ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

Цитата "delamol":

А почему так долго? Они же вроде до 30 сентября обещают окончить работы, а дом по документам раньше вводят в эксплуатацию обычно застройщик?

А запуск на ремонт еще позже? Неожиданно для меня. Думал летом право можно будет оформлять

У них как правило задержка до 3 месяцев от заявленного срока сдачи. Дело в том что "Сдача в эксплуатацию" не означает получения нами прав собственности. Это длительный процесс. Возможно и сдадут в сентябре, но права собственности прогнозирую на декабрь. Летом точно нет.

Подтверждаю. Дом 3-а был сдан по плану, в ноябре 2016, но оформлять права собственности пустили в конце марта. Аргументировали тем, что необходимо получить почтовый индек и адресс дома. Но я думаю что не хотели пускать жильцов в отопительный сезон.

А без оформленного права собственности ключи выдают и на ремонт пускают? Спасибо. Моя первая инвестиция

Нет, пока не получите право собственности и не подпишите акт приема квартиры ключи не дадаут.

Добрый день! Может кто уже выложить прайс на парковку под 2 секцией? Спасибо)

Cпасибо, все понятно. Тогда надо готовиться на декабрь. Надеюсь хоть не отложат до конца отопительного сезона, это было бы некстати

Цитата "delamol":

Cпасибо, все понятно. Тогда надо готовиться на декабрь. Надеюсь хоть не отложат до конца отопительного сезона, это было бы некстати

А с другой стороны, зачем Вам входить в ремонт в зиму. Это дополнительный расходы...отопление, всё плохо сохнет. Дождитесь весны.

полностью согласен, ремонт зимой, без отопления, это жесть: не сохнет ничего, все в пыли, куча грязной одежды надето... Неее, ремонт нужно делать в теплое время года....

Лично я считаю, что документы будут весной-летом 2019. Заявляли сдачу на 4-й квартал 2018, на документы берут до 180 дней. Кстати почти все пускают на ремонт без права собственности, только после подписания акта и договора с ЖЭКом.

Сегодня звонила в ОП, интересовалась этим вопросом. Ответили, что по плану сдача дома +- в сентябре, после подают документы на присвоение адреса и право собственности, замеры БТИ, доплата за метры (если требуется), и только после этого подписание договора купли/продажи и получение ключей. Всё это займёт месяца 3-4. Так что Квартиры мы увидим, в лучшем случае, в декабре.

Блин. Это неприкольно. Другие застройщики дом вводят авансом даже когда еще не готов фактически чтобы ускорить. Почему нельзя по документам дом раньше ввести если он реально готов в сентябре и скорить процес. А так есть риск переноса заселение на весну.

Цитата "delamol":

Блин. Это неприкольно. Другие застройщики дом вводят авансом даже когда еще не готов фактически чтобы ускорить. Почему нельзя по документам дом раньше ввести если он реально готов в сентябре и скорить процес. А так есть риск переноса заселение на весну.

А по какому адресу приедет полиция и скорая, если строитель при ремонте квартиры выпадет из окна? Кто за его увечия будет отвечать? Застройщик? Кто будет электричество в квартиру подавать? Ахметов с PowerBank`ом? Ребята, не фантазируйте. Владелец получает не только права, но и обязанности и ответственность....

Камеру Зарічного віддали Славутичу.
Забудовник геть здурів із своїм бажанням зекономити на сірниках.

Это они перепутали. Никто так специально не будет делать. Айтишники накосячили

Цены на луне обновили, теперь студии 27000 за м, от 842т за 31м.
Это подорожание связано с этапом строительства? Или все-таки будет закрытая территория и хорошая охрана?

Думаю з етапом будівництва та курсом долара.
З іншого боку, ціни на 2 рівневі квартири у вже готових будинках значною мірою знизилися. Рік тому їх продавали за 40 тисяч метр, нині правлять 30 тисяч.

Цитата "Chivers":

Цены на луне обновили, теперь студии 27000 за м, от 842т за 31м.
Это подорожание связано с этапом строительства? Или все-таки будет закрытая территория и хорошая охрана?

Разные секции в разную цену как и разные этажи. Просто недорогие выкупили.

Кстати, по инфо от ОП, студий осталось 12 штук, в 6-й секции все в брони, в 5-й только одна на 23 этаже, и немного есть в 1-4.

Цитата "delamol":

Разные секции в разную цену как и разные этажи. Просто недорогие выкупили.

Нет, сейчас одна цена на все студио, 27к, не зависимо от этажа и секции

Цитата "Doc_1":

очень волнует, просто сейчас главное дождаться своей собственности) Потом вопрос этот снова встанет, слишком много бесполезной балконной площади, которая так и просится войти в квартирное пространство

Народ, не превращайте наш дом в гетто. Вы когда инвестировали - вам сразу говорили, что стеклить будет нельзя. Если все-равно намерены стеклить, то зачем покупали? Давайте не делать очередной жлобо-дом.