ЖК Варшавский Плюс | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Маршала Гречко
Забудовник | Stolitsa Group |
Здача ЖК | 2020 - 2022 р. |
Планування | від 22 700 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 20.
1/5% | ||
8/40% | ||
1/5% | ||
2/10% | ||
8/40% |
John_Deere
J
Користувач
68
24 березня 2015
03 лип 2021 14:47
Никто никого на ремонт без сертификата запускать не будет - это 100%.
Ситуация насколько тяжелая, что подлключили литовских дипломатов, но толку нет.
Пока что суды-суды-суды и когда, в чью пользу завершаться - никому не известно
Ситуация насколько тяжелая, что подлключили литовских дипломатов, но толку нет.
Пока что суды-суды-суды и когда, в чью пользу завершаться - никому не известно
Dmitreus
Постійний користувач
305
09 березня 2015
03 лип 2021 16:57
Цитата:Никто никого на ремонт без сертификата запускать не будет - это 100%.
Ситуация насколько тяжелая, что подлключили литовских дипломатов, но толку нет.
Пока что суды-суды-суды и когда, в чью пользу завершаться - никому не известно
Тоже слышал, что дипломаты подключились, и не только литовские но это без толку потому, что наткнулись на АП, и проблемы не только в землях "Пущи", на березі Дніпра теж є проблеми. Уверен, что все "порешают" и не так долго ждать осталось, но то что новые очереди будут по овер прайсу, к гадалке не ходи как всегда заплатит инвестор.
John_Deere
J
Користувач
68
24 березня 2015
04 лип 2021 05:11
Цитата:Тоже слышал, что дипломаты подключились, и не только литовские но это без толку потому, что наткнулись на АП, и проблемы не только в землях "Пущи", на березі Дніпра теж є проблеми. Уверен, что все "порешают" и не так долго ждать осталось, но то что новые очереди будут по овер прайсу, к гадалке не ходи как всегда заплатит инвестор
Если бы могли "порешать", то это уже давно сделали. Столица некрасиво поступает, выставляя проблемные новые дома в продажу. Суды могут признать договора между пущей и столицей такими, в которых наноситься финансовый урон государству и признать недействительным, после чего столица уходит в закат оставляя после себя недострои и тучу коробок
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
04 лип 2021 06:42
Цитата "Dmitreus » 03.07.2021 18:57":
новые очереди будут по овер прайсу, к гадалке не ходи как всегда заплатит инвестор.
Почему по овер прайсу? Спрос формирует предложение. Он, думаю, из-за задержки ввода и судов должен снизиться. Риски растут - цена падает (относит. рынка конечно, т. к. он на подьеме).
ya_vitaliy
y
Новачок
11
06 вересня 2019
04 лип 2021 08:25
Цитата:Суды могут признать договора между пущей и столицей такими, в которых наноситься финансовый урон государству и признать недействительным, после чего столица уходит в закат оставляя после себя недострои и тучу коробок
Вы сильно сгущаете краски, такой поворот событий маловероятный. Как минимум из-за того что он не выгоден обоим сторонам, ведь в этом случаи ни государство не получить требуемые дополнительные кв.м недвижимости от застройщика (а именно ради дополнительный кв.м "фонд государственного имущества" затеял все это) ни застройщик не заинтересован оставить такой крупный недострой с уже построенной под него инфроструктурой (трц, заправка) и практически законченными домами.
К тому же, недавно Между ООО "Датолит" ("Столица Групп") и агрокомбинатом "Пуща-Водица" был подписал инвестиционный договор на постройку нового ЖК на минском массиве. А значит "Столица Групп" и не думает упаковывать чемоданчики и бежать. По край мере, на это не похоже.
Единственно, что эта ситуация влечет за собой - это задержку сдачи домов (причем задержка может быть существенной и 1 год и 2). Тут мы, как инвесторы, страдаем по полной (лично я сейчас живу на съемной квартире, и мне ждать с моря погоды вообще капец как не выгодно). Но кто знал, что так случится, я до сих пор поражаюсь абсурдностью ситуации (но такие реалии нашей убогой системы государства). В общем, думаю, не нужно паниковать, недостроя не будет, но подождать придется. Остается только надеяться, что решиться все в ближайшем будущем.
459
4
Постійний користувач
177
28 лютого 2015
04 лип 2021 08:46
2 очередь (дома 4,5,6)
Dmitreus
Постійний користувач
305
09 березня 2015
04 лип 2021 09:40
Цитата:Почему по овер прайсу? Спрос формирует предложение. Он, думаю, из-за задержки ввода и судов должен снизиться. Риски растут - цена падает (относит. рынка конечно, т. к. он на подьеме)
Потому, что аппетиты выросли с 5% до 15%, а разницу должен кто то покрыть.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
04 лип 2021 12:17
Цитата "ya_vitaliy » 04.07.2021 10:25":
недавно Между ООО "Датолит" ("Столица Групп") и агрокомбинатом "Пуща-Водица" был подписал инвестиционный договор на постройку нового ЖК на минском массиве
О каком ЖК идет речь? Что ДПТ минского Рада приняла - слышал. Оказывается уже и договора подписали.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
04 лип 2021 12:24
Dmitreus, застройщик всегда старается взять максимум. Если у него увеличиваются издержки, то это не означает, что увеличится и его возможный максимум. Он же не в вакууме и не монополист. Есть рынок и конкуренция. Повысить цены не сложно, другое дело продать по ним.
Dmitreus
Постійний користувач
305
09 березня 2015
04 лип 2021 17:08
Цитата:Dmitreus, застройщик всегда старается взять максимум. Если у него увеличиваются издержки, то это не означает, что увеличится и его возможный максимум. Он же не в вакууме и не монополист. Есть рынок и конкуренция. Повысить цены не сложно, другое дело продать по ним.
Бьюсь об заклад, что до конца 21г средняя цена по землям Пущи будет +10% если средняя медиана 29-30к сейчас, то будет 33-34к. Это не только относиться СГ, а всех застройщиков этого лэнда. Но СГ будет драйвить цену для остальных игроков. Несмотря на то, что цены металл и бетон пошли вниз. Продать думаю легко смогут. Почему? Да потому, что количество нерезов которые покупают сейчас недвигу в Киеве только растет.
Cetera
C
Користувач
25
18 вересня 2012
04 лип 2021 17:23
Цитата "briman » 04.07.2021 14:17":
О каком ЖК идет речь? Что ДПТ минского Рада приняла - слышал. Оказывается уже и договора подписали.
Договор был подписан в 2011 году
ya_vitaliy
y
Новачок
11
06 вересня 2019
04 лип 2021 18:10
Цитата:О каком ЖК идет речь? Что ДПТ минского Рада приняла - слышал. Оказывается уже и договора подписали.
Об этом написано в статье на Экономической правде, в том же материале про голосования за ДПТ киевского городского совета .
art23
a
Постійний користувач
204
03 жовтня 2013
04 лип 2021 20:39
Цитата "Dmitreus » 04.07.2021 12:40":
Потому, что аппетиты выросли с 5% до 15%, а разницу должен кто то покрыть.
Вы везде преувеличиваете и нагнетаете. Ситуация непростая, но и некритичная. И вопрос стоит, насколько я помню, о 10% а не о 15%. И конечно же, дело не в "государственных" интересах, а в личном кармане новых чинуш забравших управление под себя.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
04 лип 2021 21:56
Нашел статью. Возможно имели в виду тот договор между Пушей и Датолит, что сейчас оспаривается.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
04 лип 2021 22:03
Цитата "Dmitreus » 04.07.2021 19:08":
Бьюсь об заклад, что до конца 21г средняя цена по землям Пущи будет +10% если средняя медиана 29-30к сейчас, то будет 33-34к. Это не только относиться СГ, а всех застройщиков этого лэнда. Но СГ будет драйвить цену для остальных игроков. Несмотря на то, что цены металл и бетон пошли вниз. Продать думаю легко смогут. Почему? Да потому, что количество нерезов которые покупают сейчас недвигу в Киеве только растет.
Возможно, если сохранится рост рынка.
В Киеве и кроме Пущи земли под застройкой не мало. Предпосылок для более быстрого роста Пущи относ. других земель не вижу, как раз наоборот (суды).
Б007
Б
Користувач
36
06 травня 2021
05 лип 2021 11:33
Доброго дня!
Надаю інформацію з Господарського суду міста Києва про те, що 29.06.2021 року суддею вищезазначеного суддею Стасюк С. В. була винесена Ухвала (справа №910/7983/21 між Агрокомбінатом та ТОВ "Сітібудсервіс) з якої вбачається:
16.06.2021 до Господарського суду міста Києва від ТОВ "Сітібудсервіс" надійшов відзив на позов та заява про закриття провадження у справі зав первісним позовом.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.06.2121 прийнято зустрічну позовну заяву ТОВ "Сітібудсервіс" до розгляду та об"єднано в одне провадження з первісним позовом та призначено підготовче засідання на 24.06.2021.
16.06.2021 до Господарського суду міста Києва від ПрАТ "Домобудівельний комбінат №4" надійшла заява про вступ у справу у якості трєтої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
24.06.2021 підготовче засідання по справі відкладено на 29.06.2021.
У судовому засіданні 29.06.2021 представник Агрокомбінату підтримав про залучення у справі у якості третьої особи ПрАТ "ДБК-4", а представник ТОВ "Сітібудсервіс - заперечив.
Заяву ТОВ "Сітібудсервіс" про закриття провадження по справі за первісним позовом суд не задовольнив, однак залучив до участі у справі у якості третьої особи ПрАТ "ДБК-4".
За результатами розгляду підготовче засідання було перенесено на 22.07.2021 о 14:30 год.
Всім гарного дня.
Далі буде.
Надаю інформацію з Господарського суду міста Києва про те, що 29.06.2021 року суддею вищезазначеного суддею Стасюк С. В. була винесена Ухвала (справа №910/7983/21 між Агрокомбінатом та ТОВ "Сітібудсервіс) з якої вбачається:
16.06.2021 до Господарського суду міста Києва від ТОВ "Сітібудсервіс" надійшов відзив на позов та заява про закриття провадження у справі зав первісним позовом.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.06.2121 прийнято зустрічну позовну заяву ТОВ "Сітібудсервіс" до розгляду та об"єднано в одне провадження з первісним позовом та призначено підготовче засідання на 24.06.2021.
16.06.2021 до Господарського суду міста Києва від ПрАТ "Домобудівельний комбінат №4" надійшла заява про вступ у справу у якості трєтої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
24.06.2021 підготовче засідання по справі відкладено на 29.06.2021.
У судовому засіданні 29.06.2021 представник Агрокомбінату підтримав про залучення у справі у якості третьої особи ПрАТ "ДБК-4", а представник ТОВ "Сітібудсервіс - заперечив.
Заяву ТОВ "Сітібудсервіс" про закриття провадження по справі за первісним позовом суд не задовольнив, однак залучив до участі у справі у якості третьої особи ПрАТ "ДБК-4".
За результатами розгляду підготовче засідання було перенесено на 22.07.2021 о 14:30 год.
Всім гарного дня.
Далі буде.
Snowboarder
Користувач
33
09 грудня 2019
05 лип 2021 13:33
Цитата "Dmitreus » 04.07.2021 19:08":
Бьюсь об заклад, что до конца 21г средняя цена по землям Пущи будет +10% если средняя медиана 29-30к сейчас, то будет 33-34к. Это не только относиться СГ, а всех застройщиков этого лэнда. Но СГ будет драйвить цену для остальных игроков. Несмотря на то, что цены металл и бетон пошли вниз. Продать думаю легко смогут. Почему? Да потому, что количество нерезов которые покупают сейчас недвигу в Киеве только растет.
Спасибо, очень толково и по теме....уже не в первой слышу что нерезидент(ы) активно скупают недвигу....
YYP
Y
Користувач
21
23 квітня 2020
05 лип 2021 18:13
Цитата "Dmitreus » 04.07.2021 19:08":
Бьюсь об заклад, что до конца 21г средняя цена по землям Пущи будет +10% если средняя медиана 29-30к сейчас, то будет 33-34к. Это не только относиться СГ, а всех застройщиков этого лэнда. Но СГ будет драйвить цену для остальных игроков. Несмотря на то, что цены металл и бетон пошли вниз. Продать думаю легко смогут. Почему? Да потому, что количество нерезов которые покупают сейчас недвигу в Киеве только растет.
Во всем мире цены летят вверх на всё, вкл. металл и будут еще подниматься. Вчерашний доллар это 2-3 доллара, просто еще не ощутили на своих сбережениях. И ремонты сегодня намного будут дешевле чем в следующем году. И не из-за нарезов и деребана земли в Киеве или экономики Украины, а просто ковид сделал свое дело.
LV111
L
Перехожий
1
05 липня 2021
05 лип 2021 18:44
Цитата "Б007 » 05.07.2021 13:33":Доброго дня!
Надаю інформацію з Господарського суду міста Києва про те, що 29.06.2021 року суддею вищезазначеного суддею Стасюк С. В. була винесена Ухвала (справа №910/7983/21 між Агрокомбінатом та ТОВ "Сітібудсервіс) з якої вбачається:
16.06.2021 до Господарського суду міста Києва від ТОВ "Сітібудсервіс" надійшов відзив на позов та заява про закриття провадження у справі зав первісним позовом.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.06.2121 прийнято зустрічну позовну заяву ТОВ "Сітібудсервіс" до розгляду та об"єднано в одне провадження з первісним позовом та призначено підготовче засідання на 24.06.2021.
16.06.2021 до Господарського суду міста Києва від ПрАТ "Домобудівельний комбінат №4" надійшла заява про вступ у справу у якості трєтої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
24.06.2021 підготовче засідання по справі відкладено на 29.06.2021.
У судовому засіданні 29.06.2021 представник Агрокомбінату підтримав про залучення у справі у якості третьої особи ПрАТ "ДБК-4", а представник ТОВ "Сітібудсервіс - заперечив.
Заяву ТОВ "Сітібудсервіс" про закриття провадження по справі за первісним позовом суд не задовольнив, однак залучив до участі у справі у якості третьої особи ПрАТ "ДБК-4".
За результатами розгляду підготовче засідання було перенесено на 22.07.2021 о 14:30 год.
Всім гарного дня.
Далі буде.
Так хорошо или плохо?)
John_Deere
J
Користувач
68
24 березня 2015
05 лип 2021 20:30
Пуща привлекла в помощь на свою сторону ДБК-4, так что для нас тут точно ничего хорошего
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а14.053 058
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна14.05809
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б14.054 825
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2713.05389
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-313.05192
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный12.05203
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.053 495
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше