ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

Цитата "hahatunia":

Никто не собирался делать панорамные из стандартных окон в комнате - из балконных да, можно. Что касается изменений фасада, то если на то пошло, и кондиционеры и спутниковые антенны на фасады домов ставить нельзя, так как портится общий вид здания.
И покажите мне хоть одного человека, который обратился в суд из-за фасадных окон))

Ну а что касается кухни - то пускай сначала соседи узнают))

Узнают очень быстро по запаху (вентиляционный канал вы вместе с кухней не перетащите) и по стуку кастрюль (когда вы будите пытаться заснуть сосед будет готовить кушать). Я пример не из пальца высосал, моя соседка терпела не долго, сейчас сосед этажом выше, делает ремонт по новой, в том числе коммуникации перекладывает (слив воды и подвод холодной горячей) да собственно всё.

А вообще товарищи соседи, позиция – "я сам себе хозяин и на всех мне насрать" не совсем правильная, если вам хочется витиеватых вариантов перепланировки стройте себе дом.

Цитата "NicolaUA":

Ещё сразу уберегу ваши деньги

1. Переносить кухню нельзя. Ваши соседи в течении месяца через суд заставят вас перенести все обратно (прощай дорогой ремонт);

2. Делать панорамные окна из стандартных НЕЛЬЗЯ, изменение фасада здания, ЖЕК / соседи - суд - восстанавливаем за свой счет.

Я вот нашла опровержение Вашим словам:
ПРАВИЛА утимання жилих будинків та прибудинкових територій
1.4.2. Переобладнання жилих будинків, жилих і нежилих у жилих
будинках приміщень містить у собі - улаштування в окремих жилих
будинках, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень
індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання,
перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів;
влаштування і переобладнання туалетів, ванних кімнат,
вентиляційних каналів.
1.4.4. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих
і нежилих у жилих будинках приміщень, що призводять до порушення
тривкості або руйнації несучих конструкцій будинку, погіршення
цілісності і зовнішнього вигляду фасадів, порушення вимог
протипожежної безпеки та засобів протипожежного захисту, не
допускається.
Перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих
будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання
всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається.

Исходя из этого - несущие конструкции не нарушаются, это раз. Ухудшения целостности и внешнего вида фасада нету, как по мне это только улучшение =). Это два. В даном случае, противопожарные нормы не нарушаются, так как люк будет доступен (если он будет на балконе)
Ну а что касается нарушения условий эксплуатации и проживания - пусть докажут. Если соседа не заливать, и нормальный проект разработать, то все будет хорошо.

И последнее, в даной норме законодательства нету частицы или... или... или... Соответственно незаконность переоборудования возможна лишь в совокупности всех вышеперечисленных условий. Вот такие пироги или "дырки" нашего законодательства))

Цитата "NicolaUA":

Узнают очень быстро по запаху (вентиляционный канал вы вместе с кухней не перетащите) и по стуку кастрюль (когда вы будите пытаться заснуть сосед будет готовить кушать). Я пример не из пальца высосал, моя соседка терпела не долго, сейчас сосед этажом выше, делает ремонт по новой, в том числе коммуникации перекладывает (слив воды и подвод холодной горячей) да собственно всё.

А вообще товарищи соседи, позиция – "я сам себе хозяин и на всех мне насрать" не совсем правильная, если вам хочется витиеватых вариантов перепланировки стройте себе дом.

Та мы не готовим вообще, у нас времени нету) За стенкой у соседа кухня - его кастрюли я слышать буду. Что ж так, нижнему соседу слышать нельзя, а мне можно?))

Я к соседскому вентиляционному подключусь - у него ведь кухня за стенкой)
ну а если серьезно, я не вижу проблемы подключиться к ванной в 1Д, так как в 2Д так она вентиляционная шахта вообще.

Хахатунья, я так и не увидел опровержение моим словам

Во первых я говорил не о несущих конструкциях, здесь и лосю понятно – НЕЛЬЗЯ, а говорил о том, что нельзя менять ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ кухни на жилую комнату и на оборот. В этом случае вам даже за деньги это не узаконят. Судебных прецедентов только по Дарницкому району достаточно.

Во вторых обратите внимание на выдержку из приведённого вами нормативного акта, где дословно написано следующие "… Перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається…."

Цитата "NicolaUA":

Хахатунья, я так и не увидел опровержение моим словам

Во первых я говорил не о несущих конструкциях, здесь и лосю понятно – НЕЛЬЗЯ, а говорил о том, что нельзя менять ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ кухни на жилую комнату и на оборот. В этом случае вам даже за деньги это не узаконят. Судебных прецедентов только по Дарницкому району достаточно.

Во вторых обратите внимание на выдержку из приведённого вами нормативного акта, где дословно написано следующие "… Перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається…."

Когда то видел квартиру на сдачу, так там чудаки ваще кухню в параше замутили, в силу того, что в новостроях большие санузлы и больше одного. До сих пор наверное там пельмени варят)

Цитата "NicolaUA":

Для желающих много света есть радостная новость окна будут ну ОЧЕНЬ большие, так что нет необходимости делать их панорамными. От пола до "подоконника" если не изменяет память 55 см., но я могу ошибаться.

в отделе продаж обещают 50 см от пола в комнате, на балконе - панорамные окна.

Цитата "Domik - Новострой":

[attachment=0]0_132542_28219250_orig.jpeg[/attachment]

3-го не видно, разобрали?

вчера вечером в районе 19-00 на 3м доме работало человек 20 , а все остальные дома уже были пустые

Ребят, у кого 2D - вы уже думали над перепланировкой санузла? Уж сильно не хочется совместный, а как не крутили ниечго хорошего пока не придумали. У кого-то есть идеи по этому поводу?

Цитата "cactus":

Ребят, у кого 2D - вы уже думали над перепланировкой санузла? Уж сильно не хочется совместный, а как не крутили ниечго хорошего пока не придумали. У кого-то есть идеи по этому поводу?

Как вариант, можно поменять местами стиральную машинку и унитаз (план квартиры с меблями на сайте) и сделать рядом вторую дверь

Вот стандартная планировка Двушки 2С и альтернативный вариант для любителей студеио

Если кто не знает как загружать фотки вот ссылка:

Заходим сюда //pixs.ru/ загружаем файл, после чего выскакивавет окно



копируем "Ссылка для форумов (вариант 1):" и просто вставляеи в текст сообщения.

Так, дабы не решать все вопросы в одной ветке форума создал отдельную тему Здесь в дальнейшем предлагаю обсуждать только ход строительства домов.

Цитата "NicolaUA":

Если кто не знает как загружать фотки вот ссылка:

Их, так же, можно просто прикреплять к постам.

Они тогда в миниатюре и увелич по клику, для небольшой картинки не всегда удобно, а вПиКС можно большую картинку автоматом уменьшить до 800 пиков по ширене. Короче это как альтернативный вариант :)

Что-то тишина на ветке Скучно без Волонтера))) Свежие фото есть у кого-то ? Онлайн камеры когда запустят знает кто-то ??

Цитата "VIAN":

Что-то тишина на ветке Скучно без Волонтера))) Свежие фото есть у кого-то ? Онлайн камеры когда запустят знает кто-то ??

Я каждое утро там проезжаю, на 1-м и 2-м доме строят по этажу в неделю. Работа кипит, а вот с 3 домом видать что-то не совсем вери вел, не спроста там так долго возятся, мож проблемы с фундаментом? просто их отмазки что "уникальный первый этаж" ну как то очень натянуто и с трудом верится.

Вот ещё один вариант перепланировки БОЛЬШОЙ САН УЗЕЛ



Чем хорош этот вариант:

1. Большой стол для всей семьи напротив окна, кушаем и получаем удовольствие;
2. С помощью стеклянных блоков можно визуально огородить ванную от унитаза + подсветка будет бомбецки.
3. кондей можно поставить прямо над диваном тогда холодный воздух будет падать на телевизор а не на людей под кондёром (у меня сейчас так реализовано дома никто не болеет) и одного мощного кондея хватит для зала и кухни

Цитата "cactus":

Ребят, у кого 2D - вы уже думали над перепланировкой санузла? Уж сильно не хочется совместный, а как не крутили ниечго хорошего пока не придумали. У кого-то есть идеи по этому поводу?

Думали