ЖК Бережанский | Галжитлобуд | ул. Бережанская, 15
Застройщик | Галжитлобуд |
Сдача ЖК | 2019 - 2021 г. |
Планировки | от 27 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 75.
23/31% | ||
7/9% | ||
15/20% | ||
9/12% | ||
21/28% |
СЕРЖ ант
Пользователь
46
10 июля 2016
22 окт 2019 06:54
+100. Все застройщики дают не реальные сроки Даш реальный потенциальный инвестор уйдет к конкуренту который красиво соврет. Лично я был готов к задержке от года до двух максимум. Если больше уже бепредел ИМХО.Цитата:Погодите... Если "Сразу было видно, что сроки не реальные", то зачем вы вкладывались. А если вы не вкладывались, то зачем подстрекаете... советуете инвесторам?
bufik84
b
Пользователь
41
02 февраля 2017
22 окт 2019 09:49
Да, все застройщики врут. Год задержки , увы, правда жизни. Думаю, что к весне сдадут. Но вот если и к весне не закончат, тогда конечно полная печаль :(.
Виктория О.
ВО
Постоянный пользователь
248
10 мая 2019
22 окт 2019 10:16
Ловите отказ даби в выдачи сертификата. Не подали все дрокументы. "Сойдет" и так.
https://dabi.gov.ua/sertyfikat/
J0rty
J
Новичок
19
14 мая 2017
24 окт 2019 05:04
Да какой сертификат ? Лифтов нет, комуникаций нет, даже фасад не закончен, не говоря уже о том что придомовая больше напоминает городскую свалку
LUDMILA-IVAN
L
Новичок
6
13 мая 2019
24 окт 2019 09:34
Доборого дня, на днях ходили до відділу продажу, сказали, що зараз проблемо загостриласяу при введенні в експлуатації першої черги в Київводоканал.
igoramazing
i
Пользователь
23
25 сентября 2017
24 окт 2019 17:13
Всім інвесторам, привіт! Я інвестор першого будинку. Я теж невдоволений тим, що проект затримується. Але ще більше я невдоволений тим, що я не розумію, що відбувається, у забудовника погана комунікація з інвесторами, нічого не говорять і не пояснюють, а це породжує сумніви і погані здогади. Мене цікавить:
1. Що з сертифікатом? Чому відмовили? Що зараз роблять, щоб виправити? Коли буде повторна подача?
2. Що з комунікаціями/статус: вода/каналізація, електрика, газ (котельня). Що робиться зараз і коли завершаться роботи? Що там з водоканалом?
3. Що з ліфтами? Коли буде поставка/установка?
4. Чому не роблять вхідну групу?
5. Чому не дороблюють фасад?
6. Чому інвесторам немає доступу до своїх квартир (наприклад, по запису і в неділю, коли немає будівництва)?
Менеджери чи не знають, чи не договорюють.
Чи можливо забудовник прокоментує сам?
1. Що з сертифікатом? Чому відмовили? Що зараз роблять, щоб виправити? Коли буде повторна подача?
2. Що з комунікаціями/статус: вода/каналізація, електрика, газ (котельня). Що робиться зараз і коли завершаться роботи? Що там з водоканалом?
3. Що з ліфтами? Коли буде поставка/установка?
4. Чому не роблять вхідну групу?
5. Чому не дороблюють фасад?
6. Чому інвесторам немає доступу до своїх квартир (наприклад, по запису і в неділю, коли немає будівництва)?
Менеджери чи не знають, чи не договорюють.
Чи можливо забудовник прокоментує сам?
Ludvbh
L
Новичок
9
24 октября 2019
24 окт 2019 20:11
Підстави для відмови: 1. Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу сертифіката;
2. виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
3. невідповідність об'єкта проектній документації та вимогам державних будівельних норм, стандартів і правил.
Порядок оскарження: Рішення про відмову у видачі сертифіката може бути може бути розглянуто у порядку нагляду (без права видачі сертифіката) Держархбудінспекцією або оскаржено до суду
Щось мені слова "оскаржено до суду" напружують
2. виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
3. невідповідність об'єкта проектній документації та вимогам державних будівельних норм, стандартів і правил.
