ЖК Ярославов Град | Киев, ул. Бульварно-Кудрявская

Испортили такой хороший участок.

Хотели инвестировать с женой летом, купились на цену и рекламу на оф. странице - оказался такой разводняк. Неделю назад еще раз по рекомендации маклера еще раз посетил этот комплекс и поржал
Девочки в отделе продаж все еще что-то невнятное щебечут про ввод дома, но никаких разрешений и документов нет, а летом рассказывали другую басню, что вот-вот запустят дом. За полгода ничего не изменилось, видимо продолжают искать лохов.

А по комментам выше - 100% правда. Картинки на их сайте не соответствуют действительности - в реальности комплекс выглядит дешево - в парадных и на лестничных клетках поздний совок - начало 90х - дешевые резные зеркала, ДСП и криво-положенная китайская плитка со строительного рынка.

Действительно, испортили классную площадку, таким нельзя давать разрешение на строительство в центре, на виноградарь по 1000$ м2 самое место этому комплексу, не больше.

Слава Богу мы не вляпались. Люди (!), изучайте объекты внимательно перед тем как инвестировать.

Кто бы что не говорил но это лучший комплекс в этом месте :)

Я вообще не понимаю инвесторов, вы реально верили что КГС построил что-то красивое и качественное?
Вы не заходили на сайт, который выглядит как в 1997, вы не знали как КГС строит? Посмотрите другие стройки.
Это тот случай когда построили даже красивее чем на рендере))))

забыл фотку добавить

Это не Киевгорстрой ,поэтому надежда была. Есть детали которые в срочном порядке можно исправить и спасти таким образом ситуацию. ЖЕЛАНИЕ.

Странно все вверху написано, как будто конкуренты строчат. Была я в отделе продаж сегодня, документы на землю и на объект показали. Потом пошла с девочкой из отдела продаж, она показала несколько квартир на разных этажах. Все квартиры от строителей. Нормально все сделано. Вообще построено почти все. Какие-то мелочи остались. Вообще считаю что нужно просто прийти и самому посмотреть.

Интересно подали ли они на ввод в эксплуатацию и какие есть документы на подключение коммуникаций
Кто-то видел эти документы?

Цитата "Nikita-inv » 22.12.2020 15:14":

забыл фотку добавить

Эту неудачную фотографию растиражировали все кто не смог позволить себе купить жилье в нормальном месте. Да, на этом фото МОП выглядит убого. Но это больше вопрос к тому кто фотографировал, сэкономили на норм фотографе. По моему мнению МОП выглядит нормально. Без излишков.

Вы вообще инвестор? Когда в последний раз ходили на объект и делали фото?
Сделайте фото и покажите какие ужасные МОПы в этом ЖК.

Меня бы больше беспокоил тот факт что окна меняют кто как хочет. Фасад дома портят. Входная группа и этажи это дело проходное.

Я не оправдываю застройщика. Но насколько мне известно дизайн этажей не предоставляли никому.
Все покупали и не спрашивали как оно будет выглядеть. А теперь недовольны. Надо было спрашивать и не покупать.

Цитата "Honda » 22.12.2020 16:51":

Это не Киевгорстрой ,поэтому надежда была. Есть детали которые в срочном порядке можно исправить и спасти таким образом ситуацию. ЖЕЛАНИЕ.

Если хотите сказать что это Буд Девелопмент, то это ещё хуже.

Цитата "Nikita-inv » 21.12.2020 18:08":

Слава Богу мы не вляпались. Люди (!), изучайте объекты внимательно перед тем как инвестировать.

Если следовать вашему совету то нигде не сможешь купить так как по умолчанию все застройщики новостроек так или иначе обманывают. Если не со сроками так с самим домом.

Если вы такой опытный покупатель то поделитесь пожалуйста где же вы в итоге решили покупать что бы не облажатся при этом?

Цитата "masssss » 22.12.2020 15:01":

Я вообще не понимаю инвесторов, вы реально верили что КГС построил что-то красивое и качественное?
Вы не заходили на сайт, который выглядит как в 1997, вы не знали как КГС строит? Посмотрите другие стройки.
Это тот случай когда построили даже красивее чем на рендере))))

Фасад дома выглядит реально красиво. Ну или выглядел.

Цитата "LiliaB » 22.12.2020 22:49":

Странно все вверху написано, как будто конкуренты строчат. Была я в отделе продаж сегодня, документы на землю и на объект показали. Потом пошла с девочкой из отдела продаж, она показала несколько квартир на разных этажах. Все квартиры от строителей. Нормально все сделано. Вообще построено почти все. Какие-то мелочи остались. Вообще считаю что нужно просто прийти и самому посмотреть.

Надо было зарегистрировать аккаунт раньше. Реально палитесь.

В отделе продаж сказали, что подавать собираются в ближайшее время. Показали какие-то акты, точно были акты на канализацию и теплоснабжение.

Столько негатива пишут, просто поражаюсь. Явно конкуренты стараются. По мне - комплекс получился очень симпатичный. Понравилось озеленение, высота потолка паркинга на -1 этаже, лифты.
Локация очень нравится, французский лицей под боком (дети там учатся).
К самой квартире претензий у меня нет. Геометрия стен выдержана, стяжка ровная. Была проблема с балконной дверью, пришли и исправили.

Фотография с их официального сайта, там даже их логотип. При чем тут фотограф? Все кто может себе позволить жить в нормальном месте НЕ будут жить в этом комплексе с совковым дизайном за бешенные деньги, тем более БЕЗ ДОКУМЕНТОВ.

Даже на фото видно, что:
- щит для счетчиков из прошлого века (с окошками);
- китайские двери (как в вагоне поезда Киев-Жмеринка);
- плитка: а) кривая; б) ужасного цвета; в) дешевая и не качественная.

Чтобы не случилось как с ЖК «Олімпійське містечко» и еще пол-сотней комплексов, которые построили, а ввести в эксплуатацию так и не смогли, сбежали с бабками. Тоже басни рассказывали "у нас есть отопление" и "вот-вот введем", а в итоги люди остались ни с чем и ходят каждую неделю с транспарантами под КМДА.

Ага. Застройщик практически на два года сорвал сроки, всего-то ничего. МОПы выглядят на уровне эконом-класса. Не все обещания выполнены. Но виноваты, конечно же конкуренты)))

Цитата "Nikita-inv » 22.12.2020 15:14":

забыл фотку добавить

ОМГ... Это же просто какой-то позор.

Все же людям в горадминистрации надо взять себя в руки и не давать кому попало разрешений на застройку хотя бы в таких местах. Город испорчен страшными бессмысленными башнями. Ярославов град не самый страшный снаружи, но все же надо было отдать землю на конкурс и построить что-то достойное. В итоге, были бы и покупатели за такую локацию по гораздо большей цене.

вот еще фотки

И после этих фото у кого то поворачивается язык сказать что это пишут конкуренты.

Да. Нужно было покупать раньше. Когда цены были по 1200.

А что с фотками не так? Вижу не завершенную стройку. Как вообще можно судить о виде если стройка не завершена?
Я вижу грязную плитку, видел в реальности помытую, выглядит достойно.

Единственное с чем согласен, боксы на пункте охраны выглядят по колхозному.

Никита, поделитесь пожалуйста фотографиями тем как должны были выглядеть МОПы в Ярославов Град.