ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная

Цитата "Domik - Новострой":

Інвестори будинків 1-4,
//zarichna.com/#!ua/news/2474/

Укладення договорів купівлі-продажу та прийняття квартир у власність необхідно здійснити у строк до 1 вересня 2016 року.

а что значит "принять в собственность"? оформить договор у нотариуса, или еще что то нужно? Паспорта на счетчики в ЖЭКе брать?
заранее извиняюсь за может глупые вопросы, но покупка квартиры первая, и всех нюансов не знаем

Цитата "idokka":

это жизнь по принципу "моя хата з краю, нiчого не знаю". т.е. себе можно и замки поменять, и дверь бронированную, и видео в коридоре (надеюсь, она там не одна), и машину во дворе не ставить, и не ходить по территории, и вообще, телепортироваться из квартиры сразу в машину, стоящую на улице. ну так чтоб вообще с краю быть.
вроде как и прав человек, вроде и право на это имеет, и ты, и твои доводы ему до лампочки, но зло берет. очень надеюсь, что не буду с таким человеком соседом.
вот честно, именно из-за таких доводов (я обобщаю в стереотип, а не перехожу на личности) у нас во дворе дома яма уже несколько лет. а вот мне было не "с краю", я взял и купил асфальт, и теперь нет ямы. казалось бы, человеку "с краю" должно быть всё равно, а н-нет, зараза, он теперь рядом с этой ямой свою машину ставит.
или вот человек поставил антенну себе в квартиру, испортив внешний вид фасада. но ему же "с краю", и на то, что он мудак (это самое мягкое, что приходит в голову) для остальных ему тоже "с краю". а если у кого-то выше оторвется такая-же антенна от фасада, и собьет его антенну - будет уже не "с краю"..
или вот человек поставил камеры в коридор. а за остальной дом ему не надо платить, потому что "не пользуюсь". а потом он по какой-то причине пойдет пешком по лестнице (ну, например, лифт сломался.... ах да, он же наверное и лифтом пользоваться не будет..), а там, переступая через невиданных личностей и грязь его кто-то по голове встретит. и будет уже не "с краю", и камера та одна до задницы будет на его этаже..

по поводу ОСББ - я за, но как только это будет возможно в нормальном режиме. пусть через год, когда какая-то группа людей будет жить в комплексе.
по поводу тарифов и вообще приёмки квартиры - столько нюансов, я даже теряюсь что делать. и мне страшно оттого, что я те 80%, которые даже не подозревают что нужны паспорта на счетчики, что нужно надавить за установку замков на счетчики, что договор с прослойкой подписывать не стоит, и что у него с какого-то хрена тариф больше чем должен быть (а может и должен быть, я не знаю).
хочется взять кого-то умного с форума, поплакать ему в жилетку, и попросить научить оформить свою первую квартиру в жизни. по правилам, по честному.

спасибо за информацию тем, кто её писал, вы сделали других (меня) чуть умнее. сил нам всем, и удачи.

спасибо тем, кто дочитал.

👏👏👏
П.С. Читая последние страницы форума - всплыл вопрос - а можно например психануть - пойти купить новые счетчики - вызвать своего мастера, который их установит и выдаст акт с печатью, и все паспорта будут на руках, с ними уже идти в Киевэнерго, а жэк пусть теми что у них паспортами стены обклеивает? Да понимаю это лишние траты, но как вариант можно рассматривать?

было бы здорово не цитировать огромные посты.

Цитата "Morzhenya":

добрый день! кто-то расширял вход в гостиной в 3В?
хочу расширить на 1,5 метра в сторону кухни
рабочие сказали, что тогда может упасть бетонная "перемычка" над самим дверным проёмом
потом хочу установить стеклянную раздвижную систему
как проще решить этот вопрос?

Необходимо вставить металлический уголок 100х100х8 или 125х125х8 от начала перемычки до конца вырезаемого куска + 20-30 см, после вырезать сегмент стены. Нужна помощь

Цитата "kc-design":

Необходимо вставить металлический уголок 100х100х8 или 125х125х8 от начала перемычки до конца вырезаемого куска + 20-30 см, после вырезать сегмент стены. Нужна помощь

спасибо за ответ! а на ту область потом можно потом кондиционер вешать?

Цитата "Morzhenya":

спасибо за ответ! а на ту область потом можно потом кондиционер вешать?

Да, но эту конструкцию еще желательно дополнительно усилить.

Цитата "kc-design":

Да, но эту конструкцию еще желательно дополнительно усилить.

спасибо

Цитата "Jysik":

П.С. Читая последние страницы форума - всплыл вопрос - а можно например психануть - пойти купить новые счетчики - вызвать своего мастера...

Считаю что лучше собраться всем месте и нагнуть ЖЕК.
Счетчик - это моя собственность, у меня в инвестиционном договоре они были прописаны. Так что счетчики - это моя собственность.
ИМХО За посягание на собственность можно и в суд подать.

Цитата "daemon17":

Считаю что лучше собраться всем месте и нагнуть ЖЕК.
Счетчик - это моя собственность, у меня в инвестиционном договоре они были прописаны. Так что счетчики - это моя собственность.
ИМХО За посягание на собственность можно и в суд подать.

//112.ua/kiev/v-otnoshenii-zhilcov-zhk-p arkovye-ozero-otkryto-ugolovnoe-delo-za- sozdanie-osmd-327870.html
В отношении жильцов ЖК "Парковые озеро" открыто уголовное дело за создание ОСМД.

Ладно, тогда только встретимся побухаем
)))

Цитата "Gilberty":

а что значит "принять в собственность"? оформить договор у нотариуса, или еще что то нужно? Паспорта на счетчики в ЖЭКе брать?
заранее извиняюсь за может глупые вопросы, но покупка квартиры первая, и всех нюансов не знаем

До 1го сентября достаточно заключить у нотариуса договор покупки-продажи квартиры, таким образом оформив свое право собственности. В противном случае Вам могут просто вернуть деньги в размере сумм инвестиционного договора.
Всю остальную возню с договорами на обслуживание, счетчиками и т.д. можно сделать и позже. Но лучше не затягивать.

вопрос к тем, кто оформляет через КГС через их штатного нотариуса: в какой момент и кто вам давал реквизиты для оплаты 1% в ПФ? а то я доки отдал, теперь не могу понять, когда мне платить в ПФ..

Цитата "idokka":

вопрос к тем, кто оформляет через КГС через их штатного нотариуса: в какой момент и кто вам давал реквизиты для оплаты 1% в ПФ? а то я доки отдал, теперь не могу понять, когда мне платить в ПФ..

Нет там платежей в ПФ, в КГС другой тип договора. Выше уже обусждалось.
Ждите когда оформит их нотариус, они там особо не спешат, в районе месяца +/-

Цитата "gazoline":

Нет там платежей в ПФ, в КГС другой тип договора. Выше уже обусждалось.
Ждите когда оформит их нотариус, они там особо не спешат, в районе месяца +/-

спасибо, видимо мельком прочитал, когда мне это еще не было актуально

Цитата "gazoline":

Нет там платежей в ПФ, в КГС другой тип договора. Выше уже обусждалось.
Ждите когда оформит их нотариус, они там особо не спешат, в районе месяца +/-

а мне говорили, что дадут квитанцию ПФ в день подписания договора основного, оплачиваю и подписываем

А кто с договорами КГС не через их нотариуса оформлял а сам через Дарницкий отдел чего-то там.. Какой порядок действий? Получить с КГС пакет документов потом куда и что? Спасибо заранее за инфо...

Цитата "Morzhenya":

а мне говорили, что дадут квитанцию ПФ в день подписания договора основного, оплачиваю и подписываем

У нас так и было, приехали к нотариусу, он дал квитанцию в ПФ, оплатили, вернулись и оформили договор.

Цитата "Gilberty":

У нас так и было, приехали к нотариусу, он дал квитанцию в ПФ, оплатили, вернулись и оформили договор.

Вам сразу дали весь пакет документов, со всеми регистрациями, правом собственности или что там ещё должно быть?
А то по телефону вроде сказали, что больше ничего нигде (кроме нотариуса) оформлять не нужно будет...чтоб не было потом неожиданных неприятных сюрпризов)

Цитата "Morzhenya":

Вам сразу дали весь пакет документов, со всеми регистрациями, правом собственности или что там ещё должно быть?
А то по телефону вроде сказали, что больше ничего нигде (кроме нотариуса) оформлять не нужно будет...чтоб не было потом неожиданных неприятных сюрпризов)

да, все сразу дали.

Цитата "Gilberty":

да, все сразу дали.

спасибо