Порядок оскарження: Рішення про відмову у видачі сертифіката може бути може бути розглянуто у порядку нагляду (без права видачі сертифіката) Держархбудінспекцією або оскаржено до суду
Щось мені слова "оскаржено до суду" напружують
igoramazing
i
Пользователь
23
25 сентября 2017
25 окт 2019 04:58
Нам треба детальні пояснення і розуміння ситуації. Навіть по 1му питанню незрозуміло нічого детально (яких доків не було і чи є вони зараз, що не так з невідповідністю і чи виправлена вона зараз, які вони допустили помилки, ДАБІ хотіли кеш чи забудовник реально налажав, як планується виходити з ситуації?).
Anton_Chehov
A
Пользователь
24
06 октября 2019
25 окт 2019 18:11
вчора проходив знову повз будмайданчик. Сказати, що ситуація змінилась від мого першого повідомлення від 06 жовтня...НІ, НІЧОГО Не ЗМІНИЛОСЬ! Третій будинок та десятий бідунки будуються, а третій - стоїть (хіба що пілони для 11 поверху зацементуваи).
А тут ще й, читаю, і проблеми в цього ЖК сплили з сертифікатами. Просто якось все через одне місце почаи будуват. хоча рекламуються у деяких супермаркетах "Сільпо" активно.
А тут ще й, читаю, і проблеми в цього ЖК сплили з сертифікатами. Просто якось все через одне місце почаи будуват. хоча рекламуються у деяких супермаркетах "Сільпо" активно.
istj
i
Новичок
13
16 октября 2019
27 окт 2019 11:10
с выгоревшей стороны заменили окна
фото от 26.10
фото от 26.10
Борис72
Б
Пользователь
56
06 июля 2017
27 окт 2019 19:37
Тяжело понять застройщика,который подаёт на сертификат дома без лифтов,с незаконченным фасадом,без придомовой территории и т.д
Kvk76
K
Гость
4
15 октября 2019
27 окт 2019 20:31
Цитата "igoramazing":Всім інвесторам, привіт! Я інвестор першого будинку. Я теж невдоволений тим, що проект затримується. Але ще більше я невдоволений тим, що я не розумію, що відбувається, у забудовника погана комунікація з інвесторами, нічого не говорять і не пояснюють, а це породжує сумніви і погані здогади. Мене цікавить:
1. Що з сертифікатом? Чому відмовили? Що зараз роблять, щоб виправити? Коли буде повторна подача?
2. Що з комунікаціями/статус: вода/каналізація, електрика, газ (котельня). Що робиться зараз і коли завершаться роботи? Що там з водоканалом?
3. Що з ліфтами? Коли буде поставка/установка?
4. Чому не роблять вхідну групу?
5. Чому не дороблюють фасад?
6. Чому інвесторам немає доступу до своїх квартир (наприклад, по запису і в неділю, коли немає будівництва)?
Менеджери чи не знають, чи не договорюють.
Чи можливо забудовник прокоментує сам?
Дякую данному iнвестору, всi питания по сутi до Забудовника, який постiйно вiдмовчуеться.
Kvk76
K
Гость
4
15 октября 2019
28 окт 2019 15:10
Хотілось би побачити графіки будівництва, яких документів не хватає для ДАБИ, чому суттєво зірвані сроки будівництва і т.д. Що за цікава фішка з 9-ти поверхівками (їх продаж ще не розпочатий доречі, можливо є якась задумка Забудовника).
Ludvbh
L
Новичок
9
24 октября 2019
31 окт 2019 15:08
Продаж 9 -поверхівки (9 СЕКЦІЯ) вже відбувається. і на сайті також є інформаця про проодаж квартир в 9 СЕКЦІЇ.
Alex Kiev
Пользователь
97
07 ноября 2012
04 ноя 2019 15:42
Добрый день! Кто знает, почему в 1 и 2 секциях не устанавливают лифты и не подключают коммуникации? Есть какие-то новости по здаче 1 и 2 секций?
