ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 6г - "Интергал Буд"

Цитата "Zor4uk":

Может кто нибудь порадует свежими фотками?

ничего нового, похоже строителей отпустили на праздники домой

У кого есть точные данные по какому курсу ИГБ пересчитывает доллары в грн.?
По максимальному межбанку - это бред

День добрый, форумчане. Если кто-то хочет переуступить кВ.м. В данном ж/к, обращайтесь. Интересует 2-х ком.квартира. Заранее благодарю.

Прохання тих, хто самостійно реєстрував право власності на заставну написати процедуру.
Які документи, куди подавати, скільки коштує, як швидко проводиться.
За надану інформацію буду дуже вдячний.

Я сейчас как раз оформляю. В отделе продаж Вам подготовят все документы. Ещё нужно оплатить 2 квитанции на 120 и 51грн и сделать ксерокопию паспорта и кода. Далее идёте в регистрационную службу - Верхний Вал 32. Очередь нужно занимать с ночи Можно и к открытию подойти, но будете двадцать-тридцать каким-то и есть вероятность, что за этот день можете не успеть. В очереди были люди которые уже не первый день стоят. Но ещё в очереди говорили что один из оформляющих болеет уже неделю, может ещё из-за этого такой завал. Когда я была там, оформляли 2 мальчика: один оформлял право власності(это не наша очередь, и туда кстати людей в очереди мало), а второй регистрирует закладные (нам сюда, очередь намного больше, разделённая на физ.и юр.лиц., юр.лица приносят большие пачки документов поэтому затягивают очередь). Если хотите быть в очереди первым, то нужно занимать с 3х,4х часов Лучше бы это всё оформлял Интергал При оформлении у вас заберут все документы(копии и оригиналы) и выдадут карту приёма заявки. На оформление одного человека уходит минут 20. Потом вам скажут когда прийти забирать все документы,(походу на следующий рабочий день, я просто как раз перед выходными сдала) с 16-30 до 17-30 кроме пятницы. Чтоб забрать документы вроде такой очереди не будет. Я вот только сегодня пойду забирать. Как заберу, надо ещё в отдел продаж вернуть ипотечный договор.

Цитата "ju-ju":

Я сейчас как раз оформляю. В отделе продаж Вам подготовят все документы. Ещё нужно оплатить 2 квитанции на 120 и 51грн и сделать ксерокопию паспорта и кода. Далее идёте в регистрационную службу - Верхний Вал 32. Очередь нужно занимать с ночи Можно и к открытию подойти, но будете двадцать-тридцать каким-то и есть вероятность, что за этот день можете не успеть. В очереди были люди которые уже не первый день стоят. Но ещё в очереди говорили что один из оформляющих болеет уже неделю, может ещё из-за этого такой завал. Когда я была там, оформляли 2 мальчика: один оформлял право власності(это не наша очередь, и туда кстати людей в очереди мало), а второй регистрирует закладные (нам сюда, очередь намного больше, разделённая на физ.и юр.лиц., юр.лица приносят большие пачки документов поэтому затягивают очередь). Если хотите быть в очереди первым, то нужно занимать с 3х,4х часов Лучше бы это всё оформлял Интергал При оформлении у вас заберут все документы(копии и оригиналы) и выдадут карту приёма заявки. На оформление одного человека уходит минут 20. Потом вам скажут когда прийти забирать все документы,(походу на следующий рабочий день, я просто как раз перед выходными сдала) с 16-30 до 17-30 кроме пятницы. Чтоб забрать документы вроде такой очереди не будет. Я вот только сегодня пойду забирать. Как заберу, надо ещё в отдел продаж вернуть ипотечный договор.

Дуже дякую за інформацію.

Цитата "Ruba4ok_A":

Дуже дякую за інформацію.

+1. Спасибо за детальную информацию!

Есть у кого информация, по уступкам ИГБ для рассрочников? Пошли ли на компромис?

