ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

Когда мы покупали, в 6 доме осталось 15 студий и стоимость квартир на следующей неделе увеличивается. А так, больше ничего не знаю.

Цитата "AlinaG":

5 и 6 секцию продавать стали позже. Не узнавали информацию в ОП сколько сейчас уже проданных квартир в 6 доме?

Я ради интереса позвонила в отдел продаж около месяца назад, узнать по чем однокомнатные квартиры сейчас. Узнавала по секциям 4,5,6. Так в наличии оставалось до 5-6 квартир и то предлагали стать в очередь на резерв. Барышня оптимистичным голосом сообщила, что я буду 3 в очереди. Так что я думаю квартир очень мало осталось.

Цитата "Chivers":

Всем привет, стали инвесторами 6 дома)
Очень интересно стало, почему люди выбирают 2 и 3 секции? Там же по 10 квартир на площадке. Когда я студентом был, у нас в отсеке по 7 квартир было)
А вот в 5-6 секциях 5-6 квартир. И цена между секциями не особо отличается, больше от этажа зависит. Так вот вопрос, какой смысл покупать в 2-3 секции квартиру? Если людей больше, уюта меньше, а лифтов столько же?

Мы когда выбирали секцию, то ориентировались что в 3й секции планировка 3А, будет прямо надо променадом, и вид полностью не закроют будущие дома. Ну и тогда не было в продаже не 5й не 6й секции.

Цитата "Chivers":

Всем привет, стали инвесторами 6 дома)
Очень интересно стало, почему люди выбирают 2 и 3 секции? Там же по 10 квартир на площадке. Когда я студентом был, у нас в отсеке по 7 квартир было)
А вот в 5-6 секциях 5-6 квартир. И цена между секциями не особо отличается, больше от этажа зависит. Так вот вопрос, какой смысл покупать в 2-3 секции квартиру? Если людей больше, уюта меньше, а лифтов столько же?

А мы специально ждали старт продаж 5 и 6 секций, чтобы посмотреть что будет там и, откровенно говоря, нам планировки не понравились и как ни крути 5 и 6 секции больше смотрят на левый берег. Ну и цена за метр была существенно выше.

А мне кажется что 1 сеция лучше Этажность меньше На площадке 5 квартир
Как я понял первых трех домов перед 6 секцией не будет Не знаю поживем увидим Надеюсь всех все устроит Вот как лоджию застеклить все думаю

Цитата "Sergo Haram":

А мне кажется что 1 сеция лучше Этажность меньше На площадке 5 квартир
Как я понял первых трех домов перед 6 секцией не будет Не знаю поживем увидим Надеюсь всех все устроит Вот как лоджию застеклить все думаю

Нам за балкон сразу сказали, что его стеклить нельзя :-/

Да я в курсе Я наверное один из первых инвесторов 6 дома И эта тема не раз на форуме подымалась Думал что как то ближе к сдаче решится что то когда побольше инвесторов будет Но вижу пока не очень людей волнует этот вопрос

Цитата "Sergo Haram":

Да я в курсе Я наверное один из первых инвесторов 6 дома И эта тема не раз на форуме подымалась Думал что как то ближе к сдаче решится что то когда побольше инвесторов будет Но вижу пока не очень людей волнует этот вопрос

Я думаю когда начнутся ремонты, тогда и заметушимся все 🙂

Цитата "Miroshmanka":

Нам за балкон сразу сказали, что его стеклить нельзя :-/

Я так поняла, что можно стеклить только через их подрядчиков. Или это только 3-комнатные?

Цитата "Sergo Haram":

Да я в курсе Я наверное один из первых инвесторов 6 дома И эта тема не раз на форуме подымалась Думал что как то ближе к сдаче решится что то когда побольше инвесторов будет Но вижу пока не очень людей волнует этот вопрос

очень волнует, просто сейчас главное дождаться своей собственности) Потом вопрос этот снова встанет, слишком много бесполезной балконной площади, которая так и просится войти в квартирное пространство

Я так поняла, что можно стеклить только через их подрядчиков. Или это только 3-комнатные?[/quote]

застройщик не навязывает своих подрядчиков, им нужно сдать комплекс в едином фасаде. В ОП говорят после передачи в ЖЭК решать это с ними на общем собрании и можно делать, только все в одном стиле, т.е. как-бы самим потом организовывать подрядчика

Вот это уже хорощие новости Спасибо! Осталось только самоорганизоваться Я думаю что у владельцев балконов те же пожелания Всем нам удачи и успехов!

По поводу остекления лоджий и балконов, нужно будет составить коллективное обращение в архитектурную мастерскую Пашенко (Проектант Заречного). Они дадут во первых от себя разрешение на остекление, ну и единый стиль предложат, с учетом конструктивных особенностей сопредельных конструкций. Давать стеклить, как каждому вздумается - это преступление.

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

По поводу остекления лоджий и балконов, нужно будет составить коллективное обращение в архитектурную мастерскую Пашенко (Проектант Заречного). Они дадут во первых от себя разрешение на остекление, ну и единый стиль предложат, с учетом конструктивных особенностей сопредельных конструкций. Давать стеклить, как каждому вздумается - это преступление.

Этот вариант я полностью поддерживаю, даже учитывая то, что лично мы в 3А стеклить не собираемся.

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

По поводу остекления лоджий и балконов, нужно будет составить коллективное обращение в архитектурную мастерскую Пашенко (Проектант Заречного). Они дадут во первых от себя разрешение на остекление, ну и единый стиль предложат, с учетом конструктивных особенностей сопредельных конструкций. Давать стеклить, как каждому вздумается - это преступление.

В случае обращения к проектанту, если они предложат свой вариант остекления балконов, возможно изменение коэффициента с 0,3 до 0,5, как лоджии, а это уже доплата за площадь. По-этому лучше решать этот вопрос после сдачи дома в эксплуатацию с ЖЭКом

а если быть точным, то коэффициент балкона с остеклением составляет 0,8, лоджии 0,5, а лоджии с остеклением - 1,0

Цитата "Doc_1":

а если быть точным, то коэффициент балкона с остеклением составляет 0,8, лоджии 0,5, а лоджии с остеклением - 1,0

Конечно же после получения прав собственности. И обращаться именно к архитектору, не в ЖЭК, так как он (жэк) как раз и заинтересован превратить Ваши К/0,3 в К/1,0, это его прямая выгода.

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

Конечно же после получения прав собственности. И обращаться именно к архитектору, не в ЖЭК, так как он (жэк) как раз и заинтересован превратить Ваши К/0,3 в К/1,0, это его прямая выгода.

А когда право собственности на 6-й дом приблительно будет можно оформить? По вашему прогнозу

Цитата "delamol":

А когда право собственности на 6-й дом приблительно будет можно оформить? По вашему прогнозу

Думаю декабрь 2018.

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

Думаю декабрь 2018.

А почему так долго? Они же вроде до 30 сентября обещают окончить работы, а дом по документам раньше вводят в эксплуатацию обычно застройщик?

А запуск на ремонт еще позже? Неожиданно для меня. Думал летом право можно будет оформлять