ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Есть какие-то новости по Киевэнерго, они уже заключают договора с инвесторами Женевы на поставку энергии?
И, может, кто-то узнавал у нотариуса, будут ли какие-то налоги после оформления права собственности на квартиру, если был договор купли-продажи имущественных прав?

Ребята, все та же тема - отопление. Будет много букв. Нам за треху, пришла квитанция на 5500, мы в ужасе, потому что батареи прикрутили на 3, а одну совсем сняли. Муж к тепловикам, и вот тут самое интересное: 1. Датчик регулировки давления подачи воды, устанавливали на много позже чем сам счётчик . И олень который его ставил, открутил вентиль полностью, и из-за этого, по нашей квартире пробежало в два раза больше горячей воды. 2. Все мы хотим экономить , и то понятно . Но есть одно НО- если ты прикручиваешь терморегулятор на батареях, у тебя потребление тепла в два раза больше получается. Так как он считает температуру которая вошла, тем. которая вышла. Тоесть чем холоднее Вода вышла из квартиры, тем больше вам приходиться платить. Понятно что дом ещё холодный, и теплопотери большие, но сам тепловик сказал, что счетчики у нас мягко говоря не очень. Так вот, вопрос - куда обратиться по поводу первого пункта, чтобы найти Оленя: Жек, Геос..? По второму пункту- счётчик однозначно будем менять. Почти на такую же квартиру с прикручеными терморегуляторами потребляем 0,6 Гк.

Vikky, напишите название и модель счетчика который у вас стоит(там где 0,6 Гкал).

Цитата "Vikky ":

2. Все мы хотим экономить , и то понятно . Но есть одно НО- если ты прикручиваешь терморегулятор на батареях, у тебя потребление тепла в два раза больше получается. Так как он считает температуру которая вошла, тем. которая вышла. Тоесть чем холоднее Вода вышла из квартиры, тем больше вам приходиться платить.

Не совсем так. Объясню почему.

У нас в доме горизонтальная разводка отопления. Это значит, что на каждую квартиру идет отдельный ввод с теплоносителем (вода) и обратка (вывод теплоносителя, после отдачи им тепла в квартиру).
На каждом радиаторе, соответственно, есть свой ввод и обратка, которые связанные с вводом и обраткой на квартиру.

Формула расчета (упрощенно):
Энергия = Объем проходящего теплоносителя * Разница температур ввода и обратки * Тепловой коэффициент воды

В данном случае изменяемыми параметрами (и влияющими на итог) являются "Объем проходящего теплоносителя" и "Разница температур ввода и обратки".

Температура на вход у нас условно всегда одинаковая (около 60 градусов).

Когда регуляторы на радиаторах закрыты, то температура обратки сильно падает, поскольку циркуляция воды через радиатор практически отсутствует (циркуляция минимальная, поскольку работает режим антизамерзания).

Таким образом при закрытых регуляторах на радиаторах, "Разница температур ввода и обратки" действительно увеличивается, но поскольку циркуляция в радиаторе минимальная, то параметр "Объем проходящего теплоносителя" сильно снижается. Соответственно, общее потребление сильно снижается.

Проверить это вы можете легко.
Открутите регуляторы на 3-5 делений, подождите минут 10, снимите показатели - разница температур, объем проходящего теплоносителя, потребление МКал в час.
Потом повторите процедуру при закрытых регуляторах.
Разница будет очевидная.

P.S. На счет качества счетчика и качества установки регулятора перепадов давления - сказать ничего не могу. Но лично я не буду менять счетчик до завершения ремонта и анализа потребления квартирой тепла уже при постоянном проживании.

Цитата "Vikky ":

Почти на такую же квартиру с прикручеными терморегуляторами потребляем 0,6 Гк.

Число, конечно, фантастическое. Можно узнать характеристики дома?
У меня в однушке потребление за декабрь составило 0.7 ГКал (температура в квартире в среднем 21-22 градуса), при том, что дом давно обжит и толщина стен 2.5 кирпича, но без наружного утепления.

Intergal V MaXX

Цитата "atonina":

Есть какие-то новости по Киевэнерго, они уже заключают договора с инвесторами Женевы на поставку энергии ?

Наши счётчики энергии уже считают в режиме тарифа день-ночь?

Цитата "Vikky ":

2. Все мы хотим экономить , и то понятно . Но есть одно НО- если ты прикручиваешь терморегулятор на батареях, у тебя потребление тепла в два раза больше получается. Так как он считает температуру которая вошла, тем. которая вышла. Тоесть чем холоднее Вода вышла из квартиры, тем больше вам приходиться платить.

А разве тепловой счётчик не считает объём вошедшей воды? Если регулятор на батареях прикрутить наполовину, то и воды войдёт меньше вполовину и сумма должна уменьшиться вполовину. Почему ж у нас получается по другому, может там регулятор неисправный и его надо менять на импортный, а не сам счётчик?

Звонил в Киевэнерго, сети нашего дома еще не приняты, поэтому заключить договор с КЭ еще нельзя.

Юрист жэка говорил мне на минувшей неделе, что они документы и запрос в Киевэнерго подали. И "через 10" Киевэнерго должно дать ответ взять дом на баланс.

Цитата "atonina":

А разве тепловой счётчик не считает объём вошедшей воды? Если регулятор на батареях прикрутить наполовину, то и воды войдёт меньше вполовину и сумма должна уменьшиться вполовину. Почему ж у нас получается по другому, может там регулятор неисправный и его надо менять на импортный, а не сам счётчик?

Нет тепловой счетчик считает количество тепла отданого на квартиру. Грубо говоря это кол-во воды умножить на разность температур на входе и выходе.

Цитата "кролик-зануда":

Нет тепловой счетчик считает количество тепла отданого на квартиру. Грубо говоря это кол-во воды умножить на разность температур на входе и выходе.

Основной параметр который сильно влияет на Гкл. это разность температур теплоносителя.Чем медленней движется теплоноситель в системе, тем больше он охлаждается.
Читая данный форум обнаружил некую закономерность, у кого были прикручены батареи, у тех большие счета, те у кого в квартире 22 -24 градуса счета на треть меньше.

Цитата "Semotec":

Основной параметр который сильно влияет на Гкл. это разность температур теплоносителя.

Параметра два. Разность температур и общая теплоемкость (пропорциональна массе). Физика 8й класс школы.

Цитата "Semotec":

Основной параметр который сильно влияет на Гкл. это разность температур теплоносителя.Чем медленней движется теплоноситель в системе, тем больше он охлаждается.
Читая данный форум обнаружил некую закономерность, у кого были прикручены батареи, у тех большие счета, те у кого в квартире 22 -24 градуса счета на треть меньше.

Рекомендую прочитать это //forum.domik.ua/zhk-zheneva-bul-lepse-7 9-geos-t24241-6740.html#p1254959

Цитата "Semotec":

Основной параметр который сильно влияет на Гкл. это разность температур теплоносителя.Чем медленней движется теплоноситель в системе, тем больше он охлаждается.
Читая данный форум обнаружил некую закономерность, у кого были прикручены батареи, у тех большие счета, те у кого в квартире 22 -24 градуса счета на треть меньше.

Почему тогда в Европе у всех зимой температура в домах ниже +20, и уходя из дома уменьшают на +13,- это чтоб меньше платить за тепло.А у нас счётчики считают наоборот? А кто изготовитель наших счётчиков? Счётчики принадлежат нам, инвесторам?

Цитата "Vikky ":

Ребята, все та же тема - отопление. Будет много букв. Нам за треху, пришла квитанция на 5500, мы в ужасе, потому что батареи прикрутили на 3

Этого уже достиаточно, чтобы поставить диагноз.
Важно понимать, что термоголовка это элемент, созданный для поддержания стабильной температуры в помещении. Вы поставили термоголовки на 3ку и этим сказали - любой ценой держать 20 град в квартире (на моих термоголовках 3ка это именно такая температура). И если у вас температура была ниже, то считайте ваши батареи работали открытыми на 100%, фактически проток через них был по максимуму (а не по минимум, как вы пишите), отсюда и такой счет. И счетчик тут абсолютно ни при чем... Он честно посчитал все, что ваши батареи "скушали" за это время.

Нікого не дивує той факт, що сума по позиціям послуг Екоміста відрізняється від загального тарифу? Зокрема є така позиція: еннергопостачання для ліфтів вартістю в 0.98 грн. на м2. В УК яка була до екоміста теж був тариф в 4.66, але згадана вище позиція була вартістю в 0.65 грн.; решта позиція на перший погляд співпадають

Цитата "VG44":

300 грн для однушки за МОПы по-моему это много, у меня за двушку за МОПы 717грн! 20% от всей суммы! А квартир на этаже - 9. Т.е. в среднем, более 6 тыс грн за этаж! А там 3 радиатора. Это не до хр-на ли? Причем двери на улицу не закрываются плотно и сквозняк такой, что аж слышно!

Пункт 9 договору про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води: Споживач оплачує послуги за опалення МЗК багатоквартирних будинків пропорційно площі квартири за умови здійснення власником або балансоутримувачем будинку заходів з утеплення МЗК будинку. У разі нездійснення таких заходів споживач не сплачує за опалення МЗК будинку

Вопросов много, пора договариваться по поводу сроков проведения собрания.

Я не вижу нерешенных острых вопросов, требующих срочного проведения собрания всего дома.