ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

Цитата "inDOM":

в !апреле! была точна такая же ситуация по фасаду со стороны Днепра. Стройка стоит. Рабочих не видно, ставят какие-то стеклышки на балконы - пыль в глаза, а не стройка.

Так а кто же тогда каждое утро в 07:00 утра начинает работать болгаркой и другими шумогенерирующими инструментами? Кто эти невидимые смурфики?

Мне только кажеться или таки начали штукатурить 4 секцию?

Нет финансирования или очень слабое, с такими темпами год не меньше , как не прискорбно это звучит(( даже не застеклить 6 секцию , позор застройщику ...👎4-5 рабочих на весь дом , это о чем то говорит , а через месяц по срокам сдача..

А чому не працюють вебки? І ще: вам не здається, що здача уже досить близько, а прогрес не дуже помітний, чи це уже у мене маленька паранойка?)

Меня вообще многое в этом жк удивляет например по проекту в первой секции окна до пола, а корзина кондиционера находится на балконе. По итогу окна не впол, и корзину вынесли на фасад. Внутри интересно тоже планировка теперь другая ?

А есть тут инвесторы квартир в сторону днепра на последних этажах? есть идеи что делать с балконом у которого нет вообще крыши?

Цитата "Petrik_":

Меня вообще многое в этом жк удивляет например по проекту в первой секции окна до пола, а корзина кондиционера находится на балконе. По итогу окна не впол, и корзину вынесли на фасад. Внутри интересно тоже планировка теперь другая ?

Даже планировка квартир во многих жк меняется кардинально после сдачи, так что тут уже от нас мало что зависит

Цитата "ZdzL":

Нет финансирования или очень слабое, с такими темпами год не меньше , как не прискорбно это звучит(( даже не застеклить 6 секцию , позор застройщику ...👎4-5 рабочих на весь дом , это о чем то говорит , а через месяц по срокам сдача..

5 дом когда сдавали, в октябре еще отделки не было на фасаде, но потом успели сдать вовремя, будем надеяться что успеют, если не вовремя, то хотя бы без больших задержек

Цитата "Only-one":

Даже планировка квартир во многих жк меняется кардинально после сдачи, так что тут уже от нас мало что зависит

В доме 3-А при принятии решения о покупке квартиры смотрел на планировку кухни и видел как красиво расположена мокрая точка у окна, можно будет в окошко смотреть, пока моешь что-то. По факту получил подоконник на высоте 50см от пола и понимание того, что колдовать с такой мокрой точкой при таких вводных это колхоз, а не кухня. Ну ничего, развалил все к чертям (я имею ввиду не несущие стены) и переделал так, чтоб и окно осталось, и кухня была функциональна.

5 дом когда сдавали, в октябре еще отделки не было на фасаде, но потом успели сдать вовремя, будем надеяться что успеют, если не вовремя, то хотя бы без больших задержек[/quote]

Хотелось бы верить, но тут не один дом, а целых три (секции). И здесь работы намного больше необходимо сделать до сдачи. Так что думаю(надеюсь) что к концу года закончат работы.

Я не думаю, что застройщик возьмет на себя расходы по отоплению, поэтому ввод в эксплуатацию вероятнее всего будет после 15 апреля 2019.

это мое предположение.

а я даже больше скажу: это самый лучший вариант, т.к. зимой особо не наштукатуришься, батареи не попеределываешь, да и больше половины жильцов после увиденных счетов, выставленных жеком а не прямым поставщиком услуг, начнут орать что это обдиралово и платить они ничего не будут. Впрочем такие найдутся в любом случае...

Цитата "semika":

Во всех домах уже созданы ОСМД. К сожалению, в 5м доме ОСМД создал сам застройщик до передачи прав собственности инвесторам. Посадил во главе своего человека и принял устав, по которому у жильцов практически нет никакой возможности влиять на ситуацию. Невозможно собрать собрание, принять решение.

Дивилась, через суд можна відмінити такі ОСББ... А то наше осбб, в 2 будинку, теж липове, мабуть. Ніякої інформації крім "є ОСББ, а обслуговує жек" не знайшла

Цитата "Neighbor_":

это мое предположение.

К сожалению Вы можете оказаться правы и пустят нас туда уже в след. году, но пока что все же надежда есть , что нас туда пустят в этом году.

В ОП сказали, что начнут запускать возможно в ноябре. Но заниматься оформлением (переобмер (если закажете свое БТИ)) будут уже не сотрудники ОП, а другие люди

Но сроки исключительно примерные. ...это опять же с их слов, предположение.

Как можно делать ОСББ в таких больших комплексах, как "Зарічний"? Це звичайне викачування грошей з мешканців будинку. Непрфесіонали, з яких нічого не візьмеш і не спитаєш, будуть керувати забезпеченням життєдіяльності будинку у результаті чого він перетвориться на помийку.
ЖЕК і тільки ЖЕК!!

Цитата "skeptik":

Как можно делать ОСББ в таких больших комплексах, как "Зарічний"? Це звичайне викачування грошей з мешканців будинку. Непрфесіонали, з яких нічого не візьмеш і не спитаєш, будуть керувати забезпеченням життєдіяльності будинку у результаті чого він перетвориться на помийку.
ЖЕК і тільки ЖЕК!!

ОСББ должно быть. И сотрудники ОСББ,- руководитель, бухгалтер, члены надзирательной комиссии,- должны быть из числа проживающих в доме.

В некоторых случаях, решением совета, а затем и за согласием жильцов(какой процент не помню) можно нанимать стороннего профессионала. Я знаю подобные успешные случаи.

Но ни в коем случае ни ЖЕК и не назначенный ОСББ застройщиком.

Без крепкой царской руки не ведает народ наш судьбою своею...
21й век. Люди до сих пор боятся сами своими делами управлять.
Только ОСББ!

Мне сказали оформление документов в декабре или январе. К новому году думаю реально закончить все. Не уверен, что дом будет отапливаться, скорее всего заселиться можно будет уже весной, хотя если дадут отопление зимой, я был бы за.

Добрый день! Как там дела со стройкой? Есть продвижение? Был кто-то на месте?

Нахожусь сейчас на стройке. Такого оживления давно не видела. Возможно смотрю вечером, и уже особо не работают, но сегодня весь дом со стороны Славутича усыпан люльками.
1-2 на первой секции
3 люльки на третьей
4 люльки на четвертой
1 на пятой.
Очень расстраивает половина второй секции, которую загораживает 5 дом на онлайн камере. Там еще ничего не утепляли. По ходу это будет в самую последнюю очередь.
Общее впечатление-работа кипит, строительный грохот стоит, но за 1,5 месаца явно не успеют.