ЖК "Талисман", Ирпень, ул. Пушкинская, ул. Коминтерна, ул. Надсонова

Цитата "Растерянный покупатель":

Никто не рассматривал вариант соединения кухни с балконом (я имею в виду застеклить балкон и убрать окно и дверь из кухни и окно). Сильно ли увеличатся в таком случае потери тепла в квартире, при условии утепления балкона и установки энергоэффективного стеклопакета?

Теплопотери увеличатся сильно, т.к. застекленный балкон это своеобразная буферная зона. Но это не главная проблема, если вынести только балконную дверь с окном, у вас получатся всеравно застенки на балконе, мало что выграете в эстетическом плане. А выносить стены по размерам балкона никто не даст, так как они несущие.
Еще один момент нужно где-то сушить белье, будете сушить в помещении - излишняя влага, если своевременно не проветривать, мокрые окна, стены = опять таки грибок))
У нас сейчас нет балкона, сушим за окном, но досушивать приходится в помещении. Купили влагопоглотиель (помогоет,но не сильно), как-только забываешь оставить на проветривание уходя на работу сразу мокрые откосы и окно. Со старым деревянным окном таких проблем не было, были щели)))

Цитата "NykoS":

Теплопотери увеличатся сильно, т.к. застекленный балкон это своеобразная буферная зона. Но это не главная проблема, если вынести только балконную дверь с окном, у вас получатся всеравно застенки на балконе, мало что выграете в эстетическом плане. А выносить стены по размерам балкона никто не даст, так как они несущие.
Еще один момент нужно где-то сушить белье, будете сушить в помещении - излишняя влага, если своевременно не проветривать, мокрые окна, стены = опять таки грибок))
У нас сейчас нет балкона, сушим за окном, но досушивать приходится в помещении. Купили влагопоглотиель (помогоет,но не сильно), как-только забываешь оставить на проветривание уходя на работу сразу мокрые откосы и окно. Со старым деревянным окном таких проблем не было, были щели)))

спасибо. Конечно несущие стены никто трогать не будет, если будем убирать то только дверь и окно.

мы тоже начинаем разочаровываться в застройщике

специально сразу не писала, думала может реабилитируются.

в общем, перед покупкой мы оговаривали небольшую перепланировку. наш менеджер обещал, что все будет бесплатно. тем более там небольшие передвижки стен, доп.стройматериалов не потребуется

и вот теперь звонит нам другой менеджер (нашего перевели на др объект) и говорит, что нужно заплатит эн тысяч. якобы это бригада требует подрядчиков. когда мы попросили от них смету - за счет чего доплату, обещали и пропали. сказали, организуют встречу с теми требующими и пропали. на звонки не отвечают. наш менеджер, которому я тоже звонила-писала по этим вопросам обещал помочь, но по факту ничего. просили тел начальства - тоже мороз. как-то так. больше недели прошло

где-то я уже это слышал...))

суми з потолка, необгрунтовані жодним чином і пояснити немає кому...

якщо завтра не вирішиться питання, попрошу товариша, який теж є інвестором по даному обєкту описати свою ситуацію... з деталями і уточненнями.
дуже весело, бл...

Цитата "lubania":

мы тоже начинаем разочаровываться в застройщике

специально сразу не писала, думала может реабилитируются.

в общем, перед покупкой мы оговаривали небольшую перепланировку. наш менеджер обещал, что все будет бесплатно. тем более там небольшие передвижки стен, доп.стройматериалов не потребуется

и вот теперь звонит нам другой менеджер (нашего перевели на др объект) и говорит, что нужно заплатит эн тысяч. якобы это бригада требует подрядчиков. когда мы попросили от них смету - за счет чего доплату, обещали и пропали. сказали, организуют встречу с теми требующими и пропали. на звонки не отвечают. наш менеджер, которому я тоже звонила-писала по этим вопросам обещал помочь, но по факту ничего. просили тел начальства - тоже мороз. как-то так. больше недели прошло

Вы описали мою ситуацию. Получается, что мы все без связи с руководством. И вопрос задать некому, и как теперь будет с переносом стены неизвестно.
Что делать?

прикольно...

не знаю, мы пока выжидаем, наша квартира еще не построена. может чуть позже сходим в ОП

По перепланировке, таже ситуация. Вопрос затянулся, я терпеливый дам еще время. Предлагаю если что-то пойдет не так кооперироваться.

Цитата "NykoS":

По перепланировке, таже ситуация. Вопрос затянулся, я терпеливый дам еще время. Предлагаю если что-то пойдет не так кооперироваться.

Ок!

Цитата "lubania":

мы тоже начинаем разочаровываться в застройщике

специально сразу не писала, думала может реабилитируются.

в общем, перед покупкой мы оговаривали небольшую перепланировку. наш менеджер обещал, что все будет бесплатно. тем более там небольшие передвижки стен, доп.стройматериалов не потребуется

и вот теперь звонит нам другой менеджер (нашего перевели на др объект) и говорит, что нужно заплатит эн тысяч. якобы это бригада требует подрядчиков. когда мы попросили от них смету - за счет чего доплату, обещали и пропали. сказали, организуют встречу с теми требующими и пропали. на звонки не отвечают. наш менеджер, которому я тоже звонила-писала по этим вопросам обещал помочь, но по факту ничего. просили тел начальства - тоже мороз. как-то так. больше недели прошло

При заключении договора, когда был только фундамент, обещали бесплатно любую перепланировку.

ого, и все молчали хорошо, что я написала

однозначно надо кооперироваться. не вестись и требовать своего. в договорах перепланировка прикреплена, ее утвердили и никаких денег не требовалось

Цитата "lubania":

ого, и все молчали хорошо, что я написала

однозначно надо кооперироваться. не вестись и требовать своего. в договорах перепланировка прикреплена, ее утвердили и никаких денег не требовалось

Возможно все еще решится положительно, не будем торопить события и накалять атмосферу. Но держим ухо в остро. Если менеджмент не разрулит эту ситуацию, тогда уже скооперируемся и будем задавать этот вопрос непосредственно человеку с которым подписывали договор.

ну да, просто неприятно, что менеджмент перестал брать трубку

купил квартиру неделю назад и уже начались проблемы и у меня. Продавали мне квартиру двухкомнатную, дали план этажа, согласовали какую квартиру

на плане видно, что дверь в кухню расположена слева в кухне, коммуникации, а следовательно и будущая мебель будут расположены справа (это видно на плане).

Цитата "Растерянный покупатель":

купил квартиру неделю назад и уже начались проблемы и у меня. Продавали мне квартиру двухкомнатную, дали план этажа, согласовали какую квартиру

А в чем проблема-то? На плане вижу двухкомнатную квартиру.

По факту получается ситуация, что дверь сделали совсем с левой стороны, впритык к стене, куда выведены коммуникации. То есть, когда я поставлю мебель, она закроет в лучшем случае половину двери. Продлить кухню до стены противоположной я тоже не могу, поскольку там дверь на балкон. Менеджер после того как я заплатил деньги отвечает на звонки через два на третий раз. По поводу этой ситуации говорит что-то не складное, что типа так и должно быть и все хорошо. То есть мне предлагается поставить какой-то обрубок кухни посредине стены, который будет в лучшем случае 2 метра, а слева от двери при входе в кухню, у меня будет вся красота в виде канализационных труб, водяных и отопительных труб. Вот такие пироги на сейчас. Мне предлагается перепланировать несущую стену за свой счет, я естественно отказываюсь. Не хотел писать об этой ситуации, но похоже она не только у меня. Наверное основные сюрпризы нас ждут еще впереди. В подтверждение своих слов скидываю фото.

Цитата "Растерянный покупатель":

По факту получается ситуация, что дверь сделали совсем с левой стороны, впритык к стене, куда выведены коммуникации. То есть, когда я поставлю мебель, она закроет в лучшем случае половину двери. Продлить кухню до стены противоположной я тоже не могу, поскольку там дверь на балкон. Менеджер после того как я заплатил деньги отвечает на звонки через два на третий раз. По поводу этой ситуации говорит что-то не складное, что типа так и должно быть и все хорошо. То есть мне предлагается поставить какой-то обрубок кухни посредине стены, который будет в лучшем случае 2 метра, а слева от двери при входе в кухню, у меня будет вся красота в виде канализационных труб, водяных и отопительных труб. Вот такие пироги на сейчас. Мне предлагается перепланировать несущую стену за свой счет, я естественно отказываюсь. Не хотел писать об этой ситуации, но похоже она не только у меня. Наверное основные сюрпризы нас ждут еще впереди. В подтверждение своих слов скидываю фото.

А вот это уже неприятно.
Вчера, кстати писал по поводу теплого пола, а коммент удалили. Так вот, позвонили мне из ОП по поводу заявления на теплый пол. Говорят, мол если залить обычную стяжку, то может потрескаться. Порекомендовали за отдельную плату (80 грн./кв.м.) залить стяжку с какой-то ерундой (забыл как называется), чтоб всё было хорошо. На мою квартиру это выходит около 3000 грн. Я естественно согласился. Но вопрос остался, может есть специалисты, которые посоветую стоит ли это делать? И что за стяжка такая специальная?

Мы тоже согласились. Хотели заказать у фирмы которая будет делать тёплый пол, ребята сказали, что выйдет в два раза дороже по 160грн кв.м. Пришлось заказать у застройщиков, а частями они не заливают нужно все или у них или нет. И за перепланировку уже тоже отдали.

К стати, кто еще не знает, гипсовые перегородки застройщик штукатурить не будет. Мелочь конечно, но плохо, что об этом я лично узнал уже после оплаты.