ЖК Харьковский | Киевгорстрой, Укрбуд | Харьковское шоссе, 210

Укрбуд - великий обманщик... Я понимаю на половине форумов объектов укрбуда вы тоже такую демагогию разводите? или только наша Харьковская под раздачу попала? Судя по вашему опыту инвестирования вы все должны уже знать, и не влазить в такие проекты где вас обманывают - от названия и статуса застройщика, до сроков сдачи, и лишних квадратных метров.

Уважаемые соседи, предлагаю не тратить больше время на людей, которые пытаются внести смуту по данному объекту. Пусть каждый оставит свои эмоции при себе, тем более негативные. Этот чат, насколько я понимаю, создан для обсуждения насущных вопросов, а также пожеланий среди инвесторов. Для тех, кто так и не понял, что "поныть" можно и нужно в отделе продаж или др. месте, хочу напомнить, что есть руководители данной компании, которые открыты к диалогу (исходя из личного опыта). А устраивать нытье по поводу сроков объекта или репутации данного застройщика здесь не стоит. Раз мы здесь все инвесторы, насколько хочется верить, а не беглые "спамщики", давайте обсуждать резонные вопросы!

Цитата "КиАНН":

А устраивать нытье по поводу сроков объекта или репутации данного застройщика здесь не стоит. Раз мы здесь все инвесторы, насколько хочется верить, а не беглые "спамщики", давайте обсуждать резонные вопросы!

А вопросов то особо пока нет, либо все решаемо с ОП. А так, все наблюдают за строительством онлайн - и ждут.

1. Це не чат а форум різницю прогуглите.
2. Ніхто не ниє крім вас з вашими фразами 'НЕ НАДО ПАНІКОВАТЬ' і 'ДАВАЙТЕ НЕ БУДЕМ ОБСУЖДАТЬ НИЗКИЙ ТЕМП СТРОИТЕЛЬСТВА ПОТОМУ ЧТО ЭТО НЕГАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОНА МНЕ НЕ НРАВИТСЯ'.
3. По суті питання через півтора роки подивимось як укрбуд в строк здасть півбудинку.
4. Я теж інвестор і можу на даному форумі вислюлювати свою думку, і це ваші особисті проблеми що вона вам не подобається.
5. Вас про доплату попередили тількі от за скількі квадратів і за якою ціною ви будете доплачувати не сказали. Хотілося б подивитись на вираз вашого обличчя коли не дай бог бті наміряє вам плюс квадратів в сім вісім а укрбуд помножить це на 25 тисяч.
6. І взагалі це системна фішка укрбуда заробляти гроші на лишніх квадратах. Як з сучасним обладнанням і технологіями можна будувати сотні квартир і усі на пару а інколи і не пару квадратів більше ніж запроектовано і я за трт роки не чув про жодну з правильною або меньшою площею.
7. Заміна цегляної стіни з проекта на гіпсоблок в перегородках це ж і є цілеспрямований кидок нас на 30-40 тис з квартири ще й звукоізоляція погірше буде ще й спробуйте потім закріпити щось на цій стіні - хрен воно буде триматись.
8. Ви б краще ці проблеми в ВП піднімали а не мене на місце ставили, заспокоювали себе та інших і налаштовували ігнорити когось не з такою думкою як у вас.

Послушайте, зачем же Вы сюда инвестировали, раз все так плохо...

Откажитесь от сотрудничества с укрбудом, и избавьте всех от ваших эмоций.

8. Ви б краще ці проблеми в ВП піднімали а не мене на місце ставили, заспокоювали себе та інших і налаштовували ігнорити когось не з такою думкою як у вас.
Уважаемый инвестор, Вас никто на место не ставит, а вот, что касается вопросов взаимодействия с ОП, по ходу это у вас проблемы. Мне на данном этапе все понятно, поскольку на все вопросы мне сразу доступно разъяснили, поэтому я здесь не ною!!!

То що ж вам розповіли, скільки прийдеться доплатити?

Ціль інвестиції завжди одна - примножити (зберігти) гроші.

Цитата "Mixas_":

То що ж вам розповіли, скільки прийдеться доплатити?

Мне сказали,что при 100% оплате цена кв.м будет та которая была на день заключения договора.в договоре это тоже прописано только другими словами.

При сто відсотковій оплаті так і буде. А за скількі метрів прийдеться доплатити? І навіщо це робити, чому не можна побудувати точно, а якщо неточно то чому за це інвестори повині платити а не ті хто помилився?
Хто тут такий розумний зможе аргументовано відповісти ?

Цитата "Mixas_":

то чому за це інвестори повині платити а не ті хто помилився?

Вы никому ничего не должны. Читайте текст договора который подписываете, если что-то не нравиться - не подписывайте, тогда ничего не придется доплачивать.

Вас предупреждают сразу - такой вариант возможен, вы не согласны - не инвестируйте. В наше нестабильное время все компании хотят сэкономить, в этом нет ничего плохого. никто не хочет работать себе в убыток в том числе Вы наверняка. Даже в хороших условиях могут просчитаться. А заменить кирпич на блоки - это их право, как застройщика. Проектанты тоже на этом зарабатывают. Нельзя кричать что все вокруг жадные и обманщики. Вас поставить на место руководителей компании - наверняка бы тоже искали все варианты экономии и заработка! но покупка квартиры всегда остается делом добровольным, вас не заставляют, не устраивает - не покупайте. При покупки квартиры в ОП нам сразу сказали - планировки на сайте это примерный план квартиры, он не является документом за который можно уцепиться и тыкать потом всех носом. На сайте было 59 квадратов, в отделе продаж 60,5 у архитектора 62 квадрата.
Упорно вы не понимаете как можно строить с отклонениями? вперед, открываете строительную компанию и строите один в один с заявленным планом, и не на шаг не отклоняйтесь, от заявленых на сайте размеров даже на пол квадратных метра, посмотрим все как у вас получиться. Насколько мне известно был у них случай на каком-то объекте инвестор упорно не хотел доплачивать за эти метры. По итогу человеку вернули деньги за заплаченные метры. и все. стоило это того, каждый решает себе. Вложить в квартиру деньги на стадии фундамента, чтоб прождать 3 года и отказаться от нее... глупо имхо...

Я усе це розумію але повірте що у багатьох забудовників навіть поняття такого немає як лишні метри, тим паче доплата за них. Проте якщо вам подобається - доплачуйте я ж не проти.
Разом з тим остаточно розібрались з двома пунктами:
1. Заявлений темп будівництва не витримується, скоріше за все передача під заселення буде здійснена пізніше ніж вказується у договорах та рекламній продукції.
2. Компанія укрбуд будуватиме ваші квартирі більшими ніж першочергово домовляєтесь і потрібно буде доплатити. Скількі стане відомо після обміра БТІ. Ціна за квадрат при доплаті буде дорінювати ціні за квадрат при останьому взносі. Тобто якщо ви оформили розсрочку доплатити прийдеться добряче.

Цитата "Mixas_":

Я усе це розумію але повірте що у багатьох забудовників навіть поняття такого немає як лишні метри, тим паче доплата за них.

Вас уже неоднократно спросили: зачем вы инвестировали, если вас не устраивают условия?
Проте якщо вам подобається - доплачуйте я ж не проти.

Цитата:

2. Компанія укрбуд будуватиме ваші квартирі більшими ніж першочергово домовляєтесь і потрібно буде доплатити. Скількі стане відомо після обміра БТІ. Ціна за квадрат при доплаті буде дорінювати ціні за квадрат при останьому взносі. Тобто якщо ви оформили розсрочку доплатити прийдеться добряче.

Все это предусмотрено договором.

Я вже написав що інвестував щоб гроші зберігти а можливо і примножити.
А доплачувати за лишні квадрати я не буду. Переуступлю в потрібний момент. А ваш майбутній сусід хай доплачує разом з вами.

Цитата "Mixas_":

Я вже написав що інвестував щоб гроші зберігти а можливо і примножити.
А доплачувати за лишні квадрати я не буду. Переуступлю в потрібний момент. А ваш майбутній сусід хай доплачує разом з вами.

Тогда я вообще не вижу смысла в ваших переживаниях. Вам всеравно, и на лишние метры и на срок сдачи. Зачем больше всех поднимать тут бурю. Опять же повторюсь - тут собрались люди взрослые, договора читать умеют, кто не умеет - обращаются к юристам. Сами разберутся, инвестировать сюда или нет, идти осознанно на риск и со сроками сдачи и с лишними метрами, или же НЕТ. То что вы хотите объяснить - вам лучше на входе в ОП стоять, и все кто приходит туда за квартирой - объяснять почему этого делать не стоит.

Дякую, але стояти біля ВП то не моє. Я просто тему розкривав. 😉

Цитата "Mixas_":

Я вже написав що інвестував щоб гроші зберігти а можливо і примножити.

Так в чем проблема - вы сохраняете (а возможно. преумножаете деньги в виде квадратных метров)

Цитата:

А доплачувати за лишні квадрати я не буду. Переуступлю в потрібний момент. А ваш майбутній сусід хай доплачує разом з вами.

Вы в своем праве, тогда вообще о чем разговор?

Цитата "lisa_alisa":

Тогда я вообще не вижу смысла в ваших переживаниях. Вам всеравно, и на лишние метры и на срок сдачи. Зачем больше всех поднимать тут бурю.

Вот именно.

Ну як може бути все одно коли строк сдачі? А якщо вони сдадуть через 5 років? Чим швидше сдача тим швидше я отримаю гроші. Ціна росте разом зі ступенем готовності. Якщо ступень готовності росте повільніше ніж обіцяли - це погано.