J0rty
J
Новичок
19
14 мая 2017
04 ноя 2019 18:17
монтаж лифтов начали, сдать обещают в следующем году
bufik84
b
Пользователь
41
02 февраля 2017
04 ноя 2019 19:30
Цитата "Alex Kiev":Добрый день! Кто знает, почему в 1 и 2 секциях не устанавливают лифты и не подключают коммуникации? Есть какие-то новости по здаче 1 и 2 секций?
а хрен их знает!
есть надежда на весну 2020.
igoramazing
i
Пользователь
23
25 сентября 2017
05 ноя 2019 20:44
Зараз, як я розумію, є 2 головні питання:
1. Підключення води і каналізації (проводити, копати не починали). Кажуть, проблема в Київводоканалі. Проте в ТУ вказано про отримання документа в березні 2017 і що він діє 2 роки, які вже пройшли. Може вони заново роблять/оновлюють доки. Кажуть, власник часто став приїжджати і старається вирішити питання (до речі, хто власник не говорять, мабуть хороша людина). Тому, якщо в когось буде інфо по цьому або хтось побачить екскаватора, який риє яму до комплексу, то кажіть, це буде хороша новина. У відділі продажу немає інфо коли ситуація вирішиться, але сказали, що рити можуть і зимою.
2. Сертифікат на введення в експлуатацію. Кажуть буде в грудні. Але серт без води і канала не дуже.
Кажуть газ підвели, котельня готова, ліфт установлюють, електрика теж підведена.
1. Підключення води і каналізації (проводити, копати не починали). Кажуть, проблема в Київводоканалі. Проте в ТУ вказано про отримання документа в березні 2017 і що він діє 2 роки, які вже пройшли. Може вони заново роблять/оновлюють доки. Кажуть, власник часто став приїжджати і старається вирішити питання (до речі, хто власник не говорять, мабуть хороша людина). Тому, якщо в когось буде інфо по цьому або хтось побачить екскаватора, який риє яму до комплексу, то кажіть, це буде хороша новина. У відділі продажу немає інфо коли ситуація вирішиться, але сказали, що рити можуть і зимою.
2. Сертифікат на введення в експлуатацію. Кажуть буде в грудні. Але серт без води і канала не дуже.
Кажуть газ підвели, котельня готова, ліфт установлюють, електрика теж підведена.
Alex Kiev
Пользователь
97
07 ноября 2012
06 ноя 2019 17:08
Прпоную, щоб забудовник, в якості компенсації за недодержання терміну сдачі будинків 1, 2( це буде мінмум 1,5 роки), запропонував інвесторам 1, 2 дома місця в пракінгу зі знижкою 50%. Це булоб справедливою компенсацією.
Ludvbh
L
Новичок
9
24 октября 2019
07 ноя 2019 11:16
Читаючи блог, почала знову нервувати тому для того щоб зрозуміти, що відбувається провела деякий аналіз існуючої в інтернеті інформації (сайти Держ архітектурної інспекції, судова влада, і т.інше)
Висновок здачу затримує не забудовник. Головне щоб ЖК будувався. І його здадуть, але нажаль не так швидко як ми всі очікували. Головне не втрати розсудливості, як би важко це не було. Розумію чому забудовник мовчить, тому що паніка не потрібна нам самим.
ЖК на Бережанській, 15 отримував з травня по жовтень 2019 року три відмови про видачу сертифікату щоб ввести в експлуатацію будівництва від Державної архітектурної інспекції. Причина не подання документів необхідних для рішення про видачу сертифіката. Але які ці документи не вказано. Від Державної архітектурної інспекції є дані про акти перевірки будівництва жовтеня 2018 року. На разі забудовник бореться у судів про скасування припису від 30.10.2018, на даний момент забудовник виграє у судах (актуальна судова справа №640/18558/19) На даний час блокувати будівництво інспекція не має права (є всі шанси, що забудовник виграє), на разі інспекція подала на апеляцію і зараз лише призначено склад суду. Проте це затягує процес отримання сертифікату, але мабуть треба чекати не так довго, більша частина очікування вже позаду.
Зверну увагу, що деякі пункти припису доволі смішно читати, так як план забудови на момент отримання дозволу на будівництво був відомий, скільки навчальних закладів і таке інше в районі відомо. Об’єктів більших ніж ЖК Бережанський на Мінському масиві доволі багато, тому адекватних претензії до ЖК взагалі не бачу. Скільки в Києві і Київській області ЖК мурашників, не доріг, не шкіл не садків в потрібній кількості не має, пробки щоденні і т. інше, чомусь ці проблеми не заважають приймати ці об’єкти.