Менеджеру в отдел продаж, который вел до возникновения проблем и отмен заявок, дозвониться который день не могу. А интересно уже хотя бы узнать изменилось ли там что-то или ИГБ на все плевать. Расскажите кто что знает.

Официальный ответ компании на коллективное обращение от 18.04.2014 г.
Шановні покупці!

Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Крістал Ессет Менеджмент» отримало Ваше колективне звернення від 17.04.2014 року та по результатам його розгляду повідомляє Вам наступне.
Між Вами (надалі – Покупець, Покупці) та ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» (надалі – ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» або Продавець) було укладено договори купівлі-продажу заставної (надалі – Договір, Договори), відповідно до п.2.1 даних Договорів Покупець(ці) повинен оплатити та прийняти Заставну(і) (надалі – ЦП), а Продавець зобов’язується передати її власність Покупця(ів) після здійснення останнім(ми) повної її оплати.
В п.6.1 цього Договору(ів) визначена Орієнтовна договірна ціна продажу ЦП, яка бу-ла встановлена Сторонами на момент укладення Договору(ів). Черговий платіж за ЦП визначається Продавцем згідно з наступною формулою: P= N x S x K, де Р – сума чергового платежу за ЦП, N – Орієнтовна договірна ціна продажу ЦП, S - процент від Орієнтовної договірної ціни продажу ЦП в розмірі згідно з Графіком платежів (Додаток №1 до Догово-ру), K – коефіцієнт, який розраховується як «(ринкова вартість ЦП/орієнтовану договірну ціну продажу ЦП)». При цьому під час укладання Договору Сторони домовились, що ринкова вартість ЦП визначається самостійно Продавцем на його власний розсуд.
Відповідно до п.1 ст. 627 ЦК України Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначення умов договору з урахуванням вимог кодексу та інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості і договір є обов’язковим для виконання сторонами (відповідно до ст. 629 ЦК України). Як зазначено в ст. 629 та ст. 632 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами, а ціна в договорі встановлюється за домовленістю Сторін.
Отже, укладаючи даний Договір, кожний з Вас погодився з його умовами, в тому числі з порядком визначення розміру чергового платежу, і тим, що ринкова вартість ЦП визначається самостійно Продавцем на його власний розсуд.
Одним із факторів, який вплинув на ринкову вартість ЦП, було підвищення курсу долара США по відношенню до гривні та подорожчання матеріалів та товарів. На сьогоднішній день дуже складно найти будь-яку сферу нашої економіки, яка б не зазнала значних змін або впливу у зв’язку з вищезазначеними змінами в економіці України та коливанням курсу долара США по відношенню до гривні. Так, дійсно вартість ЦП визначена в гривнях і сплачується Вами в гривнях, але для розрахунку чергового платежу враховується саме ринкова вартість ЦП, яка визначається Продавцем виходячи з діючої ситуації, враховуючи всі фактори, які впливають на вартість ЦП або можуть на неї вплинути.
ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» розуміє Вашу занепокоєність через зміну ринкової вартості ЦП, який в подальшому буде обмінений на квартири, та готова йти на зустріч своїм Покупця по ряду певних питань.

Щодо можливості погашення частини (залишку) за цінами, зафіксованими на 11.04.2014 року, протягом двох тижнів після погодження Продавцем:

На сьогоднішній день ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» прийняло рішення щодо провадження програми лояльності по черговим та достроковим платежам для всіх Покупців до 30.04.2014 року. Вартість кожного ЦП зафіксована до 30.04.2014 року з врахуванням програми лояльності. Вам необхідно звернутись до відділу продажу та/або бухгалтерії для того, щоб дізнатись по якій ціні Ви маєте можливість сплатити за ЦП та отримати рахунок на оплату, інформацію Ви можете отримати за тел. (044) 220-10-22 або в бухгалтерії відділу продаж по тел. (044) 501-98-45. Звертаємо Вашу увагу, що грошові кошти повинні бути зараховані на поточний рахунок ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» до 30.04.2014 року включно.
Грошові кошти, що були внесені Покупцями до 11.04.2014 року включно та які були зараховані на рахунок ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» не пізніше 14.04.2014 року: а саме чергові платежі за ЦП, які в подальшому будуть обмінені на квартири в будинку №7 по вул. Воскресенській 7 та в будинку №1 по вул. Андрющенко, 4 в м. Києві, чергові платежі та дострокова оплата за ЦП, які в подальшому будуть обмінені на квартири в будинках №5, 6 та 16 по вул. Воскресенська 7, в будинку №1 по вул. Богданівська 3-а, в будинку №2 по вул. Петра Дегтяренка 1 та будинку №3 по вул. Михайла Майорова 2 в м. Ки-єві були зараховані по цінам, які діяли станом на 10.04.2014 року. Чергові та дострокові платежі по Договорам, які були укладені з умовами розстрочення оплати за ЦП, що в подальшому будуть обмінені на квартири в будинках №5, 6 та 16 по вул. Воскресенській 7, в будинку №1 по вул. Богданівській 3-а, в будинку №2 по вул. Петра Дегтяренка, 1 та буди-нку №3 по вул. Михайла Майорова, 2 в м. Києві, по рахункам, які були надані до 10.04.2014 року (включно) зі строком оплати до 16.04.2014 року включно (при умові зара-хування грошових коштів на рахунок ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» не пізніше 16.04.2014 року) зараховуються по цінам, які були зазначені станом на 10.04.2014 року.
Зміна ринкової вартості ЦП не стосується тих Покупців, які придбали ЦП з розстрочкою платежів з фіксацією ціни. Збільшення ринкової вартості ЦП не розповсюджується на оплачену частину ЦП і застосується тільки до несплаченої частини договірної ціни ЦП за договорами, по яким не було фіксації ціни.

Щодо перегляду одноразового підвищення вартості від цін, діючих на 11.04.2014 року не більше ніж на 10% з подальшим підняттям не частіше 1 (одного) разу в квар-тал не більше ніж на 5%:
Нагадуємо, що відповідно п. 6.2 Договору купівлі-продажу закладної, ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» має право змінювати вартість цінного паперу у випадку зміни ринкової вартості цінного паперу та самостійно визначає ринкову вартість ЦП. У договорах визначена формула, по якій здійснюється розрахунок наступних платежів. ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» достатньо довго втримувала вартість ЦП, надаючи можливість оплатити їх по нижчим цінам, але в квітні 2014 року була вимушена їх переглянути в сторону збільшення, не порушуючи умови Договорів. Збільшення ринкової вартості ЦП було викликане нестабільною політичною та економічною ситуацією в Україні, і як результат інфляційних процесів та існуючого коливання курсу долару США.
Рішення про підвищення цін було прийнято виходячи з існуючої на сьогодні ситуації, і прогнозувати подальшу економічну та політичну ситуацію в України та її вплив на господарську діяльність компанії ми не маємо можливість. На сьогоднішній день політика ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» щодо Покупців досить лояльна і ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» робить все можливе для стабілізування вартості ЦП. Але на жаль не в змозі зафіксувати граничний розмір збільшення ринкової вартості цінного паперу.
В умовах стабільної економіки ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» проявляла лояльність до своїх Покупців та повідомляла про підвищення цін за 10-14 днів, але в даній ситуації такої можливості не має.
Нагадуємо, що кожний з Вас погодився на умови договору купівлі-продажу заставної, в якому передбачено автоматичний перегляд вартості ЦП виходячи з його ринкової вартості.

Щодо продовження розстрочки до 12 місяців з фіксацією ціни на ЦП:
ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» готове розглянути питання надання додаткової розстрочки Покупцям та перегляду графіків оплати, але в будь-якому випадку дане питання необхідно розглядати індивідуально щодо кожного Покупця окремо. Тому, кожного з Вас, у разі Вашої подальшої зацікавленості, просимо звернутись до відділу продажу за адресою: м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 28-б з окремою заявою, в якій викласти Ваше прохання щодо перегляду умов розстрочки, яке обов’язково буде розглянуто в найкоротші строки та Вам письмово буде надана відповідь.

Щодо надання підтверджуючих документів, на основі яких формується ринкова вартість, яка прописана в Договорі купівлі-продажу ЦП:
У Договорі чітко визначена формула по якій здійснюється розрахунок чергового платежу за ЦП, та дано право ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» самостійно визначати ринкову вартість ЦП.
Підстави, що призвели до збільшення ринкової вартості ЦП зазначені вище, але Договором не передбачено обов’язок ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» надавати Вам підтверджуючи документи щодо формування ринкової вартості ЦП або бази розрахунку, так само, як і сам розрахунок зміни (збільшення) ринкової вартості ЦП.
Оскільки вартість конкретного ЦП визначена у відповідному Договору, кожний з Вас може звернутись до відділу продажу з заявою про надання йому даних щодо діючої вартості ЦП по Договору. На всі запити (заяви) ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» надасть Вам офіційне повідомлення про вартість ЦП на дату подання запиту (заяви).
Щодо надання інвесторам можливості розірвати договір без штрафних санкцій:
ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» розуміючи складність економічної ситуації в Україні прийняло рішення надати можливість Покупцям достроково розірвати, укладені договори купівлі-продажу заставної, без застосування до Покупців штрафних санкцій.
Враховуючи складність ситуації та велику кількість звернень Покупців, просимо Вас письмово повідомити ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» про своє рішення щодо дострокового припинення дії Договору до 30.04.2014 року включно. Для оформлення всіх необхідних документів щодо достроково розірвання Договорів Вам необхідно звернутись з відповідною заявою до відділу продажу.
Окрім цього, ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» йде на зустріч своїм Покупцям та в разі достроково розірвання Договорів готове повернути грошові кошти, сплачені по Договорам за ЦП, протягом 20 календарних днів, замість 60 робочих днів, зазначених у Договорах.

Також пропонуємо Вам розглянути варіант розірвання діючого Договору та одночасно укладення договору купівлі-продажу нової заставної меншої вартості, яка в майбутньому буде обміняна Вами на квартиру з меншою площею, без застосування до Вас будь-яких штрафних санкцій.
Отже, на підставі вищевикладеного ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» пропонуємо Вам розглянути вищевказані варіанти та обрати найбільш зручний для Вас та звернутись з відповідною заявою до відділу продажу. Зі свого боку ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент» готове оперативно розглянути окремі заяви кожного з Вас та знайти найбільш вигідний для обох сторін спосіб вирішення Ваших питань.
Просимо Вас письмово повідомити про прийняте Вами рішення для обрання подальшого порядку взаємодії, шляхом направлення цінного листа з описом про вкладення та повідомленням про вручення або шляхом подання заяви до відділу продажу за адресою: м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 28-б, тел. (044) 220-10-22.
Сподіваємось на Ваше розуміння та продовження подальшої плідної співпраці.

Банальная отписка. Видать дела совсем плохи в компании, раз наплевательски относятся к инвесторам, в кризисное время.

Так и по какому курсу пересчитывается цена в долларах, кто скажет?

По максимальному межбанку за прошлый день. Чисто ИГБувское ноу хау)))

Цитата "Ruba4ok_A":

Официальный ответ компании на коллективное обращение от 18.04.2014 г.
При цьому під час укладання Договору Сторони домовились, що ринкова вартість ЦП визначається самостійно Продавцем на його власний розсуд.
...
Отже, укладаючи даний Договір, кожний з Вас погодився з його умовами, в тому числі з порядком визначення розміру чергового платежу, і тим, що ринкова вартість ЦП визначається самостійно Продавцем на його власний розсуд.

скажу как юрист - банальное кидалово, банальнее тяжело представить. дальше ответ читала по диагонали, завтра осилю - может, еще что напишу

смысл в следующем:
а) если Покупатель признает договор в существующей редакции, то соглашается на право Продавца в одностороннем порядке устанавливать и пересматривать цену на товар (что само по себе нонсенс, так как Прдавец вправе устанавливать цену буквально "с потолка" - ограничений ценового волюнтаризма Продавца ни договор, ни действующее законодательство не предусматривают);
б) если Покупатель оспаривает положения договора относительно цены, такая позиция априори свидетельствует в пользу отсутствия договоренности сторон по всем существенным условиям сделки, то бишь, договор не может считаться заключенным. юридические последствия сего факта печальны для Покупателя: Продавец просто возвращает ему уплаченные гривны, фактически, уже использованные в хозяйственной деятельности как беспроцентный кредит. при чем основанием для возврата средств является судебное решение и открытое исполнительное производство (представим себе время и расходы на процедуру), а сроки фактического получения денег с сего момента могут составлять и год, и поболе
в) если Покупатель хочет избегнуть судебной волокиты и получить свои деньги сразу, Интергал предлагает типа компромиссное решение - расторжение договора без уплаты штрафных санкций. такой масонский компромиссик: с одной стороны, застройщик, бесплатно попользовавшийся средствами инвестора и приделавший себе нимб святости "отпускаю тебе штрафные санкции твои", с другой стороны, инвестор, получивший сумму в гривнах,не только вполовину меньше фактически уплаченной, но и в нынешних условиях весьма трудно конвертируемую в валюту

в общем, не знаю что там изменилось в маркетинговой политике Интергала, но лично я рада что не связалась с таким застройщиком. интуиция мне подсказывает, что меня бы по-любому прокинули в бОльшей или меньшей степени

как то совсем не милосердно игб ,эт типа захотят квартирку получить доплатят... ,ведь если вернут гривну при досрочном разрыве то за неё уже вообще фиг что купишь, тем более что уже практически все застройщики значительно подняли цены ,тем более у игб и на меньший метраж может не хватить по их новым ценам, называется всё это - жидовское кидалаво.

Цитата "ново-стройка":

скажу как юрист - банальное кидалово, банальнее тяжело представить. дальше ответ читала по диагонали, завтра осилю - может, еще что напишу

смысл в следующем:
а) если Покупатель признает договор в существующей редакции, то соглашается на право Продавца в одностороннем порядке устанавливать и пересматривать цену на товар (что само по себе нонсенс, так как Прдавец вправе устанавливать цену буквально "с потолка" - ограничений ценового волюнтаризма Продавца ни договор, ни действующее законодательство не предусматривают);
б) если Покупатель оспаривает положения договора относительно цены, такая позиция априори свидетельствует в пользу отсутствия договоренности сторон по всем существенным условиям сделки, то бишь, договор не может считаться заключенным. юридические последствия сего факта печальны для Покупателя: Продавец просто возвращает ему уплаченные гривны, фактически, уже использованные в хозяйственной деятельности как беспроцентный кредит. при чем основанием для возврата средств является судебное решение и открытое исполнительное производство (представим себе время и расходы на процедуру), а сроки фактического получения денег с сего момента могут составлять и год, и поболе
в) если Покупатель хочет избегнуть судебной волокиты и получить свои деньги сразу, Интергал предлагает типа компромиссное решение - расторжение договора без уплаты штрафных санкций. такой масонский компромиссик: с одной стороны, застройщик, бесплатно попользовавшийся средствами инвестора и приделавший себе нимб святости "отпускаю тебе штрафные санкции твои", с другой стороны, инвестор, получивший сумму в гривнах,не только вполовину меньше фактически уплаченной, но и в нынешних условиях весьма трудно конвертируемую в валюту

в общем, не знаю что там изменилось в маркетинговой политике Интергала, но лично я рада что не связалась с таким застройщиком. интуиция мне подсказывает, что меня бы по-любому прокинули в бОльшей или меньшей степени

По-перше - умови договору всі бачуть не вперше.А перш ніж його підписати всі ознайомлювались.Значить погоджувались з ними.Ця я Вам як людина з дипломом юриста скажу.

По-друге - хватить писати тим людям які не стали інвесторами, чи не планують ними стати.

Так як на сьогоднішній день в первичку багато хто вкладувати не збирається (тримають в USD гроші),а ті що вкладуються то лише для збереження заощаджень, в компаніях застройщиках - нехватка ресурсів. А це значить що за інвестора зараз будуть боротись застройщики (всі застройщики в Києві).
Одним із хороших способів є залишення відзивів на форумах від людей які взагалі не мають відношення до обєкту.

Якщо ИГБ такий поганий - то хто хороший? Який застройщик?

Нерухомість від Ковальської? вартість 1 кв.м. в Зеленому острові 2 - була 11 тис. - зараз 18.
Чи Київміськбуд? Будівництво нових обєктів, які здадуться в 16-17рр. від 13тис грн.

Чи КАН - в яких ціни і так високі+ привязка.

Хто ліпший?

В жодному із застройщиків не можна бути впевненим.Но перш ніж писати гадості, порівнюйте і наводьте приклади.


Якщо ви не стали інвестором в ЖК Лідер, то скажіть будь ласка, де ви їм стали?

Засланный казачек. Тебе б в сепарастисты сочинения сочинять.

Ковальская - после поднятия цен, дала инвесторам 2 недели гасить по старым ценам - это порядочно. Киевгорстрой сданные объекты продает по 18-20 тысяч, на печерске, круче не куда.
Покровский посад - сданные квартиры фиксация доллара по 9 - так это Премиум, а цена рядом с ИГБ.
Не говоря про Укрбуд, возможно чуть затягивают со сдачей, но цены все равно ниже и фиксацию дают.
Видпочинок - по 15т. в готовом доме, с документами.
Массу неизвестных не берем во внимание.

Да и совсем глупо размышлять, по принципу. Везде так и мы сделаем так, сохраним свою долларовую прибыль невзирая ни на что. И пусть уже никто не купит ближайшие пол года по такой цене, зато со старых вытянем по максимуму.

Цитата "Ruba4ok_A":

По-перше - умови договору всі бачуть не вперше.А перш ніж його підписати всі ознайомлювались.Значить погоджувались з ними.Ця я Вам як людина з дипломом юриста скажу.

По-друге - хватить писати тим людям які не стали інвесторами, чи не планують ними стати.

Так як на сьогоднішній день в первичку багато хто вкладувати не збирається (тримають в USD гроші),а ті що вкладуються то лише для збереження заощаджень, в компаніях застройщиках - нехватка ресурсів. А це значить що за інвестора зараз будуть боротись застройщики (всі застройщики в Києві).
Одним із хороших способів є залишення відзивів на форумах від людей які взагалі не мають відношення до обєкту.

Якщо ИГБ такий поганий - то хто хороший? Який застройщик?

...

Хто ліпший?

В жодному із застройщиків не можна бути впевненим.Но перш ніж писати гадості, порівнюйте і наводьте приклади.


Якщо ви не стали інвестором в ЖК Лідер, то скажіть будь ласка, де ви їм стали?

по-перше, то є не "гадості", а правовий аналіз поведінки Інтергалу

по-друге, інвестором Інтергалу я не стала і вже не стану, бо ціную свої нерви та гроші

по-третє, "порівняльно-правовий аналіз дій усіх забудовників", як ви пропонуєте, я робити не збираюсь, принаймні, безкоштовно проте, можу сказати, що той самий КМБ повів себе за даних умов значно адеватніше та послідовніше. спочатку зняв скидки, поступово переглядав прайси, зняв з продажу квартири на Щорса, потім зменшив строки оплати до 2-х банківських днів, потім переглянув прайси (не суттєво, максимум на 10-15%, наскільки я можу судити). і щодного підписаного з інвесторами документа не відкликав

і наостанок, ВЕЛИКИМИ ЛІТЕРАМИ:
1. люди, коли підписували договір з Інтергалом, не розраховували і не могли розраховувати на одностороннє і негайне підвищення забудовником ціни квадратного метру на 40%, до того ж на фоні падіння доходів у більшості населення;
2. Інтергал скористався безпорадністю інвесторів, які придбали квартиру в розстрочку без фіксації ціни - з огляду на обєктивні обставини вони опинились у безвихідному становищі. як-то мовиться: "лежащих бить некрасиво, зато просто и безопасно";
3. не для того люди стояли на Майдані, щоб їм затикали роти і вказували, кому і що говорити. звичайно ж, Інтергалу вигідно "пропіаритись" подарунком пари квартир рідним Небесної сотні, а потім пограбувати інвесторів на значно більшу суму під приводом девальвації гривні (наче собівартість будівництва у нас 100% формується в доларах і наче зарплату працівникам Інтергал теж підняв відповідно до росту курсу); і ще більш вигідно, щоб усі мовчали і не давали справедливу оцінку діям забудовника;
4. логічним виглядає висновок, що Інтергал неочікувано і різко змінив свою цінову політику з огляду на якісь внутрішні причини у компанії. можливо, це повязано зі зміною менеджменту в компанії з огляду на незадовільні для власників результати діяльності. або скороченням фінансування обєктів у поточному році в звязку з відмовою від їх добудови. в будь-якому разі, така різка зміна вектору в очах потенційних інвесторів не свідчить на користь високого ступеня надійності та стабільності забудовника

День добрый, форумчане. Если кто-то хочет переуступить кВ.м. В данном ж/к, обращайтесь. Интересует 2-х ком.квартира. Заранее благодарю.

Цитата "Ruba4ok_A":

По-перше - умови договору всі бачуть не вперше.А перш ніж його підписати всі ознайомлювались.Значить погоджувались з ними.Ця я Вам як людина з дипломом юриста скажу.

По-друге - хватить писати тим людям які не стали інвесторами, чи не планують ними стати.

Так як на сьогоднішній день в первичку багато хто вкладувати не збирається (тримають в USD гроші),а ті що вкладуються то лише для збереження заощаджень, в компаніях застройщиках - нехватка ресурсів. А це значить що за інвестора зараз будуть боротись застройщики (всі застройщики в Києві).
Одним із хороших способів є залишення відзивів на форумах від людей які взагалі не мають відношення до обєкту.

Якщо ИГБ такий поганий - то хто хороший? Який застройщик?

Нерухомість від Ковальської? вартість 1 кв.м. в Зеленому острові 2 - була 11 тис. - зараз 18.
Чи Київміськбуд? Будівництво нових обєктів, які здадуться в 16-17рр. від 13тис грн.

Чи КАН - в яких ціни і так високі+ привязка.

Хто ліпший?

В жодному із застройщиків не можна бути впевненим.Но перш ніж писати гадості, порівнюйте і наводьте приклади.


Якщо ви не стали інвестором в ЖК Лідер, то скажіть будь ласка, де ви їм стали?

тётя тока не надо нас лечить .... Теперь имиджу игб придёт труба ,кстати планировал инвестировать в жк демеевский но из-за тупости отдела продаж и скотского отношения к инвестору купил через дорогу у другого застройщика и если сравнить отношения и условия то поверьте игб отстой ,может на западной так они и привыкли с народом но в центре так не пойдёт ,репутацию вам подпортят эт точно