Позиция жильцов – это очень дорого, тариф экономически необоснованный. При этом их дом в эксплуатации значительно сложнее нашего – на крыше автономная бойлерная (работает на газу, обеспечивает отопление и горячую воду), придомовая территория значительно больше нашей, подземный паркинг, огромные подъезды и т.д.
По их расчетам (привлекали консультанта) экономически обоснованный тариф для их дома – не выше 3 грн. 50 коп. за кв.м.
Что уже тогда говорить о нашей свечке Д, которая проще в эксплуатации (в сравнении).
При этом, они консультировались с юристами – начинать начислять плату ЖЕК имеет право только после утверждения тарифа в КМДА. Этого пока по нашему дому не произошло (если верить бухгалтерам ЖЕКа)
У них также пока не опломбированы счетчики отопления, электроэнергии и воды – ЖЕК также не торопится с организацией данного процесса.
До момента опломбирования начисление оплаты по квадратным метрам либо по счетчикам является нарушением закона.
На их форуме приведены ссылки на соответствующие нормативные документы, приведены типовые письма в прокуратуру, КМДА, РДА по вышеизложенным нарушениям.
Их «ЖЕК» сложил тариф 4 грн. 10 коп. Позиция жильцов – это очень дорого, тариф экономически необоснованный. При этом их дом в эксплуатации значительно сложнее нашего – на крыше автономная бойлерная (работает на газу, обеспечивает отопление и горячую воду), придомовая территория значительно больше нашей, подземный паркинг, огромные подъезды и т.д.
По их расчетам (привлекали консультанта) экономически обоснованный тариф для их дома – не выше 3 грн. 50 коп. за кв.м.
Что уже тогда говорить о нашей свечке Д, которая проще в эксплуатации (в сравнении).
При этом, они консультировались с юристами – начинать начислять плату ЖЕК имеет право только после утверждения тарифа в КМДА. Этого пока по нашему дому не произошло (если верить бухгалтерам ЖЕКа)
У них также пока не опломбированы счетчики отопления, электроэнергии и воды – ЖЕК также не торопится с организацией данного процесса.
До момента опломбирования начисление оплаты по квадратным метрам либо по счетчикам является нарушением закона.
На их форуме приведены ссылки на соответствующие нормативные документы, приведены типовые письма в прокуратуру, КМДА, РДА по вышеизложенным нарушениям.
Eugeniy_1
E
Постоянный пользователь
136
26 июня 2014
28 дек 2015 09:26
На их форуме приведены ссылки на соответствующие нормативные документы, приведены типовые письма в прокуратуру, КМДА, РДА по вышеизложенным нарушениям.[/quote]
Спасибо за содержательный пост! Я и сам уже обдумывал данные проблемы.
Если смогут пробить завышенный тариф то с заявлением в прокуратуру мы не задержимся!!!
Слава Україні!!!! З наступаючим Новим Роком!
Спасибо за содержательный пост! Я и сам уже обдумывал данные проблемы.
Если смогут пробить завышенный тариф то с заявлением в прокуратуру мы не задержимся!!!
Слава Україні!!!! З наступаючим Новим Роком!
mariusivna
Постоянный пользователь
219
27 ноября 2015
28 дек 2015 17:37
Я хотел бы уточнить по поводу бойлеров, их установка необходима или это по желанию. Просто если все повально их установят, щитовые выдержат нагрузку или их прийдётся менять, может кто-то уточнял эту информацию?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК "Східна Брама", ул. Светлая, 326.104 361
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2626.10401
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13826.10383
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.103 692
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая26.101 961
- ЖК Dnipro Island25.1012
- ЖК Forest Park | Форест Парк | ZIM Group | ул. Днепроводская, 2524.10676
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13924.1081
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 224.10517
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а24.103 034
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.103 776
- Лучший район Киева26.101 681
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы21.1015 231
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее