ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная

для тех, кто покупает впервые для информации

//zakon5.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D 0%B2%D1%80/print1443786296429598

ЗАКОН УКРАЇНИ
Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування
Стаття 1. Платниками збору на обов'язкове державне пенсійне страхування є:
9) підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше.

//zakon5.rada.gov.ua/laws/show/v1851323- 99
МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ
ПЕНСІЙНИЙ ФОНД УКРАЇНИ
Л И С Т
N 34-1712/1851 від 13.12.99
м.Київ
Поряд з цим на сьогоднішній день в Україні не існує єдиної
системи реєстрації прав на нерухоме майно та, відповідно, органу,
компетентного видавати довідки на підтвердження обставини
первинного придбання житла. У зв'язку з цим, Пенсійний фонд
України звернувся до Конституційного Суду України за офіційним
тлумаченням норми пункту 9 статті 1 згаданого Закону в частині
встановлення механізму звільнення громадян, що вперше придбавають
житло, від сплати збору.
Враховуючи наведене, вважаємо що тимчасово до вирішення
зазначеного питання Конституційним Судом України нотаріус може
прийняти в якості документа, що підтверджує вказану пільгу,
довідку органу Пенсійного фонду України.

Если случилось так, что 1% уже уплатили:

В Пенсійний фонд України
01014, м. Київ, вул. Бастіонна, 9

від Покупця Квартири Доброго
01014, м. Київ, вул. Бастіонна, 10 кв. 5

Заява

Мною, Покупцем Квартири Добрим, 10.10.2006 р. був укладений договір купівлі – продажу квартири №5 у будинку №10 по вул Бастонній у м. Києві від 10.10.2006 р. Цей Договір був засвідчений приватним нотаріусом Ниякої Х.Х. Покупка квартири мною здійснена вперше.
Під час укладання вищевказаного договору я сплатив 1% збору на обов'язкове державне пенсійне страхування від суми договору купівлі – продажу у сумі 40 000,00 (сорок тисяч) гривень, 00 копійок. Це підтверджується квітанцією № від 10.10.2006 року та п. 25 договору купівлі – продажу квартири від 10.10.2006 р.
Пунктом 9 статті 1 Закону України "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування"встановлено, що платниками збору на обов'язкове державне пенсійне страхування є підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадяни, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше.

Таким чином, так як я придбав житло вперше, я не повинен був сплачувати кошти у сумі 40 000,00 (сорок тисяч) гривень, 00 копійок. Тобто вони безпідставно сплачені.

Прошу повернути мені безпідставно сплачені кошти у сумі 40 000,00 (сорок тисяч) гривень, 00 копійок на розрахунковий рахунок 000212121345 в Крутом банке, МФО 123456, код 12345678 или перечислить почтовим переводом на мое имя по адресу 01014, м. Київ, вул. Бастіонна, 10 кв. 5.


25.12.2006 року ________________ Покупець К. Д.

А вот это уже интересно

Это на самом деле так, но получить справку о первой покупке очень сложно (читай невозможно)

Цитата "sedik":

Это на самом деле так, но получить справку о первой покупке очень сложно (читай невозможно)

попытка не пытка

фото за 23 мая 2016.

Сегодня все оформил, правда не сказали, что оформление Купли-продажи произойдет в ОП.
Поэтому сразу после осмотра Квартиры- уточняйте заранее "ГДЕ" будет оформление.

Из Пенсионного Фонда сообщили, что у них отсутствуют механизмы выявления впервые или не впервые человек приобретает жилье. Поэтому такие справки не выдают, подобные заявления на возврат уже уплаченного сбора не рассматривают, при покупке 1% платить все равно надо. Но есть прецеденты, когда через суд этот сбор покупателю возвращали. Если есть случаи, когда 1% в ПФ не платили - отзовитесь и расскажите, на основании чего это удалось.

Цитата "asav":

Из Пенсионного Фонда сообщили, что у них отсутствуют механизмы выявления впервые или не впервые человек приобретает жилье. Поэтому такие справки не выдают, подобные заявления на возврат уже уплаченного сбора не рассматривают, при покупке 1% платить все равно надо. Но есть прецеденты, когда через суд этот сбор покупателю возвращали. Если есть случаи, когда 1% в ПФ не платили - отзовитесь и расскажите, на основании чего это удалось.

+1

Можно даже коллективное заявление написать.

здравствуйте!
скажите пожалуйста, после оформление собственности, если я хочу сделать студию с 1-а, нужно ли согласовывать с кем-то снос внутренних стен, или уже нет?

Цитата "denz":

Можно даже коллективное заявление написать.

+1

Цитата "Juggler_andrey":

фото за 23 мая 2016.

Сегодня все оформил, правда не сказали, что оформление Купли-продажи произойдет в ОП.
Поэтому сразу после осмотра Квартиры- уточняйте заранее "ГДЕ" будет оформление.

Документы на руках. А когда можно приступать к ремонтам? Где узнавать когда и как, в ЖЭКе или в ОП? В декабре нам представитель застройщика рассказывал о том, что ремонты беспорядочно производиться не будут. Каждый собственник будет предоставлять данные о количестве ремонтной бригады и рабочие будут находиться на территории чуть ли не с бейджами...

Сегодня получил документы и ключи
Прошло быстро, никаких недостатков не выявил
договор с жеком пока не подписывал
О чём задумался когда шёл смотреть, пока осмд врядли получится. Дом на балансе у ККС будет, и это хорошо, много не завершенных работ, дом в таком состоянии взять на баланс ОСМД это рискованно. До конца июня обещают закончить придомовую, но я думаю что я её к концу лета могут закончить, там много работы

Мне тоже сказали, что для ремонтов нужно будет бригаде делать пропуски, или один пропуск на всех, что бы кто то был ответственный за рабочих

Цитата "Meskalito":

Сегодня получил документы и ключи
Прошло быстро, никаких недостатков не выявил
договор с жеком пока не подписывал
О чём задумался когда шёл смотреть, пока осмд врядли получится. Дом на балансе у ККС будет, и это хорошо, много не завершенных работ, дом в таком состоянии взять на баланс ОСМД это рискованно. До конца июня обещают закончить придомовую, но я думаю что я её к концу лета могут закончить, там много работы

а вам дали ключи без договора с ЖЭКом?

Да, я сказал что почитаю и подпишу, потом занесу

Договор с Жеком можете подписывать сразу в ОП, а можете подумать 10 дней и привезти в ОП потом.

Получил сегодня ключи. Подписал Акт прийома-передачи с замечаниями.
Завтра подписываю договор купли-продажи.
Договор с ЖЕКом пока не подписывал.
Главный инженер сказал, что через неделю уже могут запускать ремонтные бригады.
Для пропуска строителей в квартиру необходимо подать заявление в ЖЕК.

Цитата "Андрей 5":

Получил сегодня ключи. Подписал Акт прийома-передачи с замечаниями.

Какие замечания Вы указали?

Цитата "happy and smile":

Какие замечания Вы указали?

Не закрываются двери на лоджии. Главный инженер сказал, что все исправят на этой недели. А так в целом все устроило.
Обратите внимание на вытяжки в ванной комнате и на кухне, они должны быть установлены, а также входные двери на предмет закрывания. Также наличие всех ручек на окнах, вентелей на радиаторах отопления.

я написал ,регулировка окон,установка отлива (он у меня стоял на кухне) и кнопки звонка возле двери.