А ЖК Бережанський будують в місті з розвиненою інфраструктурою, поряд можна придбати гараж або орендувати парко місце, думаю що квартири тут купляють мешканці району, кількість мешканців району від переміщення суттєво не збільшиться. Нерозумію нащо купляти житло за кільцевою дорогою і пів дня в пробках проводити, а потім продавати ту халепу, щоб знову купляти житло і знову нервувати? Надіюсь що чекати залишилось не довго.
Зауважу, що Підключення інженерних мереж, відбувається на стадії будівництва з оформлення відповідної проектної документації та її погодженням з компетентними органами. Після вводу в експлуатацію об’єкта нерухомості та відповідності технічним умовам самих підключень до інженерних мереж, власник заключає договір про приєднання до конкретної інженерної мережі.
Так що висновок має такий затримує все Державна архітектурна інспекція, що як циган сонцем крутить. То дозвіл даю, то забула що дозволяла. То я, то не я, то біле це чорне, то чорне це зелене. І головне все це наче з найкращими намірами, але для кого це краще?
Хоча дійсно булоб краще, щоб забудовник більше інформував інвесторів.
Висновок здачу затримує не забудовник. Головне щоб ЖК будувався. І його здадуть, але нажаль не так швидко як ми всі очікували. Головне не втрати розсудливості, як би важко це не було. Розумію чому забудовник мовчить, тому що паніка не потрібна нам самим.
ЖК на Бережанській, 15 отримував з травня по жовтень 2019 року три відмови про видачу сертифікату щоб ввести в експлуатацію будівництва від Державної архітектурної інспекції. Причина не подання документів необхідних для рішення про видачу сертифіката. Але які ці документи не вказано. Від Державної архітектурної інспекції є дані про акти перевірки будівництва жовтеня 2018 року. На разі забудовник бореться у судів про скасування припису від 30.10.2018, на даний момент забудовник виграє у судах (актуальна судова справа №640/18558/19) На даний час блокувати будівництво інспекція не має права (є всі шанси, що забудовник виграє), на разі інспекція подала на апеляцію і зараз лише призначено склад суду. Проте це затягує процес отримання сертифікату, але мабуть треба чекати не так довго, більша частина очікування вже позаду.
Зверну увагу, що деякі пункти припису доволі смішно читати, так як план забудови на момент отримання дозволу на будівництво був відомий, скільки навчальних закладів і таке інше в районі відомо. Об’єктів більших ніж ЖК Бережанський на Мінському масиві доволі багато, тому адекватних претензії до ЖК взагалі не бачу. Скільки в Києві і Київській області ЖК мурашників, не доріг, не шкіл не садків в потрібній кількості не має, пробки щоденні і т. інше, чомусь ці проблеми не заважають приймати ці об’єкти.
А ЖК Бережанський будують в місті з розвиненою інфраструктурою, поряд можна придбати гараж або орендувати парко місце, думаю що квартири тут купляють мешканці району, кількість мешканців району від переміщення суттєво не збільшиться. Нерозумію нащо купляти житло за кільцевою дорогою і пів дня в пробках проводити, а потім продавати ту халепу, щоб знову купляти житло і знову нервувати? Надіюсь що чекати залишилось не довго.
Зауважу, що Підключення інженерних мереж, відбувається на стадії будівництва з оформлення відповідної проектної документації та її погодженням з компетентними органами. Після вводу в експлуатацію об’єкта нерухомості та відповідності технічним умовам самих підключень до інженерних мереж, власник заключає договір про приєднання до конкретної інженерної мережі.
Так що висновок має такий затримує все Державна архітектурна інспекція, що як циган сонцем крутить. То дозвіл даю, то забула що дозволяла. То я, то не я, то біле це чорне, то чорне це зелене. І головне все це наче з найкращими намірами, але для кого це краще?
Хоча дійсно булоб краще, щоб забудовник більше інформував інвесторів.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная04.05787
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее