ЖК "Ярославский", Бровары, ул. Симоненко, 117

Тогда как и из вариантов 11,09?

Цитата "1nvestor":

Поскольку по коммуникациям наиболее полная информация должна быть 05.09.15, то наверное имеет смысл собраться после.
И вопрос по электрике - 350 кВт на дом не мало ли - это, как я понимаю 3,5 кВт на квартиру. Т.е духовка только газовая ну и минимум электрооборудования.

Если точне то по 1,75.Квартир то 200.

Цитата "Halifa":

Если точне то по 1,75.Квартир то 200.

А да, неучел. Да у меня утюг 2 кВт. Жесть. Зато отпадает вопрос с кондиционерами.

Цитата "1nvestor":

А да, неучел. Да у меня утюг 2 кВт. Жесть. Зато отпадает вопрос с кондиционерами.

Я считаю на квартиру нужно не меньше 7 кВт.потому что дашь больше положенного чем как мы посчитали на квартиру.Начнёт гореть проводка и тд.!=-((Может конечно и ошибаемся.Посчитать в среднем.Машинка стиральная ,телевизор,микроволновка,утюг,пылесос,копьютер,кондицыонер и дальше по мелочам.

Уважаемые представители ЖК Ярославский!

Прочитал я новый акт приемки... .
Ожидал увидеть хотя-бы такой вот пункт:
"На момент підписання акту, об'єкт в якому знаходиться житлове приміщення, до експлуатації не готовий. Інженерні системи не під'єднані. Кооператив зобов'язується забезпечити готовність об'єкту до експлуатації навіть після підписання цього акту."
Или же что-то в этом роде. А так, то что в акте перечислено "характеристики та внутрішнє оздоблення житловго приміщення" абсолютно никак ситуацию не меняет. О инженерных же сетях ни слова!
После подписания акта, вся ответственность на нас.
А я, подписавший договор, если не получу до зимы тепла в квартиру - потом весной выброшу всю штукатурку на мусор (это кстати ваши слова). И это будет мой головняк, так как квартира уже моя. И это самый маленький головняк, который может выпасть мне на голову.

Инвесторы ведь идут на встречу, акт передачи на не готовый дом - ок, договор мены - без проблем, но оформите это все нормально, дайте нам какие-то документальные гарантии!
Ведь согласно договору мы не должны сейчас делать ни первое ни второе.

Ведь инициативная группа просила (насколько я понял) указать хоть что-то о инженерных сетях в актах.

Давайте вместе и добропорядочно решать проблемы, точнее ваши проблемы.

Цитата "citizen89":

Уважаемые представители ЖК Ярославский!

Прочитал я новый акт приемки... .
Ожидал увидеть хотя-бы такой вот пункт:
"На момент підписання акту, об'єкт в якому знаходиться житлове приміщення, до експлуатації не готовий. Інженерні системи не під'єднані. Кооператив зобов'язується забезпечити готовність об'єкту до експлуатації навіть після підписання цього акту."
Или же что-то в этом роде. А так, то что в акте перечислено "характеристики та внутрішнє оздоблення житловго приміщення" абсолютно никак ситуацию не меняет. О инженерных же сетях ни слова!
После подписания акта, вся ответственность на нас.
А я, подписавший договор, если не получу до зимы тепла в квартиру - потом весной выброшу всю штукатурку на мусор (это кстати ваши слова). И это будет мой головняк, так как квартира уже моя. И это самый маленький головняк, который может выпасть мне на голову.

Инвесторы ведь идут на встречу, акт передачи на не готовый дом - ок, договор мены - без проблем, но оформите это все нормально, дайте нам какие-то документальные гарантии!
Ведь согласно договору мы не должны сейчас делать ни первое ни второе.

Ведь инициативная группа просила (насколько я понял) указать хоть что-то о инженерных сетях в актах.

Давайте вместе и добропорядочно решать проблемы, точнее ваши проблемы.

сроки подключения коммуникаций нужно указать и фин.ответственность за срыв сроков подключения.

а вообще я не хочу подписывать акт без подключения к дому всех сетей

Цитата "IRENE BUKUR ":

а вообще я не хочу подписывать акт без подключения к дому всех сетей

Да, все верно! Поддерживаю!!!

когда будет все проведено, подключено и готово к экспл, когда получу разницу по метрам переплаченным я подумаю о договоре мены и уплаты 1%, нотариуса и еще чего там,

Я вчера был на собрании в инициативной группе. Зовут меня Владимир. тел. 0975255418, 0502504360. По поводу пробного варианта:
Пилот запущен ЖК по схеме договора мены а не по схеме прописанной в наших договорах. Меня лично их схема по договору мены не устраивает. С нашей стороны было предложение запустить наш пилот, который прописан изначально в наших договорах. Я лично работаю в отделе продаж Альтис Холдинга, строим жилые дома в Борисполе и не вижу проблем с оформлением прав собственности на квартиры по схеме прописанной в наших договорах. Еще всем рекомендую писать заявление на ЖК по возврату денег согласного договора по переплаченным метрам (надлишково сплачені кошти) и в течении 15 дней они обязаны перечислить деньги на указанные вами счета ( желательно в Приват банке). Если у кого есть вопросы можете звонить но не все сразу:)))). Следующая встреча инициативной группы в понедельник.

Цитата "citizen89":

Уважаемые представители ЖК Ярославский!

Прочитал я новый акт приемки... .
Ожидал увидеть хотя-бы такой вот пункт:
"На момент підписання акту, об'єкт в якому знаходиться житлове приміщення, до експлуатації не готовий. Інженерні системи не під'єднані. Кооператив зобов'язується забезпечити готовність об'єкту до експлуатації навіть після підписання цього акту."
Или же что-то в этом роде. А так, то что в акте перечислено "характеристики та внутрішнє оздоблення житловго приміщення" абсолютно никак ситуацию не меняет. О инженерных же сетях ни слова!
После подписания акта, вся ответственность на нас.
А я, подписавший договор, если не получу до зимы тепла в квартиру - потом весной выброшу всю штукатурку на мусор (это кстати ваши слова). И это будет мой головняк, так как квартира уже моя. И это самый маленький головняк, который может выпасть мне на голову.

Инвесторы ведь идут на встречу, акт передачи на не готовый дом - ок, договор мены - без проблем, но оформите это все нормально, дайте нам какие-то документальные гарантии!
Ведь согласно договору мы не должны сейчас делать ни первое ни второе.

Ведь инициативная группа просила (насколько я понял) указать хоть что-то о инженерных сетях в актах.

Давайте вместе и добропорядочно решать проблемы, точнее ваши проблемы.

Полностью поддерживаю! Тем более, что у нас в Договоре чётко прописано когда подписывается Акт приёма-передачи, а именно:
п.7.4 Кооператив зобов"язаний:
п.7.4.5. Передати Учаснику по Актах приймання-передачі Приміщення по закінченню будівництва Об"єкта та після введення його в експлуатацію.

Цитата "Y.O.S":

Я вчера был на собрании в инициативной группе. Зовут меня Владимир. тел. 0975255418, 0502504360. По поводу пробного варианта:
Пилот запущен ЖК по схеме договора мены а не по схеме прописанной в наших договорах. Меня лично их схема по договору мены не устраивает. С нашей стороны было предложение запустить наш пилот, который прописан изначально в наших договорах. Я лично работаю в отделе продаж Альтис Холдинга, строим жилые дома в Борисполе и не вижу проблем с оформлением прав собственности на квартиры по схеме прописанной в наших договорах. Еще всем рекомендую писать заявление на ЖК по возврату денег согласного договора по переплаченным метрам (надлишково сплачені кошти) и в течении 15 дней они обязаны перечислить деньги на указанные вами счета ( желательно в Приват банке). Если у кого есть вопросы можете звонить но не все сразу:)))). Следующая встреча инициативной группы в понедельник.

а образец заявления есть или в произвольной форме писать?

Цитата "IRENE BUKUR ":

а образец заявления есть или в произвольной форме писать?

Как обычно мы пишем все заявления, в произвольной форме с указанием Договора, даты, м2 и суммы.

Цитата "Yaroslavskiy.gk":

Доброго дня!
Шановні асоційовані члени кооперативу ЖБК "Ярославський" 1-ї секції!
До вашого розгляду пропонуємо, Акт приймання-передачі житлового приміщення у ЖБК «Ярославский»

Нам вчера обещали другое содержание акта ????!!!!!!

Цитата "Yalika":

Как обычно мы пишем все заявления, в произвольной форме с указанием Договора, даты, м2 и суммы.

Раньше в ОП говорили, что после подписания актов будут возвращать. Что-то изменилось?

Цитата "1nvestor":

Раньше в ОП говорили, что после подписания актов будут возвращать. Что-то изменилось?

Я думаю, так будет логично.

Цитата "Yalika":

Как обычно мы пишем все заявления, в произвольной форме с указанием Договора, даты, м2 и суммы.

как думаете такая форма подойдет?

Голові ЖБК «ЯРОСЛАВСЬКИЙ»
Воропаєву Д.Г.
асоційованого члена кооперативу
ЖБК «ЯРОСЛАВСЬКИЙ»
______________________
(ПІП)

ЗАЯВА
Прошу Вас згідно пункту 3 підпункту 3.3 Договору №_____________від____________201___року.
повернути надлишково сплачені кошти в розмірі __________грн ____коп. (________________________________________________________________________)
за наступними реквізитами:
Отримувач : ______________________
Ідентифікаційний номер № ___________
МФО : ____________________________
Картковий рахунок : № ______________
Призначення платежу : «Повернення надлишково сплачених коштів.»

01.09.15

вот и заявление у нас уже готово!!!

Цитата "Yalika":

как думаете такая форма подойдет?

Голові ЖБК «ЯРОСЛАВСЬКИЙ»
Воропаєву Д.Г.
асоційованого члена кооперативу
ЖБК «ЯРОСЛАВСЬКИЙ»
______________________
(ПІП)

ЗАЯВА
Прошу Вас згідно пункту 3 підпункту 3.3 Договору №_____________від____________201___року.
повернути надлишково сплачені кошти в розмірі __________грн ____коп. (________________________________________________________________________)
за наступними реквізитами:
Отримувач : ______________________
Ідентифікаційний номер № ___________
МФО : ____________________________
Картковий рахунок : № ______________
Призначення платежу : «Повернення надлишково сплачених коштів.»

01.09.15[/quot

вот и заявление у нас уже готово!!!

Я думаю что Ф.И.О и номер крточки.Вполне будет достаточно.

Согласно договора сначала возврат денег а потом после выполнения всех работ ЖК перечесленных в договоре, а потом подписание акта-приема передачи квартиры. Подписание акта приема передачи говорит о том что все работы ЖК выполнены. На сегодняшний день не все работы выполнены. Я лично не могу проверить в своей квартире подачу горячей воды (т.е. работает ли котел, есть ли вода в трубах, наличие газа в стояке, а не до ГРП,електрика от которой работает тот же котел, слив канализации в инженерные сети). Все эти условия должны быть выполнены подрядчиком с которым подписан договор от имени ЖК " Ярославский".Так, что лично я буду подписывать акт после выполнения всех этих робот )))