Artpos писал(а):...Попит на нерухомість впаде сильно...

Насправдi пiд час кризи цiни на нерухомiсть зростають. Хоча кризи нема (поки що так точно), цiни уже виросли. За останньою статистикою цiни на нерухомiсть в столицi виросли на 1500 грн за м2, i впали на 30$. А це значить що iнвестицiя в нерухомiсть лiквiдна на рiвнi долара. Вимушений признати, що Абрикосовий КМБ затягне бiльше нiж на 6 мiсяцiв, що не критично.
Не панiкуйте, все буде добре.

Сегодня в 8 утра активности не наблюдалось. Проезжала еще около 5 вечера - на первом доме никакого движения. Может на других кто-то и копошился, но краны стояли без движения. Несколько машин стояло возле стройки, но меньше, чем обычно

NicolasМ писал(а):Насправдi пiд час кризи цiни на нерухомiсть зростають. Хоча кризи нема (поки що так точно), цiни уже виросли. За останньою статистикою цiни на нерухомiсть в столицi виросли на 1500 грн за м2, i впали на 30$. А це значить що iнвестицiя в нерухомiсть лiквiдна на рiвнi долара. Вимушений признати, що Абрикосовий КМБ затягне бiльше нiж на 6 мiсяцiв, що не критично.
Не панiкуйте, все буде добре.

Насмешили . Вы или слишком молоды, или память подводит.
Вспомните 2015 год, когда цены на недвижимость в долларах упали в 3 раза ( в гривне, соответственно, остались). Тогда за 30 тысяч долларов можно было купить приличный новострой в 50 квадратов, а не вторичную однушку за 80 тысяч баксов на Борщаговке как было в 2010-2014 гг.
Ждем подобного - в гривне цены остаются, в долларах - падают.

Ну это уже трындежь, что за 30 тыс. можно было купить в новострое 50 квадратов. Минимум 40 тыс. Если это конечно, не был новострой типа Войцеховского.
Муха Цокотуха, Вы много квартир накупили по 30 тыс. дол. в 2015 году?

Я в 2016 купив в кмб на драгоманова 2 46 м2 за 29к$,коли коробка вже була готова. Однокімнатні в старому фонді були по 80к $ з 2006—2008,а не 2010-2014

думаю имелось в виду-сынвестировать на этапе энного этажа. тогда да. напр.,панельная однушки более 50-ти квадратов имела по 31000 уе до мая 2016-го. потом на пять тысяч уе прыг-скок

Напишіть будь ласка чи йде будівництво.

Вчера в 9 утра на первом доме кран поднимал стройматериалы наверх. Люди были, но очень мало. В 17.30 выглядело все пустынно. Стояло всего 2 машины на пятачке. Сегодня еще не прогуливалась

Суббота, 9 утра: много рабочих на 2 доме, несколько человек наверху первого дома. Работа кипит.

Это радует;) так как Кгс нужно ускориться, много времени потеряно!

Дякую за добрі новини, будем надіятись що все буде ок.

Муха-Цокотуха писал(а):Насмешили . Вы или слишком молоды, или память подводит.
Вспомните 2015 год, когда цены на недвижимость в долларах упали в 3 раза ( в гривне, соответственно, остались). Тогда за 30 тысяч долларов можно было купить приличный новострой в 50 квадратов, а не вторичную однушку за 80 тысяч баксов на Борщаговке как было в 2010-2014 гг.
Ждем подобного - в гривне цены остаются, в долларах - падают.

Давайте не переходити не особистості? Дякую.

Я ж і писав - що в доларах впали на 30$ за м2. Це біля 2-4%. В гривні виросли на 1500 грн за м2, це ріст на 7-9%. Це загальна статистика.
Якщо ж подивитися на ціни по Абрикосовому, то побачимо що ситуація інша. Чому? Тому що такі великі компанії як КМБ, КАН, Інтергалбуд будуть добудовувавти обєкти що уже почали. Менші забудовники будуть нестабільні, як наслідок буде зменшуватися кількість нерухомості. Пре зменшенні кількості нерухомості буде збільшуватися попит, а з попитом і ціна.
Ділюся власним досвідом інвестицій. Жодного разу за всю мою історію інвестицій не був у програші, навіть при інвестиції у сумнівні обєкти (були винятки в нульових, тоді взагалі були веселі часи багатьох винятків ).

Проезжал мимо , первый дом уже в процессе 17 этаж , второй и третий выглядывают из за забора думаю уровень 1-2 этажа
В 18.00 краны работали

Дякую за інформацію

Кушнір правильно робить, що виставляє під час карантину новини на сайті кмб кожного дня. Для існуючих інвесторів, а також для потенційних покупців дуже важливо в ці часи бачити, що будівництво йде і ніхто нікого у відпустку не відправив під шумок. Китайський вірус вже бачимо, що привів до страшних речей і не відомо коли йому буде кінець. Надіюся, що ми переживемо його скоріше ніж він нас.

Первый дом на фото, третий из-за забора выглядывает уже. Автомобили на стоянке были около 5.

Вы бы лучше видео с Абрикосового выложили,этажей так 5-6ть со 2-3го дома, это бы была лучшая реклама..

«Київміськбуд» ,
Де в цій гілці форуму викладений графік будівельних робіт, як роблять адекватні забудовники?
Я помітив, на інших об'єктах, забудовники відкривають доступ IP-камер для перегляду онлайн будівництва або викладають графік будівельних робіт та дотримуються його.
Відразу відпадають питання про хід будівництва.
Ми вже інвестори, а ви нам спам кидаєте про покупку ще нових квадратів в тому відео.
Це так по вашому збільшує лояльність клієнтів?
Очікую графік будівельних робіт!

Artpos писал(а):Я в 2016 купив в кмб на драгоманова 2 46 м2 за 29к$,коли коробка вже була готова. Однокімнатні в старому фонді були по 80к $ з 2006—2008,а не 2010-2014

Это невозможно, я хорошо помню рынок 2016. Или они цены в гривне 2013 года специально для вас зафиксировали?)