ул. Драгоманова, 35 - "Киевгорстрой"
4/22% | ||
4/22% | ||
2/11% | ||
6/33% | ||
2/11% |
Отзывы о жилом комплексе
Архив акций и новости ул. Драгоманова, 35:
Новостройка от «Киевгорстрой» на Драгоманова получила почтовый адрес
Киев, ул. Драгоманова, 35
Застройщик: "Киевгорстрой"
ул. Драгоманова, 35а (1 очередь)
Строительство современного жилого дома с каскадной высотностью. В новостройке на 102 квартиры: 46 однокомнатных квартир, 20 двухкомнатных, 33 трехкомнатных. В комплексе также запланирована одна квартира на четыре комнаты и две - на пять.
Цитата "Laer":Мне непонятно, почему дом №35 планируется на четной стороне улицы
35 указан в документах на землю, скорей всего ошиблись в Киевсовете, реальный адрес присвоят другой.
Кто-то узнавал цены если не 100% оплата? Наверное 20-21 тыс (на этапе котлована).
Я звонил по телефонам с сайта никто не отвечает.
И может кто-то узнавал дату ввода в эксплуатацию?
Здесь (//kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/2c b81fc6e918119e422569b20056482e/f51309406 ea96721c2257dcd006dee00?OpenDocument) фигурирует дата 07.11.2013 и участок выделяют на 3 года, т.е. получается до 07.11.2016 должны ввести в ввести в эксплуатацию. Т.е. За годик должны построить?
И если это минимальная цена, то 22 442 грн - это может быть цена на 5-комнатную.
Строят на месте вольера, а недострой, который там рядом получается трогать не будут.
//darnica.org/press-release/%D0%B2%D0%BE %D0%BB%D1%8C%D1%94%D1%80-%D0%B4%D0%B5%D0 %BF%D1%83%D1%82%D0%B0%D1%82%D0%B0-%D0%BA %D1%80%D0%B8%D0%BC%D1%87%D0%B0%D0%BA%D0% B0-%D1%85%D0%BE%D1%87%D1%83%D1%82%D1%8C- %D0%B7%D0%B0%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%83%D0% B2%D0%B0%D1%82%D0%B8
Судя по описанию - нет, но с другой стороны как же офисы без паркинга? А с парковками в тех местах и так очень плохо..
Цитата "mail_":Кто-то узнавал цены если не 100% оплата? Наверное 20-21 тыс (на этапе котлована).
Я звонил по телефонам с сайта никто не отвечает.
И может кто-то узнавал дату ввода в эксплуатацию?
Здесь (//kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/2c b81fc6e918119e422569b20056482e/f51309406 ea96721c2257dcd006dee00?OpenDocument) фигурирует дата 07.11.2013 и участок выделяют на 3 года, т.е. получается до 07.11.2016 должны ввести в ввести в эксплуатацию. Т.е. За годик должны построить?
выше писали Цена: от 19 075 грн за м2 , или уже цена не актуальна? или это одна квартира по такой цене) для того чтоб чтоб написать минимальную цену.
В прайсе от 22.12.2015 при 30% рассрочке в 5-м доме:
- 1к от 22221 грн
- 3к от 22855 грн
на Драгоманова минимальная цена в рассрочку 22442 грн (и это скорее всего на 4комнатные или 5комнатную)
-------------------------------
Хотя сравнить эти дома тяжело.
1. Драгоманова я так понял - 100% эконом тип
2. Заречный - точно вроде будет не эконом (паркинг, первая линия Днепра)
Получается за теже деньги можно взять квартиру на Заречном в более высокого класса доме.
--------------
Мы тоже думали про Драгоманова, но этот вариант уже отбросили 100% из-за:
1. Цены на старте
2. Не понравился вид и то что дом 12-13 этажей. (построили бы уже такой же как рядом 3 свечки было бы получше)
3. Впихнули дом как-то боком (возле дома будет дорожка к другим домам, т.е. проходной двор)
4. Иногда (не часто) все-таки будут доходить запахи с Бортничей (инфа 100%, есть знакомые и в Ахматовой 13(красные дома) и на Григоренка 25а-в). Хотя Бортничи за 3 года реконстриируют так что эта проблема должна отпасть.
5. Из новых домов только новые 3 всечки 40-е и Ахматова 13. Остальные дома уже 90-х годов(панельки). Т.е район не новый.
Единственный важный плюс этого дома для нас была школа (хотя есть и другие плюсы - Добробут детский, Била, Спорт Лайф, 10 мин до метро).
---------------
По новым планам возле Заречного тоже построят школу(но будет ли точно и когда тоже вопрос). В общем по Заречному тоже есть свои нюансы (и минусы и плюсы)
Цитата "ifabric":Я вот еще ЖК Славутич рассматриваю. Цена на старте приятная 15 000. Из плюсов вижу: интересный проект дома с большими окнами, не далеко от воды и от метро. Из минусов: рядом шумная дорога, отсутствие инфраструктуры и самый большой это: компания Bud develepment - не известная, сложно в такое время доверять свои деньги.
Согласен, особенно на счет bud development. Проекты у них красивые, но завершенных нет вообще. Хотя Заречный тоже какая-то IB Alliance строит. И и там и там Киевгорстрой в партнерах. На ветке Французкого квартала 2 (который тоже строит bud) вроде писали что корни растут из офшорных компаний, которые зарегистрированы на каких-то депутатов(там в ветке указывали имена и из каких партий).
Это походу какая-то схема по минимазации затрат\налогов.
Цитата "mail_":
Согласен, особенно на счет bud development. Проекты у них красивые, но завершенных нет вообще. Хотя Заречный тоже какая-то IB Alliance строит. И и там и там Киевгорстрой в партнерах. На ветке Французкого квартала 2 (который тоже строит bud) вроде писали что корни растут из офшорных компаний, которые зарегистрированы на каких-то депутатов(там в ветке указывали имена и из каких партий).
Это походу какая-то схема по минимазации затрат\налогов.
если нет завершенных проектов то лучше не рисковать. хотя киевгорстрой если в доле то может быть это будет их первый завершенный проект) а Заречный почти готов, там риски уже минимальные.
Т.е. если рассрочка - то на 10 месяцев только.
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04773
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?23.04474
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110