Позняки - 4а ( ул. Елены Пчилки, Драгоманова ) - "Киевгорстрой"

Цитата "ОксанаВладелец":

Это понятно, что мы, кто уже инвестировал в данный ЖК, заинтересованы в том, что бы квартиры в домах побыстрее продавались, а не наоборот. Вот я смотрю форумы других застройщиков, там люди хвалят во всю свой выбор. А мы устраиваем "петушиные бои", разгоняя всех "несушек", вместо того, чтобы хвалить свой "курятник".

Что б хвалить,надо что б было за что!!!!! Пока не вижу за что хвалить . Лично моё мнение.

Цитата "ОксанаВладелец":

Это понятно, что мы, кто уже инвестировал в данный ЖК, заинтересованы в том, что бы квартиры в домах побыстрее продавались, а не наоборот. Вот я смотрю форумы других застройщиков, там люди хвалят во всю свой выбор. А мы устраиваем "петушиные бои", разгоняя всех "несушек", вместо того, чтобы хвалить свой "курятник".

Этот форум создан не для активизации продаж, а для обсуждения всех интересующих вопросов на всех этапах выполнения обязательств перед инвесторами...
В случае, если сроки сдачи по Вашему дому перенесут на год (как инвесторам секции Г) и еще неизвестно на сколько, Вы будете восхвалять КГС? Что-то слабо верится.
Я тоже читаю другие форумы, например, Ревуцкого 9, что-то не вижу чтобы все были всем довольны, обсуждают те же наболевшие вопросы...

Цитата "Isanna":

Пока, судя по прайсу на сайте КГС, даже в домах Г и АБВ есть практически все варианты квартир, тем более однушки, которые обычно разбирают быстрее всех.

Неправда.

Цитата "Mikhal":

Неправда.

Согласна. В АБВ уже больше чем полгода нет двушек, в "Г" висела одна однушка на втором этаже, которая была выведена из нежилого фонда, вот недавно еще одну добавили и все...Трешек еще может и есть немного...По поводу домов 4, 5 - там уже нет "вкусных" вариантов, в 4 доме - двушек 67 м кв уже как 4 мес нет, в пятом уже как месяц, остались однушки по 49 м кв и то на неходовых этажах.

Цитата "ОксанаВладелец":

Это понятно, что мы, кто уже инвестировал в данный ЖК, заинтересованы в том, что бы квартиры в домах побыстрее продавались, а не наоборот. Вот я смотрю форумы других застройщиков, там люди хвалят во всю свой выбор. А мы устраиваем "петушиные бои", разгоняя всех "несушек", вместо того, чтобы хвалить свой "курятник".

Нужно было оплату своевременно вносить, тогда будем хвалить, я за апрель получил и пока глухо, и куда только не звонил...

Цитата "Mikhal":

Неправда.

ОК, но все равно много квартир еще не продано, и честно никто вам не скажет сколько еще осталось.
По поводу расхваливать свой курятник. Мое решение по выбору в пользу этого ЖК было связано больше с выбором застройщика, с которым у меня несколько знакомых уже получили свои квартиры. Да, перенос сроков был, и даже в благополучные годы, но квартиры сданы и люди в них живут - это факт. А комплекс был выбран по ценовой политике и параметрам квартиры. Бюджет был ограничен с учетом будущего ремонта. При этом хотелось получить не конуру в 30 метров, а нормальную полноценную 1-шку. Окна в окна - да проблема, но только для тех, кто на этом зацикливается. У меня подруга всю жизнь так живет на тех же Позняках и забыла даже обращать на это внимание. Очень много людей дома проводят время только вечером после работы и им дела нет до вида из окна - будь это пейзаж или сосед в трусах. Иногда за 2-м вариантом наблюдать даже веселее . И Позняки как район мне больше нравится, чем например старая Дарница с веревками с бельем между облезлых домишек.

Цитата "Isanna":

ОК, но все равно много квартир еще не продано, и честно никто вам не скажет сколько еще осталось.
По поводу расхваливать свой курятник. Мое решение по выбору в пользу этого ЖК было связано больше с выбором застройщика, с которым у меня несколько знакомых уже получили свои квартиры. Да, перенос сроков был, и даже в благополучные годы, но квартиры сданы и люди в них живут - это факт. А комплекс был выбран по ценовой политике и параметрам квартиры. Бюджет был ограничен с учетом будущего ремонта. При этом хотелось получить не конуру в 30 метров, а нормальную полноценную 1-шку. Окна в окна - да проблема, но только для тех, кто на этом зацикливается. У меня подруга всю жизнь так живет на тех же Позняках и забыла даже обращать на это внимание. Очень много людей дома проводят время только вечером после работы и им дела нет до вида из окна - будь это пейзаж или сосед в трусах. Иногда за 2-м вариантом наблюдать даже веселее . И Позняки как район мне больше нравится, чем например старая Дарница с веревками с бельем между облезлых домишек.

Ну так зачем писать что их в продаже много...
А трусы у меня секси-пэкси, потом скажу куда окна выходят)))
По поводу вида из окон согласен, каждому свое!

Цитата "Sv_Ark":

Согласна. В АБВ уже больше чем полгода нет двушек, в "Г" висела одна однушка на втором этаже, которая была выведена из нежилого фонда, вот недавно еще одну добавили и все...Трешек еще может и есть немного...По поводу домов 4, 5 - там уже нет "вкусных" вариантов, в 4 доме - двушек 67 м кв уже как 4 мес нет, в пятом уже как месяц, остались однушки по 49 м кв и то на неходовых этажах.

Так и есть! Лично мне по барабану продажи КГС, там есть люди которые за свои продажи получают деньги, это их работа и забота. Я будучи потенциальным инвестором, если увидел-бы одни положительные отзывы наоборот подумал бы или секта или завлекуха или дебилы. И не понимаю мы их и не бакланим сильно, так слегка, обсуждаем бытие...

Цитата "Sv_Ark":

Вопрос был в том, что 70% квартир считается от всех квартир в доме или от количества проданных квартир.

От всех квартир в доме...обычно они практически все раскуплены...а интересно какие в г остались?

Цитата "Kupitman":

Ну так зачем писать что их в продаже много...
А трусы у меня секси-пэкси, потом скажу куда окна выходят)))
По поводу вида из окон согласен, каждому свое!

Было время, когда у КГС еще на этапе свайного поля уже половина квартир были распроданы. Поэтому и пишу, что много не продано. Учитывая, что Д уже сдан, а процесс оформления документов с инвесторами пока не стартовал (или все-таки есть уже счастливчики?) - разве это не показатель того, что не только скорость стройки влияет на скорость вселения? Кстати, просьба к соседям из секции Д - пожалуйста, делитесь информацией о ходе процесса. Вы - первопроходцы. Будем благодарны за ваш опыт и пути обхода разложенных грабель .
А про вид из окна - предвижу, что у меня будет большой выбор .

Цитата "Isanna":

Было время, когда у КГС еще на этапе свайного поля уже половина квартир были распроданы. Поэтому и пишу, что много не продано. Учитывая, что Д уже сдан, а процесс оформления документов с инвесторами пока не стартовал (или все-таки есть уже счастливчики?) - разве это не показатель того, что не только скорость стройки влияет на скорость вселения? Кстати, просьба к соседям из секции Д - пожалуйста, делитесь информацией о ходе процесса. Вы - первопроходцы. Будем благодарны за ваш опыт и пути обхода разложенных грабель .
А про вид из окна - предвижу, что у меня будет большой выбор .

Ну да Hustler TV курит в сторонке...

Цитата "Isanna":

ОК, но все равно много квартир еще не продано, и честно никто вам не скажет сколько еще осталось.

Сколько это "много" и откуда сведения, если никто не скажет? Ну блин, ну хватит придумывать факты и на них строить далекоидущие выводы.

Цитата "Kupitman":

...
А трусы у меня секси-пэкси, потом скажу куда окна выходят)))
...

реклама на форуме полным ходом, куда смотрят модераторы!?

По поводу собрания жителей Позняков-4а:
//drda.org.ua/press-release/%D0%B6%D0%B8 %D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%96-%D0%BC%D1%96%D0 %BA%D1%80%D0%BE%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE% D0%BD%D1%83-%D0%BF%D0%BE%D0%B7%D0%BD%D1% 8F%D0%BA%D0%B8-4-%D0%B0-%D0%B7%D0%B1%D0% B8%D1%80%D0%B0%D1%8E%D1%82%D1%8C-%D0%BF% D1%96%D0%B4%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B8-%D0% BF%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%B8-%D0%B0%D1%88% D0%B0%D0%BD%D1%83

Если Ашан отменят, то где еще поблизости можно будет продукты закупать? Нас все таки многовато будет.

Цитата "Isanna":

Было время, когда у КГС еще на этапе свайного поля уже половина квартир были распроданы. Поэтому и пишу, что много не продано. Учитывая, что Д уже сдан, а процесс оформления документов с инвесторами пока не стартовал (или все-таки есть уже счастливчики?) - разве это не показатель того, что не только скорость стройки влияет на скорость вселения? Кстати, просьба к соседям из секции Д - пожалуйста, делитесь информацией о ходе процесса. Вы - первопроходцы. Будем благодарны за ваш опыт и пути обхода разложенных грабель .
А про вид из окна - предвижу, что у меня будет большой выбор .

Секция Д.
По состоянию, на сегодня счастливчиков нету. И в ближайшее время не предвидеться.
Пакет документов на присвоение адреса, всё так же ещё не передан в кга.
Паевые оплатили, но ещё нету подтверждения с департамента об оплате.
ПыСы: дом сдался 22 мая).
Адрес месяц присваивают. ))) и только после этого начнут прозванивать инвесторов

Цитата "ОксанаВладелец":

Если Ашан отменят, то где еще поблизости можно будет продукты закупать? Нас все таки многовато будет.

а где вы нашли инфу что Ашан отменят?????
....будем на ярмарках, на харьковском, покупать продукты)

Цитата "sasha111":

а где вы нашли инфу что Ашан отменят?????
....будем на ярмарках, на харьковском, покупать продукты)

Вот буквально на пред. странице ссылка: //drda.org.ua/press-release/%D0%B6%D0%B8 %D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%96-%D0%BC%D1%96%D0 %BA%D1%80%D0%BE%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE% D0%BD%D1%83-%D0%BF%D0%BE%D0%B7%D0%BD%D1% 8F%D0%BA%D0%B8-4-%D0%B0-%D0%B7%D0%B1%D0% B8%D1%80%D0%B0%D1%8E%D1%82%D1%8C-%D0%BF% D1%96%D0%B4%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B8-%D0% BF%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%B8-%D0%B0%D1%88% D0%B0%D0%BD%D1%83

Цитата "Mikhal":

Сколько это "много" и откуда сведения, если никто не скажет? Ну блин, ну хватит придумывать факты и на них строить далекоидущие выводы.

Хотите фактов: посмотрите актуальный прайс на сайте КГС. В секции Д, которая введена в эксплуатацию, в наличии: 1 вариант однушек, 1 вариант 2-шек, 2 - трешек и 4-х комнатные. Для сданного дома - это хороший показатель? По другим объектам КГС тоже в уже сданных домах есть не проданные квартиры. Я согласна, что сейчас такая ситуация у всех застройщиков, но раньше на этапе сдачи дома у КГС были выкуплены практически все квартиры. И если мы ведем речь не о формальном завершении строительства и сдаче в эксплуатацию (кому и кто сдает - так и не разобрались), а о том, когда получать документы и начинать ремонты - то я очень сомневаюсь, что жек возьмет на обслуживание дом с 30% не проданных квартир. Я попыталась обратить внимание инвесторов на то, что сроки ремонтов и заселения зависят не только от того как быстро КГС достроит. А если у кого-то есть желание поспорить - лишь бы поспорить, я закрываю дискуссию.

Цитата "sasha111":

Секция Д.
По состоянию, на сегодня счастливчиков нету. И в ближайшее время не предвидеться.
Пакет документов на присвоение адреса, всё так же ещё не передан в кга.
Паевые оплатили, но ещё нету подтверждения с департамента об оплате.
ПыСы: дом сдался 22 мая).
Адрес месяц присваивают. ))) и только после этого начнут прозванивать инвесторов

Спасибо огромное за инфу, что подтверждает мои догадки - показательно ввели в эксплуатацию чтобы подтянуть продажи, и тянули месяц с оплатой паевого взноса - потому что есть еще много не проданных.