ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная
Забудовник | bUd development, IB Alliance |
Здача ЖК | 2015 - 2022 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 415.
43/10% | ||
20/5% | ||
60/14% | ||
137/33% | ||
155/37% |
makkoval
m
Постійний користувач
298
28 червня 2014
23 трав 2016 15:49
Был тоже, без замечаний, все закрывается и на месте. Подписал, забрал ключи, я так понял по одному ключу оставляем в жеке, на случай пожара и тд и в договоре мы позволяем воспользоваться в экстренном случае
norukozo
n
Користувач
24
29 жовтня 2013
23 трав 2016 16:09
Цитата "makkoval":Был тоже, без замечаний, все закрывается и на месте. Подписал, забрал ключи, я так понял по одному ключу оставляем в жеке, на случай пожара и тд и в договоре мы позволяем воспользоваться в экстренном случае
Очень интересно. А если во время ремонта что-то пропадет? К кому обращаться будем?
Менять замки однозначно.
kyiv75
Постійний користувач
169
26 листопада 2015
23 трав 2016 16:30
Всем привет, Сегодня все оформил, заняло 1,5 часа. Все заплатил. Забрал все ключи, замечание не нашел - осмотр с представителем жека (или как они себя именуют "Киев-комфорт-сервис" и прорабом, строители адекватные (все целое все установили все работает). Единственное сказали жек должен выдать мини гидранты для подключения в ванной (кто хочет) и регуляторы температуры на батареи. Договор с жеком не пописал из принципа пресуют давай подписывай, на замечания по пунктам ответ - директор учтет...я тоже учту с 23/05 платежки наверное уже готовы "по тарифу 5,02 за кв. метр без ПДВ". ознакомлюсь напишу пункты с которыми не согласен а потом и подпись. Да и по входным дверями производство Украина, замки на 2-ечку особенно верхний ключ не попадает в скважину замка, нет направляющей (вообщем для ремонта пойдет). Да и как не закончить словами "мы строили строили и наконец построили" - всех поздвавляю
Osmoni
O
Гість
3
07 листопада 2015
23 трав 2016 17:22
Всем привет У нас 3С 8 этаж
makkoval
m
Постійний користувач
298
28 червня 2014
23 трав 2016 17:42
По платежам сказали не сразу будут считать по5, лифты пока все включат, уборки нет пока никакой и тд
Вопрос конечно надо было раньше задать, подумал что так и надо. В ванной стяжки нет, трубы видны, это так и надо? Представитель сказал да, там пол сактиметров 5надо поднимать
И датчики на потолке закрывать нельзя? Реально кому то дизайн подпортят...
Вопрос конечно надо было раньше задать, подумал что так и надо. В ванной стяжки нет, трубы видны, это так и надо? Представитель сказал да, там пол сактиметров 5надо поднимать
И датчики на потолке закрывать нельзя? Реально кому то дизайн подпортят...
sasha1933
s
Новачок
17
28 лютого 2015
23 трав 2016 18:19
Сегодня тоже все оформил и забрал ключи. Сказали в ЖЕКе что период оплаты для нас начнется с 1 июня, но ещо по этому ничего не ясно. Робот на придомовой хватает, но с следующей недели можна будет по малу начинать ремонты. Не очень понятный механизм оплаты за електрику и воду для ремонта до заключения индивидуальных договоров с Киевэнерго и водоканалом. Еще из неприятного/непонятного бумажка от нашего жека "Відносини (робота) з інвесторами та...", где в п.7 указано что стоимость охраны и консьержов будет оговорена на зборах владельцев квартир. Но до того времени "вартість роботи консьєржів-охоронців в будинку складає - 80 грн. з квартири, а вартість зовнішньої охорони - 40 грн." В итоге, я так понимаю, мы будем платить все время, пока будут продолжатся работы на придомовой и в домах вместо застройщика за охрану нехилу таку суму??? Замашки у них я вижу те ещо!!!
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
23 трав 2016 19:24
Juggler_andrey
Постійний користувач
218
23 вересня 2014
24 трав 2016 05:22
Скажите пожалуйста,как у кого было с проводкой в квартире при приёмке? Просто у меня разводка только в прихожей и на кухне.
Остальных проводов (в комнатах) я даже не видел, под розетки тоже нету.
Остальных проводов (в комнатах) я даже не видел, под розетки тоже нету.
Andrew-Dana
A
Постійний користувач
113
29 серпня 2014
24 трав 2016 05:29
Цитата "Juggler_andrey":Скажите пожалуйста,как у кого было с проводкой в квартире при приёмке? Просто у меня разводка только в прихожей и на кухне.
Остальных проводов (в комнатах) я даже не видел, под розетки тоже нету.
кабелей в комнатах нет. возле примыкания стен к полу есть протяжки в бетоне, которые идут к щитку: вот к ним необходимо вязать кабель и протягивать в нужную Вам комнату, а уже по стенам штробить к нужному месту
gazoline
g
Постійний користувач
172
27 червня 2014
24 трав 2016 06:26
Цитата "kyiv75":Да и по входным дверями производство Украина, замки на 2-ечку особенно верхний ключ не попадает в скважину замка, нет направляющей (вообщем для ремонта пойдет).
Сами двери какого качества, или лучше менять?
kyiv75
Постійний користувач
169
26 листопада 2015
24 трав 2016 06:39
Цитата "gazoline":
Сами двери какого качества, или лучше менять?
Ну это индивидуально, единственное они все одинаковые неплохо смотрится на этаже, но если говорить о безопасности, (чесно говоря у нас света возле двери не было), постукал по ним ну "аля Китай" консервным ножем сделанным на заводе "Комунар-СССР" думаю за час можно отверстие сделать , ну а главное мужду строк сказали строители "двери гавняные" но естетичные. Может кто две двери поставит может кому и так гуд или кто поменяет на броневододымо непроницаемые
Rbk
R
Користувач
95
27 січня 2016
24 трав 2016 06:53
Цитата "kyiv75":
Ну это индивидуально, единственное они все одинаковые неплохо смотрится на этаже, но если говорить о безопасности, (чесно говоря у нас света возле двери не было), постукал по ним ну "аля Китай" консервным ножем сделанным на заводе "Комунар-СССР" думаю за час можно отверстие сделать , ну а главное мужду строк сказали строители "двери гавняные" но естетичные. Может кто две двери поставит может кому и так гуд или кто поменяет на броневододымо непроницаемые
Странно, а я слышал наоборот говорили, что двери неплохие, а замки г..но.
Где правду найти?
kyiv75
Постійний користувач
169
26 листопада 2015
24 трав 2016 07:02
Странно, а я слышал наоборот говорили, что двери неплохие, а замки г..но.
Где правду найти?[/quote]
Лично я их менять не буду они обшиты мдф, неплохо вписались в светлый коридор, смотрел соседние по коридору, поменяю замки, поставлю вторую дверь и норма. Мнение людей разное а нам решать.
Где правду найти?[/quote]
Лично я их менять не буду они обшиты мдф, неплохо вписались в светлый коридор, смотрел соседние по коридору, поменяю замки, поставлю вторую дверь и норма. Мнение людей разное а нам решать.
kyiv75
Постійний користувач
169
26 листопада 2015
24 трав 2016 07:09
У меня не решенный вопрос с договором с так называемым ЖЕКом. Кто может объяснить с юридической точки зрения и как правильно внести изменения или поправки или замечания в договор, если собственник не согласен с изложенным пунктом в договоре. Спасибо
Juggler_andrey
Постійний користувач
218
23 вересня 2014
24 трав 2016 07:24
А какой вопрос у вас к ЖЭКу?
kyiv75
Постійний користувач
169
26 листопада 2015
24 трав 2016 08:05
Цитата "Juggler_andrey":А какой вопрос у вас к ЖЭКу?
По-перше п.4.2 4)...я повинен надати доступ до мережі, арматури і розподільчих систем для проведення проф.огдяду - питання чому власник повинен надавати доступ до мереж, які знаходяться на зальному коридорі в не зачинених шкафах, (тобто якщо завтра хтось познімає лічильники вони скажуть ви надали доступ), всі лічильники не знаходяться в жилих приміщеннях, приходьте з посвідченнями та знімайте показники, проводьте проф. роботи - я так розумію пилюку поганять по шкафу.
По-друге п.4.3 2) надати доступ до квартири при наявності посвідчення - "как говорится будешь генералом будешь смотреть мои документи", що це за формулювання. Запитав у представника що це за пункт - відповідь - а вдруг пожар. Тобто представник ЖЕКу з посвідчення "мчит тушить пожар", а його корефан чистить соседнюю квартиру. Для чого в державе спец служби 101,102,103... Да й фрази не відповідають правам громадянина України - ніхто не в праві безперешкодно проникати в моє помешкання, якщо я це забороняю, я так розумію. Якось "каравинько" прописано от і хочу щоб юрист розсудив.
І останнє Вартість за 1 кв.м без ПДВ - 5,02 грн. Чому не 6 грн або 6,5 грн. У мене зараз на Позняках тариф 2,55 грн. Запитав чому такий тариф малюєте - відповідь це середній по Києву. Тобто взяли Печерськ та Борщагівку и "осреднили" . Як змінити тариф ЖЕКа в меншу сторону, який є правовий механізм на сьогодні?
gazoline
g
Постійний користувач
172
27 червня 2014
24 трав 2016 08:08
мда... стремненькие пункты
Тариф реально завышен как по мне. Там перекатиполе еще целый год будет в придомовой територии, а платить как за образцовый двор
Тариф реально завышен как по мне. Там перекатиполе еще целый год будет в придомовой територии, а платить как за образцовый двор
kyiv75
Постійний користувач
169
26 листопада 2015
24 трав 2016 08:19
Цитата "gazoline":мда... стремненькие пункты
Тариф реально завышен как по мне. Там перекатиполе еще целый год будет в придомовой територии, а платить как за образцовый двор
Тут тоже непонятка договор вступает в силу с дня его подписания а придомовой територии нет что убирать, показания счетчика ни одного мне не дали от чего они будут плясать с 2015 года когда отопление запустили или 01.06.16. по лифтам тоже за обслуживание плати а лифты стоят... и так по всем пунктам услуг.
hahatunia
h
Постійний користувач
352
22 листопада 2013
24 трав 2016 08:20
Цитата "gazoline":мда... стремненькие пункты
Тариф реально завышен как по мне. Там перекатиполе еще целый год будет в придомовой територии, а платить как за образцовый двор
так тариф повинен бути затверджений чи київрадою чи адміністрацією (вже не пам"ятаю). Можна ж попросити відповідне рішення/розпорядження до підписання договору.
І якщо орган місцевого самоврядування дійсно затвердив "середній" тариф, можна і на них скаржитися.
Але я щось не впевнена, що тариф затверджений...
Hellbeast
H
Постійний користувач
101
19 травня 2016
24 трав 2016 08:26
Цитата "kyiv75":
По-перше п.4.2 4)...я повинен надати доступ до мережі, арматури і розподільчих систем для проведення проф.огдяду - питання чому власник повинен надавати доступ до мереж, які знаходяться на зальному коридорі в не зачинених шкафах, (тобто якщо завтра хтось познімає лічильники вони скажуть ви надали доступ), всі лічильники не знаходяться в жилих приміщеннях, приходьте з посвідченнями та знімайте показники, проводьте проф. роботи - я так розумію пилюку поганять по шкафу.
По-друге п.4.3 2) надати доступ до квартири при наявності посвідчення - "как говорится будешь генералом будешь смотреть мои документи", що це за формулювання. Запитав у представника що це за пункт - відповідь - а вдруг пожар. Тобто представник ЖЕКу з посвідчення "мчит тушить пожар", а його корефан чистить соседнюю квартиру. Для чого в державе спец служби 101,102,103... Да й фрази не відповідають правам громадянина України - ніхто не в праві безперешкодно проникати в моє помешкання, якщо я це забороняю, я так розумію. Якось "каравинько" прописано от і хочу щоб юрист розсудив.
І останнє Вартість за 1 кв.м без ПДВ - 5,02 грн. Чому не 6 грн або 6,5 грн. У мене зараз на Позняах тариф 2,55 грн. Запитав чому такий тариф малюєте - відповідь це середній по Києву. Тобто взяли Печерськ та Борщагівку и "осреднили" . Як змінити тариф ЖЕКа в меншу сторону, який є правовий механізм на сьогодні?
Все просто касательно пунктов, которые Вас не устраивают:
1) Либо договориться сразу при подписании внести изменения, мотивируя это тем, что Вы сказали, что трубы в Вашей квартире это уже не ответственность ЖЕКа.
2) Если не хотят менять, тогда подписать протокол разногласий, где будет прописана Ваша и их версия договору.(то есть по большому счету это отказа от исполнения Договора в конкретной его части).
3) Если уже это не хотят не в какую, тогда не подписывать и подавать коллективный иск в суд, ну и там все излагать.
Касательно тарифов, если я не ошибаюсь есть норма, которая регулирует цену для обслуживающих организаций по городу Киеву. ( она вроде сейчас 3,75 - 4,25(не уверен)) ниже нее никто спускать не будет. Поднимать вопрос за 70-100 грн. не вижу смысла. Договор они подписывают с домами на год. После этого каждый дом в праве создать ОСББ (если будет желание). Но я думаю если у нас будет ОСББ то цена будет 6-7 грн. за метр.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.103 690
- ЖК Forest Park | Форест Парк | ZIM Group | ул. Днепроводская, 2523.10675
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7423.102 181
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13923.1080
- ЖК Dnipro Island23.1011
- ЖК Riverdale | Perfect Group | просп. Голосеевский, 623.1039
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна22.10935
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая22.101 959
- Таунхаусы "New Smart", Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая, 3922.1047
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7321.10253
- Чи варто зараз купувати нерухомість?23.103 770
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы21.1015 231
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше