ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

Цитата "sherem":

Посоветуйте, в каком доме лучше всего брать 2А?

Однозначно, по моему, 3-й. В 1-м панорамней но близко к трассе.

Цитата "sherem":

Посоветуйте, в каком доме лучше всего брать 2А?

В 1-м доме будет вид на Харьковский и цена, кажется, дороже чем в остальных.
Если не нужен вид, тогда 2-й. Подальше от моста, от него весь шум, поближе к метро, да и зачем Вам лишний раз нервничать, что 3-й дом так медленно строят. Его то все равно сдадут вместе с остальными, но все же лишний стресс не нужен.

Цитата "happy and smile":

В 1-м доме будет вид на Харьковский и цена, кажется, дороже чем в остальных.
Если не нужен вид, тогда 2-й. Подальше от моста, от него весь шум, поближе к метро, да и зачем Вам лишний раз нервничать, что 3-й дом так медленно строят. Его то все равно сдадут вместе с остальными, но все же лишний стресс не нужен.

Причем, от метро будет одинаковое расстояние что до 2-го дома, что до 1-го

Цитата "aizberg":

Причем, от метро будет одинаковое расстояние что до 2-го дома, что до 1-го

Речь идет о 2А, а вы в 1-м указываете на 2Д, а это уже западная сторона и просто жалюзями не обойтись (жарко), а в 3-м вид во двор, а не на проезд. А до метро одинаково рядом.

Придумал ещё один вариант для молодой семьи с ребёнком, расширив кухню получаем некое подобии кухни-зала, а с самого зала выйдет неплохая спальня для ребенка.

Привет соседи, как дела на строке?

Всем приветик. Я новый сосед,вернее соседка..будем ждать и сопереживать вместе... Я за позитив,(предупреждаю сразу-не люблю нытиков и трусов- страшно--не покупай,купил, не парь другим мозок! ) прочитала всех с первой страницы....РЕБЯТА,МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОСТРОИМСЯ,КРАСИВО И В СРОК!!! С НАМИ БОГ , УДАЧА И КАРМА+++ И ЭТО НЕОСПОРИМО!!!!! Кто против или сомневается---удаляйтесь с форума или про себя...О жилье--Район супер,метро и все что нужно для жизни рядом--пешком пройти. РЕКА, пляжик отчистим, спортлайфы, надеюсь травку посадят..ремонтики сделаем, все супер. Будем жить-брала для себя! По поводу изменения проэктов,несогласна,много примеров дальнейших трещин в стенах домов. По вопросу слива мусора от строителей в унитазы вообще не поняла,не унитаз жалко а трубу ,которая и так с годами портится а мы ее сразу в штукатурку и водоэмульсионку забьем!!! Давайте беречь нами же купленное добро! Какая инфа по поводу жко или еще рано? Меня смушает что покупая не знаем какие цены будут или потом всем миром оспорим??? Были бы дружные и порядочные, а дальше увидим!
Ездила на стройку вчера,все активно строится. Читала что частный сектор против нас,но думаю им чтото предложили а если они бастуют то это просто зависть давит или жадность. Кто что слышал?
Те кто еще раздумывает о покупке предлагаю походить по вторичке с прусаками и всем старьем. Я прошла и просто страх. Вторичке киевляне цены не сложат.цены как в европе..вот пусть вних и живут сами,а мы спокойно подождем новое красивое и девствено нетронутое!!!

Цитата "2-1-B":

Всем приветик. По поводу изменения проэктов,несогласна,много примеров дальнейших трещин в стенах домов.нетронутое!!!

И вам драсте Вы за трещины не переживайте у нас не панелька, у нас монолитно-каркасный, если все кирпичные стены в доме снесут дому только лучше будет меньше нагрузка на фундамент. А вот если на первом этаже снесут или подрежут несущую стену, сразу можно продавать квартиру . Больше нужно переживать за усадку дома. На Урловской 21, 21-а/, 21-б подъезд пристройка где сидит консьерж отделились от самого дома вследствие усадки. + по несущей стене с первого по 16 этаж (дальше не поднимался) трещина жирная такая.

У меня 2С во 2 доме на 5 этаже, площадь 64,63 кв.м. Проинспектировал 100% стоимости квартиры еще по 11 000 грн. за кв.м., всего 700 040,00 грн.
В связи с семейными обстоятельствами хочу переуступить права третьему лицу.

Согласно условий пункта 5.5. инвестиционного договора:
5.5. У разі якщо Інвестор хоче передати третій стороні свої права та зобов’язання, передбачені цим Договором, Інвестор звертається до Фонду із заявою про зміну сторони цього Договору. В разі погодження Фондом такої зміни, Сторони укладають відповідну угоду про відступлення прав. При цьому вартість Об’єкта (розмір інвестиційних внесків) збільшується на 1000,00 (одну тисячу) гривень.

Андрей 050-605-63-02, 096-108-51-21.

Цитата "hahatunia":

Покупець зобов"язується погодити з Компанією та виконати за власний рахунок внесення будь-яких змін за його ініціативою до проектних рішень та будь-яких перепланувань та переобладнань систем опалення, водопостачання, енергозбереження, виконати всі будівельні роботи пов"язані із такими змінами виключно до запланованої дати введення житлового будинку в експлуатацію.

Сьогодні дізнавалась у КМБ про можливість перепланування. Потрібно не менше ніж за 3 місяці до запланованої дати введення в експлуатацію подати заяву (зразок вони надають) і до неї додати ваш варіант плану квартири. Протягом 2 місяців її розглянуть та повідомлять про можливість і вартість перепланування.

Цитата "Ukrainochka":

Сьогодні дізнавалась у КМБ про можливість перепланування. Потрібно не менше ніж за 3 місяці до запланованої дати введення в експлуатацію подати заяву (зразок вони надають) і до неї додати ваш варіант плану квартири. Протягом 2 місяців її розглянуть та повідомлять про можливість і вартість перепланування.

Намного проще получить доки на квартиру, после чего перепланирывать как вы хотите, после вызвать БТИ и составить новый паспорт на квартиру с новой планировкой, это не проблема если не трогать несущие стены, и не менять целевое назначение комнат.

Цитата "2-1-B":

Какая инфа по поводу жко или еще рано? Меня смушает что покупая не знаем какие цены будут или потом всем миром оспорим??? Были бы дружные и порядочные, а дальше увидим!

ЖЕК частный построят для всего комплекса. Предполагаемая оплата 7 грн/кв.м. с видеонаблюдением и охраной. Так сказали в ОП. Но еще рано загадывать, через год цены могут кардинально поменяться.

Цитата "2-1-B":

Читала что частный сектор против нас,но думаю им чтото предложили а если они бастуют то это просто зависть давит или жадность. Кто что слышал?

Какая зависть и жадность, простите??? Вот жили люди много лет в своих частных домах, а тут им предлагают поменять на "скворешник" в многоэтажке. Вы бы согласились?
Там где застройщик договорится с владельцами домов, построят многоэтажки. С кем не договорится, так и останутся стоять домики во дворах. В общем дела так обстоят со всеми Осокорками - между многоэтажками частные дома стоят.

Цитата "2-1-B":

Вторичке киевляне цены не сложат.цены как в европе..вот пусть вних и живут сами,а мы спокойно подождем новое красивое и девствено нетронутое!!!

Тут Вам еще ждать свою квартиру мин 2 года + ситуация в стране, непонятно завтра как будут строить.
А киевляне вам уже готовенькую продают, заходи и живи(если ремонт позволяет).
За время и минимальное количество рисков нужно платить!

Цитата "NicolaUA":

Больше нужно переживать за усадку дома.

Для этого, скорее всего, сделали ооочень высокий цокольный этаж. Чтоб потом владельцы первых этажей не могли выходить на улицу через окно, в случае просадки дома;-))

[quote="happy and smile"]
ЖЕК частный построят для всего комплекса. Предполагаемая оплата 7 грн/кв.м. с видеонаблюдением и охраной. Так сказали в ОП. Но еще рано загадывать, через год цены могут кардинально поменяться.
[quote]

по нашему опыту камеры наблюдения дал провайдер интернета заходя в дом как поставщик услуг.

для нового дома 7 грн/кв.м. -это очень много .

Я живу в новом доме и мы нашли как максимально оптимизировать квартплаты .

Цитата "VII":

Цитата "happy and smile":

ЖЕК частный построят для всего комплекса. Предполагаемая оплата 7 грн/кв.м. с видеонаблюдением и охраной. Так сказали в ОП. Но еще рано загадывать, через год цены могут кардинально поменяться.

Цитата:

по нашему опыту камеры наблюдения дал провайдер интернета заходя в дом как поставщик услуг.

для нового дома 7 грн/кв.м. -это очень много .

СОГЛАСЕН ДОРОГО!

Слишком дорого!!! 5 само дорого.7. Ривер стоит

Тут Вам еще ждать свою квартиру мин 2 года + ситуация в стране, завтра как будут строить.
А киевляне вам уже готовенькую продают, заходи и живи(если ремонт позволяет).

Я много просмотрела за 50-60т
За эти деньги самая лучшая на лесном в скворечниках гипсовых без ремонта или с ремонтом--разводняком! Замаливание глаз..да ждать сложно!!согласна..но лучше по цене и планировке-и метро рядом Нет!!!

Цитата "sherem":

Посоветуйте, в каком доме лучше всего брать 2А?

Сложный вопрос. Самому нужно прийти и выбрать

Цитата "NicolaUA":

СОГЛАСЕН ДОРОГО!

Очень дорого, поддерживаю, но кому какое дело до наших эмоций:(

Цитата "popados":

Очень дорого, поддерживаю, но кому какое дело до наших эмоций:(

Эмоции тут не важны , важно создание конкурентной среды . мы платим деньги и сами принимаем решение кому .
до сдачи дома много ещё что поменяется но право самоопределение собственников и на ОСББ надеюсь останется .