ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная
Забудовник | bUd development, IB Alliance |
Здача ЖК | 2015 - 2022 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 415.
43/10% | ||
20/5% | ||
60/14% | ||
137/33% | ||
155/37% |
aizberg
Постійний користувач
153
26 грудня 2007
17 квіт 2015 08:25
Цитата "TechLead":
Еще разница в том, что на балконе однокамерный стеклопакет без энергосберегающего стекла, а в других местах - двухкамерный с энергосберегающим ...
TechLead
T
Новачок
15
30 січня 2015
17 квіт 2015 08:34
Цитата "aizberg":
Еще разница в том, что на балконе однокамерный стеклопакет без энергосберегающего стекла, а в других местах - двухкамерный с энергосберегающим ...
100%! Все стало на свои места. Мы видели ряд окон для //zarichna.com/#!ua/flats/plans/dom2/fla ts/941/?p=84 - 6 Лоджия
Y.V.
Y
Користувач
47
14 серпня 2014
17 квіт 2015 08:51
Цитата "TechLead":
Спасибо за фото! Прямо как Когда мы смотрели (в субботу) - выглядело совсем иначе, а этого ряда окон еще не было. Поедем на выходных опять.
Звонили в ОП У всех окон - пятикамерный профиль и двойной стеклопакет. Единственная разница между панорамными и непанорамными - профиль (алюминий vs пластик).
Делитесь фото с выходных!)
AnnD
A
Користувач
29
26 червня 2014
17 квіт 2015 09:36
Как по мне, стекла прозрачные везде и на балконах и в комнатах, а желание видеть их зеркальными не более как желаемое выдаваемое за действительное
aizberg
Постійний користувач
153
26 грудня 2007
17 квіт 2015 09:48
при покупке квартиры (год назад) мне явно сказали, что стекла будут абсолютно прозрачными...
NMR
N
Користувач
36
14 липня 2014
17 квіт 2015 13:39
По многочисленным просьбам начался монтаж панорамных окон на четвертом доме
//zarichna.com/#!ua/gallery/498/
VIAN
Старожил
997
18 листопада 2013
17 квіт 2015 15:16
На днях в Верховной Раде зарегистрирован законопроект, который направлен на остановку строек в парках, скверах, во дворах с нарушением норм плотности застройки. Заморозят их также на склонах, на территориях ближе 100 метров от Днепра или озер.
Источник: domik.ua
как бы ... я был бы за то чтобы перед 4-м домом ничего не строили и в садике мест больше будет
Источник: domik.ua
как бы ... я был бы за то чтобы перед 4-м домом ничего не строили и в садике мест больше будет
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
17 квіт 2015 17:41
К годовщине открытия отдела продаж, в "Заречном" с 18 апреля будут предлагаться некоторые квартиры по специальной цене. Детали акции в прессе не оглашаются.
Kirki
K
Гість
3
10 листопада 2014
18 квіт 2015 03:52
А какие окна вы хотите? Ранее было написано что окна не тонируются!!!!
alaxi
a
Користувач
95
14 січня 2015
18 квіт 2015 08:40
Давно хотел спросить на форуме. Может кто знает? В квартирах с панорамным остеклением на балконе-лоджии бетонная стена не доходит до алюминиевого профиля. Как по-мне 500-700 мм, визуально. А что там будет? Можно ли сделать еще один выход на лоджию с другой комнаты, потому-что если 700 мм - то проход остается? Я спрашивал в "Аальянсе" у менеджеров, ответа не получил.
azbuka_1
a
Користувач
23
08 квітня 2015
18 квіт 2015 11:42
Скажите, кто заключал договора, правки позволяли вносить? Конечно правки которые не будут затрагивать коммерчески -денежные условия.
Меня настораживает пункт: У разі якщо Інвестор ухиляється від укладання договору к-п Обєкта ....Фонд має право в односторонньому порядку розірвати Договір.
Возможно ли написать обозначение слову "ухилення", что сюда включаэться?
Меня настораживает пункт: У разі якщо Інвестор ухиляється від укладання договору к-п Обєкта ....Фонд має право в односторонньому порядку розірвати Договір.
Возможно ли написать обозначение слову "ухилення", что сюда включаэться?
azbuka_1
a
Користувач
23
08 квітня 2015
18 квіт 2015 11:48
И еще к Договору предлагают Додаток з переліку будівельних робіт, КТО-ТО ПРОСИЛ Додадки в ввиде поэтажного плана, с обозначением Вашей покупки на єтаже + план квартири
Меня тревожит, чтобы не было потом разночтений при получении имущества и панорами из окна
Меня тревожит, чтобы не было потом разночтений при получении имущества и панорами из окна
i.gritsay1995
i
Постійний користувач
203
31 березня 2013
18 квіт 2015 16:14
Цитата "azbuka_1":Скажите, кто заключал договора, правки позволяли вносить? Конечно правки которые не будут затрагивать коммерчески -денежные условия.
Меня настораживает пункт: У разі якщо Інвестор ухиляється від укладання договору к-п Обєкта ....Фонд має право в односторонньому порядку розірвати Договір.
Возможно ли написать обозначение слову "ухилення", что сюда включаэться?
Можно, я корректировал данный пункт в доп. соглашении к договору.
V-Star
V
Новачок
7
28 жовтня 2014
18 квіт 2015 20:40
А что именно вы меняли? Указывали планировки или "ухилення" от оформления договора куп продажи?
i.gritsay1995
i
Постійний користувач
203
31 березня 2013
18 квіт 2015 21:09
Цитата "V-Star":А что именно вы меняли? Указывали планировки или "ухилення" от оформления договора куп продажи?
Конкретизировали сроки предоставления информации ценным письмом.
azbuka_1
a
Користувач
23
08 квітня 2015
19 квіт 2015 08:26
i.gritsay1995 - спасибо за ответ, будем просить конкретизировать слово "ухилення"
Еще вопрос: верно ли я поняла, Застройщик по условиям договора предупреждает о повышении ПОТОЧНОЙ СТОИМОСТИ, но при этом курс доллара К1 подлежит корректировке каждый платежный месяц.
Тоесть например ПОТОЧНА ЦЕНА не меняеться, но К1 обязательно (естественно в случае змины в большую сторону) ???
Еще вопрос: верно ли я поняла, Застройщик по условиям договора предупреждает о повышении ПОТОЧНОЙ СТОИМОСТИ, но при этом курс доллара К1 подлежит корректировке каждый платежный месяц.
Тоесть например ПОТОЧНА ЦЕНА не меняеться, но К1 обязательно (естественно в случае змины в большую сторону) ???
azbuka_1
a
Користувач
23
08 квітня 2015
19 квіт 2015 08:51
И еще не очень корректный пункт, несколько тревожит: датою здійснення Інвестором оплати є дата ЗАРАХУВАННЯ коштів на банківський рахунок ФОНДУ
тоесть например: через кассу банка была совершена оплата, банк выдал на руки платежку с оплатой, НО ДЕНЬГИ на рахунок КОТРАГЕНТА - ФОНДА на протяжении 10 дней не зараховуэ, что тогда делать?
да должны, да банк боржник по отношениею к плательщику, но не по отношению к ФОНДУ,3.11. Інструкції про безготівкові розрахунки в Україні в національній валюті від 21 січня 2004 року №22).
У випадку порушення банком строків проведення переказу, передбачених договором банківського рахунку, вимог, що містяться в платіжних інструментах на переказ коштів або інших вказівок клієнта та законодавством, тобто назарахування коштів на банківський рахунок кредитора з вини банку, вважається, що боржник порушив зобов’язання. У цій ситуації в кредитора виникає право на застосування до боржника заходів відповідальності, в тому числі стягнення збитків та процентів річних. Боржник зобов’язаний сплатити на користь кредитора основну суму боргу та суму коштів, належну до сплати за порушення зобов’язання. Боржник, в свою чергу, має право вимагати від банку відшкодування збитків та сплати штрафних санкцій, передбачених договором та законодавством.
Наскыльки можливо корректно зазначити цей пунк у такою формулировкой: Оплата здійснюється у розмірі ---------------------- шляхом безготівкового переказу на поточний рахунок Фонду.
Ведь банк это аредитованно-рекомендованный банк ФОНДА, вдруг у банка начнуся проблемы как у Финасы и Креди, как у Дельты и т.д., и задержит зарахування коштив на рахунок ФОНДА
тоесть например: через кассу банка была совершена оплата, банк выдал на руки платежку с оплатой, НО ДЕНЬГИ на рахунок КОТРАГЕНТА - ФОНДА на протяжении 10 дней не зараховуэ, что тогда делать?
да должны, да банк боржник по отношениею к плательщику, но не по отношению к ФОНДУ,3.11. Інструкції про безготівкові розрахунки в Україні в національній валюті від 21 січня 2004 року №22).
У випадку порушення банком строків проведення переказу, передбачених договором банківського рахунку, вимог, що містяться в платіжних інструментах на переказ коштів або інших вказівок клієнта та законодавством, тобто назарахування коштів на банківський рахунок кредитора з вини банку, вважається, що боржник порушив зобов’язання. У цій ситуації в кредитора виникає право на застосування до боржника заходів відповідальності, в тому числі стягнення збитків та процентів річних. Боржник зобов’язаний сплатити на користь кредитора основну суму боргу та суму коштів, належну до сплати за порушення зобов’язання. Боржник, в свою чергу, має право вимагати від банку відшкодування збитків та сплати штрафних санкцій, передбачених договором та законодавством.
Наскыльки можливо корректно зазначити цей пунк у такою формулировкой: Оплата здійснюється у розмірі ---------------------- шляхом безготівкового переказу на поточний рахунок Фонду.
Ведь банк это аредитованно-рекомендованный банк ФОНДА, вдруг у банка начнуся проблемы как у Финасы и Креди, как у Дельты и т.д., и задержит зарахування коштив на рахунок ФОНДА
i.gritsay1995
i
Постійний користувач
203
31 березня 2013
19 квіт 2015 09:04
Цитата "azbuka_1":И еще не очень корректный пункт, несколько тревожит: датою здійснення Інвестором оплати є дата ЗАРАХУВАННЯ коштів на банківський рахунок ФОНДУ
тоесть например: через кассу банка была совершена оплата, банк выдал на руки платежку с оплатой, НО ДЕНЬГИ на рахунок КОТРАГЕНТА - ФОНДА на протяжении 10 дней не зараховуэ, что тогда делать?
да должны, да банк боржник по отношениею к плательщику, но не по отношению к ФОНДУ,3.11. Інструкції про безготівкові розрахунки в Україні в національній валюті від 21 січня 2004 року №22).
У випадку порушення банком строків проведення переказу, передбачених договором банківського рахунку, вимог, що містяться в платіжних інструментах на переказ коштів або інших вказівок клієнта та законодавством, тобто назарахування коштів на банківський рахунок кредитора з вини банку, вважається, що боржник порушив зобов’язання. У цій ситуації в кредитора виникає право на застосування до боржника заходів відповідальності, в тому числі стягнення збитків та процентів річних. Боржник зобов’язаний сплатити на користь кредитора основну суму боргу та суму коштів, належну до сплати за порушення зобов’язання. Боржник, в свою чергу, має право вимагати від банку відшкодування збитків та сплати штрафних санкцій, передбачених договором та законодавством.
Наскыльки можливо корректно зазначити цей пунк у такою формулировкой: Оплата здійснюється у розмірі ---------------------- шляхом безготівкового переказу на поточний рахунок Фонду.
Ведь банк это аредитованно-рекомендованный банк ФОНДА, вдруг у банка начнуся проблемы как у Финасы и Креди, как у Дельты и т.д., и задержит зарахування коштив на рахунок ФОНДА
Меня этот пункт не особо тревожил. На протяжении 2х часов после оплаты застройщик подтвердил получение средств, в течении 2х дней я получил справку от застройщика о получении.
Не понимаю о каких убытках идет речь, согласно договора с момента подписания до первого платежа вы ни чем не рискуете.
По стоимости, да застройщик провязывается к курсу и соответственно при рассрочке не оплаченные метры могут изменятся в стоимости в гривне в зависимости от колебаний курса.
azbuka_1
a
Користувач
23
08 квітня 2015
19 квіт 2015 09:30
щодо
Риск в том, что ДАТОЮ здійснення зобовязання ІНВЕСТОРА є ДАТА ЗАРАХУВАННЯ коштів на рахунок ФОНДА, а не дата ОПЛАТИ (дата внесення коштів через кассу банку), яка підтверджується платіжним дорученням.
Таким чином, Інвестор залежит від умов діяльності банку, якій може на протязі 10 дній не зараховувати кошти на рахунок ФОНДУ.
Я добросовіно виконаю свої зобовязання, а банк наприклад затримає переказ, таким чином я по відношенню до ФОНДУ буду не добросовісним платником, адже, не ФОНД є кредитором по сплаченим коштам мною, а я по відношенню до банка. Тобто це буде моя проблема.
В этом мной скрытый риск по оплате. Это конечно здорово что через 2-ва часа Вы получили инфу, что деньги зараховани, надуюсь, что именно так будем и с нами, но зачем ИНВЕСТОРУ этот риск, ведь можно освободить его от этого, укав, ДАТУ НЕ ДЕНЬ ЗАРАХУВАННЯ, а ДЕНЬ ОПЛАТИ с потдвержающим ДОКУМЕНТОМ.
Цитата:Не понимаю о каких убытках идет речь, согласно договора с момента подписания до первого платежа вы ни чем не рискуете
Риск в том, что ДАТОЮ здійснення зобовязання ІНВЕСТОРА є ДАТА ЗАРАХУВАННЯ коштів на рахунок ФОНДА, а не дата ОПЛАТИ (дата внесення коштів через кассу банку), яка підтверджується платіжним дорученням.
Таким чином, Інвестор залежит від умов діяльності банку, якій може на протязі 10 дній не зараховувати кошти на рахунок ФОНДУ.
Я добросовіно виконаю свої зобовязання, а банк наприклад затримає переказ, таким чином я по відношенню до ФОНДУ буду не добросовісним платником, адже, не ФОНД є кредитором по сплаченим коштам мною, а я по відношенню до банка. Тобто це буде моя проблема.
В этом мной скрытый риск по оплате. Это конечно здорово что через 2-ва часа Вы получили инфу, что деньги зараховани, надуюсь, что именно так будем и с нами, но зачем ИНВЕСТОРУ этот риск, ведь можно освободить его от этого, укав, ДАТУ НЕ ДЕНЬ ЗАРАХУВАННЯ, а ДЕНЬ ОПЛАТИ с потдвержающим ДОКУМЕНТОМ.
azbuka_1
a
Користувач
23
08 квітня 2015
19 квіт 2015 09:34
i.gritsay1995 спасибо за дискус
Проговорив с Вами условия договора и читая Вашу практику заключения, становиться все ясеней (ведь осведомлен, значит вооружен)
Проговорив с Вами условия договора и читая Вашу практику заключения, становиться все ясеней (ведь осведомлен, значит вооружен)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Dnipro Island22.106
- Таунхаусы "New Smart", Софиевская Борщаговка, ул. Казацкая, 3922.1047
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна22.10933
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.103 687
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая21.101 958
- ЖК Riverdale | Perfect Group | просп. Голосеевский, 621.1035
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7321.10253
- ЖК в пер. Платоновский, 6 | Житлоінвестбуд-УКБ21.10438
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | ул. Щекавицкая, 4620.1067
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича20.10504
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы21.1015 231
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.103 766
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше