ЖК "Ярославский", Бровары, ул. Симоненко, 117
Забудовник | ЖБК Ярославський |
Здача ЖК | 2015 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 83.
15/18% | ||
6/7% | ||
35/42% | ||
15/18% | ||
12/14% |
Генподрядчик Базальт
ГБ
Користувач
81
03 червня 2015
01 вер 2015 13:50
Уважаемая инициативная группа, свои обещания по поводу акта я выполнил в акте нет ссылок на сети а только наполнение квартир. Гарантии подключения к сетям это передача сетей на баланс ОСББ
citizen89
c
Користувач
94
09 червня 2015
01 вер 2015 14:19
Цитата "Генподрядчик Базальт":Уважаемая инициативная группа, свои обещания по поводу акта я выполнил в акте нет ссылок на сети а только наполнение квартир. Гарантии подключения к сетям это передача сетей на баланс ОСББ
Что мешает конкретно зафиксировать в акте приемки состояние сетей на данный момент, а также обязательства ЖСК по вводу объекта в эксплуатацию?
И вообще почему такая спешка с подписанием приемки, ведь:
п.7.4 Кооператив зобов"язаний:
п.7.4.5. Передати Учаснику по Актах приймання-передачі Приміщення по закінченню будівництва Об"єкта та після введення його в експлуатацію.
IRENE BUKUR
IB
Постійний користувач
200
28 травня 2015
01 вер 2015 14:21
Цитата "citizen89":
Что мешает конкретно зафиксировать в акте приемки состояние сетей на данный момент, а также обязательства ЖСК по вводу объекта в эксплуатацию?
И вообще почему такая спешка с подписанием приемки, ведь:
п.7.4 Кооператив зобов"язаний:
п.7.4.5. Передати Учаснику по Актах приймання-передачі Приміщення по закінченню будівництва Об"єкта та після введення його в експлуатацію.
ген.подрядчик просьба сообщить дату ввода в експл.1-ой секции.Спасибо
seljuk
s
Користувач
65
27 серпня 2015
01 вер 2015 14:28
Судя по количеству скачиваний Акта приемки-передачи здесь читает уже большая часть инвесторов первой секции.
Я из числи инициативной группы, мой тел. 0679681278.
Чесно говоря, Акт не вдохновляет - как ни крути , а мы все равно принимает выполненные работы по Договору. Таким образом, Договор необходимо менять (если наступит критический момент для нас).
Подумав немного предлагаю:
- подождать до 05.09 и более четко видеть ситуацию с сетями, если все плохо - то внести в Договор дополнения про ответственность сторон и т.д.
- собраться инвесторам после встречи инициативной группы с действующими ОСББ - возможно картина унас будет более полная и нужно будет обсудить. На мой взгляд - это не менее важно чем все остальные вопросы (если ипустим на самотек - утекут и сети и лифты и подъезды-:-)
- по поводу оформления - лично у меня есть опасения по работе старой схемы, прописаной в нашем Договоре. И единственным выходом вижу - детальное описание юристов Застройщика причин смены схемы, наших (его и инвесторов) рисков и детальное Дополнение к Договору. Иначе будем галдеть как на базаре.
Я из числи инициативной группы, мой тел. 0679681278.
Чесно говоря, Акт не вдохновляет - как ни крути , а мы все равно принимает выполненные работы по Договору. Таким образом, Договор необходимо менять (если наступит критический момент для нас).
Подумав немного предлагаю:
- подождать до 05.09 и более четко видеть ситуацию с сетями, если все плохо - то внести в Договор дополнения про ответственность сторон и т.д.
- собраться инвесторам после встречи инициативной группы с действующими ОСББ - возможно картина унас будет более полная и нужно будет обсудить. На мой взгляд - это не менее важно чем все остальные вопросы (если ипустим на самотек - утекут и сети и лифты и подъезды-:-)
- по поводу оформления - лично у меня есть опасения по работе старой схемы, прописаной в нашем Договоре. И единственным выходом вижу - детальное описание юристов Застройщика причин смены схемы, наших (его и инвесторов) рисков и детальное Дополнение к Договору. Иначе будем галдеть как на базаре.
seljuk
s
Користувач
65
27 серпня 2015
01 вер 2015 14:32
Признайтесь - кто подписал уже Акты.;-)
Кто давал замечания!
озвучте, пожалуйста, их для всех, возможно это типовая ошибка и ее нужно исправлять во всех квартирах.
Большая просьба от всех инвесторов.
Кто давал замечания!
озвучте, пожалуйста, их для всех, возможно это типовая ошибка и ее нужно исправлять во всех квартирах.
Большая просьба от всех инвесторов.
investor88
i
Новачок
16
30 серпня 2015
01 вер 2015 14:43
Уважаемый генподрядчик.Подключение инженерных коммуникаций к дому осуществляется после подписания декларации о готовности дома к эксплуатации и подаче уведомлений в соответствующие службы,после этого в течении 10ти дней коммуникации должны быть подключены и опломбированы приборы учета.А ОСББ может быть создано только после получения права собственности на квартиру.
IRENE BUKUR
IB
Постійний користувач
200
28 травня 2015
01 вер 2015 14:44
Цитата "investor88":Уважаемый генподрядчик.Подключение инженерных коммуникаций к дому осуществляется после подписания декларации о готовности дома к эксплуатации и подаче уведомлений в соответствующие службы,после этого в течении 10ти дней коммуникации должны быть подключены и опломбированы приборы учета.А ОСББ может быть создано только после получения права собственности на квартиру.




