



Подати оголошення

ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Київ, Солом`янський р-н, бул. Вацлава Гавела (Івана Лепсе), 9А

Реєстр інвесторів

Забудовник	GEOS
Здача ЖК	2016 р.
Планування

Форум забудовника

Карточка Домік



ЖК зданий

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 152.

		12/8%
		6/4%
		49/32%
		71/47%
		14/9%



1. . .319

320

321. . .362

ApartmentOwner

Постійний користувач

192

25 серпня 2016

16 груд 2016 09:03

Цитата "Likusj":
Вчера были в ГЕОСе,там оказывается работает та девица,что сидит в нашем жеке на договорах тепловиков.

И не удивительно.
Вы можете прямо сейчас сделать бесплатный запрос в реестр Минюста (https://usr.minjust.gov.ua/ua/freesearch) по "ТОВ Київтеплоенерго" и увидите, что это за контора. Это карманное предприятие ГЕОСа.
Подробную информацию уже публиковали в этой теме - //forum.domik.ua/zhk-zheneva-bul-lepse-7 9-geos-t24241-5120.html#p1114036

Цитата "Likusj":
Разговаривали с юристом. На вопрос" почему мы,не являясь собственниками квартир по документам, должны оплачивать обогрев дома,юрист пожала плечами,ничего вразумительного не могла ответить и признала, что это незаконно.

Это ясно, как белый день, почему. Потому что с инвесторов сбить деньги проще

Цитата "Likusj":
признала, что это незаконно.

Мы с вами и без её слов понимаем, что все это незаконно. К сожалению, в нашем государстве рядовому гражданину отстоять свои права достаточно тяжело. Как минимум, по затраченному на это времени. Не говоря уже о том, что у компании могут быть возможности повлиять на решение суда.
С другой стороны, если найдется хотя бы тройка принципиальных инвесторов, готовых положить часть (довольно весомую) своего личного времени на борьбу с беспределом, то шансы есть.

Цитата "Likusj":
Так что ГЕОС держит инвесторов за лохов.

Это уже давно не новость.

InvestFlat229

Новачок

11

14 грудня 2016

16 груд 2016 09:40

Я так розумію, що я одна з тих принципових інвесторів, що не згодні підписувати договір з тепловиками заднім числом...

Шановний ГЕОС можливо досить інвесторів тримати за лохів???
Центральне опалення, заміри площі квартир, вимога заключення договору заднім числом... що далі?
Справа в тому, що не всі спішать почати ремонти...

ApartmentOwner

Постійний користувач

192

25 серпня 2016

16 груд 2016 10:19

Кто-нибудь пробовал заключить договора с Киевэнерго (свет) и Киевводоканалом без права собственности (на основании договора купли имущественных прав или инвестиционного)?

Кто сейчас выставляет счета за свет/воду? ЖЭК? И какие тарифы?

kid_arrived

Гість

5

23 жовтня 2016

16 груд 2016 11:42

Подскажите по каким дням работает ЖЭК, и поделитесь пожалуйста номером, а то не могу найти...

Investor Geneva

Постійний користувач

179

27 серпня 2015

16 груд 2016 11:58

Цитата "kid_arrived":
Подскажите по каким дням работает ЖЭК, и поделитесь пожалуйста номером, а то не могу найти...

ноль девять сем восемь восемь девять восемь восемь один два.
Нина Валентиновна. график - вроде стандартный, понедельник - пятница, с 9:00 - 18:00

std

Користувач

21

24 червня 2015

16 груд 2016 12:33

Тоже думал, что ничего подписывать не буду, договор незаконен и т.д. Но потом здравый смысл возобладал и я подписал договора. В договре прописано (у меня купли-продажи имущественных прав) что я должен заключить договор с ЖЕКом. В законодательстве этот вопрос нормально не урегулирован. Очевидно, что ГЕОС будет тануть с оформлением прав собственности в случае неподисания договора с ЖЕКом. В свою очередь ЖЕК тоже будет создавать всякого рода неудобства делающим ремонт без договора. Какой выход? Скандалить, судится, ради 100 гривен за отопление МОП за ноябрь? По моему мнение это того не стоит

std

Користувач

21

24 червня 2015

16 груд 2016 12:48

Цитата "ApartmentOwner":
Кто-нибудь пробовал заключить договора с Киевэнерго (свет) и Киевводоканалом без права собственности (на основании договора купли имущественных прав или инвестиционного)?

Кто сейчас выставляет счета за свет/воду? ЖЭК? И какие тарифы?

Заключил договора с ЖЕКом и тепловиками по договору купли-продажи имущественных прав (формально не являясь собственником) в понедельник
Выставили счет за отопление МОП (что-то около 80 грн.) за ноябрю (1-комнатая квартира)
ЖЕК начнет выставлять счета после подписания акта передачи квартиры и имущественных прав
Сегодня был в офисе ГЕОСа, подписал акты, оплатил пошлины (50 и 80 грн) и услуги нотариуса (1200 грн) в течение 10 дней должны оформить право собственности в госреестре
Отопление и воду в квартире пока не подключал, подключу когда непосредственно начну ремонт

ApartmentOwner

Постійний користувач

192

25 серпня 2016

16 груд 2016 13:04

Цитата "std":

Заключил договора с ЖЕКом и тепловиками по договору купли-продажи имущественных прав (формально не являясь собственником) в понедельник

Ну с ними то все понятно

Меня больше интересует Киевэнерго и Киевводоканал. Если мне память не изменяет, то на одном из собраний кто-то из инвесторов говорил, что у него была такая практика - заключить договор с Киевэнерго до получения права собственности на основании инвестиционного договора (но только в другом новострое).
Вот мне и интересно - кто-нибудь пробовал такое провернуть?
Видимо, придется узнавать лично

