ЖК "Энергия+", ул. Юности, 8а - "Sun Development"
31/34% | ||
11/12% | ||
19/21% | ||
14/15% | ||
16/18% |
И вообще, чего переживать за углы, которые, судя по всему, не построят?
Цитата "MayD":Цитата "Лента":Уважаемый представитель компании застройщика! Поскольку не все имеют возможность подъехать к Вам в офис, то очень бы хотелось увидеть разрешительную декларацию на землю и строительство дома. Любопытство отнюдь не праздное - нужны 2 трехкомнатные квартиры!
Да там, как я понял, всё в порядке с доками. Просто срок какого то там разрешения заканчивается весной (кажется). Если сумеют его продлить - всё будет ок. Кажется так. Сам вот жду, что получится. Если не прав - пусть меня поправят представители этого проекта.
Уважаемый MayD! Вы все правильно поняли. Срок аренды земли заканчивается весной (конкретнее - в мае). На продление заявка подается за один месяц до ее истечения.
С уважением,
пресс-служба Sun Development (ЖК "Юность", ЖК "Виконт")
В любом случае, лучше подождать "у моря погоды";)
Когда официально появляются проекты постановлений типа "13 Лютого 2013
Про відміну рішення Київської міської ради від 29.03.2007 № 411/1072 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "ФСВ" земельної ділянки для будівництва багатоповерхового житлового будинку з підземним паркінгом на вул. Юності у Дніпровському районі м. Києва" //kievcity.gov.ua/administratsija/dostup -do-publichnoi-nformatsii/proekty/2123/
то вероятность безпроблемного продления аренды сразу уменьшается...
Жаль - интересный проект намечался...
Покопался немного: голосование об отмене землеотвода провалили. Стенограмма заседания: //www.kmr.gov.ua/getdoc.asp?Id=1564
Есть интересные моменты
Цитата:Меліхова Т.І.: Дякую! Шановні колеги! Якраз це рішення було видано 29 березня 2007 року, це вулиця Юності у Дніпровському районі. І якраз згідно з діючим законодавством треба було проводити громадські слухання. Проводилися громадські слухання і територіальна громада навколишніх будинків була категорично проти. Дуже багато питань було і по проекту, які не всі відповідали нормам діючого законодавства. Тому прохання підтримати зазначений проект рішення! Дякую! Підтримати проект рішення "Про відхилення рішення Київради від 29 березня 2007 № 411/1072 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "ФСВ" земельної ділянки для будівництва багатоповерхового житлового будинку з підземним паркінгом на вулиці Юності у Дніпровському районі".
...
Шевченко А.А.: Шановна Галина Федорівна! Шановні колеги! Я хочу повідомити, чому земельна комісія не підтримала цей проект рішення. Тому, що замовник надав до комісії... Я не знаю, про які громадські слухання зараз йдеться, але він надав протокол громадських слухань, оформлений правильно, як воно потрібно. Підписи дійсно мешканців будинків прилеглих, які є, які там проживають, ми це перевіряли. Зараз він проводить свою господарську діяльність, він будує об"єкт. І слова такі "законне - не законне" в даному випадку, коли суб"єкт господарювання має договір оренди на земельну ділянку, ми не маємо права взагалі відміняти. Це судове провадження повинно пройти.
Как результат, уже вывесили проект постановления о продлении аренды еще на 5 лет: //kievcity.gov.ua/done_img/f/4230.pdf
Запасаемся попкорном?
юристы проверили ЖК Юность //domik.ua/novosti/zhk-yunost---novaya-e lita-centr-n199969.html
Цитата "Ryna":юристы проверили ЖК Юность //domik.ua/novosti/zhk-yunost---novaya-e lita-centr-n199969.html
И что там юристы могли проверить(нет документов, нету и строительства)??? Где юридическое заключение(на чём оно будет основано)??? Всем кто наблюдает за данной стройкой известно что застройщик восстанавливает документы и на данном этапе не строит и не продаёт, а только ознакамливает с данным проектом.
Цитата "GeorgeM":Lelick, на сайте юрфирмы, проводившей экспертизу, //realestate.c-lawyers.com/ в разделе "Пример экспертизы" лежит полный отчет на 37 страниц по данному объекту.
Извините может я не понимаю о чём говорит общественность и юристы. Как можно что то проверять и делать выводы, если застройщик восстанавливает документы. Экспертиза проводилась в начале июня, когда у застройщика нет нечего из документов, из чего можно было бы проводить экспертизу, из того что и так понятно. Это не ответ на вопрос.
Пахнит чистой заказухой. Интересно чей...
И о каком восстановлении документов Вы говорите? В отчете есть официальный ответ, что декларация была аннулирована на основании указания в ней недостоверной информации - Градостроительные условия и ограничения Застройщиком даже не получились.
Поэтому и не понятно если застройщик восстановит документы и запуститься стройка то экспертиза будет не актуальная, а на оборот критически противоречивая. Поэтому мне интересно как можно проверять и делать выводы из того чего нет .......
Про то, что восстанавливать нечего, я написал. У Застройщика в обоих первых объектах серьезные нарушения в оформлении разрешительной документации - при строительстве "Виконта" они вообще не заморачивались с оформлением чего-либо: просто начали строить, что захотелось. Связи и "крыша" у них есть, но это же не повод плевать на законы - умные люди используют связи, чтобы получить нужные разрешения, а не строить без них. С той культурой ведения бизнеса, что сейчас демонстрирует данная компания, никакие связи не помогут.
Цитата:Наведене вказує, що ТОВ "ФСВ" зазначило у декларації про початок виконання будівельних робіт недостовірні дані щодо наявності містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки по вул. Юності, 8А у Дніпровському районі м. Києва. Позивач проти факту зазначення ним недостовірних відомостей не заперечував, доказів на спростування зазначеного до суду не надав.
...
Оскільки ТОВ "ФСВ" не отримувало містобудівних умов та обмежень для забудови земельної ділянки по вул. Юності, 8А у Дніпровському районі м. Києва, на думку суду, існують підстави вважати об'єкт самочинним будівництвом та для скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт у зв'язку із зазначенням недостовірних даних.
Цитата "Lelick":Ну значит нужно заехать на виконт и разузнать как там обстоят дела. По результату отпишусь, если будет интересно!
Если Вы все же заехали на "Виконт" напишите свои впечатления. Интересно узнать.
А постановление о продлении аренды на какой такой подписи лежит? Оно должно Киевсоветом быть проголосовано. Ваш юрист этого не знает?
Странный Вы человек... Знаете, в Эверест Плюс в начале 2012 был директором некто Сусленский Петр Александрович (его подпись стоит на договоре о совместном строительстве по Новой Хвыле). Год назад Вы пиарили эту самую Нову Хвылю, теперь вот пиарите комплексы очередного Сусленского Петра Александровича...
Пиарит 100%, заказной или работает тамЦитата "Lelick":Заехал ... Не поверите, проезжал по лукьяновской 2 месяца назад они топтались в земле, а сейчас уже монолит заканчивают последний этаж молодцы. Заехал с юристом, с документами все впорядке прям удивился. Познакомился с руководством весьма простые ребята без понтов.
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна23.11982
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а23.113 073
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | ул. Канальная, 823.11159
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская23.11101
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова22.11708
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4322.11446
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая22.111 979
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7421.112 193
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,921.111 323
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а20.1120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.113 829
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Найкращий район Києва29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071