Y.O.S
Y
Користувач
24
18 червня 2015
01 вер 2015 14:45
Было бы очень хорошо ознакомиться инициативной группе со всеми договорами, которые подрядчик подписал с ЖК Ярославським и тогда мы сможем говорить на понятном для нас юридическом языке в формате существующих договоров. Возмите их с собою уважаемый генподрядчик. С уважением Владимир.
А основные договора мы подписывали как асоциированные члены с ЖК Ярославским.
И конечно хотелось бы услышать мнение самого Воропаева Дениса Геннадьевича, который лично ставил подписи под каждым договором. На вчерашней встрече с его уст ничего не прозвучало. При всем уважении он лично несет ответственность перед каждым асоциированным членом ЖК, но также и члены кооператива в лице Никифорова Виктора Серьгеевича и Плавського Валерия Ивановича, которые и являются основателями Кооператива. А так как Кооператив обладает всем необходимими правами ( пункт.5.3 Статуту)"читающий да разумет" , чтобы обеспечить все необходимое для дома, конечно
спрос в первую очередь с выше перечисленных лиц. Также согласно п.4.7.2. у Кооператива э зобовязання перед членами кооператива(асоциированными членами). Напоминаю всем, что каждый асоцированный член в юридическом понятии, после внесения пая, согласно договора и п. 2.1 Уставом Кооператива ( Статья 2)имет определенные права сформулированные этим пунктом. Прошу всех инвесторов ознакомтесь с положениями Устава кооператива. Устав специально для нас есть на сайте ( Устав Застройщика)
)))
А основные договора мы подписывали как асоциированные члены с ЖК Ярославским.
И конечно хотелось бы услышать мнение самого Воропаева Дениса Геннадьевича, который лично ставил подписи под каждым договором. На вчерашней встрече с его уст ничего не прозвучало. При всем уважении он лично несет ответственность перед каждым асоциированным членом ЖК, но также и члены кооператива в лице Никифорова Виктора Серьгеевича и Плавського Валерия Ивановича, которые и являются основателями Кооператива. А так как Кооператив обладает всем необходимими правами ( пункт.5.3 Статуту)"читающий да разумет" , чтобы обеспечить все необходимое для дома, конечно
спрос в первую очередь с выше перечисленных лиц. Также согласно п.4.7.2. у Кооператива э зобовязання перед членами кооператива(асоциированными членами). Напоминаю всем, что каждый асоцированный член в юридическом понятии, после внесения пая, согласно договора и п. 2.1 Уставом Кооператива ( Статья 2)имет определенные права сформулированные этим пунктом. Прошу всех инвесторов ознакомтесь с положениями Устава кооператива. Устав специально для нас есть на сайте ( Устав Застройщика)

seljuk
s
Користувач
65
27 серпня 2015
01 вер 2015 14:50
Цитата "Y.O.S":Было бы очень хорошо ознакомиться инициативной группе со всеми договорами, которые подрядчик подписал с ЖК Ярославським и тогда мы сможем говорить на понятном для нас юридическом языке в формате существующих договоров. Возмите их с собою уважаемый генподрядчик. С уважением Владимир.
А основные договора мы подписывали как асоциированные члены с ЖК Ярославским.
И конечно хотелось бы услышать мнение самого Воропаева Дениса Геннадьевича, который лично ставил подписи под каждым договором. На вчерашней встрече с его уст ничего не прозвучало. При всем уважении он лично несет ответственность перед каждым асоциированным членом ЖК, но также и члены кооператива в лице Никифорова Виктора Серьгеевича и Плавського Валерия Ивановича, которые и являются основателями Кооператива. А так как Кооператив обладает всем необходимими правами ( пункт.5.3 Статуту)"читающий да разумет" , чтобы обеспечить все необходимое для дома, конечно
спрос в первую очередь с выше перечисленных лиц. Также согласно п.4.7.2. у Кооператива э зобовязання перед членами кооператива(асоциированными членами). Напоминаю всем, что каждый асоцированный член в юридическом понятии, после внесения пая, согласно договора и п. 2.1 Уставом Кооператива ( Статья 2)имет определенные права сформулированные этим пунктом. Прошу всех инвесторов ознакомтесь с положениями Устава кооператива. Устав специально для нас есть на сайте ( Устав Застройщика))))
seljuk
s
Користувач
65
27 серпня 2015
01 вер 2015 14:51
Давайте для начала озвучим - чего мы этим добиваемся. Предлагаю ругаться по поводу и к месту. Я сам строитель и знаю что консенсус нужно искать - даже при явном конфликте ищут пути решения и расходятся с минимальным ущербом, а у нас пока лишь трудности, даст Бог проблемм не увидеть. Поэтому прошу всем вести себя грамотно, корректно и достойно. Давайте определим стратегию и идем по ней. Кто не согласен с происходящим и имеет конкретные предложения- присоединяйтесь к инициативной группе, пожалуйста, Вы нам нужны.
investor88
i
Новачок
16
30 серпня 2015
01 вер 2015 14:55
ген.подрядчик просьба сообщить дату ввода в експл.1-ой секции.Спасибо
По закону объект считается введенным в эксплуатацию с момента подписания декларации т. е. с 31.07.2015г
По закону объект считается введенным в эксплуатацию с момента подписания декларации т. е. с 31.07.2015г
Y.O.S
Y
Користувач
24
18 червня 2015
01 вер 2015 15:00

Цитата "seljuk":Давайте для начала озвучим - чего мы этим добиваемся. Предлагаю ругаться по поводу и к месту.
Мы не ругаемся а ведем дискуссию. И если вы заинтересованы в получении права собственности квартиры со всеми коммуникациями то изучите с свои права по договорам и Уставу Кооператива.
Y.O.S
Y
Користувач
24
18 червня 2015
01 вер 2015 15:02
Цитата "Генподрядчик Базальт":Уважаемая инициативная группа, свои обещания по поводу акта я выполнил в акте нет ссылок на сети а только наполнение квартир. Гарантии подключения к сетям это передача сетей на баланс ОСББ
Было бы очень хорошо ознакомиться инициативной группе со всеми договорами, которые подрядчик подписал с ЖК Ярославським и тогда мы сможем говорить на понятном для нас юридическом языке в формате существующих договоров. Возмите их с собою уважаемый генподрядчик. С уважением Владимир.
А основные договора мы подписывали как асоциированные члены с ЖК Ярославским.
И конечно хотелось бы услышать мнение самого Воропаева Дениса Геннадьевича, который лично ставил подписи под каждым договором. На вчерашней встрече с его уст ничего не прозвучало. При всем уважении он лично несет ответственность перед каждым асоциированным членом ЖК, но также и члены кооператива в лице Никифорова Виктора Серьгеевича и Плавського Валерия Ивановича, которые и являются основателями Кооператива. А так как Кооператив обладает всем необходимими правами ( пункт.5.3 Статуту)"читающий да разумет" , чтобы обеспечить все необходимое для дома, конечно
спрос в первую очередь с выше перечисленных лиц. Также согласно п.4.7.2. у Кооператива э зобовязання перед членами кооператива(асоциированными членами). Напоминаю всем, что каждый асоцированный член в юридическом понятии, после внесения пая, согласно договора и п. 2.1 Уставом Кооператива ( Статья 2)имет определенные права сформулированные этим пунктом. Прошу всех инвесторов ознакомтесь с положениями Устава кооператива. Устав специально для нас есть на сайте ( Устав Застройщика)

Y.O.S
Y
Користувач
24
18 червня 2015
01 вер 2015 15:12
Цитата "Генподрядчик Базальт":Уважаемая инициативная группа, свои обещания по поводу акта я выполнил в акте нет ссылок на сети а только наполнение квартир. Гарантии подключения к сетям это передача сетей на баланс ОСББ
Было бы очень хорошо ознакомиться инициативной группе со всеми договорами, которые подрядчик подписал с ЖК Ярославським и тогда мы сможем говорить на понятном для нас юридическом языке в формате существующих договоров. Возмите их с собою уважаемый генподрядчик. С уважением Владимир.
А основные договора мы подписывали как асоциированные члены с ЖК Ярославским.
И конечно хотелось бы услышать мнение самого Воропаева Дениса Геннадьевича, который лично ставил подписи под каждым договором. На вчерашней встрече с его уст ничего не прозвучало. При всем уважении он лично несет ответственность перед каждым асоциированным членом ЖК, но также и члены кооператива в лице Никифорова Виктора Серьгеевича и Плавського Валерия Ивановича, которые и являются основателями Кооператива. А так как Кооператив обладает всем необходимими правами ( пункт.5.3 Статуту)"читающий да разумет" , чтобы обеспечить все необходимое для дома, конечно
спрос в первую очередь с выше перечисленных лиц. Также согласно п.4.7.2. у Кооператива э зобовязання перед членами кооператива(асоциированными членами). Напоминаю всем, что каждый асоцированный член в юридическом понятии, после внесения пая, согласно договора и п. 2.1 Уставом Кооператива ( Статья 2)имет определенные права сформулированные этим пунктом. Прошу всех инвесторов ознакомтесь с положениями Устава кооператива. Устав специально для нас есть на сайте ( Устав Застройщика)

Bws
B
Користувач
34
16 листопада 2014
01 вер 2015 15:16
Владимир, у Bас Enter на клавиатуре западает )))
InvestorGKyaroslavskiy
I
Користувач
36
26 серпня 2015
01 вер 2015 16:59
Соседи, есть кто то из 4єтажа?)
2XL

Постійний користувач
176
20 січня 2015
01 вер 2015 18:50
Я об этом говорил еще в июне )//forum.domik.ua/zhk-yaroslavskij-brovary-ul-simonenko-117-t24657-280.html#p640337Цитата "Генподрядчик Базальт":Гарантии подключения к сетям это передача сетей на баланс ОСББ
Любезный генподрядчик. Ваша задача осуществить подключение всех коммуникаций. После этого передать квартиры инвесторам.
Что касается ОСББ - то Вас этот вопрос пусть уже не интересует. На собрании уже собственника мы решим ОСББ это будет, ЖЭК или еще что то. Но все это будет после выполнения всех Ваших обязательств.
Мне понятно желание передать дом без коммуникаций неопытным членам новосозданного ОСББ, на котором Вы планомерно и постоянно настаиваете, но сразу от этой мысли отдохните.
Если у кого то из соседей есть свободное время - зайдите к начальнику ЖЭКа и спросите про принятие новостройки на баланс. Вы удивитесь их райдеру)
Лично я готов и до весны ждать. Упадет штукатурка - акт экспертной оценки о непригодности и переделка застройщиком. Пока это его штукатурка - он за нее и переживает.
Кто спешит - людей смешит (народная мудрость).
ssssssssssss
s
Новачок
9
27 серпня 2015
01 вер 2015 18:51
Цитата "InvestorGKyaroslavskiy":Соседи, есть кто то из 4єтажа?)
Да,у на тоже квартира на 4.
5XL
5
Новачок
13
26 червня 2015
01 вер 2015 19:07
кто ищет соседей из4? что Вас интиресует?
andre07
a
Новачок
8
01 вересня 2015
02 вер 2015 01:34
Цитата "1nvestor":
И вопрос по электрике - 350 кВт на дом не мало ли - это, как я понимаю 3,5 кВт на квартиру. Т.е духовка только газовая ну и минимум электрооборудования.
Раньше в Технических условиях на присоединение к электрическим сетям выложенным на сайте было 310кВт, получается было еще меньше?

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а10.09156
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | ул. Щекавицкая, 4610.0973
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сім'ї Кульженків, 2210.09497
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2710.09456
- Resa Development | Київ, вул. Лукьяновская08.0987
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана08.0930
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 208.09530
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1108.093 775
- ЖК PetrovSky | Prof-Group | Нові Петрівці, вул.1-го Травня07.0915
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 306.0967
- Чи варто зараз купувати нерухомість?10.094 674
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тепла підлога, відгуки та поради28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Как отвечать на How are You?06.091
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше