ЖК "Ярославский", Бровары, ул. Симоненко, 117
Забудовник | ЖБК Ярославський |
Здача ЖК | 2015 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 83.
15/18% | ||
6/7% | ||
35/42% | ||
15/18% | ||
12/14% |
1nvestor
Постійний користувач
247
29 жовтня 2014
15 вер 2015 06:40
Цитата "seljuk":Объективно, если кто хочет делать отделочные работы - сможет приступить после принятия объекта ОСББ.
То есть планируется принятие дома ОСББ до подключения всех сетей? Какая гарантия, что дальше проблемы подключения не будут переложены на нас, жильцов. Лучшая это необходимая сумма у кого-то, ответственного за принятие этого решения. За счет которой и будет решаться, не дай бог, этот неразрешенный вопрос в дальнейшем.
seljuk
s
Користувач
65
27 серпня 2015
15 вер 2015 06:55
Цитата "IRENE BUKUR ":спасибо инициативной группе за проведенную работу, и за информацию.
я так понимаю нас в ближайшее время на просмотры квартир не будут приглашать или как?
Застройщик должен разослать всем разъяснение по поводу изменений в Договоре, ну и я бы на его месте в этом письме и пригласил официально.
В принципе, лучше постарайтесь пойти хотя бы взглянуть на квартиру, вдруг будет какой-то явный дефект - быстрее исправят.
По поводу неустойки - я уже писал, что датой принятия в эксплуатацию есть дата регистрации Декларации о готовности (по Закону), так что нет никакой неустойки фактически.
seljuk
s
Користувач
65
27 серпня 2015
15 вер 2015 06:58
Цитата "1nvestor":
То есть планируется принятие дома ОСББ до подключения всех сетей? Какая гарантия, что дальше проблемы подключения не будут переложены на нас, жильцов. Лучшая это необходимая сумма у кого-то, ответственного за принятие этого решения. За счет которой и будет решаться, не дай бог, этот неразрешенный вопрос в дальнейшем.
Где это и кто объявил? А-а-а?
Сначала регистрируется ОСББ как любая организация (и на этом этапе сила ее только в ее членах, как у КПСС ), а потом происходит приемка объекта по Актам приемки. Не путайте процессы.
Сначала пусть Застройщик все сдаст, имею в виду сети и оборудование, а потом мы будем принимать. Кто вчера присутствовал - слышал как я это озвучил директору Базальта.
1nvestor
Постійний користувач
247
29 жовтня 2014
15 вер 2015 07:13
Цитата "seljuk":
Где это и кто объявил? А-а-а?
Сначала регистрируется ОСББ как любая организация (и на этом этапе сила ее только в ее членах, как у КПСС ), а потом происходит приемка объекта по Актам приемки. Не путайте процессы.
Сначала пусть Застройщик все сдаст, имею в виду сети и оборудование, а потом мы будем принимать. Кто вчера присутствовал - слышал как я это озвучил директору Базальта.
Вот теперь ясно, спасибо!
2XL
Постійний користувач
176
20 січня 2015
15 вер 2015 07:18
Цитата "seljuk":
По поводу неустойки - я уже писал, что датой принятия в эксплуатацию есть дата регистрации Декларации о готовности (по Закону), так что нет никакой неустойки фактически.
Напомните, пожалуйста, какая дата регистрации?
1nvestor
Постійний користувач
247
29 жовтня 2014
15 вер 2015 07:20
Цитата "2XL":
Напомните, пожалуйста, какая дата регистрации?
31.07.15 - по договору, задержка до одного месяца не считается.
2XL
Постійний користувач
176
20 січня 2015
15 вер 2015 07:24
Если известны системные проблемы - лучше сообщить. Многие инвесторы не имеют опыта и, учитывая "легкую напряженность" могут банально не заметить недоделки.Цитата "seljuk":
В принципе, лучше постарайтесь пойти хотя бы взглянуть на квартиру, вдруг будет какой-то явный дефект - быстрее исправят.
.
invest28
i
Постійний користувач
117
27 січня 2015
15 вер 2015 07:50
Всем добрый день. Спасибо инициативной группе.
В общем сроки походу уже Ноябрь и это только предварительно.
Альянс подал письмо на передачу канализации, улицы Чорновола и освещения ЖК Зеленого Квартала:
Розглянувши лист товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс Новобуд» від 27.08.2015 № 908/1, керуючись пунктами 2 та 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації комісії з питань комунальної власності та приватизації, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати згоду на безоплатне прийняття у комунальну власність територіальної громади м. Бровари об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури в місті Бровари Київської області, що перебувають у власності та на балансі товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс Новобуд», а саме:
1.1. збудовану самопливну господарсько-побутову каналізацію від житлового масиву «Зелений квартал» по вулиці Чорновола В’ячеслава до з’єднання вулиць Київської та Гагаріна (методом проколу); від з’єднання вулиць Київської та Гагаріна вздовж вулиці Київської до провулку Корольова, від з’єднання вулиці Київської та провулку Корольова до вулиці Шолом-Алейхема, по вулиці Шолом-Алейхема в каналізаційний колодязь на мережі каналізацї діаметром 500 мм перед приймальною камерою КНС-№2;
1.2. встановлений загальний водолічильник на водопровідному вводі на об’єкт в кількості 1 шт.;
1.3. встановлені загальні водолічильники на поливальних кранах в кількості 6 шт.;
1.4 збудовану вулицю Чорновола В’ячеслава від вулиці Київської до вулиці Симоненка Василя з прокладеною зливовою каналізацією, тротуарами, газонами;
1.5 збудовані об’єкти зовнішнього освітлення по вулиці Чорновола В’ячеслава;
По Лесному Кварталу нет еще информации. Так что не известно передает ли Альянс трубу водопровода. Будем ждать, но если честно то уже как то совсем не оптимистически начинаешь смотреть на это все...Зима на носу
В общем сроки походу уже Ноябрь и это только предварительно.
Альянс подал письмо на передачу канализации, улицы Чорновола и освещения ЖК Зеленого Квартала:
Розглянувши лист товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс Новобуд» від 27.08.2015 № 908/1, керуючись пунктами 2 та 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації комісії з питань комунальної власності та приватизації, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати згоду на безоплатне прийняття у комунальну власність територіальної громади м. Бровари об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури в місті Бровари Київської області, що перебувають у власності та на балансі товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс Новобуд», а саме:
1.1. збудовану самопливну господарсько-побутову каналізацію від житлового масиву «Зелений квартал» по вулиці Чорновола В’ячеслава до з’єднання вулиць Київської та Гагаріна (методом проколу); від з’єднання вулиць Київської та Гагаріна вздовж вулиці Київської до провулку Корольова, від з’єднання вулиці Київської та провулку Корольова до вулиці Шолом-Алейхема, по вулиці Шолом-Алейхема в каналізаційний колодязь на мережі каналізацї діаметром 500 мм перед приймальною камерою КНС-№2;
1.2. встановлений загальний водолічильник на водопровідному вводі на об’єкт в кількості 1 шт.;
1.3. встановлені загальні водолічильники на поливальних кранах в кількості 6 шт.;
1.4 збудовану вулицю Чорновола В’ячеслава від вулиці Київської до вулиці Симоненка Василя з прокладеною зливовою каналізацією, тротуарами, газонами;
1.5 збудовані об’єкти зовнішнього освітлення по вулиці Чорновола В’ячеслава;
По Лесному Кварталу нет еще информации. Так что не известно передает ли Альянс трубу водопровода. Будем ждать, но если честно то уже как то совсем не оптимистически начинаешь смотреть на это все...Зима на носу
citizen89
c
Користувач
94
09 червня 2015
15 вер 2015 07:57
Цитата "invest28":Всем добрый день. Спасибо инициативной группе.
В общем сроки походу уже Ноябрь и это только предварительно.
Альянс подал письмо на передачу канализации, улицы Чорновола и освещения ЖК Зеленого Квартала:
Розглянувши лист товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс Новобуд» від 27.08.2015 № 908/1, керуючись пунктами 2 та 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації комісії з питань комунальної власності та приватизації, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати згоду на безоплатне прийняття у комунальну власність територіальної громади м. Бровари об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури в місті Бровари Київської області, що перебувають у власності та на балансі товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс Новобуд», а саме:
1.1. збудовану самопливну господарсько-побутову каналізацію від житлового масиву «Зелений квартал» по вулиці Чорновола В’ячеслава до з’єднання вулиць Київської та Гагаріна (методом проколу); від з’єднання вулиць Київської та Гагаріна вздовж вулиці Київської до провулку Корольова, від з’єднання вулиці Київської та провулку Корольова до вулиці Шолом-Алейхема, по вулиці Шолом-Алейхема в каналізаційний колодязь на мережі каналізацї діаметром 500 мм перед приймальною камерою КНС-№2;
1.2. встановлений загальний водолічильник на водопровідному вводі на об’єкт в кількості 1 шт.;
1.3. встановлені загальні водолічильники на поливальних кранах в кількості 6 шт.;
1.4 збудовану вулицю Чорновола В’ячеслава від вулиці Київської до вулиці Симоненка Василя з прокладеною зливовою каналізацією, тротуарами, газонами;
1.5 збудовані об’єкти зовнішнього освітлення по вулиці Чорновола В’ячеслава;
По Лесному Кварталу нет еще информации. Так что не известно передает ли Альянс трубу водопровода. Будем ждать, но если честно то уже как то совсем не оптимистически начинаешь смотреть на это все...Зима на носу
По вчерашней информации от Застройщика (это уже озвучивали выше), трубу водоснабжения от Альянса будут передавать на баланс города 24 сентября. После этого врез будет уже гарантирован.
invest28
i
Постійний користувач
117
27 січня 2015
15 вер 2015 08:14
Цитата "citizen89":
По вчерашней информации от Застройщика (это уже озвучивали выше), трубу водоснабжения от Альянса будут передавать на баланс города 24 сентября. После этого врез будет уже гарантирован.
Спасибо, я это прочитал. 24 сентября сессия на которой будут утверждать принятие на баланс города, пока на сайте Броварской администрации есть только проект решения который я выложил и надеюсь появится еще и проект решения про передачу водопровода. Просто наш Застройщик говорил что все будет проведено и подключено 15 июля, сегодня 15 сентября.... словам нашего Застройщика верить уже с трудом получается.
1nvestor
Постійний користувач
247
29 жовтня 2014
15 вер 2015 08:19
Цитата "invest28":Будем ждать, но если честно то уже как то совсем не оптимистически начинаешь смотреть на это все...Зима на носу
Ну да, в ноябре среднесуточная температура ожидается ниже 5 градусов, то есть делать ремонт без системы отопления нельзя. А с системой отопления - убить внешний вид котла и радиаторов. Но лучше так, чем уже следующей весной.
Yaroslavskiy.gk
Користувач
38
07 листопада 2014
15 вер 2015 10:51
Доброго дня, ассоційовані члени ЖБК "Ярославський" СЕКЦІЯ № 1.
Запрошуємо відвідати наш відділ продажу, у зручний для вас час,та отримати Довідку-розрахунок із врахуванням пунктів 3.3., 3.4., 3.5. вашого Договору.
Станом на 15 вересня 2015 р. довідку можуть отримати пайовики починаючи з приміщення
№ 1 и до № 85 включно.
До зустрічі! Ваша Наталія 067-758-88-53
Запрошуємо відвідати наш відділ продажу, у зручний для вас час,та отримати Довідку-розрахунок із врахуванням пунктів 3.3., 3.4., 3.5. вашого Договору.
Станом на 15 вересня 2015 р. довідку можуть отримати пайовики починаючи з приміщення
№ 1 и до № 85 включно.
До зустрічі! Ваша Наталія 067-758-88-53
IRENE BUKUR
IB
Постійний користувач
200
28 травня 2015
15 вер 2015 11:42
Цитата "Yaroslavskiy.gk":Доброго дня, ассоційовані члени ЖБК "Ярославський" СЕКЦІЯ № 1.
Запрошуємо відвідати наш відділ продажу, у зручний для вас час,та отримати Довідку-розрахунок із врахуванням пунктів 3.3., 3.4., 3.5. вашого Договору.
Станом на 15 вересня 2015 р. довідку можуть отримати пайовики починаючи з приміщення
№ 1 и до № 85 включно.
До зустрічі! Ваша Наталія 067-758-88-53
Наталья я хочу уточнить такой вопрос, обязательно ли для возврата денег, наличие счета в Привате или можна и другой банк? спасибо
white fury
wf
Постійний користувач
108
18 березня 2015
15 вер 2015 12:19
Цитата "seljuk":
Где это и кто объявил? А-а-а?
Сначала регистрируется ОСББ как любая организация (и на этом этапе сила ее только в ее членах, как у КПСС ), а потом происходит приемка объекта по Актам приемки. Не путайте процессы.
Сначала пусть Застройщик все сдаст, имею в виду сети и оборудование, а потом мы будем принимать. Кто вчера присутствовал - слышал как я это озвучил директору Базальта.
//zakon3.rada.gov.ua/laws/main/2866-14
Стаття 5. Реорганізація житлово-будівельних кооперативів
у об'єднання
Житлово-будівельні кооперативи можуть бути реорганізовані в
об'єднання.
Реорганізація відбувається за рішенням загальних зборів.
Відповідно до статуту (положення) кооперативу збори можуть
прийняти рішення про реорганізацію кооперативу в об'єднання. З
моменту прийняття цього рішення зазначені збори вважаються
установчими зборами об'єднання і далі проводяться відповідно до
вимог цього Закону.
Участь в установчих зборах беруть члени житлово-будівельного
кооперативу, які повністю сплатили вартість квартир і належну
частку у вартості нежитлових приміщень та іншого майна і виявили
таке бажання.
Вибачте, але як асоційовані члени коперативу ви права голосу не маєте.
Стаття 6. Створення об'єднання. Скликання і проведення
установчих зборів об'єднання
Об’єднання може бути створено лише власниками квартир та
нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних
будинках). Установчі збори об’єднання у новозбудованих
багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної
реєстрації права власності на більше половини квартир та
нежитлових приміщень у такому будинку.
Yaroslavskiy.gk
Користувач
38
07 листопада 2014
15 вер 2015 13:54
Отвечаю. Расчет с ЖБК Вы проводили через Приват Банк, с идентификацией через Вашу карту. Поэтому расчет будет согласно указанного номера, личной, карты Приват Банка.
IRENE BUKUR
IB
Постійний користувач
200
28 травня 2015
15 вер 2015 14:01
Инициативная группа просьба сообщить когда будет ближайшее собрание?
спасибо
спасибо
investor88
i
Новачок
16
30 серпня 2015
15 вер 2015 15:19
Уважаемые форумчане!Неоднократно обсуждалась последовательность действий что и за чем. Не может появиться яйцо без курицы,точно так же нельзя создать ОСББ без получения документов о праве собственности на жилые и не жилые помещения(более50%).И тем более ОСББ не может"принимать объект" т.к. объект принят и есть декларация о готовности к эксплуатации.После получения " оной" подается уведомление в соответствующие службы на подключение коммуникаций(по Закону на все про все выделяется 10 дней).А теперь вопрос к инициативной группе-Есть ли такие уведомления и какой на них официальный ответ.Если уведомления не подавались,то какая причина? Ведь время идет и скоро уже 2 месяца с момента сдачи дома в эксплуатацию.
2XL
Постійний користувач
176
20 січня 2015
15 вер 2015 19:34
Про стоимость коммуникаций, для расширения кругозора.
//domik.ua/novosti/chto-vliyaet-na-stoim ost-zhilya-na-pervichnom-rynke-i-kak-ee- snizit-n241364.html
citizen89
c
Користувач
94
09 червня 2015
16 вер 2015 05:47
Вчера должен был состоятся разговор застройщика с Сапожком по поводу канализации. У кого-то есть информация была ли встреча и ее результаты?
seljuk
s
Користувач
65
27 серпня 2015
16 вер 2015 06:15
Цитата "investor88":Уважаемые форумчане!Неоднократно обсуждалась последовательность действий что и за чем. Не может появиться яйцо без курицы,точно так же нельзя создать ОСББ без получения документов о праве собственности на жилые и не жилые помещения(более50%).И тем более ОСББ не может"принимать объект" т.к. объект принят и есть декларация о готовности к эксплуатации.После получения " оной" подается уведомление в соответствующие службы на подключение коммуникаций(по Закону на все про все выделяется 10 дней).А теперь вопрос к инициативной группе-Есть ли такие уведомления и какой на них официальный ответ.Если уведомления не подавались,то какая причина? Ведь время идет и скоро уже 2 месяца с момента сдачи дома в эксплуатацию.
Сейчас все только и занимаются этими уведомлениями, все встречи с Застройщиком об этом. Просто в нашем государстве нет четких правил игры "в подключение сетей" - они меняются вместе с погодой и настроением какого-то начальника.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/202.102 736
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна02.10900
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.103 683
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а02.102 952
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный02.10215
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая01.101 950
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема30.092 006
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- Чи варто зараз купувати нерухомість?02.103 740
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше