ЖК Варшавский Плюс | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Маршала Гречко

На сайте 24 канала прочитал такой коммент Кличко : "Мэр Киева Виталий Кличко прокомментировал возможность введения такого моратория, подчеркнув, если Киевсовет таки примет это решение, то будет касаться оно исключительно новой застройки и документов на нее.

То есть, речь идет о том, что до Нового года не начинать возводить новые жилые, коммерческие объекты, кроме социальной инфраструктуры,
– отметил Кличко.

Он добавил, что уже начатого законно строительства или объектов, которые должны быть законно введены в эксплуатацию, мораторий не будет касаться."

Поэтому надежда, что нас не заденет, есть

Доброе утро , только в новостях прочитали, что мораторий коснется строек с классом наслідків СС3, из того что нашли в интернете- наш попадает, у кого есть иная обнадеживающая информация, поделитесь!, возможно информация по классу последствий устарела?

СС3, На які не отримано вихідні данні (в т.ч. МУО)

По тексту проекта решения, если анализировать с юр. точки зрения, это касается абсолютно всех строек.

Вот комментарий юриста:
`Прочитав проект цього сумнівного з точки зору юридичної техніки рішення КМР. Якщо аналізувати його дослівно, то пан Віталій вводить незаконну заборону на будь-які будівельні роботи аж до дати прийняття нового Генерального плану. Цей комент про те, що мораторій начебто не стосується проектів, що зараз будуються на законних підставах неправдивий. Термін нове будівництво є в ДБН і це абсолютно все будівництво, що не відноситься до капітального ремонту`

И вот еще попалась инфа с более подробной расшифровкой того, что такое новое строительство //forum.domik.ua/zhk-nivki-pr-pobedy-67- intergalbud-t24669-8800.html#p1943850

Разом із тим, варто зауважити, що всі багатоповерхівки, торгово-офісні центри, багатофункціональні комплекси та подібні об’єкти, які відносять до класу наслідків СС3, приймає в експлуатацію (видає сертифікат) Державна архітектурно-будівельна інспекція України (ДАБІ України), а не Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва ВО КМР (КМДА).

Так само, і дозволи на будівництво видає ДАБІ України.

//dreamdim.ua/ru/moratorij-na-zabudovu-t a-vydachu-muo-v-kyyevi/

Интересный мораторий получается...) Запрет на выдачу сертификатов касается депертамента, который их и так не выдает. Бред какой-то.
И еще в одной статье:
"«При наличии градостроительной документации, а именно действующего генплана, подобные запреты нарушают права собственников участков. Указанное решение, если его примут, будет достаточно быстро обжаловано в суде», — заметил адвокат компании DREAMDIM Юрий Брыкайло."

Прикол в том, что действующий Генплан （до 2020 года）, не отражает реальной картины строек. Большая доля строек Киева ведется по новым ДПТ, которые опираются на новый Генплан （после 2020 го）, который еще не принят.
Думаю, это еще один повод для моратория.
Т.к. деюре, пока что эти стройки вне закона, т.к. ДПТ-ки через суды могут просто поотменять и далее прицепом все остальные документы на стройки.
Коллапс может быть существенный. Если будет на это политическая воля со стороны новой власти.

Я тоже обратила внимание на то, что содержание принятого документа существенно отличается от того, что говорит Кличко. Явно они всеми силами попытаются его протолкнуть. И т.к. весь этот коллапс затевается с подачи старой власти, скорее всего это политические разборки между новой и старой властью, в которых пострадавшими окажутся инвесторы, как всегда впрочем...

Цитата "briman":

Прикол в том, что действующий Генплан （до 2020 года）, не отражает реальной картины строек. Большая доля строек Киева ведется по новым ДПТ, которые опираются на новый Генплан （после 2020 го）, который еще не принят.

Варшавский плюс по новым ДПТ строится?

Цитата "Bart90":

Варшавский плюс по новым ДПТ строится?

Конечно, по старому генплану там не должно быть жилой застройки.

https://kga.gov.ua/detalni-plani-teritoriji/11-ofitsijni-dokumenti/1199-detalnij-plan-teritoriji-rajonu-shcho-prilyagae-do-vul-marshala-grechka-ta-prosp-pravdi

Если рассматривать этот генплан что принят в 2014 году, и который указывается в договоре при покупке квартиры, то тут как раз идут жилые дома.

Цитата "Bart90":

https://kga.gov.ua/detalni-plani-teritoriji/11-ofitsijni-dokumenti/1199-detalnij-plan-teritoriji-rajonu-shcho-prilyagae-do-vul-marshala-grechka-ta-prosp-pravdi

Если рассматривать этот генплан что принят в 2014 году, и который указывается в договоре при покупке квартиры, то тут как раз идут жилые дома.

Генплан не принимали в 2014-м году, он от 2002 года. А это ДПТ от 2013 года, который должны внести в новый генплан. Вот теперь осталась загадка, внесут ли после всех этих инвентаризаций... конечно хочется надеяться на лучшее, но пример с Аркадой не вселяет оптимизма

Kvitka, все верно. По закону Детальные планы территорий должны только уточнять Генеральный план города, а не менять его. А они принимались с расчетом на будущее (проектный Генплан) и по сути меняли. Про Варшавский+ не скажу, но думаю он не исключение. Можете посмотреть действующий Генплан Киева (https://kga.gov.ua/generalnij-plan/genplan2020).
Неоднократно об этом кричала Свобода и подавала в суды. Но, поскольку они были не при власти, то и безуспешно. Но сейчас власть сменилась и что будет - не известно. Понятно одно, что на Киев у них большие планы. Т. е. грядет "передел".
Поэтому старой власти срочно необходимо привести документацию и стройки в порядок.
Принять новый Генплан. Тогда все встанет на свои места.
Хочется верить, что так оно и будет и ничто этому не помешает. При желании, до весны могут успеть.

И даже в самом ДПТ дома расположены совсем не так, как строят. При старой власти на это не особо обращали внимание при оформлении документов, а как будет при новой это ещё вопрос. Но есть и хорошая новость, киевраду распустили. Коллапс отменяется или переносится на декабрь;)

Еще пока вроде не распустили,пока пишут что Кличко хочет это инициировать.

Цитата "Bart90":

Еще пока вроде не распустили,пока пишут что Кличко хочет это инициировать.

Уже. Информация от первоисточника.

Цитата "Kvitka ":

И даже в самом ДПТ дома расположены совсем не так, как строят. При старой власти на это не особо обращали внимание при оформлении документов, а как будет при новой это ещё вопрос. Но есть и хорошая новость, киевраду распустили. Коллапс отменяется или переносится на декабрь;)

Так если распустят, то они новый Генплан не смогут принять. Бардачелло отстанется и, соотв. поводы для "отжима" земли у текущих арендаторов тоже. Но стройки пока трогать не будут (если распустят).
Потом уже отжимать сложнее будет из-за шума. Разве что только новые участки. Стройки, которые "в зародыше".

Цитата "Kvitka ":

Уже. Информация от первоисточника.

Что - то КМР лихорадит неподетски.

И я как-то не могу понять, на сайте киев рады, этот проект-решение на мораторий - на рассмотрении комиссии. Он уже в киевской раде принят или нет? Или какая процедура, кто может объяснить?