Отзывы о застройщике УкрБуд

а что только люди, которые уже что-то купили, могут интересоваться о застройщике? А если я только думаю покупать, что нельзя поинтересоваться? Или вы предлагаете слепо верить отделам продаж и ничего не проверять?

Цитата "Qent":

а что только люди, которые уже что-то купили, могут интересоваться о застройщике? А если я только думаю покупать, что нельзя поинтересоваться? Или вы предлагаете слепо верить отделам продаж и ничего не проверять?

Вы написали в четырех темах разных объектов, и в какой именно вы собираетесь инвестировать?

я в раздумьях. Смотрю Новомостицкий и Верховину от Укрбуда, и еще пару ЖК у других застройщиков. Но мне в первую очередь важно определится с надежным застройщиком. А такого рода инфа пугает. Тем более, у них и в Чернобыле с контрактом что-то непонятное происходит. Вроде заявили одну цену, а теперь не хватает денег и экономят на материалах

Цитата "Qent":

а что только люди, которые уже что-то купили, могут интересоваться о застройщике? А если я только думаю покупать, что нельзя поинтересоваться? Или вы предлагаете слепо верить отделам продаж и ничего не проверять?

Настойчивый вы наш, хорошо отработали, по всем веткам новости под копирку раскидали, всех оповестили, все знают, да и успокойтесь уже.
На сегодня пирамида отменяется.
Сейчас многие маленькие компании гребут участки под строительство, скоро их будет тьма-тьмущая, так что заходите позже, может что-то для вас и образуется.)))

Цитата "Qent":

я в раздумьях. Смотрю Новомостицкий и Верховину от Укрбуда, и еще пару ЖК у других застройщиков. Но мне в первую очередь важно определится с надежным застройщиком. А такого рода инфа пугает. Тем более, у них и в Чернобыле с контрактом что-то непонятное происходит. Вроде заявили одну цену, а теперь не хватает денег и экономят на материалах

А вы и в Чернобыль думаете проинвестировать?

Цитата "МБ":

А вы и в Чернобыль думаете проинвестировать?

я оцениваю застройщика со всех сторон и по всем объектам. Если на одном проблемы, то могут перекинутся и на остальные

Цитата "Qent":

я оцениваю застройщика со всех сторон и по всем объектам. Если на одном проблемы, то могут перекинутся и на остальные

Я вам знаете, что посоветую КГС (надежный застройщик) поставил на Гарматной 39 две классных свечки, уже готовы только правда не сдаются уже 1,5 года, но это ничего, главное авторитет застройщика, вот там и берите.
А вообще нудный вы какой-то, такую сенсацию как пирамида так безнадежно запороть.
С вами не интересно!!

Ахтунг! //espreso.tv/news/2016/03/02/v_kyyevi_na zrivaye_masshtabna_budivelna_afera_z_kom paniyeyu_quotukrbudquot

Цитата "Андрей-К":

Ахтунг! //espreso.tv/news/2016/03/02/v_kyyevi_na zrivaye_masshtabna_budivelna_afera_z_kom paniyeyu_quotukrbudquot

Уже обсудили выше, внимательно следите за новостями, а то так можно все пропустить и будете не первым ))

Цитата "МБ":

Уже обсудили выше, внимательно следите за новостями, а то так можно все пропустить и будете не первым ))

Судя по тому, как Андрей-ка активно постит по всему форуму эти ссылки, ему оплачивают количество, а не первенство.

Кому-то очень надо
//censor.net.ua/news/377487/protiv_kievg orstroya_gotovyat_informatsionnuyu_voyin u_zayavlenie_kompanii

Цитата "МБ":

Я вам знаете, что посоветую КГС (надежный застройщик) поставил на Гарматной 39 две классных свечки, уже готовы только правда не сдаются уже 1,5 года, но это ничего, главное авторитет застройщика, вот там и берите.
А вообще нудный вы какой-то, такую сенсацию как пирамида так безнадежно запороть.
С вами не интересно!!

ну вот. А раньше говорили, что КГС отличный застройщик. Так что всех нужно проверять при первых же подозрениях.
И сенсация тут ни при чем. Людей жалко, если это таки пирамида

Цитата "Qent":

ну вот. А раньше говорили, что КГС отличный застройщик. Так что всех нужно проверять при первых же подозрениях.
И сенсация тут ни при чем. Людей жалко, если это таки пирамида

"Докапучивый" Вы какой-то. Я же Вам написала:
Готовы только правда не сдаются уже 1,5 года.
Вот и думайте )))

Нужно быть полным идиотом чтобы завалить огромную группу компаний ради единичного срубания денег и поиска в интерполе. Что может быть идеальнее когда у тебя есть кирпичный, цементный завод, мелаллопрокат, собственное проектное бюро и собственные стройки , которые дают на все это сказочно огромные заказы без посредников. Не трудно поискать в интернете себестоимость метра чтобы понять, что у укрбуда прибыльность больше 100%, а о убыточности и речи быть не может. Учитывая такую структуру эта стойкомпания еще нас переживет тк кто ж откажется от 100% загрузки собственных заводов, скорее достроят мощностей на производство строй материалов.

А давайте обсудим ситуацию по ЖК "Шевченковский"!
Являюсь инвестором этого объекта и уже начал переживать...

П.С. Только не надо мне рассказывать какие молодцы Укрбуд!! Это уже напоминает политическую клоунаду, где на много важнее красиво говорить, а не делать... По ЖК "Шевченковский" стройка стоит мертвым грузом уже пол года!! обещали еще четыре месяца назад снести дом № 35 и ничего!! Да и по стройке можно сделать однозначный вывод - Укрбуд идет на дно!!

потешный "инвестор")) тут все вас узнали)

Цитата "nocube":

Что может быть идеальнее когда у тебя есть кирпичный, цементный завод, мелаллопрокат, собственное проектное бюро и собственные стройки , которые дают на все это сказочно огромные заказы без посредников.

И у кого это все есть? У нас есть хоть один такой застройщик?

Цитата "nocube":

Не трудно поискать в интернете себестоимость метра чтобы понять, что у укрбуда прибыльность больше 100%, а о убыточности и речи быть не может. Учитывая такую структуру эта стойкомпания еще нас переживет тк кто ж откажется от 100% загрузки собственных заводов, скорее достроят мощностей на производство строй материалов.

Себестоимость зависит от многих факторов и разница между кирпичными домами и монолитно-каркасными под 100 м будет отличаться в 2-3 раза. А еще есть такая штука, как спрос - чтобы продать, нужен спрос на это. Предложения раза в три превышают спрос, но при этом новые крупные объекты появляются пачками. Нехватку спроса легко определить по постоянным акциям - если перманентные скидки более 10% и куча других фишек, то со спросом - полная труба. Откуда деньги на достройку? Покупателей завлекают совсем низкими ценами в новых котлованах, но привлекаемых финансов недостаточно для завершения всех объектов. Не забывайте, что перекидывание денег с объекта на объект - незаконно, а желаемая прибыль отмывается сразу через фиктивные фирмы, чтобы рисовать нулевую рентабельность.

GeorgeM, я ж не против чтобы к нам зашли застройщики из Америки и Европы, но по факту если сравнивать- все украинские стройкомпании проводят деньги через офшоры, ВСЕ. И все затройщики заносят взятки за ряд пунтов для начала строительства, ВСЕ.
Насколько я знаю у укрбуда все стройматериалы закупаются на подконтрольных ей предприятиях или предприятиях акционеров самого укрбуда. Единственное, что меня смущает по стравнению с отстальными застройщиками(хотя интегралбуд и кгс на том же уровне ) - это убогое проект бюро из како-то провинции, не помню точно. Особенно их колхозный почерк виден на самых дешевых проектах.

По ценам не замечал чтобы они были ниже 50% строек в Киеве, кроме разве что элитных, на которые укрбуд не претендует.

Думаю если уж укрбуд загнется то остальные штук 10 ноунейм компаний тем более. Поживем увидим.

Цитата "nocube":

GeorgeM, я ж не против чтобы к нам зашли застройщики из Америки и Европы, но по факту если сравнивать- все украинские стройкомпании проводят деньги через офшоры, ВСЕ.

Не все. И не все работают так топорно, что палятся - Укрбуд уже влетал на работе с фиктивными компаниями.

Цитата "nocube":

И все затройщики заносят взятки за ряд пунтов для начала строительства, ВСЕ.

Ключевое "для начала строительства". Укрбуд вначале собирает деньги с инвесторов, а потом уже покупает нужные бумажки. Чувствуете разницу? Кто несет риски?

Цитата "nocube":

Насколько я знаю у укрбуда все стройматериалы закупаются на подконтрольных ей предприятиях или предприятиях акционеров самого укрбуда.

Расскажите это Микитасю, а то он, бедненький, не в курсе этого и утверждает прямо противоположное.

Цитата "nocube":

Единственное, что меня смущает по стравнению с отстальными застройщиками(хотя интегралбуд и кгс на том же уровне ) - это убогое проект бюро из како-то провинции, не помню точно. Особенно их колхозный почерк виден на самых дешевых проектах.

Все еще хуже - у них пачка проектных компаний с одним архитектором на всех: просто проекты нарушают кучу нормативов и они не рискуют их все вешать на одно юрлицо, чтобы вся пирамида сразу не рухнула.

Цитата "nocube":

По ценам не замечал чтобы они были ниже 50% строек в Киеве, кроме разве что элитных, на которые укрбуд не претендует.

Надо смотреть технологию строительства и нельзя сравнивать панельки одних с монолитно-каркасными или минимум кирпичными Укрбуда.

Цитата "nocube":

Думаю если уж укрбуд загнется то остальные штук 10 ноунейм компаний тем более. Поживем увидим.

Ноунеймы не открывают по 3 десятка проектов сразу - они четко оценивают свои силы и спрос т.к. не хотят рисковать, а Укрбуду плевать на все - рисков они не несут и "крыша" прикроет уголовные статьи в случае падения пирамиды.

Про качеству могу сказать только по своему опыту - оно на порядок выше КГС, и еще пары крупных застройщиков чьи обьекты я видел в живую. Особенно что касается фундамента.

но чего спорить, посмотрим года через 2 кто останется на киевском рынке