Цитата "std":

ЖЕК выставлять счета начнет после подписания акта передачи квартиры и имущественных прав

Если счета будут реально выставляться с даты подписания акта приема-передачи квартиры, то это, конечно, плюс ЖЭКу.
Но, думаю, такая "щедрость" обусловлена тем, что ЖЭК получает с инвесторов по 750-1000 грн. по сомнительному договору на время проведения ремонта.
Хотя, чисто с юридической точки зрения - пока к ЖЭКу меньше претензий.

std

Користувач

21

24 червня 2015

16 груд 2016 13:11

Цитата "ApartmentOwner":

Ну с ними то все понятно

[quote="std"]
Узнайте, но думаю, не имея права собственности, Вы договор с Киевэнерго и водоканалом не заключите, в отличие от ЖЕКа и Геоса у них нет никакого интереса идти на нарушение и заключать договор с Вами пока Вы не собственник. Сейчас им платит ЖЕК как юр. лицо
По поводу 750-1000 грн., ЖЕК скорее предалагает заключить с ними договор перед началом ремонта (на вывоз мусора и косметический ремонт МОП после того как первые 250 квартир закончат ремонт), чем настаивает на этом (по крайней мере так было со мной). Лично я, учитывая расходы на покупку квартиры и ремонт, не буду искать как вывезти мусор самостоятельно в надежде съэкономить 100 или даже 200 нрн.

std

Користувач

21

24 червня 2015

16 груд 2016 13:18

Цитата "std":

Ну с ними то все понятно
Меня больше интересует Киевэнерго и Киевводоканал. Если мне память не изменяет, то на одном из собраний кто-то из инвесторов говорил, что у него была такая практика - заключить договор с Киевэнерго до получения права собственности на основании инвестиционного договора (но только в другом новострое).
Вот мне и интересно - кто-нибудь пробовал такое провернуть?
Видимо, придется узнавать лично

std

Користувач

21

24 червня 2015

16 груд 2016 13:30

Цитата "std":

Ну с ними то все понятно
Меня больше интересует Киевэнерго и Киевводоканал. Если мне память не изменяет, то на одном из собраний кто-то из инвесторов говорил, что у него была такая практика - заключить договор с Киевэнерго до получения права собственности на основании инвестиционного договора (но только в другом новострое).
Вот мне и интересно - кто-нибудь пробовал такое провернуть?
Видимо, придется узнавать лично

Anna P.

Користувач

25

05 червня 2016

16 груд 2016 13:54

Цитата "kid_arrived":
Подскажите по каким дням работает ЖЭК, и поделитесь пожалуйста номером, а то не могу найти...

Для подписания договоров нужен юрист. Он бывает только по понедельникам и пятницам. Часов с 11-12 и до 17.

Anna P.

Користувач

25

05 червня 2016

16 груд 2016 14:28

Цитата "Anna P.":

Для подписания договоров нужен юрист. Он бывает только по понедельникам и пятницам. Часов с 11-12 и до 17.

Сорри, по понедельникам и средам.

MainIvest

Постійний користувач

131

06 жовтня 2016

16 груд 2016 14:55

За неделю отопление:
3к - 0.25 Гкал (10-12 град в квартире)

Минусы:
1. Стены сифонят во всю из щелей (надо пенить)
2. Из круглых отверстий монолита дует во всю (надо пенить)
3. Квартиры снизу / сверху / сбоку не топятся и промерзают

Надо делать диагностику тепловизором, потому что из дар монолита дует ветер, а это говорит, что под утеплителем хорошая тяга воздуха. Возможно внешние стены придется чуток утеплять изнутри.

Vikky

Новачок

13

13 вересня 2015

16 груд 2016 22:46

У нас за 17 дней( 5 из которых отапливались только ночью), 1800грн😱. 3-Б

InvestFlat

Постійний користувач

132

04 жовтня 2016

17 груд 2016 08:05

Цитата "Vikky ":
У нас за 17 дней( 5 из которых отапливались только ночью), 1800грн😱. 3-Б

Угловая квартира. Щели? Соседи снизу топят?

JuIiya

Користувач

62

15 квітня 2016

17 груд 2016 19:07

Уважаемые соседи, кто владеет информацией, какая модель радиаторов установлена во второй секции?
Ранее в теме этот вопрос обсуждался, но ответ так и не был найден.

liberty.

Новачок

18

18 травня 2016

20 груд 2016 15:09

Цитата "Likusj":
Всем здравствуйте. Пришла платежка за два дня ноября 255 грн. отопление подключили 30.11.что же будет дальше, если сейчас такие суммы выставляют

Боюсь представить что нас ждет дальше... нам пришла платежка за 5 дней 1413,58 грн.

liberty.

Новачок

18

18 травня 2016

20 груд 2016 15:37

Привет соседи! Скажите пожалуйста, те у кого двух уровненные квартиры, у вас есть проблемы с подачей тепла в квартиру: греют ли батареи? Так как у меня это выглядит вот так:
У нас 2-х уровневая 17-18 эт. очень долго не могли подключить тепло так как постоянно собирался воздух в батареях. С горем пополам запустили тепло 1 декабря, поставили нам автоматические спускатели воздуха. Спускатель воздуха не только спускает воздух ну и воду, пол возле батареи мокрый!
Ко всему этому счет за тепло пришел, за 5-дней, 1413,58 грн.
Хочу узнать кто столкнулся с такой проблемой и какие меры предприняли. :???: